二零二四年度内架承包协议

二零二四年度内架承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3架承包的定义与范围第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程期限第三条架承包价格及支付方式3.1架承包价格3.2价格调整条款3.3支付方式及时间第四条甲方义务与责任4.1甲方提供的条件4.2甲方对乙方施工的监督与协调4.3甲方对工程质量的要求第五条乙方义务与责任5.1乙方施工要求5.2乙方对工程进度及安全的负责5.3乙方对工程质量的保证第六条合同的履行与变更6.1合同履行的期限6.2合同变更的条件与程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务及期限第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条税款及费用13.1税款承担13.2乙方费用承担第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修改与补充14.3合同解除或终止后的权利与义务处理14.4合同的废止条件14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为：×××公司，成立于××××年，注册地为××省××市，是一家具有××××资质的企业。1.2乙方名称及资质乙方全称为：×××建筑有限公司，成立于××××年，注册地为××省××市，具备建筑工程施工总承包叁级资质。1.3架承包的定义与范围架承包是指乙方根据本合同约定，为甲方提供包括但不限于脚手架搭建、拆除、维修等服务。架承包范围包括本工程所需的所有脚手架及相关设施。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建设项目。2.2工程地点工程地点位于××省××市××路××号。2.3工程规模工程规模为：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米。2.4工程期限工程期限为：自合同签订之日起至××××年××月××日止。第三条架承包价格及支付方式3.1架承包价格乙方根据工程实际情况，按照甲方提供的工程图纸及要求，计算出架承包价格为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2价格调整条款（1）工程图纸及要求发生变更；（2）工程期限调整；（3）材料价格波动超过±5%。3.3支付方式及时间甲方分期支付架承包费用，具体支付方式及时间为：（1）合同签订后七个工作日内，支付人民币××万元整作为预付款；（2）工程进度达到±5%时，支付人民币××万元整；（3）工程进度达到±10%时，支付人民币××万元整；（4）工程进度达到±15%时，支付人民币××万元整；（5）工程验收合格后七个工作日内，支付剩余款项。第四条甲方义务与责任4.1甲方提供的条件（1）工程图纸及技术要求；（2）施工场地及相关设施；（3）施工所需的许可和批准文件。4.2甲方对乙方施工的监督与协调甲方应负责对乙方施工过程进行监督与协调，确保工程进度及质量。4.3甲方对工程质量的要求甲方要求乙方按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。第五条乙方义务与责任5.1乙方施工要求乙方应按照甲方提供的工程图纸及要求，按时完成架承包工作。5.2乙方对工程进度及安全的负责乙方应确保工程进度，并对施工过程中的安全负责。5.3乙方对工程质量的保证乙方承诺所提供的材料及施工质量符合国家标准和行业规范。第六条合同的履行与变更6.1合同履行的期限乙方应按照本合同约定的工程期限完成架承包工作。6.2合同变更的条件与程序如遇合同变更，双方可协商一致，并在书面文件上签字盖章确认。变更内容应明确、具体，并作为本合同的附件。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第九条合同的解除9.1合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）甲方未按约定支付预付款、进度款，且乙方催告后仍未支付；（4）不可抗力事件导致合同无法履行。9.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并在合同解除后十个工作日内，双方办理相关手续，结清款项。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同签订、履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息。10.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起二年。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工程期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）合同一方违约，对方解除合同。11.3合同续约条件合同终止后，如双方同意继续合作，可签订续约合同，并明确续约期限、价格等事项。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第十三条税款及费用13.1税款承担双方应按照国家税收法律、法规规定，各自承担应缴纳的税款。13.2乙方费用承担乙方在施工过程中发生的各项费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费等，由乙方自行承担。第十四条其他条款14.1合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的修改与补充合同的修改与补充应书面签订，经甲乙双方签字盖章后生效。14.3合同解除或终止后的权利与义务处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理尚未履行完毕的事宜，结清款项。14.4合同的废止条件（1）双方协商一致；（2）法院判决或仲裁机构裁决废止。14.5双方约定的其他事项双方还可以在本合同中约定其他事项，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方的关联公司、分支机构或代理人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、金融服务、物流运输等服务。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提前通知，并说明介入的第三方名称、服务内容、介入时间等信息。2.2甲方或乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且第三方应遵守本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方对甲乙双方的义务与责任第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并确保服务质量和效率。3.2第三方对甲乙双方的赔偿责任第三方因提供服务造成的损失，应由第三方承担赔偿责任。3.3第三方与甲乙双方的权利划分第三方介入的事项，若涉及权利划分，应由甲乙双方协商确定。第四条第三方介入的变更与终止4.1第三方介入的变更如需变更第三方服务内容、时间等，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。4.2第三方介入的终止第三方介入终止的条件如下：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）不可抗力事件导致第三方无法提供服务。第五条第三方介入的额外条款与说明5.1额外条款甲乙双方可根据本合同的约定，与第三方签订额外条款，明确双方的权利与义务。5.2说明本合同中未涉及第三方介入的条款，甲乙双方应与第三方协商明确责任限额、保密等内容。第六条第三方责任限额6.1限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙双方的赔偿责任上限。6.2限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关条款中明确。6.3限额适用范围第三方责任限额适用于第三方介入的所有事项，包括但不限于提供服务、保管财物等。第七条第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1权利划分第三方介入的事项，若涉及权利划分，应由甲乙双方协商确定。7.2义务划分第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并确保服务质量和效率。7.3责任划分第三方因提供服务造成的损失，应由第三方承担赔偿责任。第八条第三方介入的监督与协调8.1甲乙双方应负责对第三方提供的服务进行监督与协调，确保工程进度及质量。8.2甲乙双方应对第三方提供的服务进行评价，并提出改进意见。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对本合同及甲乙双方提供的相关信息承担保密义务。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起二年。第十条第三方介入的解除或终止后的处理10.1第三方介入解除或终止后，应按照甲乙双方的约定办理相关手续，结清款项。第十一条违约责任11.1甲乙双方应遵守本合同及额外条款的约定，履行各自的权利与义务。11.2第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并确保服务质量和效率。11.3任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的效力、终止与续约13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同在合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除时终止。13.3合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理尚未履行完毕的事宜，结清款项。第十四条其他条款14.1本合同的修改与补充应书面签订，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2本合同的废止条件同本合同的解除或终止条件。14.3双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术要求附件三：施工场地及相关设施提供清单附件四：施工所需许可和批准文件清单附件五：第三方服务内容清单附件六：第三方服务时间表附件七：第三方服务费用明细附件八：第三方服务评价标准附件九：保密信息清单附件十：税务文件附件十一：费用报销标准附件十二：施工安全规范附件十三：质量验收标准附件十四：违约行为及责任认定清单附件一：工程图纸详细要求和说明：本附件应包含工程的详细图纸，包括建筑布局、结构设计、水电布线、通风空调等所有相关细节。图纸应由甲方提供，乙方负责审核并按照图纸进行施工。附件二：技术要求详细要求和说明：本附件应详细列出工程的技术要求，包括材料规格、施工工艺、质量标准等。乙方应根据这些要求进行施工，确保工程质量符合甲方要求。附件三：施工场地及相关设施提供清单详细要求和说明：本附件应列明甲方提供的施工场地及相关设施，包括但不限于施工用地、临时设施、交通保障等。甲方应确保这些设施满足施工需要。附件四：施工所需许可和批准文件清单详细要求和说明：本附件应列明施工所需的各类许可和批准文件，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。甲方应负责办理这些文件，确保施工合法进行。附件五：第三方服务内容清单详细要求和说明：本附件应详细列出第三方服务的具体内容，包括但不限于技术咨询、质量检测、安全评估等。乙方应根据这些服务内容与第三方协调，确保服务质量和效率。附件六：第三方服务时间表详细要求和说明：本附件应列出第三方服务的时间表，包括服务开始时间、结束时间、服务周期等。乙方应根据时间表合理安排施工计划。附件七：第三方服务费用明细详细要求和说明：本附件应详细列出第三方服务的费用明细，包括服务费用、材料费用、人员费用等。乙方应根据费用明细进行支付。附件八：第三方服务评价标准详细要求和说明：本附件应列出第三方服务的评价标准，包括服务质量、服务效率、客户满意度等。乙方应根据这些标准对第三方服务进行评价。附件九：保密信息清单详细要求和说明：本附件应列出需要保密的信息，包括技术秘密、商业秘密等。乙方应承担保密义务，不得泄露给第三方。附件十：税务文件详细要求和说明：本附件应包含与税务相关的文件，包括税务登记证、发票等。乙方应根据税务文件进行税务申报。附件十一：费用报销标准详细要求和说明：本附件应列出