2024年版的化工物流仓储出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版的化工物流仓储出租协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3化工物流仓储1.4出租方1.5承租方1.6租赁期限1.7租赁面积1.8仓储物品1.9租金1.10押金第二条租赁物的交付与验收2.1交付时间2.2交付条件2.3验收程序2.4验收标准第三条租赁物的使用与维护3.1使用范围3.2维护责任3.3维修费用3.4保险责任第四条租金支付及相关费用4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4滞纳金4.5其他相关费用第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更或解除程序第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2管辖法院第八条合同的生效、终止与续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条法律法规10.1适用法律10.2法律法规冲突第十一条附件11.1租赁物清单11.2相关技术资料11.3其他重要文件第十二条其他约定12.1合同签署地12.2合同语言12.3通知程序第十三条合同的份数13.1正本份数13.2副本份数第十四条签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同标的本合同标的为甲方拥有的化工物流仓储设施的租赁权。1.3化工物流仓储化工物流仓储指位于____________________的仓储设施，仓储面积为____________________平方米。1.4出租方甲方为依法成立并有效存在的企业，具备化工物流仓储设施的出租能力。1.5承租方乙方为依法成立并有效存在的企业，具备租赁化工物流仓储设施的需求。1.6租赁期限本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。1.7租赁面积租赁面积为____________________平方米。1.8仓储物品（详细物品清单见附件）1.9租金租金为每月____________________元，按月支付。1.10押金乙方应在签订合同时支付押金人民币____________________元。合同到期且乙方无违约行为时，甲方应无息退还乙方押金。第二条租赁物的交付与验收2.1交付时间甲方应在合同签订后____________________日内，将租赁物交付给乙方。2.2交付条件（1）租赁物符合合同约定的用途；（2）租赁物不存在重大瑕疵；（3）租赁物符合国家相关法律法规及标准。2.3验收程序乙方应在收到租赁物后____________________日内进行验收，并将验收结果通知甲方。2.4验收标准乙方验收的标准应符合国家相关法律法规及行业标准。第三条租赁物的使用与维护3.1使用范围乙方应在租赁物内进行____________________等活动。3.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好状态。3.3维修费用租赁物的维修费用由乙方承担。3.4保险责任乙方应按国家相关规定，为租赁物及stored物品购买保险。第四条租金支付及相关费用4.1租金金额租金金额为每月____________________元。4.2支付方式租金通过银行转账方式支付。4.3支付时间乙方应在每月的____________________日前支付当月租金。4.4滞纳金乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的____________________%。4.5其他相关费用乙方在租赁期间产生的其他费用包括但不限于水费、电费、物业费等，由乙方承担。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3变更或解除程序变更或解除协议应明确约定双方的权利、义务和责任。第八条合同的生效、终止与续约8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件（1）租赁期满，乙方未续约或提前解除合同；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.3续约条件租赁期满后，乙方如需续约，应提前____________________个月向甲方提出书面续约申请。双方协商一致后，签订新的租赁合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限为____________________年，自合同签订之日起计算。9.3泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条法律法规10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律法规冲突如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十一条附件11.1租赁物清单（详细清单见附件）11.2相关技术资料（技术资料见附件）11.3其他重要文件（其他重要文件见附件）第十二条其他约定12.1合同签署地本合同签署地为____________________。12.2合同语言本合同采用中文语言。12.3通知程序双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。第十三条合同的份数13.1正本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2副本份数第十四条签署日期与地点14.1签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2签署地点本合同于____________________签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方概念15.1第三方定义第三方指非甲乙方合同当事人，但为甲乙方提供中介、协调或其他相关服务的个人或实体。15.2第三方责任第三方介入时，应严格遵守国家法律法规及本合同规定，确保合同顺利履行。如第三方违反法律法规或本合同，造成甲乙方损失，第三方应承担相应责任。15.3第三方权利第三方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用或其他利益。15.4第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助甲乙方解决租赁过程中出现的问题。15.5第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并明确第三方介入的范围和职责。第三方介入前，甲乙方应充分沟通，确保第三方了解合同内容和甲乙方的需求。16.第三方与其他各方关系16.1第三方与甲乙方第三方介入后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲乙方签订的补充协议为准。16.2第三方与承租方第三方如为中介方，应确保承租方符合甲乙方租赁要求。如第三方未能履行中介职责，导致承租方违约，第三方应承担相应责任。16.3第三方与出租方第三方如为协调方，应协助出租方与承租方沟通，确保合同顺利履行。如第三方未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的最大责任额度。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方介入的具体角色和义务进行确定。具体限额由甲乙方在补充协议中约定。17.3第三方责任限额适用第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，造成甲乙方损失，第三方应承担的责任不超过已约定的责任限额。17.4第三方责任限额例外第三方故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限额约束。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更条件合同变更需甲乙方双方协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方介入后的合同解除合同解除需甲乙方双方协商一致，并签订书面解除协议。第三方如为中介方或协调方，应协助甲乙方办理合同解除手续。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议，甲乙方应通过友好协商解决。如协商不成，可提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。19.2第三方协助第三方应协助甲乙方提供相关证据，确保争议得到公正解决。20.第三方介入后的合同续约20.1续约条件租赁期满后，甲乙方如需续约，应提前书面通知第三方，并明确续约条件和期限。20.2第三方协助第三方应协助甲乙方办理续约手续，确保合同顺利延续。21.第三方退出21.1第三方退出条件第三方如因故需退出合同，应提前书面通知甲乙方。21.2第三方退出程序第三方退出时，应协助甲乙方办理合同变更或解除手续，确保合同顺利履行。22.第三方与其他各方关系的划分22.1第三方与甲乙方的划分第三方介入后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲乙方签订的补充协议为准。22.2第三方与承租方、出租方的划分第三方如为中介方或协调方，应分别与承租方、出租方明确各自的权利义务，并以书面形式约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。附件2：相关技术资料包括租赁物的技术参数、操作手册、维护保养说明等。附件3：合同履行过程中的重要文件如inspectionreport、renovationplan、insurancepolicy等。附件4：第三方中介服务协议如第三方为中介方时，应提供与甲乙方的合作协议。附件5：第三方协调服务协议如第三方为协调方时，应提供与甲乙方的合作协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定使用租赁物；3.乙方未按约定维护租赁物；4.第三方未按约定提供服务；5.第三方提供虚假信息或误导甲乙方。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；3.第三方如为中介方，因其违约行为导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.第三方如为协调方，因其违约行为导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，视为违约。甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的5%。说明三：法律名词及解释：1.化工物流仓储：指专门用于存储化工产品、危险品等的物流仓储设施。2.租金：指乙方