2024年商铺转让合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺转让合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息1.3商铺基本信息2.商铺转让事项2.1转让商铺的用途2.2转让商铺的经营状况2.3商铺转让的具体内容3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款期限3.3付款方式4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担4.3税费支付方式5.商铺租赁关系处理5.1租赁合同终止5.2租金结算5.3租赁合同变更或续签6.商铺资产及设备移交6.1商铺资产清单6.2设备清单6.3移交时间和方式7.商铺债权债务处理7.1债权债务清单7.2债权债务承担7.3债权债务结算8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任8.3违约金计算及支付9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：商铺资产清单14.2附件二：设备清单14.3附件三：租赁合同副本14.4附件四：税费缴纳凭证14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：_____________________转让方法定代表人：_______________转让方注册地址：__________________转让方联系电话：__________________转让方电子邮箱：__________________1.2受让方基本信息受让方名称：_____________________受让方法定代表人：_______________受让方注册地址：__________________受让方联系电话：__________________受让方电子邮箱：__________________1.3商铺基本信息商铺名称：_____________________商铺地址：______________________商铺面积：______________________平方米商铺使用性质：____________________商铺租赁期限：____________________2.商铺转让事项2.1转让商铺的用途：____________________2.2转让商铺的经营状况：__________________2.3商铺转让的具体内容：包括但不限于商铺本身、相关设备、装修等。3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币________________元整。3.2付款期限：自合同签订之日起____个工作日内。3.3付款方式：受让方应通过银行转账方式支付转让款至转让方指定的账户。4.转让手续及税费4.1转让手续办理：双方应按照国家相关规定办理商铺转让手续。4.2税费承担：转让过程中产生的税费，由________________承担。4.3税费支付方式：由承担税费的方在规定的时间内支付。5.商铺租赁关系处理5.1租赁合同终止：受让方接收商铺后，原租赁合同自动终止。5.2租金结算：原租赁合同终止前，双方应结清所有租金及相关费用。5.3租赁合同变更或续签：受让方如需继续租赁商铺，应与出租方协商变更或续签租赁合同。6.商铺资产及设备移交6.1商铺资产清单：详见附件一。6.2设备清单：详见附件二。6.3移交时间和方式：在合同签订后____个工作日内，由转让方将商铺资产及设备移交给受让方。7.商铺债权债务处理7.1债权债务清单：详见附件三。7.2债权债务承担：转让方对转让前商铺所发生的债权债务承担全部责任。7.3债权债务结算：转让方应在合同签订后____个工作日内，将所有债权债务处理完毕。8.违约责任8.1转让方违约责任如转让方未按合同约定时间、方式完成商铺转让手续，应向受让方支付违约金，金额为转让价款的_____%。如转让方提供虚假信息或隐瞒商铺存在的重大瑕疵，致使受让方遭受损失的，转让方应承担赔偿责任。如转让方未按合同约定时间、方式完成商铺资产及设备的移交，应向受让方支付违约金，金额为转让价款的_____%。8.2受让方违约责任如受让方未按合同约定时间支付转让款，应向转让方支付违约金，金额为转让价款的_____%。如受让方擅自改变商铺用途，导致合同无法继续履行的，应向转让方支付违约金，金额为转让价款的_____%。8.3违约金计算及支付违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为消除之日止。违约金的支付方式为：受让方应在违约行为发生后____个工作日内，将违约金支付至转让方指定的账户。9.合同解除及终止9.1合同解除条件双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；法律法规规定的其他合同解除条件。9.2合同终止条件合同期限届满；商铺被依法收回；双方协商一致终止合同。9.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，结清所有款项；双方应将商铺及相关资产、设备移交给对方；双方应就合同解除或终止后的争议协商解决。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为：____________________10.3争议解决程序双方应在争议发生后____个工作日内，向争议解决机构提出书面申请；争议解决机构应在收到申请之日起____个工作日内，组织双方进行调解；如调解不成，争议解决机构应作出书面裁决。11.合同生效及期限11.1合同生效条件双方签字盖章；合同签订后，双方应按合同约定履行义务。11.2合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。11.3合同续签如双方需继续履行合同，应提前____个工作日协商续签事宜。12.其他约定事项12.1不可抗力条款不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知方式及送达通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。通知送达时间为：以收件人实际收到通知之日为准。12.3合同附件清单附件一：商铺资产清单附件二：设备清单附件三：租赁合同副本附件四：税费缴纳凭证附件五：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点合同签署地点：____________________13.3签署人转让方代表（签字）：____________________受让方代表（签字）：____________________14.合同附件清单14.1附件一：商铺资产清单14.2附件二：设备清单14.3附件三：租赁合同副本14.4附件四：税费缴纳凭证14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在商铺转让过程中，受甲乙双方邀请或委托，提供中介、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等中介服务。咨询方：为甲乙双方提供法律、财务、市场等方面的咨询服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为：人民币____元整。4.第三方责任划分4.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务的真实、准确、合法。4.2第三方对其提供的服务结果承担直接责任，但甲乙双方应承担相应的间接责任。5.第三方介入后的甲乙双方责任5.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供与商铺转让相关的信息，包括但不限于商铺的权属、用途、租赁情况等。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、联系方式等。7.第三方义务7.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、合法的服务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.3第三方应按照国家法律法规和行业规范，履行其职责。8.第三方费用8.1第三方费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用由双方另行协商确定。8.2第三方费用包括但不限于中介费、评估费、咨询服务费等。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方退出11.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日通知甲乙双方。11.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并另行委托第三方介入。12.第三方责任承担12.1第三方在介入过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。12.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.第三方保密义务13.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。13.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年。14.第三方责任限制14.1第三方责任限制为：人民币____元整。14.2第三方责任限制不适用于因故意或重大过失造成的损失。15.第三方介入后的合同解除15.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应书面通知对方。15.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，结清所有款项，并办理相关手续。16.第三方介入后的合同终止16.1第三方介入后，如合同因法定事由或双方协商一致而终止，甲乙双方应按照本合同约定，结清所有款项，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺资产清单详细要求：清单应包括商铺内的所有资产，如家具、电器、装修等，并注明品牌、型号、数量、使用状况等信息。说明：此清单作为商铺资产移交的依据，双方应共同核对无误。2.附件二：设备清单详细要求：清单应包括商铺内所有的设备，如空调、冰箱、冷藏柜等，并注明品牌、型号、数量、使用状况等信息。说明：此清单作为设备移交的依据，双方应共同核对无误。3.附件三：租赁合同副本详细要求：提供租赁合同的副本，包括租赁期限、租金、押金等信息。说明：此副本用于确认商铺租赁关系，以及租赁合同是否已终止。4.附件四：税费缴纳凭证详细要求：提供商铺转让过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：此凭证作为税费支付的有效证明，双方应共同核对无误。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于商铺产权证、土地使用权证、营业执照等。说明：这些文件是商铺转让的基本证明材料，双方应共同核对无误。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按约定时间支付转让款。责任认定标准：转让方应向受让方支付违约金，金额为转让价款的_____%。示例说明：若转让方应在合同签订后30个工作日内支付转让款，但超过期限10个工作日仍未支付，则需支付违约金。2.违约行为：受让方未按约定时间支付转让款。责任认定标准：受让方应向转让方支付违约金，金额为转让价款的_____%。示例说明：若受让方应在合同签订后30个工作日内支付转让款，但超过期限10个工作日仍未支付，则需支付违约金。3.违约行为：转让方未按约定时间完成商铺转让手续。责任认定标准：转让方应向受让方支付违约金，金额为转让价款的_____%。4.违约行为：受让方擅自改变商铺用途。责任认定标准：受让方应向转让方支付违约金，金额为转让价款的_____%。示例说明：若受让方在未经转让方同意的情况下，擅自改变商铺用途，则需支付违约金。5.违约行为：第三方未按约定提供真实、准确、合法的服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担赔偿责任。示例说明：若第三方在提供评估服务时，因故意或重大过失导致评估结果失实，给甲乙双方造成损失，则需赔偿损失。全文完。2024年商铺转让合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.商铺转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证4.商铺转让手续及税费承担4.1转让手续办理4.2税费承担5.商铺资产移交及验收5.1资产移交清单5.2验收标准及程序5.3验收时间及地点6.商铺经营相关事宜6.1经营范围6.2经营期限6.3商铺招牌及宣传6.4商铺租赁事宜7.商铺转让合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.商铺转让合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1附件一：商铺转让合同附件10.2补充条款11.合同签订日期及地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件13.1商铺产权证明13.2商铺租赁合同13.3商铺配套设施清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________1.2受让方基本信息受让方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________2.商铺基本情况2.1商铺位置商铺所在地址：________商铺所在区域：________商铺所在楼层：________商铺门牌号码：________2.2商铺面积商铺建筑面积：________平方米商铺实际使用面积：________平方米2.3商铺结构商铺为________层，商铺内结构为________。2.4商铺配套设施商铺内配备有________、________、________等设施。3.商铺转让价格及支付方式3.1转让价格商铺转让价格为人民币________元整。3.2支付方式及期限受让方应在合同签订之日起________个工作日内，将商铺转让款一次性支付给转让方。3.3付款凭证受让方支付转让款后，应向转让方提供银行转账凭证或现金支付凭证。4.商铺转让手续及税费承担4.1转让手续办理转让方负责办理商铺转让相关手续，包括但不限于产权转移登记、税务登记等。4.2税费承担商铺转让过程中产生的税费，由转让方承担。5.商铺资产移交及验收5.1资产移交清单|序号|资产名称|数量|备注|||||||1|________|________|________||2|________|________|________||||||5.2验收标准及程序受让方应在合同签订之日起________个工作日内对商铺资产进行验收。5.3验收时间及地点验收时间：________验收地点：________6.商铺经营相关事宜6.1经营范围受让方在商铺内可从事________等合法经营活动。6.2经营期限商铺经营期限为________年，自合同生效之日起计算。6.3商铺招牌及宣传受让方有权在商铺门头及店内使用________招牌，并负责商铺的宣传推广工作。6.4商铺租赁事宜受让方如需将商铺出租，应事先征得转让方同意，并遵守相关法律法规。7.商铺转让合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）商铺发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）商铺所在区域政策发生变化，导致商铺无法继续经营。7.2违约责任及赔偿（1）转让方未按约定时间、方式办理商铺转让手续，应向受让方支付________元违约金；（2）受让方未按约定支付转让款，应向转让方支付________元违约金；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.商铺转让合同争议解决8.1争议解决方式本合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）商铺转让手续办理完毕，商铺所有权转移至受让方；（2）合同约定的经营期限届满，双方无续约意向；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.合同附件及补充条款10.1附件一：商铺转让合同附件（1）商铺产权证明复印件；（2）商铺租赁合同复印件；（3）商铺配套设施清单；（4）其他相关证明文件。10.2补充条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式________份，双方各执________份。11.合同签订日期及地点合同签订日期：________合同签订地点：________12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式________份。12.2合同保管双方各执________份合同，妥善保管。13.合同附件13.1商铺产权证明（1）商铺所有权证；（2）商铺土地使用权证；（3）商铺建设工程规划许可证；（4）商铺消防安全合格证。13.2商铺租赁合同商铺租赁合同应明确租赁期限、租金、押金等条款。13.3商铺配套设施清单商铺配套设施清单应详细列明商铺内所有设施名称、型号、数量等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成时，按国家有关法律法规执行。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，因合同履行需要介入的任何个人、机构或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助合同双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于资产评估、法律咨询、财务审计、中介服务等。16.第三方介入的引入与选择16.1引入方式甲方和乙方可以在协商一致的情况下引入第三方。16.2选择标准（1）专业能力：第三方应具备完成合同约定事项所需的专业知识和技能；（3）独立性：第三方应与合同双方无利益冲突，保证其提供的服务客观、公正。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在合同约定的范围内提供的服务和协助。17.2责任限额（1）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为________元；（2）第三方因一般过失导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为________元；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，免责。18.第三方与合同双方的权利义务18.1第三方的权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取服务费用。18.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方作为委托方，授权第三方在合同约定的范围内履行相关职责。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方作为服务接受方，接受第三方提供的服务。19.3第三方与合同双方的权利义务划分（1）第三方对合同双方的权利义务不承担责任，仅对合同约定的服务内容和结果承担责任；（2）合同双方对第三方的选择、监督和支付服务费用负有责任。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更如需变更第三方介入合同的任何条款，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2解除（1）如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任；（2）如合同双方或第三方因故需要解除第三方介入合同，应提前________个工作日通知对方，并书面确认解除事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺产权证明复印件要求：提供商铺所有权证、商铺土地使用权证、商铺建设工程规划许可证、商铺消防安全合格证等证明文件的复印件。说明：该附件用于证明商铺的产权归属及合法性。2.附件二：商铺租赁合同复印件要求：提供商铺租赁合同的原件或复印件，合同应包含租赁期限、租金、押金等条款。说明：该附件用于证明商铺的租赁关系及双方的权利义务。3.附件三：商铺配套设施清单要求：详细列明商铺内所有设施名称、型号、数量等。说明：该附件用于明确商铺的配套设施情况。4.附件四：商铺转让手续办理文件要求：提供商铺转让过程中产生的所有相关文件，如产权转移登记证明、税务登记证明等。说明：该附件用于证明商铺转让手续的合法性。5.附件五：第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的原件或复印件，合同应包含服务内容、服务期限、服务费用等条款。说明：该附件用于证明第三方服务的合法性和具体内容。6.附件六：第三方服务报告要求：提供第三方完成服务后的报告，包括服务内容、服务结果、存在问题及建议等。说明：该附件用于证明第三方服务的完成情况和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间、方式支付转让款；（2）乙方未按约定时间、标准验收商铺资产；（3）第三方未按约定提供优质服务；（4）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）甲方未按约定时间、方式支付转让款，应向乙方支付________元违约金；（2）乙方未按约定时间、标准验收商铺资产，应向甲方支付________元违约金；（3）第三方未按约定提供优质服务，应向合同双方支付________元违约金；（4）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据违约情节，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例（1）甲方未在合同约定的支付期限内支付转让款，乙方有权要求甲方支付违约金________元，并有权解除合同；（2）乙方未在合同约定的验收期限内完成验收，甲方有权要求乙方支付违约金________元，并有权解除合同；（3）第三方在服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，应向合同双方支付违约金________元，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商铺转让合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺使用性质2.4商铺产权状况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款时间4.转让手续及税费4.1转让手续4.2税费承担4.3税费缴纳5.商铺相关设施及设备5.1设施清单5.2设备清单5.3设施设备移交方式5.4设施设备验收6.商铺租赁合同及债务6.1租赁合同6.2债务情况6.3债务承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：商铺设施设备清单10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署地点11.2签署时间11.3签署人12.合同备案12.1备案机构12.2备案时间12.3备案手续13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2受让方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______第二条商铺的基本情况2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺使用性质：_______2.4商铺产权状况：_______第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签署之日起_______个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，于商铺交接完毕并办理完毕相关手续后_______个工作日内支付；3.3付款期限：_______3.4付款时间：_______第四条转让手续及税费4.1转让手续：_______4.2税费承担：_______4.3税费缴纳：_______第五条商铺相关设施及设备5.1设施清单：设施名称|型号规格|数量|备注|||5.2设备清单：设备名称|型号规格|数量|备注|||5.3设施设备移交方式：_______5.4设施设备验收：_______第六条商铺租赁合同及债务6.1租赁合同：_______6.2债务情况：_______6.3债务承担：_______第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1转让方未按约定支付转让款的；7.1.2受让方未按约定支付转让款的；7.1.3双方未按约定办理相关手续的；7.1.4违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任：7.2.1转让方未按约定支付转让款的，每逾期一日应向受让方支付_______元的违约金；7.2.2受让方未按约定支付转让款的，每逾期一日应向转让方支付_______元的违约金；7.2.3双方未按约定办理相关手续的，应承担相应的法律责任；7.2.4违反合同约定的其他违约情形，按照法律、法规和本合同的约定承担相应责任。7.3违约赔偿：7.3.1因违约造成的损失，由违约方承担；7.3.2双方因违约产生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议；a)向合同签订地人民法院提起诉讼；b)提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决方式8.2.1若选择诉讼，诉讼程序适用中华人民共和国相关法律；8.2.2若选择仲裁，仲裁规则适用_______仲裁委员会的仲裁规则。8.3争议解决机构8.3.1若选择诉讼，争议解决机构为_______人民法院；8.3.2若选择仲裁，争议解决机构为_______仲裁委员会。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2完成转让手续；9.1.3支付完毕转让款。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致；9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2.3一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；9.2.4法律法规规定的其他解除情形。9.3合同解除程序9.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.3.2发生不可抗力事件解除合同的，应提供相关证明文件；9.3.3因违约解除合同的，违约方应承担违约责任。第十条合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：商铺设施设备清单10.3附件三：其他相关文件第十一条合同签署11.1签署地点：_______11.2签署时间：_______年_______月_______日11.3签署人：转让方（签字）：_______；受让方（签字）：_______第十二条合同备案12.1备案机构：_______12.2备案时间：_______年_______月_______日12.3备案手续：_______第十三条合同解除13.1解除条件：同第九条13.2解除程序：同第九条13.3解除通知13.3.1解除合同的通知应以书面形式发送；13.3.2通知应在合同解除前_______个工作日内送达对方。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力；14.5本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保机构等，为协助合同履行或提供专业服务的第三方主体。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规有明确规定外，其责任限额由甲方和乙方另行协商确定，并在合同中予以明确。第四条第三方权利与义务4.1第三方在本合同项下的权利：4.1.1根据合同约定，提供专业服务；4.1.2在其职责范围内，对甲方和乙方的行为进行监督；4.1.3在合同约定的范围内，对合同履行情况进行评估。4.2第三方在本合同项下的义务：4.2.1按照合同约定，提供真实、准确、有效的专业服务；4.2.2保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息；4.2.3对其在合同履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务；4.2.4按时提交服务成果，并接受甲方和乙方的监督。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同项下仅作为甲方和乙方的辅助角色，其与甲方、乙方之间不存在任何合同关系。5.2第三方对甲方和乙方的责任，由甲方和乙方各自承担。第三方对任何一方造成的损失，由该损失方自行承担。5.3第三方在本合同项下的责任，不涉及甲方和乙方之间的权利义务关系。第六条第三方