3.1 订立合同学问大 课件高中政治统编版选择性必修二法律与生活

第三课

订约履约

诚信为本第一单元民事权利与义务3.1订立合同学问大探究思考超市购物房产赠与乘坐公交车使用共享单车租赁合同买卖合同赠与合同运输合同大到国际贸易小到生活点滴，合同渗透在经济生活的各个环节，与我们的日常生活息息相关。一、生活离不开合同1.含义：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议2.类型：常见的有买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同、物业服务合同等P233.实质：债权关系。在大部分合同中，当事人既是权利人，也是义务人。（一）合同注意：①“合同”是平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的协议。“平等主体”是民事关系的核心特征。从管理角度来看，行政机关与行政相对人之间是不平等主体，都不属于“民事主体”。②设立：是指使当事人之间产生民事权利和义务关系；变更：是指使当事人之间的民事权利义务发生变化；终止：是指当事人之间的民事权利义务关系归于消灭。一、生活离不开合同4.订立合同的原则：自愿原则合同必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识，即就某种民事法律关系的设立、变更、终止形成一致的意思表示，以实现各自的利益。依法成立的合同，具有法律约束力，受法律保护。（不得随意变更或解除，否则就要承担违约责任。）

P23（一）合同意思表示:指行为人将其期望发生法律效果的内心意愿，以一定的方式表现于外部的行为。意思表示是民事主体自由意志的体现，对合同的成立和生效具有决定性的意义。

注意:(1)意思表示≠意思

意思表示需要有表示，要求将内心意思表达于外。(2)意思的表示形式，可以是明示（口头的、书面的）；也可以是默示（没有语言的行为/直接履行的行为）如：汇款、答应、表示购买、把车停在收费停车场、传真邮件订货、向自动贩卖机投币、刷卡乘车、签名、把商品放在收银台上……都属于意思表示。(3)除法律特别规定外，沉默（不作为的默示）不是意思表示，不能成立法律行为，不具有法律约束力。合同自愿原则是合同法最基本的原则下列表达是否表示意思表示？小试牛刀1.张某表示：我打算以5000元的价格把我的钢琴卖掉。2.甲对乙说：“我儿子如果考上大学，一定请你喝酒”。3.某品牌首饰店门口挂有一条横幅：假一赔十。属于，通过口头方式将内心意思表达于外不属于，意思表示应体现在民事主体设立、变更、终止民事法律关系的意思，材料仅是客套表达属于，通过文字方式将内心意思表达于外。一、生活离不开合同5.订立合同的意义：

P23（1）交易者角度：在市场经济中，市场交易者参与交易活动最常见的形式就是订立合同，利用合同参与交易活动，就能够充分体现市场交易者的自由意志。（2）社会财富角度：自愿订立的合同可以满足市场交易者的特定需求，有利于资源的有效配置，从而增加整体的社会财富。（3）社会角度：自愿订立的合同促成市场交易者相互合作，共同形成社会的信用机制。6.法律对合同的保护和限制：（1）保护：①依法成立的合同，受法律保护；②法律鼓励合同的订立和履行，尊重市场交易者的合同自由，维护诚实守信的履约机制（2）限制：由于合同主体的谈判能力与地位可能存在差异，法律对合同自由进行了一定的限制，以保护处于弱势地位的一方。（如：格式条款）（一）合同是否所有的合同都是当事人双方约定好的？这些没有事先约定的“须知”也是合同，叫格式条款。在订立合同时未与对方协商。格

式

条

款P23(1)原因：为保护合同中处于弱势的一方，法律对合同自由进行了一定的限制，以保护处于弱势地位的一方。(2)含义：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款，如火车站背面关于“乘车须知”的规定。(3)优点：有助于降低交易成本，适应现代市场经济发展的要求。(4)缺点：限制了对方当事人的合同自由，还有可能出现霸王条款。(5)民法典规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方的责任，限制对方的主要权利，对方可以主张该条款无效（比如霸王条款）——节选第497条1.下列有关合同的说法正确的是（

）①合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议②合同当事人要在自愿的基础上达成共识③订立的各种类型的合同都受到法律的保护④凡是市场交易活动均必须订立合同A．①② B．①③ C．②④ D．③④小试牛刀A【解析】①②：合同是双方当事人在自愿的基础上达成的共识，也是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，①②正确。③：依法订立的合同才受到法律的保护，③错误。④：市场交易活动不一定要订立合同，④错误。2.在订立合同时，我们在合同格式条款中常常看到：“本店商品一经售出，概不退换”“最终解释权归本店所有”“最低充值限额”等内容。下面是《中华人民共和国民法典》对格式条款的节选。第四百九十六条

格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款

第四百九十七条

有下列情形之一的，该格式条款无效；

（一）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；

（二）提供格式条款一方排除对方主要权利。我国民法典采用格式条款又加以规范和约束的原因是（

）①合同的订立应在诚信的基础上达成一致②违反公序良俗情形的合同不具有法律约束力③合同主体的谈判能力与地位可能存在差异，需保护弱势的一方④格式条款有助于降低交易成本，适应现代市场经济发展的要求A．①② B．①④ C．②③ D．③④小试牛刀D【解析】①：合同的订立必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识，而不是“在诚信的基础上”，①说法错误。②：材料强调的是格式合同，这与是否违反公序良俗没有直接必然联系，②不符合题意。③④：我国民法典之所以采用格式条款又加以规范和约束，是因为格式条款有助于降低交易成本，适应现代市场经济发展的要求；合同主体的谈判能力与地位可能存在差异，需保护弱势的一方，③④符合题意。案例一：2018年3月1日，甲公司向乙公司发送电子邮件:“愿以每件59元的价格购买贵公司新款双钻陀螺玩具1万件，贵公司负责运输，货到付款，30天内答复有效。”3月3日，乙公司以电子邮件回复:“如果价格为每件65元，可以卖给贵公司1万件。”甲公司收信后当日以电子邮件回复:“如果价格降到每件62元，愿意购买8000件。”乙公司在3月5日回复:“如果降到每件62元，必须购买1万件。”甲公司没有回复。案例二：小华去超市购物，从货架上拿了两个水杯，然后在收银台结账走人。小华和收银员全程未发一言。思考：上述材料如何体现要约与承诺?合同订立是否完成?探究思考受要约人：乙公司要约“愿以每件59元的价格购买贵公司新款双钻陀螺玩具1万件，贵公司负责运输，货到付款，30天内答复有效。”“如果价格为每件65元，可以卖给贵公司1万件。”新要约“如果降到每件62元，愿意购买8000件。”“如果降到每件62元，必须购买1万件。”没回复。新要约新要约显然本案例中受要约人没有作出承诺，合同订立没有完成。处在反复协商阶段案例一：要约人：超市受要约人：顾客货架上超市标明商品价格顾客从货架上拿商品去结账要约买卖合同订立完成承诺案例二：要约人：甲公司二、要约承诺订合同合同的订立需要当事人各方的平等协商。很多时候需要经历反复协商才能就合同条款达成一致的意思表示。讨价还价是这种反复协商过程最形象的体现。法律将这个过程概括为要约与承诺两个阶段。P24（一）合同订立的过程顾客表示购买要约承诺超市明码标价二、要约承诺订合同1.要约：

P24（1）含义：要约是希望与他人订立合同的意思表示。（2）主体：在一项要约中，发出要约的一方为要约人，接受要约的一方为受要约人。（3）要求：为了保护受要约人的合理期待，维护稳定的交易秩序，生效的要约具有法律约束力。（生效的要约不能随意撤销或更改）（二）合同订立的步骤补充：要约的构成条件①要约的内容必须明确、具体（如：数量、质量、价格等）；②必须具有缔约目的并表明经受要约人承诺即受此意思表示的约束；③须由特定的要约人向特定的相对人发出。④要约须到达受要约人要约≠要约邀请探究思考正宗北京烤鸭便宜啦,快来买呀！广告一广告二思考：上图是不是要约？广告一：要约邀请。因为内容不确定、不具体。没有具体到烤鸭多少钱？所以其广告

是要约邀请。（不具有法律效力）广告二：要约。因为内容具体确定，在宣传材料上配图并明确规定：烤鸭一只58元、

半只38元等，则属于要约，不得反悔。（具有法律效力）注意：一般情况下，公告、商业广告、宣传、寄送的价目表等属于要约邀请。但是商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。如商品房的销售广告和宣传资料也是商业广告，一般为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。区分要约与要约邀请要约要约邀请含义举例内容对象效力希望与他人订立合同的意思表示希望他人向自己发出要约的表示超市标明商品的价格，是对顾客发出的要约。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约拍卖公告、招标公告、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请具体明确，即是合同订立所必需的主要条款。内容只是表达了行为人愿意订立合同的意图并不包含合同的主要条款（含糊、不明确）一般只向特定的对象发出多数情况下向不确定的人发出生效的要约具有法律效力要约邀请不具有法律效力

某海景房地产公司在推销商品房时印发了大量宣传广告，称出售的商品房依山傍水、小区内绿化率达60%、一户一梯等。

小李被广告吸引，签订了购房合同。交房后发现广告中的多数条件并未兑现，于是要求退房。

开发商认为合同才是确认双方权利义务的依据，而广告既不是合同，也不是合同条款，故拒绝退房。

思考：1.如果小李向法院起诉请求退房能够得到法院支持吗？2.小李能否将广告当作开发商向购房者所作的要约？小试牛刀本案例广告中的条件属于合同条款，购房人小李的请求能够得到法院的支持。

因为该广告的内容具体确定,符合要约的条件，应当被当作开发商向买受人所作的要约，所以具有法律约束力。1.某商店发布广告：“原价8000元的餐车，现半价出售！今日下单，保证供应，明日恢复原价。”当日傍晚，看到广告的张先生带着4000元现金前往商店购买，却被告知做活动的餐车已售完，若张先生坚持购买，需按原价付款。张先生认为商店无理违约，但商店坚持解释权归其所有，广告不能作数。下列对该案例分析正确的是（

）①商店发布的广告内容具体明确，应当视作要约邀请②张先生在规定时间内携现金买餐车是承诺，商店应履行义务③因活动餐车售完而不履行合同的做法并不构成违约④该广告是希望与他人订立合同的意思表示，构成要约A．①② B．①③ C．②④ D．③④小试牛刀C【解析】①④：材料中的广告具体明确地提出了决定餐车买卖合同内容的标的、价款等主要条款，构成要约，并非要约邀请，①不选，④应选。②③：张先生见到广告，在规定时间内购买餐车是有效承诺，商店应履行义务，②应选，③不选。2.要约是一方希望与他方订立合同的意思表示。下列行为中，属于要约的是(

)A．某单位在网站上发布招标公告B．招标单位向中标企业寄出中标书C．某企业向招标单位寄出投标书D．商品销售者给顾客寄送价目表小试牛刀C【解析】A：“某单位在网站上发布招标公告”属于要约邀请，A不符合题意。B：“招标单位向中标企业寄出中标书”的行为属于承诺，B不符合题意。C：“某企业向招标单位寄出投标书”是发出订立合同的意思表示，属于要约，C符合题意。D：“商品销售者给顾客寄送价目表”属于要约邀请，D不符合题意。3.老李某日受同事老张之邀，出席了其女儿的升学庆典。老李带去了一瓶红酒作为礼物，老张欣然接受，并热情邀请老李于周末出席家庭聚餐，老李亦爽快应允。然而，周末临近，老张却突然通知老李聚餐活动因故取消，且未详细说明缘由。老李于是要求老张返还红酒，老张不同意。对此案例分析正确的是（

）①老张邀请老李出席聚餐属于要约②红酒可以成为双方法律关系的客体

③双方之间法律关系的客体应是行为

④老李没有权利要求老张返还红酒A．①③ B．①④ C．②③ D．②④小试牛刀D【解析】①：邀请吃饭通常不能成为要约,‌邀请朋友吃饭属于民法中的好意施惠关系，也被称为情谊关系。这种关系并不能在当事人之间产生具有合同性质的约定或承诺,①不合题意；②：老李赠与老张一瓶红酒，所有权关系的客体是物，红酒可以成为双方法律关系的客体，②符合题意；③：债权关系的客体是行为，题干没有体现债权关系，③说法错误。④：赠与的礼物一旦完成交付，那么从法律上来说，这些物品的所有权已经转移到了受赠人手中，所以老李没有权利要求张某返还红酒，④符合题意；‌二、要约承诺订合同2.承诺：（1）含义：受要约人同意要约的意思表示。

P25（2）要求：①应由受要约人及时向要约人作出，并在要约确定的期限内到达，该意思表示的内容必须与要约的内容一致。②对原来的要约内容进行了实质性变更，或者超过了要约确定的期限，此时，该项承诺转化为新要约，需要原来的要约人作出承诺才能形成一致的意思表示。（3）法律效力：承诺到达对方后，立即发生法律效力，订立合同的过程随之结束。（合同成立）（二）合同订立的步骤补充：有效承诺的条件①承诺必须由受要约人及时向要约人作出；②承诺的内容必须与要约的内容一致；③承诺必须在要约确定的期限内作出。【相关链接】：根据民法典的规定，有关合同标的(合同当事人双方权利和义务共同指向的对象)、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。判断下列是否属于要约？要约邀请？承诺？新要约？小试牛刀店家：水果打特价了，买得越多越便宜，快来买。顾客：我想买苹果，苹果怎么卖？店家：有两种，这种9块一斤，另一种6块一斤。顾客：有点贵，9块一斤的便宜点？店家：可以，8块钱一斤给你。要约邀请，内容不明确要约邀请，价格不明确要约，内容明确新要约，内容变更承诺要约：是希望与他人订立合同的意思表示。第一阶段承诺：是受邀约人同意邀约的意思表示，应当由受要约人及时向要约人作出，并在要约确定的期限内到达，该意思表示的内容应当与要约的内容一致。第二阶段新要约新要约：如果对原来的要约内容进行了实质性变更，或者超过了要约确定的期限，此时，该项承诺转化为新要约，需要原来的要约人作出承诺才能形成一致的意思表示。订立合同的过程结束讨价还价

合同的标的、数量、质量、价款、报酬、地点、方式、违约责任、解决争议方法等的变更当事人之间如何通过协商订立合同？不满18周岁的在校生艾琴与某文化传播公司签订了一份平台直播协议。本协议除对艾琴网络直播的内容予以约定外，对艾琴的姓名使用、

肖像权、知识产权等也予以了长达10年的约定，并且约定如有违约，艾琴最高需要承担30万元的违约金。近日，济南市历下区人民法院对这起服务合同纠纷案作出一审宣判，因为合同超出了艾琴与其年龄相适应的认知能力，也没有取得其法定监护人的同意或追认，判决该协议自始无效，驳回原告的诉讼请求。思考：为什么法院作出合同无效的审判?探究思考二、要约承诺订合同1.无效合同：订立合同并不当然意味着合同的生效。P26（1）如果合同内容出现违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗等情形，仍然可能导致合同全部或者部分无效。（2）如果合同的主体不适格或者因欺诈、胁迫导致当事人意思表示不真实，也会使得合同存在瑕疵或者效力处于不确定状态（可撤销合同），不能产生当事人预期的法律约束力。（三）合同效力合同成立≠合同有效①无民事行为能力人

②限制行为能力人且法定代人不予追认的③与本案不存在利害关系的公民、法人或非法人组织注意：①无效合同从订立时起就没有法律约束力。但是,如果合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。②合同无效或被撤销后仍可能存在财产返还、赔偿责任、追缴财产等。③民法典还规定：国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的事业单位不得作为保证人，否则无效。上述单位没有担保的主体资格。④其他无效情况：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反公序良俗；违反法律、行政法规的强制性规定。二、要约承诺订合同2.有效合同：订立一份有效的合同，要求行为人具有相应的民事行为能力（主体适格），意思表示真实，内容合法（符合公序良俗）。P26（三）合同效力8岁的小明买雪糕；成年后的小明买电脑不得以欺诈或胁迫手段订立合同，如：强买强卖、隐瞒“凶宅”事实买卖房屋...不得违反法律法规、公序良俗，如：赌债合同、高利贷合同、代孕合同...注意：意思表示一致≠意思表示真实意思表示一致：指合同订立的双方达成合意，是合同成立的要件。意思表示真实：指行为人内在意志与外在行为表现的一致，这类行为可因虚假表示、误解、欺诈、胁迫、乘人之危等原因引起。是合同有效的要件。注意：限制民事行为能力人订立的合同一般必须经过法定代理人追认才有效。（效力待定合同）但是，他们可以订立纯获利益的合同，如接受奖励、赠与、报酬等；还可以订立与其年龄、智力和精神健康状况相适应的合同，如乘坐交通工具等。小结：区分有效、无效、效力待定、可撤销合同有效合同效力待定合同①订立合同的行为人具有相应的民事行为能力②意思表示真实③遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序、损害社会公共利益合同的主体不适格使得合同效力处于不确定状态①限制民事行为能力人订立的合同效力待定，经法定代理人追认后，该合同有效。②无权代理行为人代订合同的效力待定③法人或其他组织的法定代表人、负责人越权订立合同的效力待定④无处分权人处分他人财产的合同效力待定因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和趁人之危订立的合同可撤销合同无效合同①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；②恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；③以合法形式掩盖非法目的；④损害社会公共利益⑤违反公序良俗；违反法律、行政法规的强制性规定注意：有的合同可能会出现部分条款为无效条款下列案例中订立的合同有效吗？为什么？小试牛刀1.甲和乙签订合同，由乙帮忙买一只枪，报酬5000元。2.张三与李四签订合同，购买李四二手电脑一台。购买时李四言辞确凿地说电脑没一点问题，然而张三买回家后还没用一天就发现电脑出现了各种毛病。无效，我国禁枪，买卖枪支，违反法律规定无效，存在欺诈，意思表示不真实3.11岁的小明瞒着父母用自己的压岁钱在网上买了一台8千元的手机。无效，不适格，行为主体为限制民事行为能力人4.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕，约定事成后甲补偿乙50万元。无效，违背公序良俗、违反法律规定5.甲为了转移走私货物和乙订立货物运输合同，乙知道是走私货物后坚决拒绝。甲威胁说：你如果拒绝运输，小心你的小命！乙在甲的胁迫下签订了合同。无效，一方以欺诈胁迫手段订立合同，且损害了国家利益。6.甲与某网店签订了购买A型号小米手机的合同，收到货时发现手机被换成了B型号。有效，合同是双方意思表达一致情况下签订的。网店违约，要承担违约责任，但不影响合同的有效性1.小李在步行街收到一张某家电城的促销传单，传单上有一款畅销笔记本电脑的图片，并配有文字：“迅捷NB360笔记本电脑，劲爆价4888元/台，促销期内，保证现货供应。”小李在促销期间购买了该电脑。然而，提货时却被商家告知，用于促销的电脑已卖完，现已恢复原价。对此，下列说法中正确的是（

）A．该传单属于要约邀请

B．小李和商家互为债权人C．该合同因欺诈而无效

D．该法律关系的客体是电脑小试牛刀B【解析】A：题干中的传单内容明确具体，属于要约，不是要约邀请，A排除。B：合同关系实质上是一种债权债务关系，合同双方互为债权人，所以小李和商家互为债权人，B正确。C：欺诈行为属于可撤销合同，材料中的合同是有效合同，商家的行为属于违约行为，C排除。D：债权关系的客体是行为，该法律关系的客体是买卖行为，不是电脑，D排除。‌2.10周岁的小A趁父母外出之际，在某网站注册会员并购买了2000多元与游戏相关的道具和服务。小A父母得知后及时和该网站客服沟通，要求该网站退还小A充值的资金，但遭到拒绝。对此，下列说法正确的是（

）①该交易行为是交易主体真实的意思表示，理应受到国家的法律保护②小A属于限制民事行为能力人，该交易行为要得到其监护人的认可③该交易行为因交易主体小A不适格而无效，该网站应退还其充值的资金④小A属于未成年人，其所有的交易行为都应该在父母的监护下完成A．①③ B．①④ C．②③ D．②④小试牛刀C【解析】①：虽然该交易行为表面上是小A的一种意思表示，但小A年仅10周岁，属于限制民事行为能力人，其实施的民事法律行为是有一定限制的，并非所有的意思表示都受到法律保护，①排除。②：根据法律规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。小A10周岁，购买2000多元的游戏道具和服务，超出了其年龄、智力相适应的范围，该交易行为需要得到其监护人的认可，②正确。③：因为小A是限制民事行为能力人，其进行的2000多元的交易行为明显超出了他这个年龄阶段的认知和处分能力范围，属于主体不适格，该交易行为无效，网站应退还其充值的资金，③正确。④：说未成年人所有的交易行为都必须在父母监护下完成过于绝对，限制民事行为能力人可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动，④排除。‌3.甲公司员工唐某受公司委托从乙公司订购了一批空气净化机，甲公司对净化机单价未作明确限定。唐某与乙公司私下商定将净化机单价提高200元，乙公司给唐某每台100元的回扣。商定后，唐某以甲公司名义与乙公司签订了买卖合同。下列对此理解正确的是（

）①该买卖合同以合法形式掩盖非法目的，因而是无效的②唐某只能以自己而不能以甲公司的名义与乙公司签订合同③乙公司以欺诈手段与甲公司订立合同，合同是可撤销的④唐某与乙公司恶意串通损害甲公司利益，应对甲公司损失担责A．①③ B．①④ C．②③ D．②④小试牛刀B【解析】①④：唐某受甲公司委托与乙公司订购空气净化机，此后二者私下商定提高单价，乙公司给唐某回扣，由此可知，该买卖合同以合法形式掩盖非法目的，因而是无效的，同时唐某与乙公司恶意串通损害甲公司利益，应对甲公司损失担责，①④应选。②：甲公司员工唐某受公司委托从乙公司订购空气净化机，只能以甲公司的名义而不能以自己名义与乙公司签订合同，②错误。③：本案中乙公司与唐某恶意串通损害甲公司利益，并非以欺诈手段与甲公司订立合同。且该合同是无效的，并非可撤销的，③不选。4.2023年1月，贺某以市场价将自己的住宅卖给了牛某，牛某向其支付首款并办理了过户手续。之后牛某从别处得知此房曾发生过“凶杀”案件，即所谓的“凶宅”，于是停止支付剩余房款，并诉至法院请求解除与贺某的购房合同。而贺某辩称，该刑事案件发生在10年前，没有提及的必要，因此拒绝解除购房合同。对此，下列说法正确的是（

）①由于贺某隐瞒了该房产是“凶宅”的事实，房屋所有权仍属于贺某②由于贺某隐瞒了该房产是“凶宅”的事实，牛某购买行为无效③贺某隐瞒该房产是“凶宅”的事实，违背了诚信原则④牛某提出撤销房屋买卖合同的请求应得到法院的支持A．①② B．①④ C．②③ D．③④小试牛刀D【解析】①：由于牛某购买贺某的住宅，已经办理了房屋过户手续，因此该房屋所有权属于牛某，①错误。②：本案中尽管贺某隐瞒了该房产是“凶宅”的事实，但牛某已经办理完了过户手续，因此购买行为有效，但属于可撤销行为，②错误。③：本案中贺某隐瞒该房产是“凶宅”的事实，违背了诚信原则，③正确。④：本案中尽管贺某隐瞒了该房产是“凶宅”的事实，但牛某得知此房是“凶宅”后，并诉至法院请求解除与贺某的购房合同，说明牛某对该房屋买卖合同存在意思表示不真实，因此牛某提出撤销房屋买卖合同的请求应得到法院的支持，④正确。。案例一：张三向朋友王五借了5000元现金，借钱的时候信誓旦旦地说三个月后一定还，然而四个月过去了，王五要张三还钱，张三却赖账说根本没借钱这回事。案例二：王某因租房找到房主张某。

两人在短信往来中明确了房屋租赁的价格及期限后，王某入住。入住后不久，周围房租大涨，张某反悔并给王某发函，以双方未签订书面合同为由，要求解除合同，遭到王某拒绝。张某为此诉至人民法院。诉讼中，王某以短信记录为证据，要求继续履行合同。思考：上述材料分别涉及哪种形式的合同？合同形式是否影响当事人的权利义务？探究思考口头合同书面合同三、立字有据更可靠1.合同的成立：除法律，行政法规规定或者当事人约定采用特定形式外，只要各方当事人形成一致的意思表示，就是订立了合同。2.合同的形式：口头合同、书面合同、直接履行的行为。3.采用不同形式合同的意义：有时会对当事人能否顺利实现其合法权利产生影响。4.启示：在生活中应当树立合同意识，用好白纸黑字这个工具。

P28（一）合同订立

P27三、立字有据更可靠1.含义：口头合同是现实生活中一种常见的合同形式，是当事人通过口头语言达成意思表示一致所形成的合同。2.适用对象：在金额较小、即时清结、权利义务关系相对简单的民事法律关系中3.优点：充分适应了现代社会对订立合同的快捷性要求。4.缺点：口头合同的问题在于当事人的权利义务多不明确，发生纠纷时难以举证。合同的履行期限越长，当事人忘记约定内容或者条件发生变化的可能性就越大，当事人对合同的理解和执行就越容易产生争议。（二）口头合同

P271.含义：书面合同是以合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式订立的合同。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。2.适用对象：对于权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同，应当采用书面形式。3.优点：①书面合同内容清晰：有利于督促各方当事人根据确定的义务履行合同，有利于守约方根据约定追究违约责任。②书面合同有据可查，能够为处理合同纠纷提供明确的证据，有利于案件的公正裁决。（三）书面合同

P27三、立字有据更可靠小结：区分口头合同和书面合同

口头合同书面合同区别含义载体优点弊端适应情况联系当事人通过口头语言达成意思表示一致所形成的合同是以合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式订立的合同口头语言合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件、数据电文等充分适应了现代社会对订立合同的快捷性要求内容清晰，有利于督促各方当事人履行合同；有据可查，有利于案件的公正裁决当事人的权利义务不明确，发生纠纷时难以举证订立书面合同比口头合同稍复杂一些金额比较小、即时清结、权利义务关系相对简单的民事法律关系权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同都是合同常见形式，都可以作为法律依据判断上述材料分别涉及哪种形式的合同？小试牛刀1.小王在淘宝网上看上一款连衣裙，价格230元，非常喜欢，就立即下单拍下，当然下午该网店发货，三天后小王收到了连衣裙。2.某商家在现场营销中口头声称，集够一定数量的“赞”可兑换礼品。小羽参加了该活动，结果与商家联系兑换礼品时，商家却称“一个月后兑换”，后又以“礼品兑换完毕”为由拒绝履行承诺。3.李大爷经熟人介绍请了一家装修公司装修新居，碍于情面没有与之签订纸质合同，口头约定了装修的项目、材料、价格、质量等内容。4.陆某向某红木家具公司经理张某发微信：“我要购买紫檀餐桌和沙发各一套，总价4.5万元，货到付款。”6月24日，张某回复：“价格没问题，但需到款发货。”次日，陆某微信转账4.5万元，张某表示已收到货款，可安排发货。直接履行的行为口头合同口头合同书面合同1.某些书面合同须经批准才能成立。P272.当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。注意：采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。3.当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。4.电子合同：当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或服务并提交订单成功时合同成立，但当事人另有约定的除外。（直接履行的行为，如网购）（四）合同成立

1.合同是民事主体间设立、变更和终止民事法律关系的协议。了解与利用合同对我们保护自己的合法权利意义重大。下列对合同认识正确的是（

）A．合同渗