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文档简介

全款二手房买卖合同模板

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所有的房屋达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX幢XX单元XX室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为：XX市房权证XX区字第XX号。

3.该房屋的附属设施包括：XX。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲乙双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）：壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

2.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付全部房款至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

第三条房屋交付

1.甲方应于收到全部房款后五个工作日内将该房屋交付给乙方，并保证该房屋结构安全，设施设备完好。

2.交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件的原件及复印件。

3.甲方应保证在交付房屋前，已结清该房屋的所有水、电、燃气、物业管理等费用。

第四条房屋权属转移

1.甲方应在房屋交付后十个工作日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.办理房屋权属转移登记手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.如因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法办理，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条违约责任

1.如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

2.如甲方未按约定交付房屋或办理房屋权属转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格千分之一的违约金。

3.任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日

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