2024年度房产证办理全权委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产证办理全权委托合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.委托事项概述2.1委托事项2.2委托期限2.3委托范围3.委托人的权利和义务3.1委托人的权利3.2委托人的义务4.委托代理人的权利和义务4.1委托代理人的权利4.2委托代理人的义务5.办理房产证的流程及责任5.1办理流程5.2责任划分6.费用及支付方式6.1委托费用6.2支付方式6.3付款时间7.违约责任7.1委托人违约责任7.2委托代理人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的生效、终止和存续10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同存续11.合同附件11.1附件一：房产证办理委托书11.2附件二：费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1其他约定13.2保密条款14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方全称委托方：_______受托方：_______1.2双方法定代表人或授权代表委托方法定代表人/授权代表：_______受托方法定代表人/授权代表：_______1.3双方联系方式委托方联系方式：电话_______、邮箱_______、地址_______受托方联系方式：电话_______、邮箱_______、地址_______2.委托事项概述2.1委托事项委托方将_______房产证的办理全权委托给受托方。2.2委托期限本委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3委托范围受托方应按照委托方的要求，全权办理_______房产证的办理手续，包括但不限于：提交相关资料、缴纳相关费用、接受相关部门的审查等。3.委托人的权利和义务3.1委托人的权利委托方有权要求受托方按照约定办理房产证，并有权了解办理进度。3.2委托人的义务委托方应向受托方提供真实、完整、有效的办理房产证所需的资料，并承担因提供虚假资料而产生的法律责任。4.委托代理人的权利和义务4.1委托代理人的权利受托方有权在委托事项范围内，以委托方的名义进行相关活动。4.2委托代理人的义务受托方应尽合理努力，按照委托方的指示办理房产证，并承担因自身过错导致的违约责任。5.办理房产证的流程及责任5.1办理流程（1）收集整理办理房产证所需的资料；（2）向相关部门提交申请；（3）缴纳相关费用；（4）接受相关部门的审查；（5）领取房产证。5.2责任划分若因受托方原因导致房产证办理失败，受托方应承担相应的责任；若因委托方提供资料不完整、不准确等原因导致房产证办理失败，委托方应承担相应的责任。6.费用及支付方式6.1委托费用委托费用为_______元，包含但不限于：办理房产证所需的各项费用、差旅费用等。6.2支付方式委托费用应在合同签订之日起_______日内一次性支付至受托方指定账户。6.3付款时间付款时间为_______年_______月_______日。7.违约责任7.1委托人违约责任若委托方未按时支付委托费用，应向受托方支付_______元的违约金。7.2委托代理人违约责任若受托方未按照约定办理房产证，或因自身过错导致房产证办理失败，应向委托方支付_______元的违约金。8.争议解决方式8.1争议解决原则本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决途径争议发生后，双方应在接到对方提出争议通知之日起_______日内协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更和解除9.1合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除任何一方有权在下列情况下解除合同：（1）一方严重违约，经对方书面通知后_______日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.合同的生效、终止和存续10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同存续合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，并妥善保管合同文本及相关资料。11.合同附件11.1附件一：房产证办理委托书附件一为委托方授权受托方办理房产证的正式委托书，经双方签字（或盖章）后生效。11.2附件二：费用明细表附件二详细列明了办理房产证所需的各项费用，包括但不限于：工本费、登记费、印花税等。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于：房产证申请表、身份证明、产权证明等。12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。12.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2保管责任双方应妥善保管本合同及相关附件，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同履行、提供咨询意见等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序（1）双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）委托方或受托方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务及费用；（3）第三方介入后，向双方提供相关服务。16.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方介入不违反法律法规及合同约定；（3）第三方介入对合同履行有益。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1委托方额外条款（1）委托方有权要求受托方提供第三方介入的相关信息，包括第三方资质、服务内容、费用等；（2）委托方有权监督第三方介入工作的进展和质量；（3）委托方有权要求受托方与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容的保密。17.2受托方额外条款（1）受托方应配合委托方选择合适的第三方，并确保第三方具备履行合同的能力；（2）受托方应向委托方提供第三方介入的详细情况，包括第三方介入的时间、进度、成果等；（3）受托方应监督第三方介入工作，确保其按照合同约定履行职责。18.第三方的责权利18.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失，应承担相应的责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.2权利（1）第三方有权获得合同约定的报酬；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的协助；（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职权。18.3利益（1）第三方通过提供专业服务，获得合理的报酬；（2）第三方通过参与合同履行，提升自身的市场竞争力；19.第三方的责任限额19.1第三方责任限额第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失，其责任限额为合同约定金额的_______%。19.2责任承担（1）若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按比例承担；（2）若第三方责任未超过责任限额，由第三方承担；（3）若第三方责任由合同双方承担，双方应按照合同约定比例分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与委托方的划分第三方与委托方之间的关系由双方签订的书面协议约定，与本合同无关。20.2第三方与受托方的划分第三方与受托方之间的关系由双方签订的书面协议约定，与本合同无关。20.3第三方与合同双方的划分第三方在合同履行过程中，应明确自身角色，不得干预合同双方的权益。第三方仅负责提供专业服务，协助合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证办理委托书详细要求：委托书应包含委托方全称、受托方全称、委托事项、委托期限、委托范围、双方签字或盖章等信息。附件说明：作为委托方授权受托方办理房产证的有效文件。2.附件二：费用明细表详细要求：明细表应列明办理房产证所需的各项费用，包括但不限于工本费、登记费、印花税等。附件说明：作为双方确认费用的依据。3.附件三：房产证申请表详细要求：申请表应填写房产证申请人的基本信息、房产信息、申请事项等。附件说明：作为向相关部门提交房产证申请的正式文件。4.附件四：身份证明详细要求：提供申请人及产权人的有效身份证件复印件。附件说明：作为证明申请人及产权人身份的文件。5.附件五：产权证明详细要求：提供房产的产权证明文件，如房产证、购房合同等。附件说明：作为证明房产所有权的文件。6.附件六：其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如户口本、婚姻证明等。附件说明：作为办理房产证所需的其他辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按时支付委托费用；受托方未按时办理房产证；委托方或受托方提供虚假资料；第三方未履行其职责，导致合同履行受阻；双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；违约责任的具体金额应根据违约行为的严重程度、损失的大小等因素确定；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。3.违约责任示例说明：委托方未按时支付委托费用：若委托方未在约定时间内支付委托费用，应向受托方支付_______元的违约金。受托方未按时办理房产证：若受托方未在约定时间内办理房产证，应向委托方支付_______元的违约金，并赔偿因延迟办理造成的损失。委托方或受托方提供虚假资料：若一方提供虚假资料导致合同无法履行，应承担全部责任，包括赔偿对方损失和支付违约金。全文完。2024年度房产证办理全权委托合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息第二条房产证办理相关事项2.1办理房产证所需材料2.2办理房产证流程2.3办理房产证所需费用第三条委托方权利与义务3.1委托方权利3.2委托方义务第四条受托方权利与义务4.1受托方权利4.2受托方义务第五条房产证办理期限5.1房产证办理起始时间5.2房产证办理截止时间第六条合同费用及支付方式6.1合同费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1委托方违约责任8.2受托方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同生效及效力10.1合同生效条件10.2合同效力范围第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同附件12.1附件一：房产证办理所需材料清单12.2附件二：费用支付凭证第十三条合同签订及日期13.1合同签订地点13.2合同签订日期第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1委托方信息委托方名称：________委托方地址：________委托方联系人：________委托方联系电话：________1.2受托方信息受托方名称：________受托方地址：________受托方联系人：________受托方联系电话：________第二条房产证办理相关事项2.1办理房产证所需材料（1）房产证申请表；（2）房产所有权证；（3）房屋买卖合同；（4）房屋产权转移登记申请书；（5）身份证明；（6）其他相关证明材料。2.2办理房产证流程（1）委托方提供所需材料；（2）受托方审核材料；（3）受托方办理房产证申请；（4）受托方领取房产证；（5）将房产证交付委托方。2.3办理房产证所需费用（1）房产证工本费；（2）房屋产权登记费；（3）其他相关费用。第三条委托方权利与义务3.1委托方权利（1）委托方有权要求受托方按照约定办理房产证；（2）委托方有权要求受托方及时通报办理进度；（3）委托方有权要求受托方提供相关办理凭证。3.2委托方义务（1）委托方应按照约定提供真实、完整的房产证办理材料；（2）委托方应配合受托方办理房产证相关手续；（3）委托方应按时支付合同约定的费用。第四条受托方权利与义务4.1受托方权利（1）受托方有权要求委托方按照约定提供房产证办理材料；（2）受托方有权在办理过程中对材料进行审核；（3）受托方有权根据规定收取合同约定的费用。4.2受托方义务（1）受托方应按照约定办理房产证；（2）受托方应按照委托方要求及时通报办理进度；（3）受托方应保证办理过程中的合法权益。第五条房产证办理期限5.1房产证办理起始时间：________5.2房产证办理截止时间：________第六条合同费用及支付方式6.1合同费用总额：________6.2费用支付方式：________6.3费用支付时间：________第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）委托方或受托方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）房产证办理完毕，合同目的实现；（2）合同约定的期限届满，合同自然终止；（3）双方协商一致终止合同。第八条违约责任8.1委托方违约责任（1）委托方未按时支付费用的，应向受托方支付_____%的滞纳金；（2）委托方提供虚假或不符合要求的材料，导致受托方无法正常办理房产证的，委托方应承担相应责任，并赔偿受托方因此遭受的损失；（3）委托方擅自解除合同，应赔偿受托方因此遭受的直接经济损失。8.2受托方违约责任（1）受托方未按约定时间办理房产证的，应向委托方支付_____%的违约金；（2）受托方因自身原因导致房产证办理失败的，应承担相应责任，并赔偿委托方因此遭受的损失；（3）受托方泄露委托方信息的，应承担法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；（2）协商不成时，可提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。第十条合同生效及效力10.1合同生效条件（1）双方签字盖章后生效；（2）合同签订后，双方应及时履行各自义务。10.2合同效力范围（1）本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力；（2）本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件（1）双方协商一致，可以变更合同内容；（2）变更内容不得违反法律法规。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同附件12.1附件一：房产证办理所需材料清单（1）房产证申请表；（2）房产所有权证；（3）房屋买卖合同；（4）房屋产权转移登记申请书；（5）身份证明；（6）其他相关证明材料。12.2附件二：费用支付凭证（1）房产证工本费；（2）房屋产权登记费；（3）其他相关费用支付凭证。第十三条合同签订及日期13.1合同签订地点：________13.2合同签订日期：________第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份；14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入的条件与程序15.2.1第三方介入的前提是甲乙双方达成一致意见，并书面同意第三方的介入。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务进行明确约定。15.3第三方介入的职责与权利15.3.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、鉴定、法律咨询等；（2）协助甲乙双方履行合同义务；（3）监督合同履行情况，确保合同目的的实现。15.3.2第三方的权利包括：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的辅助性服务关系，第三方不参与合同的基本权利和义务分配。15.4.2第三方与甲乙双方的合同关系独立于甲乙双方之间的合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接的合同责任。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其接受委托服务所收取的费用。15.5.2第三方在提供专业服务时，若因不可抗力或甲乙双方原因导致合同履行受阻或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。15.6第三方介入后的额外条款15.6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各自义务，并积极配合第三方的工作。15.6.2第三方介入期间，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同履行所需的文件、资料和场地等。15.6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈合同履行过程中的问题，共同协调解决。15.6.4第三方介入期间，若甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权根据合同约定或相关法律法规向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.6.5第三方介入期间，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面修改合同相关条款。15.6.6第三方介入期间，若合同提前终止，甲乙双方应根据合同约定和第三方的工作进度，合理确定第三方应得的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证办理所需材料清单详细要求：列出办理房产证所需的全部材料，包括但不限于房产证申请表、房产所有权证、房屋买卖合同、房屋产权转移登记申请书、身份证明等。说明：此清单作为办理房产证的基本依据，受托方应根据清单要求准备材料。2.附件二：费用支付凭证详细要求：提供所有合同约定的费用支付凭证，包括但不限于房产证工本费、房屋产权登记费、中介服务费等。说明：此凭证作为费用支付的证明，双方应妥善保管。3.附件三：房产证办理进度报告详细要求：定期或不定期提供房产证办理的进度报告，包括但不限于办理阶段、存在问题、预计完成时间等。说明：此报告用于双方了解办理进度，确保合同目标的实现。4.附件四：第三方服务协议详细要求：若涉及第三方介入，应提供第三方服务协议，明确第三方职责、权利和义务。说明：此协议作为第三方介入的依据，确保第三方服务的质量和效果。5.附件五：合同变更协议详细要求：如合同内容需要变更，应提供书面变更协议，明确变更内容、生效时间等。说明：此协议作为合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：如发生争议，应提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：此协议作为解决争议的依据，确保争议的公平、公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付费用；违约方提供虚假或不符合要求的材料；违约方擅自解除合同；违约方未按约定时间办理房产证；违约方泄露委托方信息；第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失；第三方未按约定提供服务或违反服务协议。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度和造成损失的大小，承担相应的赔偿责任；违约方应向守约方支付违约金，违约金比例根据合同约定确定；违约方应承担因违约行为导致的其他直接经济损失。3.违约责任示例说明：若委托方未按时支付费用，应向受托方支付_____%的滞纳金；若受托方未按约定时间办理房产证，应向委托方支付_____%的违约金；若第三方因自身原因导致合同履行受阻，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年度房产证办理全权委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.委托事项2.1办理房产证的具体要求2.2受托人办理房产证的授权范围3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托终止日期4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2费用支付方式及时间5.材料提供及保管5.1委托人需提供的材料5.2受托人保管材料的要求6.受托人义务与责任6.1受托人办理房产证的义务6.2受托人承担的责任7.委托人义务与责任7.1委托人配合受托人办理房产证的义务7.2委托人承担的责任8.保密条款8.1双方保密义务8.2保密信息范围9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1通知送达方式13.2附件及补充条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托人基本信息1.1.1委托人姓名或名称：1.1.2委托人身份证号码或营业执照号码：1.1.3委托人住所地址：1.1.4委托人联系电话：1.2受托人基本信息1.2.1受托人姓名或名称：1.2.2受托人身份证号码或营业执照号码：1.2.3受托人住所地址：1.2.4受托人联系电话：2.委托事项2.1办理房产证的具体要求2.1.1房产证办理的房屋信息：2.1.2房产证办理所需材料清单：2.1.3房产证办理的具体要求及标准：2.2受托人办理房产证的授权范围2.2.1受托人有权代表委托人办理房产证的全部事宜；2.2.2受托人有权签署房产证办理相关的文件；2.2.3受托人有权收取与房产证办理相关的费用。3.委托期限3.1委托起始日期：____年____月____日3.2委托终止日期：____年____月____日4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额：____元4.2费用支付方式：4.2.1受托人在办理房产证过程中产生的合理费用由委托人承担；4.2.2委托人应于____年____月____日前支付全部费用。5.材料提供及保管5.1委托人需提供的材料：5.1.1房产证办理所需的所有材料；5.1.2委托人身份证或营业执照原件及复印件；5.1.3房屋产权证明文件及复印件；5.2受托人保管材料的要求：5.2.1受托人应妥善保管委托人提供的材料；5.2.2受托人不得泄露委托人提供的任何个人信息。6.受托人义务与责任6.1受托人办理房产证的义务：6.1.1受托人应按照委托人的要求，依法办理房产证；6.1.2受托人应确保办理房产证过程中所提供的信息真实、准确；6.1.3受托人应及时将办理房产证的进展情况告知委托人。6.2受托人承担的责任：6.2.1若因受托人原因导致房产证办理失败，受托人应承担相应的责任；6.2.2若因受托人违反保密义务，泄露委托人信息，受托人应承担相应的法律责任。7.委托人义务与责任7.1委托人配合受托人办理房产证的义务：7.1.1委托人应按照受托人的要求，及时提供办理房产证所需的所有材料；7.1.2委托人应按时支付委托费用；7.1.3委托人应配合受托人办理房产证过程中所需的任何手续。7.2委托人承担的责任：7.2.1若因委托人原因导致房产证办理失败，委托人应承担相应的责任；7.2.2若因委托人提供的材料不真实、不准确导致房产证办理失败，委托人应承担相应的责任。8.保密条款8.1双方保密义务8.1.1委托人及受托人在合同履行过程中，对对方提供的任何保密信息负有保密义务；8.1.2保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等；8.1.3保密义务不因合同的终止或解除而终止。8.2保密信息范围8.2.1任何以口头、书面或其他形式提供的、涉及合同内容的信息均属于保密信息；8.2.2保密信息包括但不限于合同文本、相关文件、数据、图纸、资料等。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同；9.1.2委托人未按时支付费用，经催告后仍未支付，受托人有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2双方完成合同约定的全部义务；9.2.3因一方违约导致合同无法履行。10.违约责任10.1违约行为及认定10.1.1违约行为包括但不限于未按时支付费用、未履行合同义务、泄露保密信息等；10.1.2违约行为的认定依据本合同约定及相关法律法规。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；10.2.2因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；11.2.2争议解决机构根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行审理。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）后，合同自签字（或盖章）之日起生效；12.1.2合同的生效不以房产证办理成功为前提。12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同，应书面提出修改意见；12.2.2双方协商一致后，签署书面修改协议，作为合同附件。13.其他约定13.1通知送达方式13.1.1通知应以书面形式送达；13.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。13.2附件及补充条款13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；13.2.2双方同意的其他补充条款，可作为合同附件。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____市____区____街道____号委托人（签字/盖章）：________________________受托人（签字/盖章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除委托人和受托人以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助办理相关手续、提供技术支持等。16.第三方的责任与义务16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为____元。16.1.2第三方的责任限额适用于因其违约行为给委托人或受托人造成的损失。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照合同约定和委托人的要求，提供专业、高效的服务。16.2.2第三方应保守委托人的商业秘密和隐私。17.第三方介入的流程与条件17.1流程17.1.1双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。17.1.2第三方介入后，应与委托人和受托人签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.2条件17.2.1第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的义务。17.2.2第三方同意遵守本合同的相关规定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托人的关系18.1.1第三方与委托人之间不存在直接合同关系，委托人仅与受托人签订本合同。18.1.2委托人应直接向受托人支付第三方介入产生的费用。18.2第三方与受托人的关系18.2.1第三方与受托人之间可能存在合同关系，具体由双方自行协商确定。18.2.2受托人应协调第三方与委托人之间的关系，确保合同履行。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担19.1.1第三方介入产生的费用由委托人和受托人根据合同约定和第三方协议分担。19.1.2委托人和受托人应在合同中明确各