2024年版建筑工程施工管理与服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程施工管理与服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3施工管理服务方第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2施工管理服务范围2.3服务内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3工期延长条件第四条施工管理服务方的义务与责任4.1施工管理服务方的基本义务4.2施工管理服务方的附加义务4.3施工管理服务方的责任限制第五条发包人与承包人的权利与义务5.1发包人的权利与义务5.2承包人的权利与义务第六条施工管理服务费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用调整条件第七条违约责任7.1施工管理服务方的违约责任7.2发包人与承包人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改记录第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同备案机构第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3施工管理服务方第二条工程范围与内容2.1工程概述2.1.1工程是指位于_____（工程地点）的_____（工程名称），工程规模为_____,工程内容主要包括_____等。2.2施工管理服务范围2.2.1丙方施工管理服务的范围包括：施工组织设计、施工方案制定、施工现场管理、工程质量控制、工程进度控制、安全文明施工、材料设备管理、成本控制等。2.3服务内容2.3.1丙方应提供的服务内容包括：施工现场的日常巡查与监督、工程质量的检查与验收、施工进度的协调与控制、安全文明施工的指导与监督、材料设备的质量控制与验收、工程变更的管理等。第三条合同期限3.1合同开始日期3.1.1本合同自双方签署之日起生效，合同开始日期为____年__月__日。3.2合同结束日期3.2.1本合同约定的工程竣工日期为____年__月__日，合同结束日期为工程竣工验收合格之日。3.3工期延长条件3.3.1如遇不可抗力等特殊情况导致工程延期，经甲方、乙方和丙方协商一致，可按实际情况延长合同期限。第四条施工管理服务方的义务与责任4.1施工管理服务方的基本义务4.1.1丙方应按照合同约定，对乙方施工过程进行全面管理和服务，确保工程质量和进度等目标的实现。4.2施工管理服务方的附加义务4.2.1丙方应协助甲方、乙方进行工程招投标、合同签订、工程结算等相关工作。4.3施工管理服务方的责任限制4.3.1丙方对因自身原因造成的工程质量、进度和安全等问题承担责任，但对甲方、乙方自身的决策和行为导致的问题不承担责任。第五条发包人与承包人的权利与义务5.1发包人的权利与义务5.1.1甲方有权对丙方的施工管理服务进行监督和检查，要求丙方按合同约定履行义务。5.2承包人的权利与义务5.2.1乙方应按照合同约定，完成工程建设任务，并接受丙方的管理和服务。第六条施工管理服务费用6.1费用计算方式6.1.1丙方的施工管理服务费用为人民币____元整（大写：____元整），按工程进度分阶段支付。6.2费用支付方式6.2.1甲方应按照合同约定，按时支付丙方的施工管理服务费用。6.3费用调整条件6.3.1如遇工程变更、合同约定的单价调整等特殊情况，丙方和甲方、乙方协商一致，可按实际情况调整施工管理服务费用。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意，争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同解除条件9.2.1合同解除应由甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式解除合同。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签署之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。10.3违约保密条款10.3.1任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1如本合同的任何争议无法通过友好协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签署之日起生效，并自甲方、乙方和丙方履行完毕合同约定的义务之日起终止。12.2合同变更条件12.2.1合同变更应由甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同解除条件12.3.1合同解除应由甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式解除合同。第十三条其他条款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：工程图纸、工程量清单、工程合同专用条款等。13.2补充协议13.2.1如本合同未尽事宜，甲方、乙方和丙方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改记录13.3.1本合同及其附件的修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期14.1.1本合同签署日期为____年__月__日。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为____（合同签订地）。14.3合同备案机构14.3.1本合同签署后，甲方应按照法律规定将合同备案至相关机构。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充规定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、分包商、金融机构、中介机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入是指第三方在合同履行过程中，参与或影响甲方、乙方和丙方之间的权利义务关系。2.2第三方介入的情形包括但不限于：第三方提供货物或服务、第三方对工程进行监督、第三方参与合同的履行等。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方、乙方和丙方造成的损失，第三方应承担相应的责任。3.2甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以约定。3.3责任限额包括但不限于：第三方赔偿范围、第三方赔偿限额、第三方赔偿方式等。第四条第三方义务与责任4.1第三方应按照合同约定，履行相应义务，并承担相应责任。4.2第三方应保证其提供的货物或服务符合合同约定的质量、规格、性能等要求。4.3第三方应对其履行过程中产生的违约行为承担责任，并赔偿因此给甲方、乙方和丙方造成的损失。第五条甲乙方的权利与义务5.1甲乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。5.2甲乙方应履行合同约定的付款、验收等义务。5.3甲乙方应对第三方介入过程中出现的问题及时沟通、协调，确保合同的顺利履行。第六条第三方介入的协调与管理6.1甲乙方应建立健全第三方协调管理机制，确保第三方顺利介入并履行合同义务。6.2甲乙方应定期与第三方进行沟通，协调解决第三方介入过程中出现的问题。6.3甲乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第七条第三方违约的处理7.1第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方应与第三方协商解决。7.2如协商不成，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究第三方的违约责任。7.3甲乙方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应与第三方签订变更协议，并报甲方备案。8.2合同解除8.2.1如因第三方原因导致合同解除，甲乙方应与第三方协商解决，并报甲方备案。第九条保密与知识产权保护9.1甲乙方与第三方签订的合同中，应明确双方的保密义务与知识产权保护责任。9.2甲乙方应按照合同约定，对第三方提供的技术资料、商业秘密等进行保密。9.3甲乙方应尊重第三方的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1如本合同及其补充协议的任何争议无法通过友好协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的签署与备案11.1合同签署日期11.1.1本补充协议签署日期为____年__月__日。11.2合同签署地点11.2.1本补充协议签署地点为____（合同签订地）。11.3合同备案机构11.3.1本补充协议签署后，甲方应按照法律规定将合同备案至相关机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：工程量清单附件3：工程合同专用条款附件4：第三方合同模板附件5：质量标准与验收规范附件6：安全文明施工规范附件7：材料设备采购合同附件8：施工组织设计附件9：施工方案附件10：工程进度计划附件11：费用明细表附件12：付款凭证附件13：变更协议附件14：违约赔偿计算公式附件1：工程图纸1.1工程图纸应包括：总图、平面图、立面图、剖面图、细部图等。1.2工程图纸应符合国家相关标准和规定。1.3工程图纸应由甲方提供，并经乙方和丙方确认。附件2：工程量清单2.1工程量清单应包括：项目名称、项目数量、项目单价、项目总价等。2.2工程量清单应准确反映工程实际情况，并经甲方、乙方和丙方确认。附件3：工程合同专用条款3.1工程合同专用条款应包括：工程质量要求、工程进度要求、安全文明施工要求等。3.2工程合同专用条款应由甲方提供，并经乙方和丙方确认。附件4：第三方合同模板4.1第三方合同模板应包括：合同主体、合同内容、合同期限、违约责任等。4.2甲乙方应根据实际情况，与第三方签订合同，并报甲方备案。附件5：质量标准与验收规范5.1质量标准与验收规范应包括：材料质量标准、施工质量标准、验收程序等。5.2质量标准与验收规范应符合国家相关标准和规定。附件6：安全文明施工规范6.1安全文明施工规范应包括：施工现场安全管理、安全生产规章制度、安全教育培训等。6.2安全文明施工规范应符合国家相关标准和规定。附件7：材料设备采购合同7.1材料设备采购合同应包括：供应商信息、采购内容、采购数量、采购单价等。7.2材料设备采购合同应由甲方和供应商签订，并经乙方和丙方确认。附件8：施工组织设计8.1施工组织设计应包括：施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。8.2施工组织设计应由乙方提供，并经甲方和丙方确认。附件9：施工方案9.1施工方案应包括：施工方法、施工工艺、施工步骤等。9.2施工方案应由乙方提供，并经甲方和丙方确认。附件10：工程进度计划10.1工程进度计划应包括：工程各阶段的开始时间、结束时间、工程量等。10.2工程进度计划应由乙方提供，并经甲方和丙方确认。附件11：费用明细表11.1费用明细表应包括：费用项目、费用金额、费用支付时间等。11.2费用明细表应由乙方提供，并经甲方和丙方确认。附件12：付款凭证12.1付款凭证应包括：付款金额、付款时间、付款对象等。12.2付款凭证应由甲方提供，并经乙方和丙方确认。附件13：变更协议13.1变更协议应包括：变更内容、变更原因、变更后的条款等。13.2变更协议应由甲方、乙方和