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文档简介

车房买卖合同范本

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方车房（以下简称“标的物”）事宜达成如下合同条款：

第一条标的物的基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于北京市朝阳区XX路XX号的房产（以下简称“房产”）出售给乙方。

1.2房产的建筑面积为XX平方米，具体位置、结构、户型等信息详见附件一《房产平面图》。

1.3房产的权属证明文件为《房屋所有权证》，证号为：京房权证朝字第XX号。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方约定，房产的交易价格为人民币XXXX万元整（￥XXXXXXX.00元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内支付定金人民币XXX万元整（￥XXXXXXX.00元）至甲方指定账户。

2.3剩余房款人民币XXXX万元整（￥XXXXXXX.00元）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起三十个工作日内支付完毕。

第三条房产交付

3.1甲方应于乙方支付完全部房款之日起十个工作日内将房产交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证房产的结构、设施等与附件一《房产平面图》所描述的一致，且无任何权利瑕疵。

3.3房产交付后，甲方应协助乙方办理房产的过户手续。

第四条过户手续及费用

4.1甲乙双方应于乙方支付完全部房款之日起十五个工作日内共同前往房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。

4.2过户手续中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之一的违约金。

5.2如甲方未按约定交付房产或过户，每逾期一日，应向乙方支付交易价格千分之一的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX

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