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文档简介

二手房买卖合同模板大全

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方出售给乙方的二手房达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于北京市朝阳区XX路XX号XX小区X号楼X单元X室，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为：京房权证朝字第XXXX号。

1.2该房屋为普通住宅，建筑结构为钢筋混凝土结构，建成年份为XXXX年，房屋用途为居住。

1.3该房屋目前无抵押、无查封、无其他权利负担。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方约定该房屋的成交价格为人民币XXXX万元整（￥XXXX,000.00）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XXX万元整（￥XXX,000.00）至甲方指定账户。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付剩余房款人民币XXXX万元整（￥XXXX,000.00）至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起十个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋结构安全、设施设备完好。

3.2交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应于本合同签订之日起三十个工作日内共同前往房屋所在地房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价千分之一的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

5.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日

以上合同内容为二手房买卖合同的基本模板，具体条款

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