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文档简介

二手楼房买卖合同模板

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.该房产位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室，建筑面积为XX平方米，房产证号为：XX市房权证XX区字第XX号。

2.该房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利负担，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

3.该房产的附属设施包括但不限于：XX、XX、XX等。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，该房产的转让价格为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起XX日内支付定金人民币XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。

3.剩余房款人民币XX元整（￥XXXXXX.00）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起XX日内一次性支付给甲方。

三、房产交付

1.甲方应于收到全部房款之日起XX日内将该房产交付给乙方，并保证该房产的结构安全、设施设备完好。

2.交付时，双方应对该房产的现状进行共同检查，并签署房产交接单，作为本合同的附件。

四、房产过户

1.甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，并提供必要的文件和资料。

2.过户过程中产生的税费，按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产转让价格千分之一的违约金。

2.若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之一的违约金。

3.任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

六、合同变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

签订日

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