2024年房产交易预购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易预购合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产权利人信息1.2买受人信息1.3出售人信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权性质2.5房地产权属证明文件3.预购价格及支付方式3.1预购价格3.2首付款支付3.3按揭贷款3.4其他支付方式4.预购合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同备案手续5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产验收标准5.3房地产验收程序6.产权过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户手续费用7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.合同其他约定9.1合同附件9.2合同变更9.3合同解除10.合同附件10.1房地产权属证明文件10.2合同双方身份证复印件10.3其他相关文件11.合同签订日期12.合同双方签字盖章13.合同生效日期14.合同备案及存档第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产权利人信息1.1.1出售人姓名：1.1.2出售人身份证号码：110101198001011.1.3出售人住所地：北京市朝阳区某某路某某号1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：1101011983010223451.2.3买受人住所地：北京市海淀区某某路某某号1.3出售人信息1.3.1出售人姓名：1.3.2出售人身份证号码：110101198001011.3.3出售人住所地：北京市朝阳区某某路某某号2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1所在省市：北京市2.1.2所在区县：朝阳区2.1.3所在街道：某某街道2.1.4具体地址：某某路某某号2.2房地产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：80平方米2.3房地产用途2.3.1用途：住宅2.4房地产产权性质2.4.1产权性质：商品房2.5房地产权属证明文件2.5.1权属证明文件名称：不动产权证书2.5.2权属证明文件编号：京房权证某字第0000200号3.预购价格及支付方式3.1预购价格3.1.1预购总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2首付款支付3.2.1首付款比例：30%3.2.2首付款金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2.3首付款支付时间：合同签订后5个工作日内3.3按揭贷款3.3.1贷款金额：人民币柒拾万元整（￥700,000.00）3.3.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行3.3.3贷款期限：20年3.4其他支付方式3.4.1如有其他支付方式，双方另行约定。4.预购合同签订及生效4.1合同签订时间：2024年1月1日4.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效4.3合同备案手续：合同生效后30日内向房产交易管理部门备案5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间：2026年6月30日5.2房地产验收标准：按照国家标准及合同约定进行验收5.3房地产验收程序：5.3.1买受人应在交付前5个工作日通知出售人5.3.2双方共同进行实地验收5.3.3验收合格后，买受人应在验收合格后3个工作日内签署验收合格证明6.产权过户手续及费用6.1过户手续办理：由出售人负责办理房产过户手续6.2过户税费承担：6.2.1出售人承担房产证过户税费6.2.2买受人承担契税、印花税等其他税费6.3过户手续费用：按照相关法律法规及实际情况执行7.违约责任及争议解决7.1违约责任：7.1.1出售人未按时交付房产，每逾期一日应向买受人支付房屋总价款的0.1%作为违约金7.1.2买受人未按时支付首付款或按揭贷款，每逾期一日应向出售人支付房屋总价款的0.1%作为违约金7.2争议解决方式：7.2.1双方应友好协商解决争议7.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决地点：北京市朝阳区人民法院8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出售人未按约定时间交付房产，且买受人书面通知解除合同后，出售人仍不履行的8.1.2买受人未按约定支付首付款或按揭贷款，且出售人书面通知解除合同后，买受人仍不履行的8.1.3合同约定的其他解除条件8.2合同终止条件8.2.1合同约定的房地产交付日届满，买受人接收并验收房产8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除或终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方8.3.2双方应在接到通知之日起15日内协商解决8.3.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同其他约定9.1合同附件9.1.1本合同附件一为房地产权属证明文件9.1.2本合同附件二为合同双方身份证复印件9.1.3本合同附件三为其他相关文件9.2合同变更9.2.1合同的任何变更均需经双方书面同意并签署书面协议9.2.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力9.3合同解除9.3.1合同解除后，除法律另有规定外，已履行的部分不退回9.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行10.合同附件10.1房地产权属证明文件10.1.1不动产权证书10.1.2房地产测绘报告10.2合同双方身份证复印件10.2.1出售人身份证复印件10.2.2买受人身份证复印件10.3其他相关文件10.3.1房地产买卖合同10.3.2房地产交易税费缴纳凭证11.合同签订日期11.1本合同签订日期为2024年1月1日12.合同双方签字盖章12.1出售人签字：12.1.112.2买受人签字：12.2.112.3双方盖章：12.3.1出售人公章12.3.2买受人公章13.合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同备案及存档14.1本合同签订后，双方应将合同送交房产交易管理部门备案14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、银行等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的依据2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和范围。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），超过部分由甲乙双方按比例分担。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的真实、合法、有效。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围，并签署书面协议。5.2第三方根据协议约定，在合同履行过程中提供相应服务。5.3第三方服务完成后，甲乙双方应向第三方支付相应的服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，是服务与被服务的法律关系。6.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方合同履行的责任。6.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务。7.2第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出书面警告。7.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，有权向有关部门报告。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。8.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入完成后，甲乙双方应及时解除与第三方的服务协议。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的适用法律12.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。13.第三方介入的合同附件13.1本合同附件中包含第三方介入的相关协议和服务条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供不动产权证书原件及复印件，确保权属清晰，无争议。说明：此文件作为房产所有权证明，是合同履行的基础。2.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方身份证原件及复印件，确保身份信息真实、有效。说明：此文件用于验证合同双方的身份，确保交易安全。3.房地产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，确保数据准确。说明：此报告用于确认房产的实际面积，避免面积争议。4.房地产买卖合同要求：提供正式的房产买卖合同文本，确保合同内容完整、合法。说明：此合同是双方权利义务的书面约定，是解决争议的主要依据。5.房地产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，确保税费缴纳完毕。说明：此凭证用于证明交易过程中的税费已支付，避免后续纠纷。6.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用及责任。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保护双方权益。7.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，确保变更内容合法、有效。说明：此协议用于记录合同履行过程中的任何变更，保持合同一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.出售人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的0.1%作为违约金。示例：若约定交付日期为2026年6月30日，但实际交付日期为7月1日，则应支付0.1%的违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付首付款或按揭贷款责任认定：每逾期一日，应向出售人支付房屋总价款的0.1%作为违约金。示例：若约定支付首付款日期为合同签订后5个工作日，但实际支付日期为第6个工作日，则应支付0.1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。示例：若第三方在提供服务过程中，因操作失误导致房产损坏，则应赔偿相应的损失。全文完。2024年房产交易预购合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产位置及面积3.2房产产权信息3.3房产附属设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房产过户及税费5.1房产过户手续5.2税费承担5.3税费支付时间6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案10.合同附件10.1房产证复印件10.2相关证明文件11.合同其他约定11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同解除及终止的后续处理12.1解除或终止合同后的房产归还12.2解除或终止合同后的款项退还13.合同解除及终止后的争议解决13.1解除或终止合同后的争议解决方式13.2解除或终止合同后的争议解决机构14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出卖方与买受方在房产交易过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。第二条双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______2.2买受方信息买受方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______第三条房产基本信息3.1房产位置及面积房产地址：_______房产面积：_______平方米3.2房产产权信息房产证号：_______产权性质：_______3.3房产附属设施附属设施包括：_______第四条交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格为人民币_______元整。4.2支付方式（1）首付款：在签订本合同之日起_______个工作日内支付人民币_______元整；（2）尾款：在办理房产过户手续前支付人民币_______元整。4.3付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______第五条房产过户及税费5.1房产过户手续出卖方应协助买受方办理房产过户手续，买受方应按照相关法律法规及政策要求配合办理。5.2税费承担本合同中涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由买受方承担。5.3税费支付时间税费支付时间：_______第六条合同履行及违约责任6.1合同履行双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任（1）如出卖方未按时交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为_______元整；（2）如买受方未按时支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为_______元整；（3）如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。7.3合同解除后的处理（1）双方应按照本合同约定的条款处理解除后的房产归还及款项退还事宜；（2）双方应就解除合同后的争议解决方式达成一致。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁机构名称：_______仲裁规则：_______第九条合同生效及备案9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，在规定的时间内到房产所在地房地产管理部门进行备案。第十条合同附件10.1房产证复印件出卖方应向买受方提供房产证的复印件。10.2相关证明文件双方应向对方提供与本合同相关的其他证明文件，如身份证明、付款凭证等。第十一条合同其他约定11.1合同变更任何一方对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同解除本合同解除后，除法律、法规另有规定外，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。11.3合同终止合同终止后，双方应按照本合同的约定处理剩余款项、房产归还等事宜。第十二条合同解除及终止的后续处理12.1解除或终止合同后的房产归还合同解除或终止后，出卖方应将房产归还买受方。12.2解除或终止合同后的款项退还合同解除或终止后，双方应根据合同约定和实际情况退还相应款项。第十三条合同解除及终止后的争议解决13.1解除或终止合同后的争议解决方式合同解除或终止后，双方应继续按照本合同的约定解决争议。13.2解除或终止合同后的争议解决机构合同解除或终止后的争议解决机构同第八条约定的争议解决机构。第十四条合同签署14.1合同签署时间本合同签订时间为_______14.2合同签署地点本合同签订地点为_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据法律法规规定介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方介入的类型包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构、监管机构等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方书面同意第三方介入。2.2第三方具备相应的资质和条件，能够履行其在合同中的职责。第三条第三方介入的职责3.1第三方应根据合同约定和法律法规的规定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同的签订、履行和解除，提供信息咨询服务。3.1.2评估机构：对房产价值进行评估，提供评估报告。3.1.3鉴定机构：对房产质量、面积等进行鉴定，提供鉴定报告。3.1.4担保机构：为甲乙双方的交易提供担保服务。3.1.5监管机构：对合同履行过程进行监管，确保交易合法合规。第四条第三方权利4.1.1收取合理的服务费用。4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.3对甲乙双方违反合同的行为提出书面异议。第五条第三方义务5.1.1严格遵守法律法规和合同约定。5.1.2保证服务质量和效率。5.1.3对甲乙双方的信息保密。第六条第三方责任限额6.1第三方因履行职责不当导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其收取的服务费用。6.2第三方责任限额的约定应在合同中明确，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方介入合同关系后，其权利义务与甲乙双方的权利义务划分如下：7.1.1第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其介入的职责范围。7.1.2第三方不参与甲乙双方的其他权利义务关系。7.1.3第三方与甲乙双方之间不构成劳动关系或其他民事法律关系。第八条第三方变更与退出8.1第三方如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。8.2第三方变更或退出后，原合同中与第三方相关的条款自动失效。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入合同关系后，如发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影响本合同的效力。10.2本合同中与第三方相关的条款，如因第三方介入而变更或失效，不影响其他条款的效力。第十一条本合同的其他约定11.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。11.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同其他条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖房产所在地的房地产管理部门公章。2.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、护照等，需复印件并加盖公章。3.房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具的房产价值评估报告，需加盖评估机构公章。4.房产鉴定报告要求：由具有相应资质的鉴定机构出具的房产质量、面积等鉴定报告，需加盖鉴定机构公章。5.付款凭证要求：提供支付购房款的银行汇款凭证或现金收据等，需原件或加盖公章的复印件。6.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的证明文件，如租赁合同、房产证明等，需原件或加盖公章的复印件。7.其他证明文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他证明文件，如抵押权证明、共有权证明等，需原件或加盖公章的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按时交付房产责任认定标准：自合同约定交付房产之日起，每延迟一日，出卖方应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。示例说明：若合同约定出卖方应在2024年1月1日交付房产，但实际交付日期为2024年1月5日，则出卖方应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。2.违约行为：买受方未按时支付购房款责任认定标准：自合同约定支付购房款之日起，每延迟一日，买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的_____%。示例说明：若合同约定买受方应在2024年1月1日支付首付款，但实际支付日期为2024年1月5日，则买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付首付款金额的1%。3.违约行为：一方当事人提供虚假信息责任认定标准：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若出卖方在合同中提供虚假的房产产权信息，导致买受方遭受损失，则出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失。4.违约行为：一方当事人未履行合同约定的其他义务责任认定标准：未履行合同约定的其他义务的一方应承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定出卖方应保证房产无任何权利瑕疵，但出卖方未履行该义务，导致买受方遭受损失，则出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失。全文完。2024年房产交易预购合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2双方身份信息1.3合同签订时间及地点2.房产交易背景及目的3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款时间及比例3.3付款方式4.房产过户及产权转移4.1过户时间4.2产权转移手续4.3产权转移税费5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程及争议解决6.合同违约责任6.1违约情形及定义6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构及程序7.3争议解决费用承担8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知及送达11.3合同修改及补充12.合同附件清单13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同备案及法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：_______1.1.2房产性质：_______1.1.3房产面积：_______平方米1.1.4房产产权证号：_______1.2双方身份信息1.2.1买方姓名：_______1.2.2买方身份证号：_______1.2.3卖方姓名：_______1.2.4卖方身份证号：_______1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：_______年_______月_______日1.3.2签订地点：_______2.房产交易背景及目的2.1交易背景：_______2.2交易目的：_______3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格：_______元整3.2付款时间及比例：3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。3.2.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。3.3付款方式：3.3.1首付款支付方式：_______3.3.2尾款支付方式：_______4.房产过户及产权转移4.1过户时间：_______年_______月_______日4.2产权转移手续：_______4.3产权转移税费：_______5.房产交付及验收5.1房产交付时间：_______年_______月_______日5.2房产验收标准：_______5.3验收流程及争议解决：5.3.1验收流程：_______5.3.2争议解决：_______6.合同违约责任6.1违约情形及定义：_______6.2违约责任承担：_______6.3违约金及赔偿：_______7.争议解决方式7.1争议解决方式选择：_______7.2争议解决机构及程序：_______7.3争议解决费用承担：_______8.合同解除条件8.1合同解除情形：8.1.1买方单方面解除合同的情形：_______8.1.2卖方单方面解除合同的情形：_______8.1.3双方协商一致解除合同的情形：_______8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。8.2.2双方应尽快协商解决合同解除后的相关事宜。8.3合同解除后的处理：8.3.1房产返还及款项退还：_______8.3.2违约责任承担：_______9.合同生效及终止9.1合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。9.3合同终止后的处理：9.3.1房产交付：_______9.3.2款项结算：_______9.3.3纠纷解决：_______10.合同附件及补充条款10.1合同附件：10.1.1房产产权证复印件10.1.2房产测绘报告10.1.3付款凭证10.2补充条款：_______11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知及送达：双方的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。11.3合同修改及补充：本合同的修改或补充必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同附件清单12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3付款凭证13.合同签署13.1合同签署人：_______13.2合同签署日期：_______14.合同备案及法律适用14.1合同备案：本合同签订后，双方应向相关房地产管理部门备案。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义：本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供专业服务、咨询、担保、代理等服务的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲、乙双方顺利完成房产交易，确保交易的顺利进行。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额的设定：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不得超过其在本合同中约定的责任金额。2.2第三方责任限额的约定：本合同第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。3.第三方介入的具体条款3.1.1房地产中介机构；3.1.2法律顾问；3.1.3财务顾问；3.1.4评估机构；3.1.5担保机构；3.1.6代理机构等。3.2第三方介入的职责：3.2.1房地产中介机构：负责提供房源信息、协助双方进行谈判、促成合同签订等；3.2.2法律顾问：负责提供法律咨询、审核合同条款、协助解决法律纠纷等；3.2.3财务顾问：负责提供财务咨询、评估房产价值、协助资金筹集等；3.2.4评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告；3.2.5担保机构：负责提供担保服务，确保交易安全；3.2.6代理机构：负责代理甲、乙双方进行合同签订、履约等事宜。3.3第三方介入的程序：3.3.1甲、乙双方同意引入第三方介入；3.3.2双方与第三方签订服务协议，明确各自的权利义务；3.3.3第三方按照服务协议履行职责；3.3.4第三方协助甲、乙双方完成合同签订和履行。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方为甲方提供服务的，甲方应按照服务协议支付相应费用；4.1.2第三方因履行职责而产生的责任，由第三方自行承担；4.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方为乙方提供服务的，乙方应按照服务协议支付相应费用；4.2.2第三方因履行职责而产生的责任，由第三方自行承担；4.2.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方与甲、乙双方的共同责任：4.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲、乙双方提供的信息不实