建筑工程管理协议（2024年版）

建筑工程管理协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

鉴于甲方拟进行一项建筑工程项目，为明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议旨在规范甲乙双方在建筑工程管理过程中的合作关系，明确甲乙双方的职责、权利和义务，确保建筑工程项目的顺利进行，实现双方利益的最大化。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方建筑工程项目进行全过程管理，包括但不限于以下内容：

（1）工程项目的策划、设计、施工、验收等环节；

（2）对施工过程中的材料、设备、人员、资金等资源进行有效调配；

（3）确保工程进度、质量、安全、环保等方面符合相关法律法规和甲方要求；

（4）对工程项目的变更、索赔、争议等进行处理。

二、质量标准

2.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程项目的质量。

2.2工程项目质量标准应包括但不限于以下方面：

（1）设计、施工图纸及变更应符合相关规范；

（2）材料、设备质量应符合国家标准及甲方要求；

（3）施工过程中应遵循规范、标准，确保工程质量；

（4）工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程验收资料。

三、价格支付

3.1本协议约定的服务费用为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在工程进度达到约定节点时，向甲方提交相应的工程进度款申请。

3.3甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请后__________个工作日内支付相应款项。

3.4若乙方未按时完成工程进度或质量不符合要求，甲方有权暂停支付进度款，直至问题得到解决。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及项目实施过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或项目信息。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方未按时完成工程进度或质量不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本协议约定的内容和质量标准完成工程管理任务；

（2）有权对乙方的工作进度、质量、安全、环保等方面进行监督；

（3）有权要求乙方对工程变更、索赔、争议等问题进行处理；

（4）有权根据实际情况调整工程进度计划，并通知乙方；

（5）有权在乙方违约的情况下解除本协议，并追究乙方违约责任。

1.2甲方义务：

（1）按照本协议约定，及时向乙方支付工程进度款；

（2）为乙方提供必要的工程资料、图纸、施工场地等；

（3）对乙方提出的合理意见和建议予以采纳；

（4）确保工程项目的顺利进行，为乙方提供良好的工作环境；

（5）在工程验收合格后，及时接收工程并支付尾款。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）有权要求甲方按照本协议约定支付工程进度款；

（2）有权要求甲方提供必要的工程资料、图纸、施工场地等；

（3）有权对甲方提出的工程变更、索赔、争议等问题进行处理；

（4）有权要求甲方对乙方提出的合理意见和建议予以采纳；

（5）有权在甲方违约的情况下解除本协议，并追究甲方违约责任。

2.2乙方义务：

（1）按照本协议约定，对建筑工程项目进行全过程管理；

（2）严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程项目的质量、安全、环保；

（3）按时完成工程进度，并提交相应的工程进度款申请；

（4）对工程变更、索赔、争议等问题进行处理，并及时向甲方汇报；

（5）在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程验收资料。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，确保信息畅通，及时解决项目实施过程中出现的问题。

3.2双方应定期召开工程协调会议，对工程进度、质量、安全、环保等方面进行评估和讨论。

3.3双方应严格按照本协议约定，履行各自的权利和义务，共同确保工程项目的顺利进行。

3.4双方应相互尊重，友好合作，共同维护双方的合法权益。

3.5双方在项目实施过程中应遵守国家法律法规，不得有损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益的行为。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

1.2本协议期满后，如双方无异议，可协商续签本协议。

二、合同变更

2.1本协议在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或工程实际情况发生重大变化，双方可协商对本协议的条款进行变更。

2.2任何变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

2.3变更后的协议内容与本协议具有同等法律效力。

三、合同终止

3.1本协议在以下情形下终止：

（1）本协议约定的有效期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）任何一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或要求解除本协议；

（5）法律法规规定的其他终止情形。

3.2本协议终止后，双方应按照本协议约定处理剩余工作，并按照实际完成情况进行结算。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

4.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

五、法律适用和管辖法院

5.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因履行本协议发生的争议，应提交合同履行地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

6.2本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

6.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1工程项目立项文件；

1.2工程项目可行性研究报告；

1.3工程项目设计文件；

1.4工程项目施工图纸；

1.5工程项目相关法律法规、政策文件；

1.6甲方授权委托书（如有）。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本；

2.2乙方资质证书；

2.3乙方安全生产许可证；

2.4乙方项目负责人的相关资格证书；

2.5乙方项目团队的组成及职责说明；

2.6乙方提供的设备、材料清单及质量保证书；

2.7乙方过往类似工程案例及业绩证明（如有）。

3.双方共同准备的附件：

3.1工程项目合同；

3.2工程项目进度计划；

3.3工程项目质量保证计划；

3.4工程项目安全文明施工措施；

3.5工程项目环保措施；

3.6工程项目验收报告；

3.7工程项目变更、索赔、争议处理记录。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方代表签字：________________________

-甲方单位盖章：________________________

-签字、盖章日期：______________________

2.乙方签字、盖章位置：

-乙方代表签字：________________________

-乙方单位盖章：_________