2024年度健身房设施建设及运营管理承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房设施建设及运营管理承包合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义术语1.2合同解释原则2.合同双方2.1承包方信息2.2业主方信息3.合同标的3.1健身房设施建设内容3.2运营管理内容4.合同期限4.1建设期限4.2运营管理期限5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款时间6.施工与建设要求6.1施工进度要求6.2质量标准6.3工程验收7.运营管理规范7.1运营管理标准7.2运营管理责任7.3运营管理考核8.质量保证与服务承诺8.1质量保证期限8.2服务承诺内容8.3违约责任9.安全管理9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3事故处理10.保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义术语1.1.1本合同中“健身房设施”指包括但不限于健身器械、泳池、更衣室、休息区等。1.1.2“运营管理”指包括但不限于健身房日常管理、设施维护、会员服务、市场推广等。1.1.3“合同期限”指本合同自双方签字盖章之日起至合同约定终止之日止。1.2合同解释原则1.2.1本合同条款及附件构成合同的组成部分，具有同等法律效力。1.2.2合同条款如有歧义，应按照通常含义进行解释，如有争议，由双方协商解决。2.合同双方2.1承包方信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.1.4联系电话：_______2.2业主方信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______2.2.4联系电话：_______3.合同标的3.1健身房设施建设内容3.1.1建设地点：_______3.1.2建设规模：_______3.1.3建设内容：_______3.2运营管理内容3.2.1运营期限：_______3.2.2运营范围：_______3.2.3运营内容：_______4.合同期限4.1建设期限4.1.1建设开始日期：_______4.1.2建设结束日期：_______4.2运营管理期限4.2.1运营开始日期：_______4.2.2运营结束日期：_______5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.1.1建设部分合同价款：_______5.1.2运营管理部分合同价款：_______5.2支付方式5.2.1预付款：合同签订后_______日内支付合同总价款的_______%。5.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付合同总价款的_______%。5.2.3验收款：项目竣工验收合格后支付合同总价款的_______%。5.3付款时间5.3.1预付款支付时间：_______5.3.2进度款支付时间：每月_______日前5.3.3验收款支付时间：项目竣工验收合格后_______日内6.施工与建设要求6.1施工进度要求6.1.1施工计划：_______6.1.2进度控制：按施工计划执行，确保工程按期完工。6.2质量标准6.2.1健身房设施建设质量应符合国家及行业相关标准。6.2.2运营管理质量应符合本合同约定的运营管理规范。6.3工程验收6.3.1验收标准：_______6.3.2验收程序：_______6.3.3验收不合格的处理：_______8.质量保证与服务承诺8.1质量保证期限8.1.1健身房设施建设质量保证期限为自竣工验收合格之日起_______年。8.1.2运营管理服务质量保证期限为自运营开始之日起_______年。8.2服务承诺内容8.2.1承包方承诺提供符合合同约定的健身房设施及运营管理服务。8.2.2承包方承诺对设施进行定期检查和维护，确保设施安全可靠。8.3违约责任8.3.1如承包方未能履行质量保证义务，业主方有权要求承包方进行整改或赔偿损失。9.安全管理9.1安全生产责任9.1.1承包方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员安全。9.1.2运营方负责运营过程中的安全生产，确保会员安全。9.2安全生产措施9.2.1承包方应制定安全生产方案，并严格执行。9.2.2运营方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。9.3事故处理9.3.1发生安全事故时，承包方和运营方应立即启动应急预案，采取措施减少损失。9.3.2事故发生后，承包方和运营方应及时上报，并配合相关部门进行调查处理。10.保密条款10.1保密范围10.1.1本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密均属保密范围。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按合同约定完成建设或运营管理任务的；11.1.2业主方未按合同约定支付款项的；11.1.3一方违反保密义务的；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同的；13.1.2一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正的；13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按照约定处理合同未履行部分。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更与解除14.3.1合同的变更或解除需经双方书面同意。14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，双方应按照约定处理合同未履行部分，包括但不限于结算款项、返还财产等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、监理、施工等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联公司、子公司、控股公司或任何形式的利益关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应合理反映第三方的专业能力和风险承担能力。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。15.3第三方责权利15.3.1第三方根据合同约定，享有收取服务费用的权利。15.3.2第三方应按照合同约定履行职责，包括但不限于提供专业意见、进行评估、监督施工等。15.3.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，并确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接合同责任。15.4.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方提供的服务质量负有监督和指导的责任。15.4.3第三方与甲乙双方之间的沟通和协调，应通过甲乙双方指定的联系人进行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方的资质和信誉。16.1.2第三方的选择应在合同签订前进行，并经双方书面确认。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方服务的独立性，不得干预第三方的专业判断。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定分摊，具体比例应在合同中明确。16.3.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、监理费等。16.4第三方介入的变更与终止16.4.1如第三方介入服务出现严重违约，甲乙双方有权终止其服务，并要求其承担相应的违约责任。16.4.2第三方介入服务的变更，需经甲乙双方书面同意，并相应调整合同条款。17.第三方责任界定17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因造成的损失，免责，但应及时通知甲乙双方。17.3第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担；超出责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定分摊。17.4第三方责任追究17.4.1如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权追究其违约责任。17.4.2第三方责任追究程序，参照本合同中关于违约责任追究的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：健身房设施清单详细要求：列明所有健身设备的型号、数量、规格、品牌等信息。说明：此清单作为合同附件，用于确认双方对健身房设施的具体理解和约定。2.合同附件二：运营管理规范详细要求：包括会员服务标准、设施维护保养标准、市场推广方案等。说明：此规范作为合同附件，用于指导运营管理的具体实施。3.合同附件三：施工进度计划详细要求：详细列出各阶段施工的时间节点、预期完成情况等。说明：此计划作为合同附件，用于监督和控制施工进度。4.合同附件四：质量保证书详细要求：承包方承诺对设施建设和运营管理的质量保证期限。说明：此保证书作为合同附件，用于保障甲乙双方的合法权益。5.合同附件五：安全管理措施详细要求：包括安全生产方案、安全检查记录、事故应急预案等。说明：此措施作为合同附件，用于确保施工和运营过程中的安全。6.合同附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、费用、责任等内容。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.合同附件七：争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：此机制作为合同附件，用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成建设或运营管理任务。业主方未按合同约定支付款项。第三方未按合同约定提供服务。任何一方泄露商业秘密。任何一方违反安全规定导致事故发生。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、严重程度和造成的损失进行责任认定。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明：承包方未按合同约定完成建设任务，导致工期延误，业主方有权要求承包方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。业主方未按合同约定支付进度款，承包方有权暂停施工，并要求业主方支付违约金。第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度健身房设施建设及运营管理承包合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方联系人及联系方式1.4甲方基本信息1.5甲方法定代表人1.6甲方联系人及联系方式第二条合同标的2.1健身房设施建设内容2.2健身房运营管理范围2.3健身房设施建设标准2.4健身房运营管理模式第三条合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期第四条合同价款4.1建设工程价款4.2运营管理服务费4.3价格调整机制第五条付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任第六条合同履行6.1承包方义务6.2甲方义务6.3合同履行地点6.4合同履行期限第七条保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还期限第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任第九条违约责任9.1承包方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约金计算方法9.4违约争议解决方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知第十四条合同附件14.1附件一：健身房设施建设及运营管理详细方案14.2附件二：健身房设施清单14.3附件三：合同履行过程中产生的其他文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：健身房设施建设有限公司承包方地址：省市区路号承包方法定代表人：承包方联系人：1.2承包方法定代表人姓名：身份证号码：Xxxxxxxxxx1.3承包方联系人及联系方式姓名：职务：项目经理电话：138xxxx56781.4甲方基本信息甲方名称：市全民健身中心甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.5甲方法定代表人姓名：身份证号码：Xxxxxxxxxx1.6甲方联系人及联系方式姓名：赵六职务：项目经理电话：139xxxx5678第二条合同标的2.1健身房设施建设内容包括但不限于：健身器材采购、安装、调试；地面、墙面、天花板的装修；照明、通风、消防等设施的建设。2.2健身房运营管理范围包括但不限于：日常维护、清洁、安全管理；会员服务、课程安排；设备维护与保养；市场推广与宣传。2.3健身房设施建设标准符合国家相关建设标准和行业规范，确保设施安全、舒适、美观。2.4健身房运营管理模式采用现代化、专业化的管理模式，确保健身房运营的规范性和高效性。第三条合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日3.3合同延期：经双方协商一致，可对合同期限进行延期。第四条合同价款4.1建设工程价款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2运营管理服务费：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.3价格调整机制：根据市场行情和物价变动，双方协商确定价格调整方案。第五条付款方式及期限5.1付款方式：分阶段付款，具体如下：（1）合同签订后5个工作日内，支付建设工程价款的30%；（2）健身房设施建设完成后，支付建设工程价款的50%；（3）健身房运营管理服务费在合同期限内按月支付。5.2付款期限：按约定的付款方式及期限支付。5.3逾期付款责任：逾期付款的，按日向乙方支付千分之二的违约金。第六条合同履行6.1承包方义务（1）按照合同约定完成健身房设施建设及运营管理工作；（2）确保工程质量，符合国家相关建设标准和行业规范；（3）对健身房设施进行日常维护、清洁、安全管理；（4）提供专业化的运营管理服务。6.2甲方义务（1）提供健身房建设及运营所需的场地、设施等；（2）协助承包方完成健身房设施建设及运营管理工作；（3）按时支付合同价款；（4）对健身房运营进行监督和管理。6.3合同履行地点：市全民健身中心6.4合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止日期止。第七条保证金7.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）7.2保证金退还条件：合同履行完毕，且无违约行为。7.3保证金退还期限：合同终止后10个工作日内退还。第八条保密条款8.1保密内容（1）本合同内容；（2）甲方提供的场地、设施等资料；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（4）其他经双方约定应保密的事项。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，违约金金额为违反保密义务所涉及信息的商业价值的三倍。第九条违约责任9.1承包方违约责任（2）因承包方原因导致工程质量不合格的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）违反保密条款的，应承担相应的法律责任。9.2甲方违约责任（1）未按合同约定支付价款的，应向承包方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的千分之五；（2）违反保密条款的，应承担相应的法律责任。9.3违约金计算方法违约金计算方法按照违约事实和实际损失确定，但最高不得超过合同价款的百分之二十。9.4违约争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会。10.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他合同解除条件。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方；（2）解除合同的通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除。11.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期为2024年1月1日。12.3合同生效通知合同生效后，双方应互相通知对方合同生效的事实。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止条件。13.2合同终止程序合同终止后，双方应进行合同终止的书面确认。13.3合同终止通知合同终止的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。第十四条合同附件14.1附件一：健身房设施建设及运营管理详细方案14.2附件二：健身房设施清单14.3附件三：合同履行过程中产生的其他文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的任何个人或法人实体。（1）中介方：在合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供中介服务的第三方；（2）咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；（3）监理方：对合同履行过程中的工程质量进行监督的第三方；（4）其他经甲乙双方同意介入的第三方。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意第三方介入合同履行前，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的同意应以书面形式确认，并由甲乙双方及第三方共同签字。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额：（1）中介方：中介方对合同履行的中介服务仅承担一般过失责任，责任限额为中介服务费用的百分之十；（2）咨询服务方：咨询服务方对咨询意见仅承担一般过失责任，责任限额为咨询费用的一半；（3）监理方：监理方对工程质量监督的过失责任，责任限额为监理服务费用的百分之二十；（4）其他第三方：其他第三方对合同履行的责任，责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息。4.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，履行相应的义务。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方追偿；（2）甲方对第三方的责任，第三方应向甲方追偿。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方追偿；（2）乙方对第三方的责任，第三方应向乙方追偿。第六条第三方介入的变更6.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并书面通知对方。6.2第三方介入的变更，不影响合同其他条款的效力。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，需经甲乙双方同意，并书面通知对方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决，按照合同约定的争议解决方式执行。8.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的其他条款10.1本合同中未涉及的其他第三方介入事项，由甲乙双方另行约定。10.2本合同中关于第三方介入的条款，是对合同原有条款的补充和细化，不影响合同的整体效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：健身房设施建设及运营管理详细方案详细要求：包括健身房的整体规划、设施配置、运营模式、管理措施等，需提供详细的图文说明。附件说明：此方案为合同履行的重要依据，需双方签字确认。2.附件二：健身房设施清单详细要求：列明所有健身设备的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。附件说明：此清单用于核实设施交付情况，确保设备符合合同约定。3.附件三：合同履行过程中产生的其他文件详细要求：包括施工图纸、验收报告、维修记录、财务报表等。附件说明：此文件用于记录合同履行过程中的重要信息，作为后续审计和争议解决的依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、权利、义务、责任等。附件说明：此协议为第三方介入合同的补充，需甲乙双方及第三方共同签字。5.附件五：保密协议详细要求：约定保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：此协议用于保护甲乙双方及第三方的商业秘密。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：此协议为合同履行过程中发生争议时的解决方案。7.附件七：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、变更原因、变更程序等。附件说明：此协议用于记录合同履行过程中的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定：未按时完成设施建设：承担违约金，违约金为每日设施建设总价的千分之一。设施质量不合格：承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。违反保密条款：支付违约金，违约金为涉及信息的商业价值的三倍。2.甲方违约行为及责任认定：未按时支付价款：承担违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。违反保密条款：支付违约金，违约金为涉及信息的商业价值的三倍。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未履行协议约定的义务：承担违约金，违约金为协议约定的金额。第三方泄露商业秘密：支付违约金，违约金为涉及信息的商业价值的三倍。示例说明：承包方未按合同约定在规定时间内完成设施建设，甲方有权要求承包方支付违约金，违约金为每日设施建设总价的千分之一，直至设施建设完成。全文完。2024年度健身房设施建设及运营管理承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3注册地址1.1.4联系电话1.2运营方信息1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3注册地址1.2.4联系电话2.合同标的物及范围2.1健身房设施建设2.1.1设施类型2.1.2设施数量2.1.3设施规格2.2健身房运营管理2.2.1运营模式2.2.2运营期限2.2.3运营服务内容3.合同金额及支付方式3.1合同总金额3.2付款方式3.3付款节点及比例3.4付款时间4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期4.3合同续签条件及程序5.健身房设施建设要求5.1设施建设标准5.2施工进度要求5.3质量要求5.4施工安全要求6.健身房运营管理要求6.1运营管理标准6.2运营服务内容6.3运营服务质量要求6.4运营安全管理要求7.运营收入及分配7.1运营收入构成7.2收入分配方式7.3收入分配比例7.4收入结算时间及方式8.运营成本及费用8.1运营成本构成8.2费用承担方8.3费用结算时间及方式9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止生效14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：健身设施建设有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：02156781.2运营方信息1.2.1名称：健身管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：021876543212.合同标的物及范围2.1健身房设施建设2.1.1设施类型：跑步机、椭圆机、动感单车、力量训练器材等2.1.2设施数量：共计100件2.1.3设施规格：符合国家相关标准和行业规范2.2健身房运营管理2.2.1运营模式：会员制2.2.2运营期限：自合同生效之日起三年2.2.3运营服务内容：提供健身器材使用、健身指导、团体课程、私人教练等服务3.合同金额及支付方式3.1合同总金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款节点及比例：合同签订后10日内支付合同总金额的30%，设施建设完成后支付30%，运营管理开始后支付30%，合同期满后支付剩余的10%3.4付款时间：每个付款节点对应的时间为工作日的下一个工作日4.合同期限4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起4.2合同终止日期：自合同期限届满之日起4.3合同续签条件及程序：在合同期满前三个月，如双方均同意续签，应提前一个月书面通知对方，并按照原合同条款续签5.健身房设施建设要求5.1设施建设标准：应符合国家相关标准和行业规范，保证安全、舒适、耐用5.2施工进度要求：自合同签订之日起六个月内完成设施建设5.3质量要求：设施建设质量应符合国家标准，确保设施使用安全5.4施工安全要求：施工过程中应遵守国家安全生产法规，确保施工人员安全6.健身房运营管理要求6.1运营管理标准：应符合国家相关标准和行业规范，提供优质服务6.2运营服务内容：包括但不限于健身器材使用、健身指导、团体课程、私人教练等服务6.3运营服务质量要求：确保服务质量达到行业领先水平，提升客户满意度6.4运营安全管理要求：建立健全安全管理制度，确保健身房运营安全8.运营收入及分配8.1运营收入构成：会员费、课程费、器材租赁费、其他服务收入等8.2收入分配方式：运营方每月将收入明细报承包方，双方按约定的比例进行分配8.3收入分配比例：承包方得60%，运营方得40%8.4收入结算时间及方式：每月月底前结算上一个月的收入，通过银行转账方式支付9.运营成本及费用9.1运营成本构成：人员工资、水电费、场地租赁费、设施维护费、广告宣传费等9.2费用承担方：除合同另有约定外，运营方承担所有运营成本及费用9.3费用结算时间及方式：运营方每月底前将费用明细报承包方，承包方在收到费用明细后七个工作日内支付10.违约责任10.1违约行为界定：包括但不限于未按时支付款项、未按约定完成设施建设、服务质量不达标等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿标准：根据违约行为的性质和影响，赔偿金额由双方协商确定11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁11.3争议解决地点：仲裁地点为市12.合同变更12.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更12.2合同变更程序：双方应书面通知对方，经协商一致后签订补充协议12.3合同变更生效：补充协议签订之日起生效13.合同解除13.1合同解除条件：因一方违约、不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同无法履行13.2合同解除程序：违约方应提前书面通知对方，双方协商解除合同13.3合同解除生效：解除合同的通知送达对方之日起生效14.其他约定事项14.1合同附件：包括但不限于设施清单、服务内容明细、费用明细等14.2合同未尽事宜：由双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁14.3合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方、技术支持方等，具体根据实际情况确定。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保证合同的履行，提高服务质量，确保项目安全，以及提供专业的技术支持和咨询服务。15.3第三方选择：甲方有权自行选择第三方，乙方应积极配合第三方的工作。15.4.1中介方：负责协调甲乙双方的关系，确保合同条款的履行，提供专业的中介服务。15.4.2监理方：负责对设施建设过程进行监督，确保工程质量符合标准，提出整改意见。15.4.3评估方：负责对设施建设成果进行评估，确保其满足合同要求。15.4.4保险方：负责为设施建设提供保险服务，保障合同履行过程中的风险。15.4.5技术支持方：负责提供必要的技术支持和咨询服务，协助解决技术问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。16.2超出责任限额：如第三方责任造成的损失超过约定限额，超出部分由责任方承担。17.第三方权利17.1.1获得甲方和乙方提供的必要资料和配合。17.1.2依据合同约定，对甲乙双方提出意见和建议。17.1.3在职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：第三方应根据合同约定和自身职责，明确与其他各方的职责划分，避免职责重叠或遗漏。18.2沟通协调：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，确保信息畅通，共同推