办公室租赁与转让合同

办公室租赁与转让合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就办公室租赁与转让事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方将其位于_________的办公室（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，具体包括租赁物业的面积、位置及设施等，详见附件。2.乙方同意按照本合同约定的条件承租租赁物业，并以此作为办公用途。第三条租赁期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为_________元（大写：_________元整），支付周期为_________。2.乙方应在每个支付周期的____日内将租金支付至甲方指定账户。3.甲方在收到租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。第五条租赁物业的使用1.乙方承诺将租赁物业用于合法的办公用途，不得擅自改变用途。2.乙方应合理使用租赁物业，维护其良好状态，因乙方使用不当造成的损失由乙方承担。第六条物业管理和维护1.租赁物业的日常管理和维护由甲方负责，乙方应配合甲方的管理工作。2.乙方在租赁期间对租赁物业进行的改装、装修等，需事先获得甲方的书面同意，且应符合相关法律法规的要求。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方应按合同约定将租赁物业交付乙方，确保乙方正常使用；甲方有权对乙方的使用情况进行合理监督。2.乙方的权利与义务：乙方有权在合同约定的期限内使用租赁物业；乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条合同转让1.乙方在租赁期间如需转让合同，需提前书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。2.经甲方同意后，乙方可将租赁权转让给第三方，转让方仍需对本合同的履行承担责任。3.若甲方不同意转让，乙方应继续履行合同义务，不得单方面解除合同。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；乙方未按时支付租金，逾期超过____日。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，甲方有权要求乙方在合同终止前恢复租赁物业原状。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附件1.租赁物业详细信息及照片；2.租赁物业使用规范及注意事项。本合同的设计