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文档简介

私家小果园转让合同

甲方（转让方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的私家小果园一处，现甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受转让。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的私家小果园（以下简称“果园”）转让给乙方，果园占地面积为XX平方米，具体四至范围为：东至XX，南至XX，西至XX，北至XX。果园内种植有XX、XX等果树共计XX株。

二、转让价格及支付方式

1.甲乙双方约定果园转让价格为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。

3.余款人民币XX元整（￥XXXXXX.00）乙方应于果园交付之日起十五个工作日内支付完毕。

三、交付条件

1.甲方应保证果园内果树健康，无病虫害，且果园土地权属清晰，无争议。

2.甲方应在收到乙方定金后十个工作日内，将果园交付乙方使用，并协助乙方办理果园土地使用权的变更登记手续。

3.交付时，甲方应向乙方提供果园的相关资料，包括但不限于土地使用权证、果树种植记录等。

四、权利与义务

1.甲方保证果园的权属无争议，若因权属问题导致乙方无法正常使用果园，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按照合同约定及时支付转让款项，逾期支付的，应按未支付金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

3.乙方在接收果园后，应合理使用果园，不得改变果园的农业用途，不得进行违法建设。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定交付果园或果园权属存在争议，导致乙方无法正常使用果园，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按合同约定支付转让款项，除应继续履行支付义务外，还应按未支付金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本

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