办公楼物业管理服务合同

办公楼物业管理服务合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就办公楼物业管理服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为甲方位于_________的办公楼物业管理服务，具体内容包括但不限于：1.日常物业管理与维护；2.安全管理服务；3.环境卫生管理；4.设施设备的维护与保养；5.其他双方约定的物业服务事项。第三条工作/服务范围乙方将为甲方提供以下服务：1.办公楼的日常保洁、绿化养护及公共区域的管理；2.物业设施的巡查、维护与保养，确保设施设备正常运转；3.提供24小时安保服务，确保办公楼内人员及财物的安全；4.处理业主及租户的咨询、投诉及建议，维护良好的物业管理秩序；5.定期向甲方提交物业管理工作报告，反馈工作进展及问题。乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保符合质量标准。第四条合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条工作/服务质量乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：1.保洁服务需做到公共区域无明显污垢、异味，绿化养护需保持植物生长良好；2.安保服务需确保办公楼内无安全隐患，及时处理突发事件；3.设施设备的维护保养需遵循相关行业标准，确保安全与正常使用。甲方有权对乙方的服务质量进行检查与监督，乙方应根据甲方的要求进行整改。第六条付款方式本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。付款方式：1.甲方应在每月的____日前向乙方支付当月的物业管理服务费用；2.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。如甲方未按时付款，乙方有权收取逾期付款利息，利息按未付款项的____%计算。第七条双方权利和义务甲方的权利与义务：1.按合同约定及时向乙方支付物业管理费用；2.向乙方提供必要的协助和资料，包括物业管理相关的政策及规定；3.有权对乙方的服务进行监督与评估。乙方的权利与义务：1.按合同要求提供符合标准的物业管理服务；2.按时交付服务，不得无故延误；3.有权向甲方提出合理的建议，改善物业管理服务。第八条违约责任若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，若整改不合格，甲方可解除合同。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。双方同意在争议解决期间，继续履行合同中不涉及争议的部分。第十条合同终止在下列情况下，本合同可提前终止：1.双方协商一致；2.一方严重违约，致使合同无法继续履行；3.由于不可抗力因素，导致合同无法履行。合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款双方在履行合同过程中，涉及的商业秘密及其他机密信息应予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露相关信息。保密义务不因合同终止而解除。第十二条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________在制定此合同时，充