二零二四年度矸石堆放场地租赁合同

二零二四年度矸石堆放场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁用途第二条租赁费用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金调整机制第三条租赁条件及义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四条合同的变更与终止4.1合同变更4.2合同终止第五条违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条合同的附件8.1附件一：租赁场地位置示意图8.2附件二：租赁场地现状照片第九条其他约定9.1环境保护与安全生产9.2保险责任9.3保密条款第十条合同的签订与备案10.1合同签订10.2合同备案第十一条合同的双方信息11.1出租方信息11.2承租方信息第十二条合同的签订日期第十三条合同的有效期第十四条合同的份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁场地租赁场地位于X矿区，占地面积约为平方米。具体位置见附件一：租赁场地位置示意图。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁用途承租方租赁该场地用于矸石堆放。承租方应严格按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。第二条租赁费用2.1租金租金为每年人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），租金每年支付一次。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X矸石堆放场账号：开户行：X银行X分行2.3租金调整机制租金在租赁期限内固定不变。第三条租赁条件及义务3.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁场地的权属清晰，无任何法律纠纷。出租方应对租赁场地进行必要的维修和保养，确保租赁场地的安全与正常使用。3.2承租方的权利与义务承租方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。承租方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地从事非法活动。承租方应对租赁场地进行爱护和合理使用，确保租赁场地的安全与完好。第四条合同的变更与终止4.1合同变更任何一方如需变更合同的内容，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。4.2合同终止租赁期满后，本合同自行终止。合同终止后，承租方应按照出租方的要求将租赁场地恢复原状，并支付合同约定的违约金。第五条违约责任5.1出租方违约出租方违反合同的约定，导致承租方不能正常使用租赁场地，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。5.2承租方违约承租方违反合同的约定，导致出租方不能正常使用租赁场地，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第六条争议解决6.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国X省X市。第八条合同的附件8.1附件一：租赁场地位置示意图附件一为租赁场地的位置示意图，详细标明了租赁场地的具体位置和范围。8.2附件二：租赁场地现状照片附件二为租赁场地的现状照片，用于直观展示租赁场地的实际情况。第九条其他约定9.1环境保护与安全生产双方应严格遵守国家关于环境保护和安全生产的法律法规，确保租赁场地的使用不会对周围环境造成污染和损害，同时采取必要的安全措施，防止发生安全事故。9.2保险责任承租方应自行办理租赁场地及相关设施的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致损失的风险。9.3保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十条合同的签订与备案10.1合同签订本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。10.2合同备案双方应按照国家的法律法规将本合同依法备案。第十一条合同的双方信息11.1出租方信息名称：X矸石堆放场地址：X矿区X路X号联系人：X联系电话：X11.2承租方信息名称：X矿业公司地址：X市区X路X号联系人：X联系电话：X第十二条合同的签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十三条合同的有效期本合同自签订之日起至2024年12月31日止。第十四条合同的份数14.1正本份数：两份14.2副本份数：各一份第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，双方特此约定如下：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方可以是通过甲乙双方同意的中介方、专业服务机构、政府部门或任何其他形式的主体。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确任何第三方的角色、职责和义务。2.2甲乙双方应确保任何第三方介入本合同的过程符合相关法律法规的要求。2.3甲乙双方应与第三方协商，确保第三方介入不会对合同的履行造成不利影响。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同并不意味着免除甲乙双方的责任。甲乙双方应分别对其委托的第三方的行为负责。3.2第三方应按照甲乙双方的指示和本合同的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量负责。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2第三方责任限额的约定应合理、明确，且不违反相关法律法规的规定。4.3若甲乙双方与第三方的约定与本合同冲突，应以本合同为准。第五条第三方权益的保障5.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故解除与第三方的合同或服务协议。5.2甲乙双方应确保第三方的服务或产品符合本合同的约定和质量要求。5.3甲乙双方应在合同履行过程中，及时向第三方支付约定的费用。第六条第三方退出6.1第三方如因故需要退出本合同，应提前通知甲乙双方。6.2第三方退出的原因包括但不限于：无法履行合同义务、丧失履约能力、法律法规变化等。6.3第三方退出后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事宜。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间形成的合同关系，不影响第三方与其他方的权利义务。7.2第三方如涉及多方合同关系，应明确各方的权利义务，避免产生纠纷。7.3第三方应遵守合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第八条第三方介入的变更8.1若甲乙双方同意变更第三方的角色、职责或义务，应签订书面变更协议。8.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的权利义务。8.3变更协议经甲乙双方签字或盖章后生效。第九条违约责任9.1甲乙双方应履行本合同约定的义务，不得违约。9.2第三方如违约，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。9.3甲乙双方如未能履行对第三方的支付义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的签订与备案11.1甲乙双方与第三方签订的合同，应一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2甲乙双方与第三方签订的合同，应按照国家的法律法规进行备案。第十二条合同的有效期本合同自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效，有效期至合同约定的服务期限届满之日。第十三条合同的份数13.1正本份数：三份13.2副本份数：各一份第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置示意图详细标明了租赁场地的具体位置和范围，包括周边环境、交通情况等。附件二：租赁场地现状照片提供了租赁场地的当前状况，包括场地大小、地形地貌、现有设施等。附件三：租赁场地使用规划图展示了租赁场地未来的使用规划，包括堆放区域、安全通道、环保设施等。附件四：租赁合同履行期间的安全管理措施详细说明了租赁期间双方应遵守的安全管理措施，包括火灾预防、应急疏散计划等。附件五：环境保护协议明确了双方在租赁期间应遵守的环境保护规定，包括废物处理、污染控制等。附件六：租金支付证明文件提供了租金支付的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件七：租赁场地维修保养记录记录了租赁场地的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件八：第三方服务协议明确了第三方（如中介方、监管方、技术支持方等）的职责和义务，以及服务费用和支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或第三方服务费用。2.甲乙双方未按约定使用租赁场地，导致场地损坏或环境污染。3.甲乙双方未履行合同约定的维修保养义务，导致租赁场地设施故障或安全事故。4.第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失。5.第三方提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约行为导致直接经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合