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文档简介

二手小区车库买卖合同模板

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方是位于XX市XX区XX小区的车库（以下简称“该车库”）的合法所有者，乙方有意向购买该车库，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条车库的基本情况

1.1该车库位于XX市XX区XX小区XX号楼地下一层，具体位置为XX号，建筑面积为XX平方米。

1.2该车库目前无任何抵押、查封等权利限制，甲方保证对该车库拥有完全的处分权。

1.3该车库的权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件，甲方应保证上述文件的真实性、合法性。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该车库的交易价格为人民币XX万元整（￥XXXXXX.00元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XX万元整（￥XXXXXX.00元）至甲方指定账户。

2.3乙方应在过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付剩余款项人民币XX万元整（￥XXXXXX.00元）至甲方指定账户。

第三条过户手续

3.1甲方应于收到定金后十个工作日内协助乙方办理该车库的过户手续。

3.2过户过程中产生的税费由乙方承担，但因甲方原因导致税费增加的部分由甲方承担。

3.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；如因乙方原因导致过户手续无法按时完成，甲方有权没收乙方已支付的定金。

第四条交付与验收

4.1甲方应在过户手续办理完毕之日起三个工作日内将该车库交付给乙方。

4.2交付时，双方应对该车库进行现场验收，确认车库现状与合同约定一致。

4.3如验收发现车库存在与合同约定不符的情况，甲方应在接到乙方书面通知之日起七个工作日内进行修复或更换。

第五条违约责任

5.1如甲方未按合同约定交付车库或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付交易价格千分之一的违约金。

5.2如乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付款项千分之一的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

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