2024年度农村宅基地使用权及附属设施置换合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村宅基地使用权及附属设施置换合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.宅基地使用权基本情况2.1宅基地位置及面积2.2宅基地权属证明文件2.3宅基地使用年限3.附属设施置换内容3.1置换的附属设施清单3.2置换的附属设施权属3.3置换的附属设施现状描述4.置换条件及要求4.1置换条件4.2置换要求4.3置换流程5.置换价格及支付方式5.1置换价格确定依据5.2置换价格5.3支付方式及时间6.置换期限及进度安排6.1置换期限6.2进度安排6.3验收标准7.交付及接收7.1交付条件7.2接收条件7.3交付及接收时间8.合同履行及违约责任8.1履行义务8.2履行方式8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.合同变更及补充11.1变更条件11.2变更程序11.3补充协议12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.合同附件及补充13.1附件清单13.2补充协议13.3附件内容及说明14.其他约定事项14.1其他约定14.2不可抗力条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲：[甲方全称]乙：[乙方全称]1.2双方地址及联系方式甲：[甲方地址]，[甲方联系方式]乙：[乙方地址]，[乙方联系方式]1.3双方法定代表人或授权代表甲：[甲方法定代表人姓名]或[甲方授权代表姓名]乙：[乙方法定代表人姓名]或[乙方授权代表姓名]2.宅基地使用权基本情况2.1宅基地位置及面积[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。2.2宅基地权属证明文件甲方提供的宅基地使用权证明文件为[具体文件名称及编号]。2.3宅基地使用年限宅基地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。3.附属设施置换内容3.1置换的附属设施清单[具体附属设施清单，包括但不限于：房屋、附属建筑物、水井、道路、绿化等]3.2置换的附属设施权属所置换的附属设施权属归甲方所有。3.3置换的附属设施现状描述[对附属设施现状的详细描述，包括结构、功能、使用状况等]4.置换条件及要求4.1置换条件甲方同意将宅基地使用权及附属设施置换给乙方。4.2置换要求乙方需满足甲方提出的置换要求，包括但不限于：支付置换费用、遵守相关法律法规等。4.3置换流程[详细描述置换流程，包括但不限于：签订合同、支付费用、交付使用等]5.置换价格及支付方式5.1置换价格确定依据置换价格根据双方协商及市场评估确定。5.2置换价格置换价格为人民币[具体金额]元整。5.3支付方式及时间乙方应在[具体时间]前支付全部置换费用，支付方式为[具体支付方式]。6.置换期限及进度安排6.1置换期限本合同自双方签字（或盖章）之日起[具体期限]内完成置换。6.2进度安排[详细描述置换进度安排，包括各个阶段的时间节点及任务]6.3验收标准[详细描述置换完成的验收标准，包括质量、数量、使用状况等]7.交付及接收7.1交付条件甲方应在[具体时间]前完成附属设施的交付。7.2接收条件乙方在接到交付通知后[具体时间]内完成接收。7.3交付及接收时间甲方应在[具体时间]前将附属设施交付给乙方，乙方在[具体时间]前完成接收。8.合同履行及违约责任8.1履行义务双方应按照本合同的约定全面履行各自的权利和义务。8.2履行方式甲方应按照合同约定的时间、地点和方式交付附属设施；乙方应按照合同约定支付置换费用。8.3违约责任如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构或法院]提起诉讼或仲裁。9.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。10.合同解除及终止10.1合同解除条件a.另一方严重违约；b.出现不可抗力事件，且合同目的无法实现；c.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同应提前[具体天数]通知对方，并书面确认。10.3合同终止条件合同履行完毕或因上述解除条件之一而解除后，合同终止。11.合同变更及补充11.1变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致。11.2变更程序变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。11.3补充协议双方可就合同相关事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或因上述解除条件之一而解除后，合同终止。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已交付的财产和已完成的工作。13.合同附件及补充13.1附件清单[列出所有附件的名称及编号]13.2补充协议[如有补充协议，列出补充协议的名称及编号]13.3附件内容及说明[对附件内容的详细说明]14.其他约定事项14.1其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。14.2不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失。14.3合同解释权本合同的解释权归[具体机构或个人]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中提供咨询、评估、监督、执行或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围a.宅基地使用权及附属设施置换的评估；b.置换过程中双方的沟通协调；c.置换协议的起草及审核；d.置换资金的监管；e.置换项目的监督管理。16.第三方介入的引入方式16.1引入条件双方在协商一致的情况下，可引入第三方介入本合同。16.2引入程序引入第三方前，双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。17.第三方的责任及权利17.1责任第三方应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务负责。a.第三方对提供的评估、咨询等服务需保证真实、准确、完整；b.第三方对监管的资金、项目等需保证安全、合规；c.第三方对双方的沟通协调需保证公平、公正。17.2权利a.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；b.第三方有权对甲方和乙方的行为进行监督；c.第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方的责任限额由双方在签订第三方协议时约定，最高不超过[具体金额]元。18.2限额适用范围第三方的责任限额适用于其在履行合同过程中因过错导致甲方或乙方遭受的直接经济损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分依据第三方与甲方、乙方的责任划分依据合同约定及法律法规。19.2责任划分a.第三方对甲方和乙方的违约行为承担责任；b.甲方和乙方向第三方提供虚假信息或指示导致损失，由甲方和乙方各自承担责任；c.第三方在履行合同过程中因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失，双方互不承担责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件a.合同履行完毕；b.双方协商一致；c.第三方无法履行合同义务。20.2终止程序第三方介入终止前，双方应书面确认，并妥善处理相关事宜。21.第三方介入的保密义务21.1保密内容第三方对本合同内容、甲方和乙方提供的资料等信息负有保密义务。21.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体期限]。说明一：附件列表：1.宅基地使用权及附属设施置换协议详细要求：详细列明甲乙双方同意置换的宅基地使用权及附属设施的具体信息，包括位置、面积、权属证明文件、使用年限等。附件说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的基础。2.宅基地及附属设施现状照片详细要求：提供置换前宅基地及附属设施的现状照片，以证明其原始状态。附件说明：作为合同附件，用于后续比对和验收。3.置换价格评估报告详细要求：第三方提供的宅基地使用权及附属设施置换价格的评估报告，包括评估依据、方法、结果等。附件说明：评估报告用于确定置换价格，作为合同附件。4.置换合同履行计划详细要求：详细列出置换合同的履行计划，包括时间节点、任务分配、验收标准等。附件说明：履行计划用于指导置换工作的开展，确保合同按时完成。5.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的权利、义务及责任。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要依据。6.支付凭证详细要求：甲乙双方支付置换费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：支付凭证用于证明甲乙双方已履行支付义务。7.验收报告详细要求：第三方或甲方对置换完成后的宅基地及附属设施进行的验收报告。附件说明：验收报告用于确认置换工作是否符合合同约定。8.争议解决协议详细要求：甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议。附件说明：争议解决协议用于明确争议解决的具体程序和地点。9.不可抗力事件证明详细要求：如发生不可抗力事件，提供相应的证明材料。附件说明：不可抗力事件证明用于证明事件的真实性及影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付宅基地使用权及附属设施。b.乙方未按约定时间支付置换费用。c.第三方未按约定履行服务义务。d.甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：甲方未按时交付，每逾期一日，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。b.乙方违约责任：乙方未按时支付，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。c.第三方违约责任：第三方未按约定履行服务义务，每逾期一日，应向甲乙双方支付[具体金额]元的违约金。3.示例说明：a.若甲方未能在合同约定的交付日期前交付宅基地使用权及附属设施，则甲方应向乙方支付每日[具体金额]元的违约金。b.若乙方未能在合同约定的支付日期前支付置换费用，则乙方应向甲方支付每日[具体金额]元的违约金。c.若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年度农村宅基地使用权及附属设施置换合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.宅基地使用权及附属设施置换原则3.1置换原则3.2置换条件4.置换标的物的描述4.1宅基地位置与面积4.2附属设施清单及状况5.置换协议与程序5.1置换协议签订5.2置换程序流程6.置换补偿方式6.1补偿标准6.2补偿方式7.置换费用及支付方式7.1费用构成7.2支付时间与方式8.宅基地使用权变更登记8.1登记手续8.2登记费用9.附属设施移交与验收9.1移交条件9.2验收标准与程序10.合同履行与监督10.1履行期限10.2监督机制11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2赔偿责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与终止14.1生效条件14.2终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同所指“农村宅基地使用权及附属设施置换合同”是指甲方将位于本村集体土地上的宅基地使用权及附属设施与乙方进行置换的协议。1.2相关术语解释：1.2.1宅基地使用权：指宅基地使用权人依法对宅基地享有占有、使用、收益的权利。1.2.2附属设施：指与宅基地使用权相关的建筑物、构筑物、水井、道路等设施。1.2.3置换：指甲方将宅基地使用权及附属设施与乙方进行交换，乙方以等值或高于等值的宅基地使用权及附属设施作为交换。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息：2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.2乙方基本信息：2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方法定代表人：________________3.宅基地使用权及附属设施置换原则3.1置换原则：本合同以公平、自愿、等价有偿为原则，确保双方合法权益。3.2置换条件：乙方需具备合法的宅基地使用权及附属设施，且双方同意进行置换。4.置换标的物的描述4.1宅基地位置与面积：________________4.2附属设施清单及状况：4.2.1建筑物：________________4.2.2构筑物：________________4.2.3水井：________________4.2.4道路：________________5.置换协议与程序5.1置换协议签订：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同签订置换协议。5.2置换程序流程：5.2.1双方确认置换标的物及附属设施；5.2.2签订置换协议；5.2.3甲方将宅基地使用权及附属设施过户至乙方名下；5.2.4乙方将等值或高于等值的宅基地使用权及附属设施过户至甲方名下。6.置换费用及支付方式6.1费用构成：置换费用包括宅基地使用权及附属设施过户费用、税费、手续费等。6.2支付方式：6.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将置换费用支付至甲方指定账户；6.2.2甲方收到款项后，应及时办理过户手续。8.宅基地使用权变更登记8.1登记手续：8.1.1甲方应在收到乙方支付的全部置换费用后____个工作日内，向当地不动产登记机构提交宅基地使用权变更登记申请；8.1.2乙方应配合甲方提供必要的资料，包括但不限于身份证件、置换协议、房产证等；8.1.3双方应共同承担因变更登记产生的相关费用。8.2登记费用：宅基地使用权变更登记费用按照当地政府规定标准执行，由双方各自承担。9.附属设施移交与验收9.1移交条件：9.1.1甲方应在宅基地使用权变更登记完成后____个工作日内，将附属设施移交给乙方；9.1.2移交时附属设施应保持完好，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。9.2验收标准与程序：9.2.1乙方应在收到附属设施后____个工作日内进行验收；9.2.2验收内容包括附属设施的数量、质量、功能等，如有不符合约定的，乙方有权要求甲方进行整改。10.合同履行与监督10.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至宅基地使用权及附属设施过户登记手续全部办理完毕之日止。10.2监督机制：10.2.1双方应遵守合同约定，确保合同条款得到履行；10.2.2任何一方违反合同约定，另一方有权要求履行或采取其他法律手段。11.合同变更与解除11.1变更条件：11.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更；11.1.2变更内容不得违反法律法规和政策规定。11.2解除条件：11.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。12.违约责任12.1违约情形：12.1.1任何一方未按合同约定履行义务；12.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；12.1.3任何一方故意拖延或阻碍合同履行。12.2赔偿责任：12.2.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；12.2.2违约方应承担由此给对方造成的合理费用。13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应通过友好协商解决争议；13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：13.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。14.合同生效与终止14.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2终止条件：14.2.1宅基地使用权及附属设施过户登记手续全部办理完毕；14.2.2合同双方协商一致解除合同；14.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.2第三方介入范围：包括但不限于提供资金、技术支持、中介服务、专业咨询等。2.第三方介入的条件2.1甲方、乙方或双方共同同意。2.2第三方具备相应的资质和能力。2.3第三方介入不违反国家法律法规和合同约定。3.第三方介入的程序3.1甲方、乙方与第三方协商，达成一致意见。3.2甲方、乙方与第三方签订补充协议。3.3甲方、乙方共同通知对方和第三方，确认补充协议生效。4.第三方介入后的合同内容调整4.1甲方、乙方根据补充协议调整合同条款。4.2补充协议作为合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。5.第三方介入后的责任划分5.1第三方对自身提供的服务承担相应责任。5.2甲方、乙方对第三方提供的服务承担连带责任。5.3第三方介入不影响原合同中甲方、乙方的权利义务。6.第三方介入后的费用承担6.1第三方提供的服务费用由甲乙双方根据补充协议约定承担。6.2如补充协议未约定，由甲方、乙方按比例分担。7.第三方介入后的合同履行监督7.1甲方、乙方应共同监督第三方履行合同义务。7.2任何一方发现第三方违反合同义务，应及时通知对方和第三方，要求整改。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：甲方、乙方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1合同履行完毕或达成终止协议。9.2因第三方原因导致合同无法履行，经甲方、乙方协商一致，可终止合同。10.第三方介入后的资料保存10.1甲方、乙方应妥善保存与第三方介入相关的合同、协议、文件等资料。10.2保存期限按照国家法律法规和合同约定执行。11.第三方介入后的通知义务11.1甲方、乙方应及时通知对方和第三方，告知第三方介入相关事宜。11.2通知方式按照合同约定执行。12.第三方介入后的保密义务12.1甲方、乙方与第三方应对合同内容及相关信息保密。12.2保密期限按照国家法律法规和合同约定执行。13.第三方介入后的合同解释13.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或单位。13.2本合同中的“介入”指第三方参与合同履行过程中的任何活动。14.第三方介入后的其他约定14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括身份证、户口本等，用于证明甲方的身份和资格。2.乙方身份证明文件：包括身份证、户口本等，用于证明乙方的身份和资格。3.宅基地使用权及附属设施证明文件：包括宅基地使用权证、附属设施所有权证等，用于证明宅基地使用权及附属设施的所有权。4.置换协议：详细约定双方置换宅基地使用权及附属设施的具体条款。5.置换费用支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明置换费用的支付情况。6.宅基地使用权变更登记申请表：由甲方填写，提交给不动产登记机构。7.不动产登记证明：由不动产登记机构出具，证明宅基地使用权已变更至乙方名下。8.附属设施移交清单：详细列明移交的附属设施清单及状况。9.验收报告：由乙方对移交的附属设施进行验收后出具的报告。10.第三方介入协议：若涉及第三方介入，应签订的协议文件。11.第三方资质证明文件：第三方提供的服务或支持所需的资质证明。12.第三方服务记录：第三方提供的服务或支持的记录文件。13.争议解决相关文件：包括协商记录、调解协议、诉讼文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时支付置换费用；1.1.2未按时办理宅基地使用权变更登记；1.1.3未按时移交附属设施；1.2乙方违约：1.2.1未按时支付置换费用；1.2.2未按时办理宅基地使用权变更登记；1.2.3未按时接收附属设施；1.3第三方违约：1.3.1未按约定提供服务或支持；1.3.2提供的服务或支持不符合约定标准；1.3.3故意泄露合同内容或相关信息。2.责任认定标准：2.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；2.2违约方应承担由此给对方造成的合理费用；2.3违约方应承担由此给对方造成的信誉损失。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付置换费用，导致乙方遭受利息损失，甲方应支付乙方相应的利息损失；3.2乙方未按时办理宅基地使用权变更登记，导致甲方遭受额外费用，乙方应承担该费用；3.3第三方未按约定提供服务，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度农村宅基地使用权及附属设施置换合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1置换主体名称1.2置换主体法定代表人或负责人姓名1.3置换主体联系方式1.4附属设施权属人名称1.5附属设施权属人法定代表人或负责人姓名1.6附属设施权属人联系方式2.置换标的2.1宅基地使用权权属证明2.2宅基地使用权面积2.3附属设施类型及面积2.4置换位置及范围3.置换条件3.1宅基地使用权及附属设施权属清晰3.2宅基地使用权及附属设施无权属争议3.3宅基地使用权及附属设施符合国家相关政策规定3.4置换双方具备相应的民事行为能力4.置换价格及支付方式4.1宅基地使用权及附属设施置换价格4.2置换价格组成4.3置换价格支付方式4.4付款时间及违约责任5.置换程序及期限5.1置换申请及审查5.2置换协议签订5.3置换手续办理5.4置换期限及延期6.置换地点及方式6.1置换地点6.2置换方式6.3置换过程中的责任划分7.附属设施拆除及重建7.1附属设施拆除7.2附属设施重建7.3重建费用及承担8.置换合同变更及解除8.1置换合同变更8.2置换合同解除8.3变更及解除的生效条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1其他事项约定12.2违约金12.3法律适用13.合同附件13.1附件一：宅基地使用权权属证明13.2附件二：附属设施权属证明13.3附件三：置换协议14.合同签署14.1置换双方签署14.2置换日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1置换主体名称：甲方（农村宅基地使用权人）名称1.2置换主体法定代表人或负责人姓名：甲方法定代表人或负责人姓名1.3置换主体联系方式：甲方联系电话、电子邮箱等1.4附属设施权属人名称：乙方（附属设施使用权人）名称1.5附属设施权属人法定代表人或负责人姓名：乙方法定代表人或负责人姓名1.6附属设施权属人联系方式：乙方联系电话、电子邮箱等2.置换标的2.1宅基地使用权权属证明：甲方提供宅基地使用权证原件及复印件2.2宅基地使用权面积：甲方宅基地使用权面积及土地类型2.3附属设施类型及面积：乙方附属设施类型（如房屋、构筑物等）及总面积2.4置换位置及范围：甲方宅基地使用权及附属设施的具体位置及范围3.置换条件3.1宅基地使用权及附属设施权属清晰：甲方和乙方确认宅基地使用权及附属设施权属无争议3.2宅基地使用权及附属设施无权属争议：经当地政府相关部门审核确认3.3宅基地使用权及附属设施符合国家相关政策规定：符合《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规3.4置换双方具备相应的民事行为能力：甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人4.置换价格及支付方式4.1宅基地使用权及附属设施置换价格：经双方协商确定置换价格为人民币____元整4.2置换价格组成：包括宅基地使用权价格、附属设施价格等4.3置换价格支付方式：甲方应于____日内将置换价格支付至乙方指定账户4.4付款时间及违约责任：如甲方未按约定时间支付置换价格，应向乙方支付____%的违约金5.置换程序及期限5.1置换申请及审查：甲方向乙方提出置换申请，乙方在____日内进行审查5.2置换协议签订：双方同意置换后，在____日内签订本合同5.3置换手续办理：双方按照当地政府相关规定办理置换手续5.4置换期限及延期：本合同有效期为____年，如需延期，双方应提前____日书面协商一致6.置换地点及方式6.1置换地点：____市____区____街道____号6.2置换方式：甲方将宅基地使用权及附属设施无偿转让给乙方6.3置换过程中的责任划分：双方应按照本合同约定及国家相关政策规定，承担相应的责任7.附属设施拆除及重建7.1附属设施拆除：乙方在获得宅基地使用权及附属设施后，应负责拆除附属设施7.2附属设施重建：乙方在拆除附属设施后，可自行重建或委托第三方重建7.3重建费用及承担：重建费用由乙方承担，但不得超过附属设施原价值8.置换合同变更及解除8.1置换合同变更：任何一方需变更本合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；8.2.2出现不可抗力，导致本合同无法履行；8.2.3法律法规或政策变更，导致本合同无法继续履行；8.2.4双方协商一致解除合同。8.3变更及解除的生效条件：变更或解除合同的通知送达对方后，本合同相应条款自通知送达之日起生效。9.违约责任9.1违约情形：任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的条件，均构成违约。9.2.1约定违约金：违约方应向守约方支付____%的违约金；9.2.2损害赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；9.2.3其他违约责任：根据违约情况，违约方应承担的其他法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内提交仲裁，仲裁机构应在____日内作出裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1本合同约定的置换期限届满；11.2.2本合同约定的终止条件成就；11.2.3双方协商一致解除合同；11.2.4本合同约定的其他终止条件成就。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定及国家相关政策规定，处理剩余事宜。12.其他约定12.1其他事项约定：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2违约金：本合同中约定的违约金为本合同金额的____%，最高不超过____元。12.3法律适用：本合同适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。13.合同附件13.1附件一：宅基地使用权权属证明13.2附件二：附属设施权属证明13.3附件三：置换协议14.合同签署14.1置换双方签署：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2置换日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指非甲方和乙方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责：15.3.1中介方：协助甲方和乙方进行置换谈判，提供市场信息，促成双方达成一致。15.3.2咨询方：就宅基地使用权及附属设施的置换提供专业意见和方案。15.3.3评估方：对宅基地使用权及附属设施进行评估，提供评估报告。15.3.4监理方：对置换过程中的各项工作进行监督，确保合同履行。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。16.2第三方责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还服务费用、承担违约责任等。17.第三方权利17.1第三方权利保障：甲方和乙方应保障第三方的合法权益，不得无故解除合作协议。17.2第三方报酬：第三方的报酬应按照合作协议约定支付，支付方式、时间等由双方