简单的施工合同协议书

第第页合同编号:________简单的施工合同协议书二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同协议书名为“简单的施工合同协议书二”，由以下当事人共同签署：甲方（以下简称“业主”），乙方（以下简称“承包商”）。业主系具有完全民事行为能力的自然人/法人，承包商系具备相应施工资质的法人。背景：业主拥有一块土地（土地地址），并计划在上述土地上建设建筑物（项目名称）。为保障工程顺利进行，业主决定将工程发包给具备相应资质的承包商进行施工。合同目的：本合同的目的是明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，确保工程按照约定的质量、进度、投资预算完成，为业主满意的建筑产品，同时保障承包商的合法权益。双方通过本合同的签署，建立合作关系，共同推进项目的顺利实施。二、价格与支付条款1.标的物价格：经双方协商，本工程施工总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包含但不限于工程材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金等与工程相关的全部费用。2.支付方式：a)工程进度款：业主应按照工程实际进度，向承包商支付相应比例的工程进度款。具体支付比例为：工程进度达到【】%时，支付总工程款的【】%；工程进度达到【】%时，支付总工程款的【】%；以此类推，直至工程进度达到【】%。b)竣工结算款：工程竣工验收合格后，业主应在收到承包商提交的完整结算资料之日起【】日内，支付至总工程款的【】%。c)质保金：自工程竣工验收合格之日起，业主应保留总工程款的【】%作为质量保证金，待质保期（【】年）满且无质量问题时，一次性支付给承包商。3.支付账户：a)业主支付工程进度款、竣工结算款及质保金时，应汇入以下承包商指定的银行账户：开户名：【】开户行：【】账号：【】b)承包商收到款项后，应在【】日内向业主出具相应的正规发票。双方确认，以上价格与支付条款系双方真实、自愿的意思表示，不存在任何重大误解、显失公平等可变更或撤销的情形。如一方未按约定支付款项，应按照国家相关法律法规承担相应的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)工程开工日期：本工程定于【年】【月】【日】正式开工。b)工期：本工程总工期为【】天，自开工日期起计算。如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期。c)竣工验收：工程完成后，承包商应向业主提交竣工验收申请，双方共同进行竣工验收。2.履行地点：本工程的施工地点为业主所拥有的土地（土地地址），承包商应按照合同约定在指定地点进行施工。3.双方权利与义务：a)业主：-施工所需的相关资料和图纸。-按照合同约定支付工程款项。-协助承包商办理施工所需的各项审批、报建手续。b)承包商：-严格按照设计图纸和规范要求施工，确保工程质量。-按照约定的时间节点完成工程进度，确保工程按时竣工。-负责施工现场的安全管理，遵守国家相关法律法规。4.违约责任：a)若业主未按约定支付工程款项，应按照逾期付款金额的【】%向承包商支付违约金，并承担因逾期付款给承包商造成的损失。b)若承包商未按约定完成工程进度，导致工程延期，应按照延期天数向业主支付违约金，并承担因延期给业主造成的损失。c)若一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系双方真实、自愿的意思表示，严格遵守执行。如发生违约行为，违约方应按照本合同约定承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止。c)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的保密信息，否则应承担相应的法律责任。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c)在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。3.合同变更与解除：a)合同的变更或解除，须双方协商一致，并签订书面协议。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同约定，导致合同无法履行。-因不可抗力事件导致合同无法履行。c)合同解除后，双方应根据合同履行情况，按照国家相关法律法规和合同约定处理合同解除后的相关事宜。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方真实、自愿的意思表示，严格遵守执行。如发生争议或需变更、解除合同时，双方应按照本合同约定的方式进行处理。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件、资料等，应以书面形式送达对方。b)通知送达的地址和联系方式为双方在合同中注明的地址和联系方式。c)通知自发出之日起，视为已送达对方。如因对方地址、联系方式变更未通知另一方导致的送达失败，原送达仍视为有效送达。2.其他条款：a)本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。b)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。c)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。3.签字盖章：a)以下无正文。b)双方在合同正文末尾签字盖章，以示确认。c)业主（甲方）签字：_________________日期：【年】【月】【日】承包商（乙方）签字：_________________日