装饰工程分包合同

装饰工程分包合同装饰工程分包合同1承包方（甲方）：代表人：分包方（乙方）：责任人：甲乙双方以合同法为依据，本着诚实信用的原则进行协商，现协商一致签订本合同，并遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围4、承包内容：5、建筑面积：6、承包方式：二、合同工期1、乙方进场前须提前______天通知甲方。2、合同工期：本工程于______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，共______日历天。三、预付款担保及履约担保乙方同意以下列第（）种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方提供预付款银行担保、分包履约担保书。（1）预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具与预付款同等金额即______万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保函的期限为从预付款支付前开始到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。（2）履约保函：在合同签订后______天内，并在第一笔工程款支付前，乙方需出具合同金额的______%，计____________万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务（除保修义务外）为止。（3）提交履约保证金：在合同签约后______天内，乙方须提交合同金额的______%的履约保证金____________万元于甲方的指定银行，至乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止返回保证金。四、工程款支付1、工程预付款：____________万元。2、乙方须在每月______日将当月实际完成工作量上报甲方。经甲方审核后，由甲方提交监理、业主，在得到监理、业主批准后，在业主向甲方支付工程款到账后______天内，甲方按被批准的每月实际完成工作量和相应的.到账工程款，扣除甲方代扣代缴的税金、甲方供材料、甲方管理费、质量保修金、履约保证金、甲方管理人员费用、各类罚款等相关费用后，按______%进行支付。工程竣工验收通过后，工程款累计支付不超过累计完成工作量的______%，竣工验收完成并办理好工程结算手续后______天内支付______%，留______%作为保修金，等______年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付。五、甲方工作1、甲方应在乙方队伍进场前，组织对乙方队伍人员岗位资质、机械设备、周转设备和计量设备进行验证、验收，并做好相应台账。2、开工甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案。3、工程完工时，甲方要及时组织人员验收。4、要及时支付工程价款，不得延期支付。六、乙方工作1、乙方应严格按施工图和经甲方批准的施工方案和施工规范组织施工，确保工程质量、工期、安全与文明，按合同约定完成全部义务。2、乙方应按甲方项目部的要求，认真做好台账工作，并保存和管理好各种原材料的质保书、合格证和检测、检验、复试等报告，遵守地方建设交易中心的规定负责到交易中心办理交易手续并付清相关费用。3、遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响，遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工。4、对进场人员进行技术、质量、安全交底。5、甲方验收工程时，须积极配合。七、隐蔽工程和中间及分项验收1、工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间及分项验收条件，乙方自检互检合格后，通知甲方代表组织验收，验收合格，经各方代表在验收记录签字同意后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方承担。如工程质量符合规范要求，验收24小时后，各方代表不在验收记录上签字，可视为各方代表已认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。2、若甲方未能按时组织验收、乙方可自行验收，甲方应承认验收记录。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予延顺。对事后无法判断质量的工序应作为特殊过程加强控制。八、违约责任在本合同的履行过程中，任何一方无故违约，都应向守约方承担违约行为造成的所有损失。并承担合同价款_______%的违约金。因一方的行为严重违约，导致合同无法履行的，守约方可要求终止合同的履行，通知到达责任方时生效。九、争议解决合同履行过程中发生争议，双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同履行地的法院起诉。十、附则1、本合同自签字日起生效，合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方：代表人：地址：联系方式：合同履行地：______年______月______日乙方：责任人：地址：联系方式：合同履行地：______年______月______日装饰工程分包合同2甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，甲方同意把天禾酒店地下室办公室内喷灰、涂料工程交给乙方施工，为明确甲乙双方责任特订以下协议条款供双方共同遵守和执行。一、乙方承包范围：地下室天棚喷灰，墙面贴纸带、批灰及刷涂料,并清扫干净施工垃圾。二、性质：包人工费、包安全、包工期、包质量。三、施工时间：20__年6月5日，工期20天。四、承包价：天棚喷灰每平方四元，墙面贴纸带、批灰刷涂料每平方壹拾陆元。五、付款方式：完工后7天内据实际工程量结算一次付清。六、施工要求：根据甲方施工技术交底进行施工。七、奖罚情况：违反施工操作规范、违反工地管理规章制度和如出现质量问题，视情况轻重罚款100~5000元。八、甲方负责内容：（1）施工范围的指定工作；九、其他：乙方报价包干内容⑴施工费；⑵垃圾搬运输费；⑶工具及工具损耗材料；⑷自理食宿；⑸主要工人购买意外伤亡保险；⑹服从执行现场管理制度，因施工责任造成返工责任自负、造成其它工序的成品、半成品破坏的返工，将承担相应经济损失和罚款；⑺工期：按总进度及审批的.分项工程进度计划配合施工，夜间加班赶工施工措施费用等不加计费；⑻场施工人员必须具有合法暂住证件，计生证等，否则被有关部门查罚责任自负。⑼其他：十、未尽事宜双方协商解决甲方签字：乙方签字：年月日年月日装饰工程分包合同3发包方：委托代理人：联系电话：承包方：委托代理人：联系电话：根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的室内亲子主题乐园装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1、工程地点：_______________。2、施工项目及要求：________________________。3、工程承包方式，双方商定采取下列第______种承包方式：乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料。当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明;因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。4、工程期限_________天;开工日期________年____月____日;竣工日期________年____月____日;5、合同价款：本合同工程造价为_________元，金额大写：_________元。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份;2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份，设计费元由甲方支付。第四条甲方工作1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;2、提供施工期间的水源、电源;3、负责协调施工队与邻里之间的关系;4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续;5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。第五条乙方工作1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第七条材料供应：对于采购材料和工程设备的义务与责REN;承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的'费用和延误的工期，由承包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。1、按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;2、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第八条工期延误1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：工程量变化或设计变更;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条质量标准：工程质量未符合标准的归责;因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和延误的工期。双方约定本工程质量按下列标准执行：1、《____市住宅装饰装修验收标准》。2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。第十条工程验收和保修1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单;2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为________年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为________年。验收合格签字后，填写工程保修单。第十一条工程款支付方式1、双方约定按下列第_________种方式支付工程款：此合同签订地为：本市_________住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前____日，甲方向乙方支付合同总金额的%，即_________元;第二次于工程进度过半，将剩余工程款的%，即_________元，由市场的有关管理部门负责代收。合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：支付次数支付时间支付金额第一次开工前____日第二次工程进度过半第三次双方验收合格其它支付方式：____________。2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后____日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单、并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条违约责任：在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失;2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;4、甲方未按期支付第二次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元;5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金_________元。第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：1、向_________仲裁委员会申请仲裁;2、向_________人民法院起诉。第十四条几项具体规定1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用_________元;2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装交付使用。3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。第十五条其它约定条款________________。第十六条附则1、本合同经甲、乙双方签字后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。2、本合同签订后工程不得转包。3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式______份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执_____份。4、合同履行完后自动终止。甲方：委托代理人：________年____月____日乙方：委托代理人：________年____月____日装饰工程分包合同4承包方（甲方）：负责人：分包方（乙方）：负责人：风险提示：分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。根据《民法典》，《中华人民共和国建筑法》，及有关法律、法规，遵循平等、自愿，诚实信用的原则，为明确双方的权利和义务，结合本工程实际情况，双方协商一致，订立本合同，并遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：4、承包内容：5、建筑面积：6、承包方式：二、合同工期1、乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。2、合同工期：本工程于________年____月____日开工，至________年____月____日竣工，共_______个日历天。三、工程质量1、双方商定，本工程质量等级为：2、质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为______________元。3、乙方如达不到本合同约定的质量等级，甲方有权责成乙方进行返工，由此造成的一切工期，经济损失由乙方全额承担。如乙方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额承担。4、乙方在施工中发生一般质量事故，由甲方提出处理方案，经建设单位同意后，由乙方负责处理，处理结果由甲方报送政府有关部门；发生重大质量事故，必须按政府规定的处理办法进行处理，同时承担因此产生的责任。四、合同价款与支付1、合同总价：______________万元（人民币______________万元整）。2、双方约定，乙方完成工程的50%时，甲方支付合同总价的一半，乙方完成本工程、验收合格后，甲方支付剩余的40%，保修期满后____日内，支付剩下的10%。3、乙方保证收到工程款后专款专用。五、甲方工作风险提示：驻工地代表实质上是建设单位派驻施工单位对该工程施工质量施工进度及造价等与施工发生一切密切联系诸方面和施工单位共同管理的代理人，是保证合同工期的实现的重要角色，发包方和承包方在选择驻工地代表的时候应当谨慎选择，以保障分包工程的顺利进行。1、甲方委派为甲方驻施工现场甲方代表，代表甲方签发施工现场生产相关的技术，质量，安全，文明施工和进度等的工作指令。2、甲方应在乙方队伍进场时对进场人员进行图纸、技术的总交底。3、甲方代表应负责施工现场内各分包作业单位之间的工程协调，便于乙方的正常施工。4、及时办理好隐蔽工程验收和各种资料的签证手续。5、施工期间，组织乙方共同处理好附近单位和居民的协调工作。6、甲方在乙方分项工程施工前提供施工图套。六、乙方工作1、乙方委派的驻施工现场代表，须接受甲方代表的工作指令。2、乙方应严格按施工图和经甲方批准的施工方案和施工规范组织施工，确保工程质量，工期，安全与文明，按合同约定完成全部义务。3、乙方应根据甲方要求配合好甲方与业主的阶段结算和竣工结算工作。4、遵守国家和地方现行的有关环境保护，职业健康和安全的法律，法规。5、已完成工程在未交付业主之前，乙方负责成品保护工作，在此期间如发生损坏，乙方自费修复。产品保护费由乙方承担。6、施工场地周围邻近建筑物，构筑物（含文物保护建筑），古树名木的保护工作由乙方负责，如发生损坏，其费用由乙方承担。风险提示：如果是承包人负责采购材料、工程设备的，应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明及出厂证明，对材料、工程设备质量负责，应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验，禁止使用不合格的材料和工程设备。七、材料，设备的供应和管理1、工程所用的材料，设备原则上均由乙方自行采购，所选择的供应商必须在甲方的.合格分包商（供应商）名录内，必须符合国家和政府的备案证和许可证制度，在采购前应事先收集该供应商的相关资料（经营执照，产品生产许可证和等），报甲方审核批准后方可实施采购。2、工程所用材料，设备均须得到甲方，业主及监理的确认，乙方在正式采购前须将材料设备的样品提前送甲方和业主及监理，且需得到甲方，业主及监理认可并且封存样品后，方可开始采购。3、乙方必须提供安全，可靠的施工机具以及合格的计量器具，并提供相应的证明文件。八、竣工验收和保修1、本合同范围内施工部位在具备竣工验收条件后，乙方应尽快做好竣工验收的一切准备工作，包括准备向甲方代表提供完整的竣工资料和竣工验收报告。2、甲方代表在收到乙方书面竣工验收请示报告后及时组织业主，监理等核验各方进行验收，并给予乙方批复或提出整改意见，乙方按要求整改，并承担由于自身原因造成的修改费用，工期不顺延。3、竣工验收通过后，乙方在现场的人员，物资，设备，设施等均必须在收到甲方通知后一周内全部撤离施工现场，如甲方有特定要求的，按甲方要求执行。4、乙方对承包范围内的全部工程项目在使用中对因乙方原因而引起的工程质量问题均承担保修责任，保修费用由乙方承担。保修期限及保修起始日按甲方与业主签订的工程承包合同中的约定执行，具体约定保修期限为：保修起始日为：验收合格后________年。九、合同生效与终止1、本合同一式_______份，双方各执_______份。自双方法定代表或委托代理人签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。保修期满后，有关保修条款终止。2、本合同在履行过程中遇到以下情形属违约，甲方有权单方面终止本合同，由此造成的所有经济损失均由乙方承担。（1）乙方擅自将本工程项目进行转包或将工程再肢解成若干部分再进行分包。（2）工期延误或施工质量达不到规范要求或出现重大质量事故，而乙方又无积极措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者。（3）乙方没有健全的施工管理和组织体系，进入现场的项目管理班子不足以承担合同约定的承包内容，甲方的声誉面临严重威胁。（4）乙方已无法全面履行合同要约，尤其是甲方对业主的承诺面临不能兑现。（5）乙方有损害甲方声誉的严重行为，如发生严重质量事故，安全事故，造成重大经济损失等情形。十、附则1、本合同未尽事宜双方另行商议，并应形成书面补充协议，与本合同具有同等约束力。2、因履行合同双方发生争议，甲，乙双方协商解决，双方协商不能达成一致的，均可向合同签约地、合同履行地的人民法院提出诉讼。风险提示：分包合同有关工程量变更及单价调整，不可抗力事件的损失承担，相应工期，竣工验收条件、方法、标准，结算的条件、标准，质保金比例、支付，违约责任等必须与总包合同约定的相应内容一致，特别要坚持大多数分包合同的结算必须在总包合同结算之后进行，降低资金支付风险，防止因分包合同的不一致造成总包单位额外损失的发生。建议在起草或者签订分包合同之前，可以咨询专业的律师意见，以防止风险出现。甲方：地址：联系电话：合同签订地：合同履行地：________年____月____日乙方：地址：联系电话：合同签订地：合同履行地：________年____月____日装饰工程分包合同5甲方（全称）：上海市第五建筑有限公司乙方（全称）：根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《上海市建筑市场管理条例》及有关法律，法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任，权利和义务，经甲，乙双方协商一致，订立本合同。工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围及内容：1.4建筑面积：1.5甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项，某一产品，半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。1.6承包方式：本工程采用"包工料机消耗，包工期，包质量，包安全，包文明施工，包环境保护，包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容，包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定，约束等"的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。合同工期2.1乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。2.2合同工期：本工程于年月日开工，至年月日竣工，共个日历天。2.3工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的.计算，按天累计。第三条质量3.1本工程质量等级为。3.2质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为。3.3本工程质量必须通过甲方，业主，监理，质监站的验收和确认。3.4乙方必须严格按本工程的施工图纸，设计说明，设计变更，技术核定单等工程文件中规定和现行的国家，地方颁发的质量验收规范，标准和规定要求组织施工。随时接受甲方，监理，业主的检查检验，并为检查检验提供便利条件。3.5乙方如达不到本合同约定的质量等级，甲方有权责成乙方进行返工，由此造成的一切工期，经济损失由乙方全额承担。如乙方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额承担。3.6乙方在施工中发生一般质量事故，由甲方提出处理方案，经建设单位同意后，由乙方负责处理，处理结果由甲方报送政府有关部门；发生重大质量事故，必须按政府规定的处理办法进行处理，同时承担因此产生的责任。3.7甲方为维护自身的声誉，品牌，形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕，发出的对乙方的罚款通知，须说明罚款理由并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。第四条环境安全标化4.1本工程乙方现场文明施工要求为：建立现场安全生产保证体系，通过安全生产保证体系的认证并达到"上海市标化工地"标准要求，并承担安全贯标，一体化贯标和上级部门各种检查和罚款所发生的费用。如达不到以上标准，甲方将对乙方进行合同总价%的罚款。装饰工程分包合同6甲方：乙方：甲方承接的清远市碧水康桥小区3#、4#、5#、7#、10#、11#楼工程项目的±0.00以上的砌体、装饰工程分包给乙方施工，为分清双方的义务和维护双方的合法权益，双方经过协商，特订立如下条款，双方共同遵守。第一条、工程地点：清远市新城E12#区(原新城西14#区)第二条、承包范围和内容：3#、4#、5#、7#、10#、11#楼±0.00以上的砌体、内墙批荡、外墙砖装饰工程：内容为按建筑施工图纸、清远市通病措施、设计变更及施工规范规定来完成本工程的砌体、装饰工程，(砌体工程包含：墙体砌筑门头窗头、拉结筋、电梯井内构造柱、横梁，门头窗头板(梁)的施工，卫生间、露台捣反水。窗头素混凝土压顶施工，阳台、露台及屋面高度300mm以下的返挡水钢筋砼墙施工等在内;装饰工程：除住户内的天花批荡、住户内的楼梯地面找平层，其余的按建筑施工图纸、清远市通病措施，各栋建筑外边线以外宽度500mm内的散水坡或小沟施工等在内)。第三条、承包方式：(甲方一定要提供各栋楼层主轴线给乙方，乙方不负责主轴线)，乙方以包工、包施工员、包放线工作，包管理、包提升笼的驾驶人员、包质量、包安全、包工期、包砂浆机、包斗车、包施工所需的移动配电箱及电览，不包主材和大型机械、不包施工中所需用的.水电费。第四条、施工方法：本工程的砌体、装饰工程分为4期施工，即3#、4#楼为第一期，7#楼为第二期，5#楼为第三期，10#、11#楼为第四期。第五条、施工工期：1、第一期工程从年月日起至年月日止，总工期为90天2、第二期工程总工期为120天，开工开始日期另议。3、第三期工程总工期为150天，开工开始日期另议。4、第四期工程总工期为100天，开工开始日期另议。第六条、承包单价：本工程的单价为综合单价，每平方米建筑面积人民币柒拾陆元伍角整(￥76.5元)，(如乙方对5#楼不施工时，其余的3#、4#、7#、10#、11#楼建筑面积每平方米综合单价中扣除8元/m2为乙方结算单价)本工程的综合单价为完成本合同内的全部工作内容所需发生的一切费用(包括工资、赶工工资、加班工资、提升笼驾驶人员工资、管理费、工伤费、个人安全保险费，文明施工费、平安卡费、暂住证费、损耗材费、各种小型电动机械费、手工具费、斗车费、施工所需的移动配电箱及移动电缆费等的一切费用在内)，乙方不得以任何原因要求调整单价和增加其他费用。第七条、结算方法：本工程以实际完成竣工的砌体、装饰工程能达到验收标准，按各幢各层(工程量按广东省土建定额规定计算建筑面积)计算建筑面积的总和乘以第六条规定的承包综合单价计算。工程结算由乙方编制，并于本工程竣工后的二十天内送交甲方;甲方须于收到工程结算之日起的十五天内提出书面修改意见，逾期未提出修改意则视甲方已认可乙方编制的工程结算。第八条、付款方式：施工期间，工程进度款按月进度结算，乙方在本月25日以书面形式将本月的工程进度报上甲方审核，并由甲方于次月10号前按结算款额的80%拨付进度款，各期工程完成竣工后付至总价款的90%，余下10%于该工程结算认可后的一个月内付清。第九条、双方责任和义务：一、甲方责任：1、负责总体施工组织设计、施工技术资料的编制、收集和签证。2、负责提供本工程施工的塔吊二台，5#楼人货施工梯一台，3#、4#、7#楼各栋一台钢井架，10#、11#楼各栋二台钢井架，(其余的由乙方完成施工所需要)。3、按合同约定支付工程价款。4、负责工程质、安全监督管理工作。5、负责与开发商、监理、设计及地方建设主管部门的工作联系。6、负责外墙综合脚手架工程。7、负责将临电安装到每栋，并在各栋每层处设置一个固定配电箱。8、负责将临水提供材料到各栋各层由乙方负责每栋每层管道和阀门安装。9、根据乙方提供的《月进度计划》和《材料购进计划》采购材料。二、乙方责任：1、根据总体施工组织设计和施工图纸的要求，编制详细的《月进度作业计划》和《材料购进计划》。并于前一个月的二十五日前上报甲方。2、严格按施工图纸、规范、安全操作规程、施工组织设计、月作业计划的要求进行施工。3、负责工人住宿工棚及生活所需要的水电安装并承担相关费用。4、施工机械：除甲方提供机械外，其余的由乙方自带施工所需的移动配电箱、电缆。5、负责施工期间各栋各层做到工完场清的文明施工标准。6、服从甲方管理人员的合理指挥和管理。7、以书面形式指派一名现场负责人，全权负责施工现场的日常事务。第十条、停工误工：1、因自然灾害、停水、停电造成的停工，甲方不给予补尝，工期顺延因自然灾害造成工程损坏的修复，费用由甲方负责。2、因乙方自身原因造成的停工，费用由乙方自行负责，工期不予顺延，如造成甲方的经济损失均由乙方负责赔偿。3、甲方不按合同约定支付工程价款，乙方有权停止施工，停工损失由甲方负责，工期顺延。甲方超过合同约定一个月以上不付工程进度款时，乙方有权终止合同，误工损失由甲方负责;已完成的工程按合同约定结算。第十一条、材料的采购、保管和使用;合同约定由乙方包料的由乙方自行采购、保管和使用;甲方提供的材料均由甲方采购和保管，使用时由乙方从甲方领用;材料一经领出，乙方应及时使用，一时无法用完的材料，乙方应妥善保管。第十二条、质量、安全和文明施工：1、质量：乙方所承包施工项目，工程质量检验评定标准，执行国家现行有关规范，达到优良等级标准，在检查中，甲如发现乙方有不符合要求的情况下，提出整改，乙方应及时返工整改，乙方施工完成上一工序时，要立即进行自检，符合质量要求再通知甲方，由甲方组织监理、开发商和职能部门对工程进行验收，工程能达到合格后，才能进入下一工序施工。如出现工程质量不合格和各工序有符合施工规范要求的问题其返工及损失由乙方负责。2、安全：乙方必须遵守《建筑法》，遵守国家有关部门所规定的安全施工政令、条规，严格按安全技术操作规程作业。3、安全事故费用责任：甲方设施一定要验收合格再提供乙方使用，发生安全事故费用在5000.00元以下的由乙方负责，在5000元以上并且超出部分的由甲方负责60%费用、乙方负责40%费用。4、文明施工：乙方必须遵守《建筑法》，遵守国家有关部门所规定的文明施工政令、条规，场地必须做到工完场清，其它材料必须要堆放整齐。第十三条、未尽事宜，双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经甲乙双方签名盖章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：负责人：负责人：年月日年月日装饰工程分包合同7甲方(全称):__________乙方(全称):__________根据《中华人民共和国民法典》,《中华人民共和国建筑法》,《上海市建筑市场管理条例》及有关法律，法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用得原则，结合本工程实际，为明确双方得责任，权利和义务，经甲，乙双方协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围及内容：1.4建筑面积：1.5甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内得某一分项，某一产品，半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整得理由。1.6承包方式：本工程采用"包工料机消耗，包工期，包质量，包安全，包文明施工，包环境保护，包甲方与业主得总承包合同中所涉及到得本分包合同内容，包甲方对业主得承诺和业主对甲方所作得规定，约束等"得包干方式，全面负责本合同范围内得全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。第二条合同工期2.1乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。2.2合同工期：本工程于__________年__________月__________日开工，至__________年__________月__________日竣工，共__________个日历天。2.3工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价得计算，按天累计。第三条质量3.1本工程质量等级为。3.2质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为。3.3本工程质量必须通过甲方，业主，监理，质监站得验收和确认。3.4乙方必须严格按本工程得施工图纸，设计说明，设计变更，技术核定单等工程文件中规定和现行得国家，地方颁发得质量验收规范，标准和规定要求组织施工。随时接受甲方，监理，业主得检查检验，并为检查检验提供便利条件。3.5乙方如达不到本合同约定得质量等级，甲方有权责成乙方进行返工，由此造成得一切工期，经济损失由乙方全额承担。如乙方达不到约定得质量等级，由此造成得业主罚款全由乙方全额承担。3.6乙方在施工中发生一般质量事故，由甲方提出处理方案，经建设单位同意后，由乙方负责处理，处理结果由甲方报送政府有关部门；发生重大质量事故，必须按政府规定得处理办法进行处理，同时承担因此产生得责任。3.7甲方为维护自身得声誉，品牌，形象，将对本工程质量进行不定期得巡查，在巡查过程中发出得质量整改通知书乙方必须在规定得时限内整改完毕，发出得对乙方得罚款通知，须说明罚款理由并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单得生效。第四条环境安全标化4.1本工程乙方现场文明施工要求为：建立现场安全生产保证体系，通过安全生产保证体系得认证并达到"上海市标化工地"标准要求，并承担安全贯标，一体化贯标和上级部门各种检查和罚款所发生得费用。如达达不到以上标准，甲方将对乙方进行合同总价__________%得罚款。4.2乙方应识别施工过程中得环境因素和危险源，并采取措施对其进行控制，防止环境污染事件和安全事故得发生。4.3乙方要严格执行各级政府得法律，法规和有关规定，执行甲方对安全和标化管理得有关规定，并承担因乙方原因造成得财产损失和伤亡事故得责任和由此发生得一切费用。对非乙方原因造成得财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。4.4乙方应编制乙方范围内得现场临时用电施工方案，脚手架搭设施工方案，模板施工方案等专项施工方案，经甲方主管部门批准后方可实施。4.5乙方必须根据施工规范搭设和配置各种安全设施和安全劳防用品，应在甲方允许得供应商中采购上述物资，且必须加强进场验收和搭设后得使用前验收。4.6乙方应对乙方得施工人员及乙方得专业分包施工队伍进行分部分项和专项安全交底。4.7发生安全或伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表和甲方公司安监部，同时按政府有关部门得要求处理，甲方要为排除事故或抢救人员提供帮助。4.8甲方为保持自身得声誉，品牌，形象，将对本工程进行不定期得日常巡查，乙方必须遵守甲方各项管理制度，甲方将根据管理制度得规定，在巡查过程中如发现问题将发出得安全整改通知书，乙方必须在规定时限内整改完毕；发出得罚款通知，甲方须说明罚款理由并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单得生效。4.9乙方如达不到本合同约定得安全标化标准，甲方有权责成乙方进行整改，由此造成得一切工期，经济损失全由乙方全额承担。且乙方愿意接受达不到安全标化标准得甲方罚款，罚款金额为总结算金额得%,由此造成得业主罚款也由乙方全额承担。第五条合同造价合同造价：暂估__________万元(人民币__________万元整),最终造价以最后竣工结算为准。第六条合同价款计算约定6.1本合同价款计算约定为:。6.2材料单价得确定:。6.3本工程人工单价：装饰技工__________元/工日，普工__________元/工日，安装人工__________元/工日。6.4甲方管理费：乙方按结算造价中得装饰部____%,安装部____%上交甲方，作为本工程得管理费。本工程税金另计，由甲方代扣代缴。6.5乙方另行支付甲方管理人员费用，合计:__________元整。6.6乙方应向甲方支付工程审计费和经双方协商认定得经营费。6.7凡属于乙方工作范围内工作量未施工完毕，甲方按实予以扣除。6.8乙方在施工期间，应交纳各类规定费用，如进交易中心得手续费，检查费，环保费等，并办理相关手续。施工中得水电费按实际扣除。第七条预付款担保及履约担保7.1乙方同意以下列第__种方式对甲方支付乙方预付款，乙方履行合同进行担保，乙方须在签订本合同得同时，向甲方提供预付款银行担保，分包履约担保书。7.1.2履约保函：在合同签订____天内，并在第一笔工程款支付前，乙方需出具合同金额____%计万元得银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务(除保修义务外)为止。7.1.3提交履约保证金：在合同签约____天内，乙方须提交合同金额____%得履约保证金万元于甲方得指定银行，至乙方完成合同约定全部义务(除保修义务外)为止返回保证金。7.1.4分包工程款抵冲履约保证金：从甲方付乙方第一期工程款开始，扣合同总价____%工程____万元作为履约保证，扣款期数从第一期甲方付乙方工程款开始到第期甲方付乙方工程款结束，共分__________期扣完，并必须在分包工作量达到50%合同总价前暂扣完毕，等乙方完成合同约定全部义务(除保修义务外)为止，开始释放暂扣工程款部分。7.1.5履约担保得其他约定方式:。7.1.6如果乙方不能按照合同约定完成合同全部义务(除保修义务外)或由于乙方原因造成工程及他人损失得，乙方同意除在质量，工期，安全标化等方面受到本合同相应条款约定得罚款和承担甲方受到各方面(包括业主方)得罚款外，还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用。第八条工程款支付8.1工程预付款____万元。8.2预付款回扣方式:。8.3乙方须在每月20日将当月实际完成工作量上报甲方。乙方上报得工作量应按合同条款第六条有关合同价款计算约定进行计算(一式二份，盖企业印章，并附编制电盘和计算书),经甲方审核后，由甲方提交监理，业主，在得到监理，业主批准后，在业主向甲方支付工程款到帐后十天内，甲方按被批准得每月实际完成工作量和相应得到帐工程款，扣除甲方代扣代缴得税金，甲供材料，甲方管理费，质量保修金，履约保证金，甲方管理人员费用，各类罚款等相关费用后，按__________%进行支付。工程竣工验收通过后，工程款累计支付不超过累计完成工作量得%,竣工验收完成并办理好工程结算手续后30天内支付__________%,____%作为保修金，等年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付。8.4乙方保证收到工程款后专款专用。8.5合同签约时，乙方对本工程得资金支付情况已作充分了解。乙方同意甲方按照业主资金到位情况给予工程款得支付，并共同承担资金风险。由于业主拖欠工程款而造成甲方不能按时支付乙方得情况，乙方不得追究甲方责任，但乙方有义务会同甲方，共同向造成资金风险得业主进行资金催讨和索赔。第九条甲方工作9.1甲方委派为甲方驻施工现场甲方代表，代表甲方签发施工现场生产相关得技术，质量，安全，文明施工和进度等得工作指令。9.2甲方应在乙方队伍进场时对进场人员进行总交底，交底得内容为：(a)本工程得质量目标，安全生产文明施工目标，其他创建目标；(b)涉及到甲方得现场施工得相关管理制度(如一体化管理体系得要求等)；(c)与本工程施工有关得法律法规要求和技术标准，规范要求；(d)本工程得关键工序，特殊过程，重要环境因素和重大危险源以及控制要求。(e)甲方与业主所签订得总合同有关主要条款。9.3甲方代表应在乙方队伍进场前，组织对乙方队伍人员岗位资质，机械设备，周转设备和计量设备进行验证，验收，并做好相应台帐。9.4开工(施工)前甲方项目技术负责人应审核乙方提交得施工组织设计或专项施工方案。9.5在开工前甲方提供乙方经监理复核后得施工所需得水准点和坐标控制点，并以书面形式进行现场交验。9.6甲方代表有权对不能有效履行管理职责得乙方管理人员提出更换要求，但应出示书面通知，且具备合理理由。乙方在接到通知后得一周内替换人员要到岗就位。9.7甲方代表按本合同得约定行使甲方代表得权力，履行甲方代表得职责，但无权解除本合同中乙方得任何义务。甲方代表易人，甲方应提前一周通知乙方，后任继续承担前任应负得责任。9.8甲方代表应负责施工现场内各分包作业单位之间得工程协调，便于乙方得正常施工。9.9甲方代表应指导，督促乙方按甲方对现场管理得各项标准组织施工，全面遵守国家和地方现行得有关环境保护，职业健康和安全得法律，法规。执行甲方制定得ISO9001,ISO14001,OHSAS18001程序文件以及甲方规定得工程项目主要资料归档要求，施工组织设计管理要求，现场安全文明标化管理要求等管理标准。9.10甲方在开工前组织乙方和设计单位进行有关得图纸会审和设计交底。9.11及时办理好隐蔽工程验收和各种资料得签证手续。9.12施工现场内停电，停水应在24小时前书面通知乙方。9.13施工期间，组织乙方共同处理好附近单位和居民得协调工作。9.14甲方保安人员应严格按照甲方沪建股五司(20__)保字第005号文件《关于加强施工现场材料，设备等出门制度得通知》有关规定。第十条乙方工作10.1乙方委派为乙方驻施工现场乙方代表，接受甲方代表得工作指令。10.2乙方应严格按施工图和经甲方批准得施工方案和施工规范组织施工，确保工程质量，工期，安全与文明，按合同约定完成全部义务。10.3乙方应按甲方项目部得要求，认真做好施工资料台帐工作，并保存和管理好各种原材料得质保书，合格证和检测，检验，复试等报告，遵守地方建设交易中心得规定负责到交易中心办理交易手续并付清相关费用。10.4乙方应在工程开工后10天内提交甲方一式二份得完整施工图预算书，如有业主未核定得市场价材料，设备及设计师未明确节点，工艺方案，乙方应结合自身技术能力和采购资源得优势，在编制预算书时以暂定价列入，并附暂定价清单和有施工工艺说明得单价分析表。10.5乙方应根据甲方要求配合好甲方与业主得阶段结算和竣工结算工作。10.6提供和维修施工用照明，围栏设施，并负责施工现场安全保卫工作。10.7向甲方提供办公和生活房屋及设施，费用由乙方承担。10.8遵守国家和地方现行得有关环境保护，职业健康和安全得法律，法规。乙方在施工过程中严格控制好施工噪声，扬尘对周围环境影响，遵照甲方现行得一体化管理体系程序文件规定组织施工，并承担对乙方职工得教育责任,实现施工范围内得质量，环境与职业健康安全目标(指标)达到规定要求。并承担一体化贯标和上级部门各种检查所发生得费用。10.9已完成工程在未交付业主之前，乙方负责成品保护工作，在此期间如发生损坏，乙方自费修复。产品保护费由乙方承担。10.10施工场地周围邻近建筑物，构筑物(含文物保护建筑),古树名木得保护工作由乙方负责，如发生损坏，其费用由乙方承担。10.11乙方应严格控制好施工队伍得人数，杜绝私招乱用社会散人员，禁止无证人员混入本队伍中进场施工。10.12乙方施工人员进场之前，必须先向甲方指派得现场专管人员递交本施工队伍资质"三证"复印件及安排进场人员得花名册，身份证，就业证，暂住证，上岗资格证，特殊工种(电工，机操工，电焊工，架子工，起重工，吊车司机，吊车指挥等)操作证等复印件，并按规定及时办理健康证及队伍进场开工报告等手续。10.13在施工过程中，因工程需要变动生产人员，必须事先得到甲方专管人员得同意，并补交变动人员花名册及有关证件复印件。10.14乙方用工必须遵守上海政府有关规定，乙方得现场操作人员不得使用不满18周岁未成年工及55周岁以上老年工，由于非法用工造成安全和质量事故得，均由乙方承担与此相关得一切责任。10.15乙方施工队伍应组建相应得工会组织，进场后一个月内应明确项目工会负责人，并及时报甲方项目工会组织员，参加工地工会联席会议。10.16乙方须与包括农民工在内得所有工人签订劳动合同，合同中须明确劳动报酬等内容，劳动报酬不低于当地政府规定得最低工资保障线，并严格履行，每月定日足额支付工资等劳动报酬；对甲方支付得工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬。乙方施工人员包括农民工工资发放情况每月须定时上报工地工会联席会议。10.17乙方应按有关规定，在民工宿舍内应配备电扇等防暑降温设备，工人须配备必须得劳动防护用品(如钢筋工手套，电焊工服装，电焊工眼镜，电工绝缘鞋等)。10.18乙方应按时交纳外来从业人员综合保险费。如甲方代乙方交纳该费用得，乙方同意该费用在甲方支付工程款中扣除。10.19根据政府有关部门规定，工程建设有关专业分包/材料采购必须进当地建设工程交易管理中心办理交易手续并付清相应得费用。乙方须委托甲方与专业分包商/供应商直接签订交易合同办理交易凭证手续，以及乙方需直接委托甲方实施采购(如钢材，商品砼)和发包得，每委托甲方签订一份交易合同之前乙方必须先向甲方提交代扣代付得书面委托申请报告，经甲方批准后甲方直接与分包商/供应商签订交易合同并办理交易凭证。乙方承诺但不限于如下内容：根据政府部门有关规定，由甲方代付得与该合同发生得相关得一切费用(如交易费，印花税等)均由乙方承担；交易合同得另一方专业分包商/供应商得工程款/材料款均由甲方代付；并从最近一期支付乙方得工程款/材料款中扣除。不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后，再由甲方支付给专业分包商/供应商。③每次专业分包商/供应商提出付款要求后，乙方须先认真复核应付金额数后再向甲方提出付款要求，经甲方复核后甲方给予支付。因乙方得疏忽造成甲方多付给专业分包商/供应商得损失情况均由乙方承担。④甲方与该交易合同所发生得所有得权利和义务均为乙方所有得权利和义务，甲方与与分包商/供应商直接签订交易合同不能免除乙方对该合同得责任。⑤该交易合同得专业分包商/供应商得违约和疏忽，均视为乙方得违约和疏忽。⑥该交易合同在履行过程中，如乙方违反国家法律，法规，导致甲方受到处罚以及甲方得声誉，品牌，形象受到损害得，所引起得一切有形和无形得损失全由乙方承担；⑦该交易合同最终结算价由乙方与合同得另一方决算，甲方凭乙方提供得该合同得最终决算书原件按合同规定支付尾款；因乙方不按合同约定得时间进行结算，或故意拖延结算时间得，甲方有权单方面与该合同得另一方进行决算，乙方承诺承认该决算得结果。10.20乙方应负责办妥各专业分包得各类报批文件，如营业执照，资质证书，经营手册，操作人员得上岗证等资料，报甲方批准后方可进场施工。专业分包队伍进场时，甲乙双方都要对专业分包方得进场人员资质，设备，材料进行验证；对专项施工方案组织审核审批。对进场人员进行技术，质量，安全交底。10.21对乙方自行发生得各类专业，劳务，材料采购等合同，乙方签订后需将该类合同及时上报给甲方备案，该类合同得实际付款情况(付款情况需附上有效凭据复印件),结算情况每月需定期向甲方进行书面汇报，不得瞒报。10.22乙方自行发生得各类分包商得义务和责任同时也是乙方得义务和责任，在任何时候乙方都不能免除该义务和责任。分包单位得违约和疏忽，均视为乙方得违约和疏忽。10.23合同规定由乙方完成或提供配合得工作(包括合同，会议纪要约定内容以及设计变更等),如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生得费用(另加20%得管理费)从乙方当月工程款中扣回，影响工期得责任由乙方负责。10.24乙方未经过甲方同意擅自与业主达成得书面及口头合同，协议，承诺等，一切责任由乙方承担，甲方不承担此等得任何法律和经济责任。10.25乙方对施工现场两瓶仓库，材料间，经理室等重点要害部位必须安装技术防范设施，该设施必须由甲方认可得专业队伍负责安装，维修和保养，费用由乙方承担。10.26乙方对施工现场应配备足量得消防设施，制定消防应急预案，落实消防责任制，防止火灾事故得发生。第十一条图纸11.1甲方在乙方分项工程施工前提供施工图套(已包括竣工图在内).乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。11.2乙方在工程竣工后14天内向甲方提供完整得竣工图套。第十二条隐蔽工程和中间及分项验收12.1工程具备覆盖，掩盖条件或达到中间及分项验收条件，乙方自检互检合格后，通知甲方代表组织验收(在验收前48小时通知),验收合格，经各方代表在验收记录签字同意后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量达不到验收标准得部分，乙方应按甲方要求得时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延得损失由乙方承担。如工程质量符合规范要求，验收24小时后,各方代表不在验收记录上签字，可视为各方代表已认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。12.2若甲方未能按时组织验收，乙方可自行验收，甲方应承认验收记录。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予延顺。对事后无法判断质量得工序应作为特殊过程加强控制。第十三条材料，设备得供应和管理13.1工程所用得材料，设备原则上均由乙方自行采购，所选择得供应商必须在甲方得合格分包商(供应商)名录内，必须符合国家和政府得备案证和许可证制度，在采购前应事先收集该供应商得相关资料(经营执照，产品生产许可证和备用证等),报甲方审核批准后方可实施采购。国家和政府明确需进交易得材料还必须办理交易。甲方有权供应其中得部分材料.(附表《建设工程材料验证，交易种类(范围)》)合同签订单位：____________甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________时间：__________装饰工程分包合同8发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装修工程施工劳务承包事项协商一致，订立协议如下：一、承包方式：包人工、包质量、包安全。二、承包范围：设计图纸所列专业施工范围。三、工程质量：优良。四、结算方式：1、墙面贴砖：__/㎡；2、地面铺贴石材：__/㎡；3、地面找平层：__/㎡；4、卫生间防水：__/㎡；5、砖砌隔墙（包括抹灰）：__元/㎡，不除窗洞；6、粉墙__/㎡，不除窗洞；7、零星事再协商；8、大理石干挂__/㎡。五、付款方式：本工程以实际发生工日数据为依据，按每日元/人生活费，每天支付一次，每月支付工程进度款至，工程完工质检合格，支付工程款的；工程竣工验收达到标准后，工程款付至经甲、乙双方共同确认的结算金额的。六、甲方责任：1、提供所有民工的身份证复印件。2、乙方必须自备施工工具，负责作业层面的卫生，施工中不得浪费和损失材料，保护好设备和制成品，如有损坏双倍赔偿。3、教育民工遵守甲方和建设方的有关规定，服从甲方管理和指挥，不得打架、闹事，处理好建设方、甲方及其他施工队伍的关系。4、乙方应按安全规范技术规范组织施工，确保施工安全，由于乙方施工安全措施不力等原因，造成安全事故，其责任及相关费用全部由乙方承担。5、乙方确保人身安全和饮食安全，发生责任事故，其责任及相关费用全部由乙方承担。八、工程质量的约定：1、因乙方施工原因导致工程未达到优良标准，未通过建设方、监理方、甲方的验收，乙方进行返工所发生的'人工费及材料费由乙方承担。2、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。九、有关工期的约定：1、因乙方原因造成的延误，工期不顺延。因乙方原因延期竣工，延误工期每延误一天乙方支付甲方500元的工期违约金。违约金不超过结算价款的3%。十、其它条款：1、承包人向发包方承诺照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。2、因乙方的施工未达到约定的质量标准，或不能如期完成工程施工则甲方随时有权调整其施工范围及减少其工作量，或者终止合同。3、若发包方与承包方意见发生分歧，经协商不能达成一致时，通过仲裁解决。4、乙方中途撤场负全部责任，包括退还已付所有工程款，合同双方签字生效。本协议一式两份，双方各执一份，工程完成自行消除。发包人：承包人：日期：日期：装饰工程分包合同9发包方：公司??（以下简称甲方）承包方：公司??（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.工程名称：??工程2.工程地点：?山东省3.承包范围及工作内容：主厂房12.6米层的集中控制室及锅炉电子设备间、工程师室、交接班室、更衣室、过道、洗手间等相应附属工程的装饰装修,乙方服从甲方因工作需要而做出的具体安排。4.开工、竣工日期：开工、竣工日期据业主提供条件及甲方的施工需求。第二条分包方式双方以包工包料方式分包本工程,但门窗、灯具由甲方购买乙方负责安装，除此之外的所有材料均由乙方提供。第三条合同价款本工程结算依据：96版的>和与其配套的>（20__年版）以及94版的>及相应的费用定额,人工单价21元/工日，按Ⅲ?类工程?丙级取费,取费后总结算值下浮?5?%。材料价格依据施工时由甲方材料科签字认可的采购价格按实调整。本合同价款中已包含乙方人工费、材料费、机械费、工器具使用费、管理费、利润等完成本工程所需费用，但税金不在其中由甲方代扣代缴。同时，下述费用也应被认为包含在乙方承包价款中：（1）与工程有关的风险、责任等；（2）预防一般性自然灾害所采取的措施费用；（3）办理进入工程所在地施工的施工许可证、施工人员暂住证、施工人员上岗证、通行证等证件的费用；（4）因停水、停电、设计变更、质量检验、机械维修、天气影响、图纸、设备和材料迟供、施工协调不及时等其他任何因素可能造成的窝工、停工、待工费用；（5）现场材料、机械的保管发生的费用，施工用水用电的费用以及材料、机械的检测试验费用。（6）与工程有关的零星用工费用；（7）劳保、安全防护、文明施工的费用；（8）政策性调整；（9）其他不可预见费。另外下述费用也已在费率下浮中充分考虑，不再另行计取：1)各种不可预见的施工措施费用.2)各工种交叉作业施工费用.3)成本保护及修复费。4)安全文明施工费用，安全文明施工必须达到甲方和业主的安全文明施工要求，做到施工现场文明整洁，工完场地清.5)材料二次倒运费用.6)职工劳动保险费。7)场区内（围墙内）设备、材料运输费。8)施工竣工期延长人工机械降效费。9)现场垃圾清理费。10)施工机具拆装费及进出厂费.11)二次打孔打洞及修补费用。第四条合同文件的组成及解释顺序1.下列文件作为本协议的组成部分：(1)本建筑安装工程承包合同及补充协议（如果有）；(2)中标通知书；(3)招标文件及招标文件补遗；(4)乙方的投标文件；(5)标准、规范、有关技术文件和图纸；(6)其他有关文件。2.上述各合同文件互为补充和解释，如有不清或相互矛盾之处，应以上面所列顺序在前的为准。第五条双方权利和义务1.甲方权利和义务(1)甲方根据工程进度需要，及时向乙方提供设计图纸及其他相关资料、组织乙方进行图纸会审。(2)甲方应及时检查隐蔽工程，办理工程量签证，协调联系。(3)甲方有权对乙方的工程进度、工程质量、安全生产、技术资料等进行监督检查；对于甲方提出的整改建议，乙方应予以整改，费用由乙方承担。(4)按合同约定办理结算和付款。(5)为乙方提供施工用水用电，水电费用由乙方承担。(6)在工程建设过程中，对乙方的工期、质量、安全管理、履约能力、信誉等方面进行动态评价，公布评价结果。甲方如认为有必要时，可对乙方实施奖惩。2．乙方的权利和义务(1)乙方不得将本工程转包或分包。如乙方未能遵守此条款，一经发现，根据情节的轻重，甲方有权对乙方实施5万元－50万元的处罚直至终止本合同。如甲方对乙方实施了处罚，乙方无条件接受，并将转包或分包的工程按本合同的要求及时整改达到甲方满意为止。如甲方终止了同乙方签订的本合同，由此造成的一切损失由乙方承担；且乙方同意对已完成的工程量按80％向甲方结算，另外的20％用于对甲方的补偿。(2)在签订合同后，按合同约定或甲方指定的日期及时开工。在工程建设过程中，乙方接受甲方依据第五条第一款（6）的规定对乙方进行的评价。在质量、安全管理方面出现事故时，按事故的责任大小，甲方对乙方进行经济处罚，其额度分别为结算额的3％－8％，乙方无条件接受。(3)严格按照施工图及其他技术资料进行施工，确保施工质量；按合同约定的时间竣工和交付。(4)未经甲方同意，乙方不得将设计文件及相关资料提供给第三方。(5)执行甲方的指令和变更。(6)乙方驻工地代表行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方驻工地代表易人时应提前７天书面通知甲方，后任继续承担前任应负的责任。(7)乙方应将其在施工过程中发现的工程设计或技术规范中的错误、遗漏、误差和缺陷及时通知甲方。(8)及时向甲方报送隐蔽工程验收通知、竣工验收通知、结算资料及甲方要求的其他资料。(9)随时注意当地气象部门的预报，做好预防风、雷、雨、震等自然灾害的措施，以保证施工人员及机械、设备的安全。(10)已完工工程未交付甲方前，乙方负责保护，保护期间发生损坏，乙方自费修复。(11)遵守甲方的《质量环境职业健康安全管理手册与体系程序》的要求，遵守甲方的安全文明施工、卫生、质量、治安等管理规定，接受甲方对违反规定的乙方人员所做出的任何处罚，接受甲方的安全、质量、治安的监督检查，并按甲方要求及时消除安全隐患及质量缺陷。甲方的`监督检查和指令并不能减轻或免除乙方的安全和质量责任。(12)加强对施工人员的管理，遵守国家及各级政府的法令和规章，禁止实施有损甲方声誉的行为。否则，甲方有权终止合同。(13)乙方应及时向其雇佣的农民工支付工资，严禁拖欠农民工工资，应遵守《承包方员工工资支付协议》（详见附件一）。(14)乙方应配备本项目施工的规程、规范、和验评标准。(15)乙方自购材料质量和价格必须在采购前报甲方相关管理部门备案,经签字认可后方可购买。(16)未经甲方许可乙方不得以甲方的名义从事包括材料采购、租赁设备和材料等业务在内的一切经营活动。否则甲方有权要求乙方赔偿甲方的损失，并根据情节的轻重对乙方实施5万元－50万元的罚款，乙方无条件接受。罚款从乙方的工程款中扣除，不足部分由乙方另行支付。(17)乙方负责小型设备及车辆、材料的装车、倒运、卸车、保管及设备的防风、防雨、防火以及脚手架、安全设施、自用材料仓库的搭设拆除及其他辅助用工，上述费用包含在承包价中不再另行计取。(18)乙方自备施工人员需要的安全帽、安全带等防护用品及必需的安全设施，且必须合格有效且符合安规要求，同时施工人员必须配有本工种必须的合格安全防护用品，上述发生的费用包含在承包价中不再另行计取。第六条材料管理：详见材料管理协议（附件二）。第七条工期管理1.乙方应按约定工期完成本工程，并接受甲方根据工程总进度提出的任何工期计划修改。除不可抗力或甲方代表认可的其他原因，工期相应顺延外，其余不予顺延。2.乙方在施工中应根据甲方的要求配备足够的技术、管理人员和足够的施工人员。如甲方认为乙方不能按合同约定按时完工时，甲方有权要求乙方增加人力、机械、加班加点赶工，因赶工增加的费用乙方自负，工期不予顺延。如乙方仍不能按时完工时，甲方有权从乙方承包范围内拿出部分工程，委托第三方进行施工或终止合同，另择施工单位施工。由此造成的费用增加，从乙方的已完工程费用中全额支付，给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。第八条质量标准及其他要求1.本工程适用的规程、规范、标准：《火电施工质量检查及评定标准》、《电力建设施工及验收技术规范》及甲方的《工程质量管理办法》等。乙方应严格按照规程、规范、标准进行施工。2.工程的质量应达到?优良?标准，确保工程项目达标投产，实现省优部优工程，争创国优工程。3.其他质量要求：乙方应努力提高自身施工工艺水平，消除质量通病，严格贯彻彻执行甲方质量保证体系程序文件及相关文件第九条质量管理与验收1.乙方应当严格按照甲方提供的施工图等设计文件施工，确保工程质量达到《火电施工质量检验及评定标准》合同约定规范标准及其他要求。2.本合同工程各分项完成后，乙方应进行质量自检，自检合格后交甲方验收；经自检或甲方验收不合格时，乙方应立即返工，发生的费用自行承担，合同工期不予顺延。两次验收不合格，给予乙方一次性罚款1000元。3.隐蔽工程和中间验收：工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽或中间验收48小时前通知甲方验收，并准备验收记录。通知应包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点等。工程验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。如甲方未能按时参加检查验收，乙方可自行验收并做好记录。当甲方提出重新检验时，乙方应予以