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文档简介

二手产权房买卖合同模板

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX幢XX单元XX号房屋（以下简称“该房屋”）的合法产权人，乙方有购买该房屋的意愿，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的该房屋事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX幢XX单元XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅。

1.2该房屋的产权证号为：XX市房权证XX字第XX号，土地使用权证号为：XX市国用（XX）第XX号。

1.3该房屋目前没有设定抵押、质押或其他任何形式的担保，也不存在任何形式的债务纠纷。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的转让价款为人民币XX元整（￥XX元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起XX日内支付给甲方定金人民币XX元整（￥XX元），定金支付后，本合同生效。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起XX日内支付剩余房款人民币XX元整（￥XX元）至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起XX日内将该房屋交付给乙方，并确保房屋内的设施设备完好无损。

3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，验收合格后，双方签署房屋交接单，作为房屋交付的凭证。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2房屋过户所产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

4.3因甲方原因导致房屋无法过户的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于房屋价款XX%的违约金。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之XX的违约金。

5.2如甲方未能按期交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款千分之XX的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX

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