2024京津冀房产股权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024京津冀房产股权转让协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1股权转让1.2京津冀地区1.3合同当事人2.股权转让的基本内容2.1股权转让的标的2.2股权转让的比例2.3股权转让的价格3.股权转让的生效条件3.1股东会决议3.2相关政府部门的审批3.3其他生效条件4.股权转让的付款方式4.1付款时间4.2付款方式4.3付款责任5.股权转让的交割与过户5.1交割时间5.2交割地点5.3过户手续6.股权转让后的权利与义务6.1股权转让后股东的权利6.2股权转让后股东义务6.3股权转让后公司治理7.股权转让的税务处理7.1税收承担7.2税收申报7.3税收减免8.合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除的条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同的附件13.1附件一：股权转让清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同适用法律14.2合同的解释14.3合同的签订与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2京津冀地区：指北京、天津、河北三省市所辖行政区域。1.3合同当事人：甲方为股权转让方，乙方为股权受让方。2.股权转让的基本内容2.1股权转让的标的：甲方所持有的目标股权的具体比例、公司名称、注册地址等详见附件一。2.2股权转让的比例：甲方将其持有的目标股权的百分之五十（50%）转让给乙方。2.3股权转让的价格：股权转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。3.股权转让的生效条件3.1股东会决议：甲方应在股权转让协议签订之日起十个工作日内，召开股东会并作出股权转让的决议。3.2相关政府部门的审批：股权转让需取得相关政府部门的批准，审批手续由甲方负责办理。3.3其他生效条件：除上述条件外，股权转让协议经双方签字盖章后生效。4.股权转让的付款方式4.1付款时间：乙方应在股权转让协议生效之日起十个工作日内，支付全部股权转让款。4.2付款方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付股权转让款。4.3付款责任：如乙方未按时支付股权转让款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。5.股权转让的交割与过户5.1交割时间：乙方应在支付全部股权转让款后五个工作日内，完成目标股权的交割。5.2交割地点：交割地点为京津冀地区某房地产公司注册地。5.3过户手续：过户手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。6.股权转让后的权利与义务6.1股权转让后股东的权利：乙方成为目标股权的股东，享有相应的股东权利，包括但不限于出席股东会、参与公司决策、分红等。6.2股权转让后股东义务：乙方应遵守公司章程，履行股东义务，包括但不限于按时缴纳出资、出席股东会等。6.3股权转让后公司治理：股权转让后，公司治理结构保持不变，乙方作为新股东，有权参与公司治理。8.合同的变更与解除8.1合同变更：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，该变更协议作为本合同的组成部分。8.2.1一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行；8.2.3合同目的无法实现；8.3合同解除的条件：合同解除前，双方应就解除条件达成一致，并书面通知对方。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付股权转让款、未按时完成过户手续、未履行股东义务等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因违约所遭受的损失、支付违约金等。9.3违约金：违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失的一定比例计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至北京仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。11.合同生效与终止11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止：合同因履行完毕、解除、终止或其他法定原因而终止。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于股权过户手续的办理、剩余款项的结算等。12.通知与送达12.1通知方式：通知应以书面形式进行，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。12.2送达地址：双方的送达地址应在合同中明确约定。12.3.1邮寄的，自投递之日起满三个工作日；12.3.2电子邮件的，自发送成功之日起满一个工作日。13.合同的附件13.1附件一：股权转让清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的解释：本合同条款如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释。14.3合同的签订与生效日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入范围：第三方的介入范围限于协助合同履行、提供专业服务、进行资产评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲乙双方同意第三方介入，且第三方具备相应的资质和能力。16.2程序：16.2.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和职责。16.2.2第三方应在接到甲乙双方的通知后，在一定期限内完成相关服务。16.2.3第三方应向甲乙双方提供书面报告或意见。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方作为独立的第三方，与甲乙双方均为合同外的独立主体。17.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。17.3第三方不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。18.第三方的责任与义务18.1责任限额：18.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2赔偿金额不得超过第三方因提供服务所收取的费用的一倍。18.1.3第三方不得以任何形式免除或限制其依法应承担的赔偿责任。18.2义务：18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。18.2.2第三方应遵守合同约定和法律法规，确保其服务的合法性和有效性。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由甲乙双方在合同中约定。19.2如第三方介入的费用超出约定范围，超出部分由责任方承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方完成所有约定服务；20.1.3第三方介入事项因不可抗力或其他原因无法继续；20.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方，并约定终止后的善后处理。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。22.第三方介入的其他规定22.1第三方介入的任何决定或意见，均不代表甲乙双方的意见或承诺。22.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。22.3本合同中未明确规定的事项，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让清单要求：详细列明甲方持有的目标股权的具体信息，包括股权比例、公司名称、注册地址、注册资本等。说明：本清单为股权转让协议的附件，是股权转让的基础文件。2.附件二：付款凭证要求：提供乙方支付股权转让款的银行转账凭证或其他有效付款证明。说明：本凭证作为乙方履行付款义务的证明文件。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于公司章程、股东会决议、股权转让协议、工商变更登记证明等。说明：本附件包含与股权转让相关的所有必要文件，用于证明股权转让的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时召开股东会或未作出股权转让决议。1.2甲方未按时完成过户手续。1.3乙方未按时支付股权转让款。1.4乙方未按时完成目标股权的交割。1.5第三方未按照约定提供专业服务或提供的服务不符合要求。1.6一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额按合同约定或实际损失的一定比例计算。2.2乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额按合同约定或实际损失的一定比例计算。2.3第三方违约：第三方应向受损方支付违约金，违约金数额按合同约定或实际损失的一定比例计算。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按时召开股东会，导致股权转让无法按期完成。甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.2示例二：乙方未按时支付股权转让款，甲方已提供相关服务。乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.3示例三：第三方提供的资产评估报告存在重大误差，导致股权转让价格不公。第三方应向受损方支付违约金，违约金数额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。2024京津冀房产股权转让协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1房产股权转让1.2股权转让方1.3股权受让方1.4房产1.5京津冀地区1.6股权价格1.7股权比例1.8股权交割2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产类型2.4房产面积2.5房产用途2.6房产现状2.7房产权利负担3.股权转让条件3.1股权转让方式3.2股权转让价格3.3股权转让时间3.4股权受让方支付方式3.5股权受让方支付期限4.股权转让手续4.1房产产权变更登记4.2股权变更登记4.3相关税费及费用4.4产权过户手续5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3保密期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.解除合同7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产评估报告10.3股权转让协议书10.4其他相关文件11.合同解除条件及程序11.1解除合同的条件11.2解除合同的程序11.3解除合同的后果12.合同解除后的处理12.1房产产权处理12.2股权处理12.3知识产权处理12.4财务处理13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签期限14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同附件14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产股权转让：指股权转让方将其在房产公司所持有的股权全部或部分转让给股权受让方。1.2股权转让方：指在房产公司中持有股权的股东，愿意将其股权全部或部分转让给股权受让方。1.3股权受让方：指愿意受让房产公司股权的投资者。1.4房产：指位于京津冀地区的具有明确产权的建筑物，包括但不限于住宅、商业、工业等用途。1.5京津冀地区：指中国北京市、天津市和河北省的行政区域。1.6股权价格：指股权转让方同意转让其股权的价格，该价格由双方协商确定。1.7股权比例：指股权转让方在房产公司中所持有的股权所占的比例。1.8股权交割：指股权转让方将股权正式转让给股权受让方的过程。2.房产基本情况2.1房产地址：位于[具体地址]。2.2房产产权证号：[具体产权证号]。2.3房产类型：[具体类型，如住宅、商业等]。2.4房产面积：[具体面积]平方米。2.5房产用途：[具体用途，如居住、办公等]。2.6房产现状：[具体现状描述，如装修情况、配套设施等]。2.7房产权利负担：[具体权利负担描述，如贷款、抵押等]。3.股权转让条件3.1股权转让方式：本股权转让采用现金支付方式。3.2股权转让价格：[具体价格]元人民币。3.3股权转让时间：[具体日期]。3.4股权受让方支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。3.5股权受让方支付期限：自股权转让协议签署之日起[具体期限，如10个工作日]内。4.股权转让手续4.1房产产权变更登记：股权转让方应在[具体期限]内办理房产产权变更登记手续。4.2股权变更登记：股权转让方应在[具体期限]内办理股权变更登记手续。4.3相关税费及费用：股权转让过程中产生的税费及费用由股权转让方承担。4.4产权过户手续：股权转让方应协助股权受让方办理房产产权过户手续。5.保密条款5.1保密信息：指本合同内容、股权转让信息、房产信息等。5.2保密义务：股权转让双方对本合同内容、股权转让信息、房产信息等负有保密义务。5.3保密期限：本保密条款的保密期限自股权转让协议签署之日起至股权转让完成后。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付股权转让款、未按时办理产权过户手续等。6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[具体数额]元人民币。6.3违约金计算：违约金按每日违约金总额的[具体比例]计算。7.解除合同7.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。7.2解除程序：一方提出解除合同，守约方应在[具体期限]内确认。7.3解除后果：解除合同后，股权转让双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构]进行仲裁。8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：[具体日期]。9.3合同终止条件：合同因转让完成、双方协商一致解除、法律规定的其他情形而终止。9.4合同终止日期：[具体日期]。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产评估报告10.3股权转让协议书10.4其他相关文件：包括但不限于股权转让方及股权受让方的身份证明、财务报表等。11.合同解除条件及程序11.1解除合同的条件：包括一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。11.2解除合同的程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除合同的后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行部分。12.合同解除后的处理12.1房产产权处理：合同解除后，房产产权归股权受让方所有，股权转让方应协助办理相关手续。12.2股权处理：股权受让方在合同解除后，不再享有股权转让方在房产公司的股权。12.3知识产权处理：合同解除不影响双方在合同期间产生的知识产权的归属。12.4财务处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理财务事宜，包括但不限于未支付款项的结算。13.合同续签13.1续签条件：合同到期前，双方如需续签，应协商一致并签署续签协议。13.2续签程序：续签协议的签订程序与本合同相同。13.3续签期限：续签期限由双方协商确定。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式发送。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应互相理解，并协商解决。14.3合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在房产股权转让过程中，除了股权转让方和股权受让方之外，提供中介服务、评估、法律咨询等服务的个人或机构。2.第三方介入范围2.1.1房产评估服务2.1.2法律咨询和代理2.1.3中介服务2.1.4其他相关服务3.第三方责任3.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。3.2第三方责任限额：3.2.1房产评估服务：第三方对评估结果的责任限额为[具体金额]元人民币。3.2.2法律咨询和代理：第三方对法律咨询和代理服务中因自身过错造成的损失，责任限额为[具体金额]元人民币。3.2.3中介服务：第三方对中介服务中因自身过错造成的损失，责任限额为[具体金额]元人民币。3.2.4其他相关服务：第三方对其他相关服务中因自身过错造成的损失，责任限额为[具体金额]元人民币。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经股权转让方和股权受让方同意。4.2第三方介入前，股权转让方和股权受让方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。4.3第三方介入后，应向股权转让方和股权受让方提供相应的服务报告或证明。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与股权转让方、股权受让方之间的责任划分：5.1.1第三方应向股权转让方和股权受让方提供真实、准确的服务报告或证明。5.1.2第三方在提供服务的范围内，对股权转让方和股权受让方承担责任。5.1.3股权转让方和股权受让方对第三方提供的服务有监督权。6.第三方违约责任6.1第三方如违反服务合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约责任包括但不限于：6.2.1向股权转让方和股权受让方支付违约金。6.2.2对因第三方违约造成的损失进行赔偿。6.2.3承担法律规定的其他责任。7.第三方保密义务7.1第三方在提供服务的整个过程中，对股权转让方、股权受让方和合同内容负有保密义务。7.2保密期限自服务开始之日起至股权转让完成或合同终止之日起[具体期限]。8.第三方服务费用8.1第三方服务费用由股权转让方和股权受让方协商确定，并在服务合同中明确。8.2第三方服务费用应在服务完成后支付。9.第三方资质要求9.1第三方应具备相应的资质和执业资格，能够提供专业、可靠的服务。9.2股权转让方和股权受让方有权要求第三方提供相关资质证明。10.第三方变更和替换10.1如第三方因故无法继续履行服务，股权转让方和股权受让方有权选择更换第三方。10.2更换第三方应遵循本合同关于第三方介入的相关规定。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，股权转让方和股权受让方均有权将争议提交至[具体争议解决机构]进行仲裁。12.第三方介入的终止12.1如第三方服务不符合合同约定，股权转让方和股权受让方有权终止第三方介入。12.2第三方介入终止后，股权转让方和股权受让方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包含房产证号、房产地址、产权人信息等全部必要信息。说明：用于证明房产的产权归属，为股权转让提供法律依据。2.房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含评估目的、评估方法、评估结果等。3.股权转让协议书要求：协议书应明确股权转让方、股权受让方的权利和义务，包括股权转让价格、支付方式、交割时间等。说明：是股权转让的核心文件，双方应严格按照协议履行各自义务。4.股权转让方及股权受让方身份证明要求：提供股权转让方及股权受让方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明股权转让方及股权受让方的合法身份，确保交易合法有效。5.股权转让方财务报表要求：提供股权转让方近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。6.股权受让方支付凭证要求：提供股权受让方支付股权转让款的凭证，如银行转账单、支票等。说明：用于证明股权转让款的支付情况，为股权转让提供资金保障。7.房产产权变更登记申请表要求：按照相关法律法规要求填写，包括房产信息、股权转让方、股权受让方等信息。说明：用于办理房产产权变更登记手续，为股权转让提供法律保障。8.股权变更登记申请表要求：按照相关法律法规要求填写，包括股权信息、股权转让方、股权受让方等信息。说明：用于办理股权变更登记手续，为股权转让提供法律保障。9.不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的发生，减少违约责任。10.争议解决协议要求：如双方协商不成，可签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于解决双方在股权转让过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1股权转让方未按时支付股权转让款。1.2股权受让方未按时办理房产产权变更登记手续。1.3双方未在规定时间内完成股权转让交割。1.4第三方未按时提供合格的服务或报告。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额可根据违约行为对另一方的损失程度确定。2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部或部分损失。3.示例说明：3.1股权转让方未按时支付股权转让款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.2股权受让方未按时办理房产产权变更登记手续，应承担由此产生的相关费用和责任。3.3双方未在规定时间内完成股权转让交割，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。3.4第三方未按时提供合格的服务或报告，应根据合同约定承担相应责任，如赔偿损失等。全文完。2024京津冀房产股权转让协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1股权转让方1.2股权受让方2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产权属证明文件3.股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.股权转让标的及范围4.1股权转让标的4.2股权转让范围5.股权转让手续办理5.1股权转让登记5.2房产过户登记5.3其他相关手续办理6.股权转让税费承担6.1税费计算方法6.2税费承担方7.房产抵押权及租赁权处理7.1房产抵押权7.2房产租赁权8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理12.合同附件12.1房产权属证明文件12.2其他相关文件13.合同签订日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1股权转让方1.1.1公司名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4住所地址：__________1.2股权受让方1.2.1公司名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4住所地址：__________2.房产基本情况2.1房产坐落位置：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产产权性质：__________2.4房产权属证明文件：__________3.股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格：人民币__________万元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币__________万元整，于合同签订之日起__________日内支付。3.2.2尾款：人民币__________万元整，于房屋过户登记手续办理完毕之日起__________日内支付。3.3支付时间：3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2尾款支付时间：__________4.股权转让标的及范围4.1股权转让标的：股权转让方持有的__________公司全部股权。4.2股权转让范围：包括但不限于公司名下的房产、债权、债务等。5.股权转让手续办理5.1股权转让登记：股权转让双方应于合同签订之日起__________日内共同到工商行政管理部门办理股权变更登记手续。5.2房产过户登记：股权转让双方应于合同签订之日起__________日内共同到房地产登记机构办理房屋过户登记手续。5.3其他相关手续办理：股权转让双方应依法办理与股权转让相关的其他手续。6.股权转让税费承担6.1税费计算方法：按照国家有关法律法规及税收政策的规定计算。6.2税费承担方：6.2.1股权转让税费由股权转让方承担。6.2.2房产过户税费由受让方承担。7.房产抵押权及租赁权处理7.1房产抵押权：股权转让方保证在股权转让前，该房产无任何抵押权存在。如存在抵押权，股权转让方应予以解除或提供相应的担保。7.2房产租赁权：股权转让方保证在股权转让前，该房产无任何租赁权存在。如存在租赁权，股权转让方应予以解除或提供相应的担保。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的股权转让标的实现并完成过户登记。8.2.2双方协商一致解除本合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.违约责任9.1违约行为及认定：9.1.1股权转让方未按合同约定支付股权转让款项的，视为违约。9.1.2股权受让方未按合同约定办理过户登记手续的，视为违约。9.1.3双方违反合同约定的其他行为，均视为违约。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________万元。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.3违约方应承担因违约行为引起的所有法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：10.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行。11.2不可抗力事件处理：11.2.1发生不可抗力事件后，受影响方应及时通知对方。11.2.2双方应协商决定合同履行方式或解除合同。12.合同附件12.1房产权属证明文件：__________12.2其他相关文件：__________13.合同签订日期：__________14.合同份数及效力14.1本合同一式__________份，股权转让方和股第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指在股权转让过程中，提供咨询、评估、代理、担保等服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1乙方委托第三方提供股权转让咨询、评估等服务。15.2.2第三方作为担保方，对股权转让款项进行监管。15.2.3第三方作为代理方，代表乙方参与股权转让相关手续的办理。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同所产生的一切责任，其责任限额不得超过人民币__________万元。16.2第三方责任范围：16.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的咨询服务、评估报告或代理服务。16.2.2第三方在提供担保服务时，应确保股权转让款项的安全。16.2.3第三方在代理服务过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。17.第三方权利17.1第三方权利行使：第三方在履行本合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，甲乙双方应予以配合。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围，甲方对第三方服务的质量、及时性和合法性负责。18.1.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方对乙