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文档简介

楼盘买卖合同范本

甲方（卖方）：XX房地产开发有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的“XX楼盘”的开发商，乙方有意向购买该楼盘的住宅单位，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

甲方同意出售，乙方同意购买位于XX市XX区XX路XX号“XX楼盘”第X幢X单元X号的住宅单位（以下简称“该物业”），建筑面积为XX平方米。

第二条价格及付款方式

1.该物业的总售价为人民币XXXX元（￥XXXXXX）。

2.乙方选择以下付款方式：

a.一次性付款：乙方应在本合同签订之日起X日内支付全部房款。

b.分期付款：乙方应在本合同签订之日起X日内支付首期款人民币XXXX元（￥XXXXXX），余款分X期支付，每期人民币XXXX元（￥XXXXXX），每期支付时间为每月的X日前。

第三条交付条件及时间

1.甲方应于XXXX年X月X日前将该物业交付乙方使用。

2.交付时，甲方应提供该物业的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第四条产权登记

甲方负责协助乙方办理该物业的产权登记手续，乙方应提供必要的文件和资料。

第五条违约责任

1.如甲方未能按期交付该物业，每逾期一日，应向乙方支付总房款千分之一的违约金。

2.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

第六条税费及其他费用

1.双方应按照国家规定各自承担因本合同而产生的税费。

2.该物业交付前的水、电、燃气等费用由甲方承担，交付后由乙方承担。

第七条物业维修及保养

1.甲方负责该物业交付前的质量维修。

2.交付后，乙方应负责该物业的日常维修及保养。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：张三

签订日期：XXXX年X月X日

乙方（签字）：李四

签订日期：XXXX年X月X日

以上合同内容为

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