车位拍卖购买合同（2024年）

车位拍卖购买合同（2024年版）本合同目录一览1.定义与术语解释1.1车位1.2拍卖1.3购买1.4甲方1.5乙方1.6车位所有权1.7合同2.车位拍卖信息2.1车位位置2.2车位数量2.3拍卖时间2.4拍卖地点2.5拍卖方式3.购买方资格3.1甲方资格要求3.2乙方资格要求3.3资格审核4.拍卖规则4.1拍卖参与4.2出价方式4.3出价的有效性4.4拍卖结果公示4.5拍卖成功确认5.购买合同的签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同签订主体6.车位所有权转移6.1所有权转移时间6.2所有权转移手续6.3所有权转移证明7.付款与交付7.1付款方式7.2付款金额7.3付款时间7.4车位交付8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的手续9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.合同的附件13.1附件内容13.2附件的效力14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同正本与副本14.4联系方式第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1车位本合同所称车位，是指位于【具体位置】的地下停车库内，编号为【车位编号】的停车位。1.2拍卖本合同所称拍卖，是指甲方以公开竞价的方式，将其拥有的车位使用权转让给他人的过程。1.3购买本合同所称购买，是指乙方通过参与拍卖，最终以最高应价获得车位使用权的行为。1.4甲方本合同所称甲方，是指【甲方名称】，即车位的所有权人。1.5乙方本合同所称乙方，是指参与拍卖并最终获得车位使用权的自然人或者法人。1.6车位所有权车位所有权是指甲方对车位拥有的占有、使用、收益和处分的权利。1.7合同本合同是指甲方与乙方就车位使用权转让所达成的协议。第二条车位拍卖信息2.1车位位置车位位于【具体位置】，详细地址为【地址】。2.2车位数量本次拍卖共涉及【数量】个车位。2.3拍卖时间拍卖时间为【拍卖开始时间】至【拍卖结束时间】。2.4拍卖地点拍卖地点位于【拍卖地点】。2.5拍卖方式拍卖方式为现场竞价，采用增价拍卖的方式进行。第三条购买方资格3.1甲方资格要求甲方作为车位所有权人，有权进行车位拍卖，并有权选择购买方。3.2乙方资格要求乙方应具备完全民事行为能力，并具备参与拍卖的资格。3.3资格审核乙方在报名参与拍卖时，应向甲方提供相关证件，甲方有权对乙方的资格进行审核。第四条拍卖规则4.1拍卖参与乙方应在拍卖前向甲方报名，并在拍卖会上亲自或委托他人竞价。4.2出价方式乙方可通过口头、书面或电子竞价的方式进行出价。4.3出价的有效性乙方的出价必须高于前一个出价，且符合拍卖规则，方为有效。4.4拍卖结果公示拍卖结果将在拍卖结束后【公示时间】内在【公示地点】进行公示。4.5拍卖成功确认拍卖成功后，甲方将与乙方签订本合同，并办理车位所有权的转移手续。第五条购买合同的签订5.1合同签订时间合同签订时间为拍卖结束后【签订时间】。5.2合同签订地点合同签订地点为【签订地点】。5.3合同签订主体合同签订主体为甲方和乙方。第六条车位所有权转移6.1所有权转移时间所有权转移时间为合同签订后【转移时间】。6.2所有权转移手续所有权转移手续包括但不限于：交付车位钥匙、办理产权过户手续等。6.3所有权转移证明所有权转移证明包括产权过户证明和车位使用权证明。第七条付款与交付7.1付款方式乙方应按照本合同约定，通过【付款方式】支付车位购买价款。7.2付款金额乙方应支付的车位购买价款为【金额】。7.3付款时间乙方应在本合同签订后【时间】内支付全部价款。7.4车位交付车位交付时间为所有权转移后【时间】。第八条合同的变更与解除8.1变更条件除非本合同另有约定，任何一方要求变更合同的，应当向对方提出书面申请，并经双方协商一致。8.2解除条件除非本合同另有约定，任何一方要求解除合同的，应当向对方提出书面申请，并经双方协商一致。8.3变更与解除的手续合同的变更或解除，需经甲方和乙方签字或者盖章确认，并办理相关手续。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2乙方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（一）向【争议解决机构】申请调解；（二）向【争议解决机构】申请仲裁；（三）向【法院名称】提起诉讼。10.2争议解决机构双方选择的争议解决机构为【机构名称】。10.3诉讼管辖双方同意，本合同争议的诉讼管辖地为【法院名称】。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自甲方和乙方签字或者盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在履行完毕或者双方协商一致解除后终止。11.3合同失效后处理合同终止或失效后，乙方应将车位使用权归还甲方，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或失效后【期限】。12.3违约保密条款违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的附件13.1附件内容本合同附件包括但不限于：车位所有权证明、乙方身份证明文件等。13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。14.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。14.3合同正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4联系方式甲乙双方的联系方式如下：甲方：【联系方式】乙方：【联系方式】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程，应遵守合同约定，并承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入本合同中所涉及的第三方中介方，应具备合法的经营资质，并按照合同约定提供服务。2.2监管机构介入本合同履行过程中，可能涉及的监管机构，应按照法律法规和合同约定行使监管职责。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照本合同约定，履行相应义务，并保证其提供的服务或产品的质量。3.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照法律法规和本合同约定执行。第四条甲方和乙方的权利与义务4.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并承担相应责任。4.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照本合同约定，履行相应义务，并支付第三方服务费用。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理方式（一）要求第三方继续履行合同；（二）要求第三方支付违约金；（三）要求第三方赔偿损失。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方知识产权、商业秘密等。6.2第三方权益受损处理第三方权益受损时，有权要求甲方和乙方承担相应责任。第七条合同的变更与解除7.1变更与解除条件当第三方介入导致合同需要变更或解除时，甲方和乙方应协商一致，并办理相关手续。7.2变更与解除手续合同的变更或解除，需经甲方、乙方和第三方签字或者盖章确认。第八条争议解决8.1争议解决方式（一）友好协商；（二）调解；（三）仲裁；（四）诉讼。8.2争议解决机构甲方、乙方和第三方选择的争议解决机构为【机构名称】。第九条第三方保密义务9.1保密内容第三方在履行合同过程中获悉的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除后【期限】。第十条第三方违约保密条款10.1违约保密条款违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第十一条合同的附件11.1附件内容本合同附件包括但不限于：第三方资质证明、服务协议等。11.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，各方均不承担责任。12.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。12.3合同正本与副本本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。12.4联系方式甲乙双方及第三方的联系方式如下：甲方：【联系方式】乙方：【联系方式】第三方：【联系方式】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位所有权证明详细要求：车位所有权证明应包括但不限于车位的所有权证书、房产证、土地使用权证等相关文件，以证明甲方对车位的所有权。附件2：乙方身份证明文件详细要求：乙方应提供有效的身份证明，如身份证、护照等，以证明其合法身份。附件3：中介方资质证明详细要求：中介方应提供合法的经营资质证明，如营业执照、资质证书等，以证明其合法经营资格。附件4：服务协议详细要求：服务协议应详细列明中介方提供的服务内容、服务期限、服务费用等相关条款，以明确双方的权利和义务。附件5：监管机构批准文件详细要求：涉及监管机构介入的，应提供监管机构出具的批准文件，以证明合同履行过程中有监管机构的合法监督。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时交付车位、未提供合法的车位所有权证明等。2.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时支付价款、未提供合法的身份证明等。3.第三方未按照合同约定履行义务，如中介方未提供约定的服务、监管机构未履行监管职责等。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算，作为违约方的赔偿金额。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方直接经济损失，如中介费、诉讼费