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文档简介

重庆二手房买卖合同模板

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的位于重庆市的二手房事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于重庆市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX号，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为：渝房权证XX字第XX号。

1.2该房屋的产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，甲方保证拥有完全的处分权。

1.3房屋现状：（具体描述房屋的内部设施、装修情况、使用状况等）。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方约定该房屋的转让价格为人民币（大写）：壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币（大写）：壹万元整（￥10,000.00元）。

2.3剩余房款人民币（大写）：玖拾玖万元整（￥990,000.00元）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到全部房款之日起三个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施设备完好无损。

3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，如发现房屋设施设备存在问题，甲方应负责修复或更换。

3.3房屋交付后，甲方应协助乙方办理水、电、气等过户手续。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应于本合同签订之日起十五个工作日内共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）：壹万元整（￥10,000.00元）。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的千分之五作为违约金。

5.2如甲方未按约定交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的千分之五作为违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

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