2024年万科新地城房产销售合作协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年万科新地城房产销售合作协议版B版本合同目录一览一、合作协议的概述1.1合作协议的类型1.2合作协议的效力1.3合作协议的签署地点和时间二、合作双方的基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息三、合作项目的概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模四、销售目标与销售政策4.1销售目标4.2销售政策4.3销售奖励与惩罚五、合作双方的责任与义务5.1甲方的责任与义务5.2乙方的责任与义务六、合作项目的推广与宣传6.1推广与宣传的方式6.2推广与宣传的费用6.3推广与宣传的效果评估七、合作项目的销售渠道7.1销售渠道的选择7.2销售渠道的合作协议7.3销售渠道的管理与协调八、合作项目的售后服务8.1售后服务的范围8.2售后服务的标准8.3售后服务的责任分配九、合作项目的合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序十、合作项目的违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体规定10.3违约责任的追究程序十一、合作项目的争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点与机构11.3争议解决的费用十二、合作项目的法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院十三、合作项目的保密条款13.1保密信息的范围13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的泄露后果十四、合作项目的终止与清算14.1合作项目的终止条件14.2合作项目的清算程序14.3合作项目终止后的权利与义务处理第一部分：合同如下：一、合作协议的概述1.2本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年，自2024年4月15日至2027年4月14日。除非双方另有约定，否则本协议到期后自动终止。1.3本协议的签署地点和时间为中华人民共和国省市区，具体地址为。二、合作双方的基本信息2.1甲方信息甲方名称：万科新地城房地产开发有限公司甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：2.2乙方信息乙方名称：乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：三、合作项目的概述3.1项目名称：万科新地城房产项目3.2项目地点：位于市区路号，具体位置见附件一。3.3项目规模：项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，共计栋楼，套住宅。四、销售目标与销售政策4.1销售目标甲乙双方共同确定的项目销售目标为套，销售额为目标人民币亿元。具体销售目标分配见附件二。4.2销售政策甲乙双方应按照公平、公正、公开的原则，共同制定销售政策。包括但不限于价格策略、折扣政策、付款方式及周期等。销售政策应提交甲方审批，经甲方同意后方可执行。4.3销售奖励与惩罚五、合作双方的责任与义务5.1甲方的责任与义务甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家及地方相关法律法规的要求。甲方应提供项目所需的各项资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。甲方应对项目的质量、安全及售后服务承担责任。5.2乙方的责任与义务乙方应按照本协议及附件的规定，负责项目的销售工作。乙方应组建专业的销售团队，进行项目的推广与宣传。乙方应对客户的咨询、看房及签约等环节提供服务。乙方应协助甲方进行项目的售后服务。六、合作项目的推广与宣传6.1推广与宣传的方式乙方应采用包括但不限于网络营销、户外广告、报纸杂志、电台广告、售楼处开放活动、举办开盘仪式等多种方式进行项目的推广与宣传。具体推广与宣传方案应提交甲方审批，经甲方同意后方可执行。6.2推广与宣传的费用推广与宣传的费用包括但不限于广告费、活动费、差旅费等，由乙方承担。具体费用标准和承担方式见附件五。6.3推广与宣传的效果评估乙方应定期对推广与宣传活动进行效果评估，并将评估报告提交甲方。如评估结果显示推广与宣传活动未达到预期效果，乙方应根据甲方要求进行调整。七、合作项目的销售渠道7.1销售渠道的选择乙方可根据项目的定位和市场需求，选择合适的销售渠道，包括但不限于房地产中介、电商平台、合作伙伴等。7.2销售渠道的合作协议乙方与销售渠道签订的合作协议应提交甲方备案。合作协议中应包含合作期限、合作条件、分成比例、业绩考核等内容。7.3销售渠道的管理与协调乙方应对销售渠道进行有效管理，确保销售渠道按照合作协议履行相关职责。如销售渠道出现违约行为，乙方应负责协调解决。八、合作项目的售后服务8.1售后服务的范围售后服务包括但不限于为客户提供房产咨询、办理产权过户、解答购房疑问、处理售后问题等。8.2售后服务的标准售后服务应按照甲方提供的服务标准及流程进行，确保客户满意度。8.3售后服务的责任分配售后服务由乙方负责，甲方予以协助。如售后服务出现问题，乙方应承担相应责任。九、合作项目的合同变更与解除9.1合同变更的条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同变更与解除的程序合同变更与解除应遵循相关法律法规的规定，甲乙双方应按照约定程序进行。十、合作项目的违约责任10.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按约定完成销售任务、未按约定提供服务、违反法律法规等。10.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任的追究程序违约责任的追究应遵循相关法律法规的规定，甲乙双方应按照约定程序进行。十一、合作项目的争议解决11.1争议解决的方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。11.2争议解决的地点与机构如选择仲裁，争议应提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为。如选择诉讼，争议应提交人民法院进行审理。11.3争议解决的费用争议解决费用按照相关法律法规及双方约定分担。十二、合作项目的法律适用与管辖12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本协议引起的争议，由人民法院管辖。十三、合作项目的保密条款13.1保密信息的范围保密信息包括本协议内容及双方在合作过程中获取的对方商业秘密等。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。13.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。十四、合作项目的终止与清算14.1合作项目的终止条件合作项目的终止条件包括但不限于协议到期、一方违约、不可抗力等。14.2合作项目的清算程序合作项目终止后，甲乙双方应按照约定程序进行清算。14.3合作项目终止后的权利与义务处理合作项目终止后，甲乙双方应按照约定处理尚未履行完毕的合同义务，包括但不限于售后服务、未结款项等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：万科新地城房产项目概述详细描述项目的基本信息，包括项目名称、地点、规模等。附件二：销售目标分配表明确甲乙双方约定的销售目标及销售额分配比例。附件三：销售奖励与惩罚方案详细列出销售奖励的计算方式、比例及惩罚措施的具体规定。附件四：售后服务标准及流程规定售后服务的范围、标准及责任分配。附件五：推广与宣传费用标准及承担方式明确推广与宣传费用的计算方式、承担主体及费用分配。附件六：销售渠道合作协议范本提供销售渠道合作协议的模板，明确合作双方的权利义务。附件七：争议解决方式选择协议明确争议解决方式、地点及机构。附件八：保密协议详细规定保密信息的范围、保护期限及泄露后果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定完成销售任务示例：乙方未能在约定时间内完成销售目标，需向甲方支付违约金人民币100万元。2.未按约定提供服务乙方未按照本协议及附件的约定提供售后服务或其他相关服务，应承担相应的违约责任。示例：乙方未能在约定时间内提供售后服务，需向甲方支付违约金人民币50万元。3.违反法律法规乙方在合作过程中违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。示例：乙方在销售过程中存在虚假宣传行为，被相关政府部门处罚，需承担罚款及赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指万科新地城房地产开发有限公司。2.乙方：指本合作协议的另一方。3.销售目标：指甲乙双方约定的在合作期限内完成的销售套数和销售额。4.售后服务：指乙方在合作项目销售完成后，为购房客户提供的一系列服务，包括但不限于房产咨询、办理产权过户、解答购房疑问、处理售后问题等。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔