物业管理服务合同的变更与解除_第1页
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文档简介

物业管理服务合同的变更与解除第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业管理服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为物业管理服务，具体内容包括但不限于：物业日常管理、设施维护、环境卫生、安保服务等。双方同意按本合同约定的条件开展物业管理相关合作。第三条工作/服务范围乙方将为甲方提供以下服务：1.物业日常管理，包括公共区域的清洁、绿化养护等。2.设施设备的定期检查与维护，确保其正常运转。3.安全管理，提供24小时安保服务，确保物业安全。4.其他双方协商一致的服务内容。第四条合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条工作/服务质量乙方提供的服务应符合以下质量标准：1.物业管理服务应达到行业标准，确保业主满意。2.乙方对所提供服务的质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改。第六条付款方式本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：_________。乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务甲方的权利与义务：按合同约定及时付款；向乙方提供必要的协助和资料；有权对乙方的服务进行监督和评价。乙方的权利与义务：按合同要求提供符合标准的服务；按时交付，不得无故延误；有权要求甲方提供必要的支持和配合。第八条合同变更合同的变更应遵循以下原则：1.双方协商一致，形成书面协议。2.变更内容包括但不限于服务范围、服务标准、合同金额等。3.变更协议应与本合同具有同等法律效力。第九条合同解除在以下情况下，合同可提前解除：1.双方协商一致，达成解除协议。2.一方严重违约，致使合同无法继续履行。3.因不可抗力因素导致合同无法履行。4.甲方未按时支付款项，乙方有权解除合同。第十条违约责任若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第十一条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同终止后的处理合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。如有未完成的服务，乙方应在合理期限内完成，甲方应按约支付相应费用。第十三条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：________

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