2024年建筑项目策划与代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目策划与代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条：项目策划与代理范围2.1项目策划范围2.2项目代理范围第三条：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条：合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间第五条：乙方的义务与责任5.1乙方应提供的服务5.2乙方应遵守的法律法规5.3乙方应承担的风险和责任第六条：甲方的义务与责任6.1甲方应提供的资料和条件6.2甲方应遵守的法律法规6.3甲方应承担的风险和责任第七条：保密条款7.1双方对合同内容保密7.2双方对商业秘密保密7.3保密期限第八条：违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的具体承担方式第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条：合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条：合同的附件12.1附件列表第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条：合同的生效、修改和解除14.1合同生效的条件14.2合同修改的条件14.3合同解除的条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：X建筑公司，住所：市区路号。1.2乙方名称：X策划代理公司，住所：市区路号。第二条：项目策划与代理范围2.1项目策划范围：包括但不限于项目可行性研究、项目规划、建筑设计方案、施工组织设计等。2.2项目代理范围：包括但不限于项目申报、招投标、合同管理、施工现场管理等。第三条：合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日。3.2合同结束日期：2024年12月31日。第四条：合同金额与支付方式4.1合同金额：人民币万元整。4.2支付方式：银行转账。4.3支付时间：自合同签订之日起七个工作日内，甲方一次性支付乙方合同金额的50%；项目策划与代理工作完成并通过甲方验收后，甲方再支付乙方剩余的50%。第五条：乙方的义务与责任5.1乙方应提供的服务：按照甲方要求，完成项目策划与代理工作，并确保项目的顺利进行。5.2乙方应遵守的法律法规：乙方在履行合同过程中，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保项目合法合规。5.3乙方应承担的风险和责任：乙方在履行合同过程中，因自身原因导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条：甲方的义务与责任6.1甲方应提供的资料和条件：甲方应按照乙方要求，提供项目所需的各类资料和条件，确保项目顺利进行。6.2甲方应遵守的法律法规：甲方在履行合同过程中，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保项目合法合规。6.3甲方应承担的风险和责任：因甲方原因导致项目损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条：保密条款7.1双方对合同内容保密：双方在合同履行过程中，应对合同内容保密，不得向第三方泄露。7.2双方对商业秘密保密：双方在合同履行过程中，应对商业秘密保密，不得向第三方泄露。7.3保密期限：合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为五年。第八条：违约责任8.1双方违约的情形：8.1.1甲方未按约定时间支付合同款项，乙方未按约定时间完成项目策划与代理工作，均视为违约。8.1.2甲方未按约定提供资料和条件，导致乙方无法正常履行合同，甲方视为违约。8.1.3乙方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准，乙方视为违约。8.2违约责任的具体承担方式：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。8.2.2违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。8.2.3违约方承担守约方因追究违约责任所产生的律师费、诉讼费等费用。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2提交仲裁机构仲裁：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更的条件：10.1.1双方同意变更合同内容，且变更内容不违反法律法规。10.1.2合同变更需签订书面协议，经双方盖章生效。10.2合同终止的条件：10.2.1双方达成终止合同的书面协议，经双方盖章生效。10.2.2合同到期，双方未续签。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条：合同的附件12.1附件列表：12.1.1项目策划与代理方案12.1.2项目申报资料12.1.3招投标文件12.1.4合同管理制度第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项：13.1.1双方同意，合同履行过程中的通讯往来以书面形式进行，作为合同附件。13.1.2双方同意，合同的修改和解除需书面协议，经双方盖章生效。第十四条：合同的生效、修改和解除14.1合同生效的条件：14.1.1双方签字盖章。14.1.2合同经甲方法定代表人或授权代表签字，乙方确认后生效。14.2合同修改的条件：14.2.1双方达成书面修改协议，经双方盖章生效。14.3合同解除的条件：14.3.1双方达成书面解除协议，经双方盖章生效。14.3.2合同到期，双方未续签。14.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方是指非甲方、乙方之外的其它主体，包括但不仅限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因特定原因需要第三方参与，以协助完成合同约定的义务。第二条：第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1双方在合同履行过程中，因技术、专业或其他特殊原因，需要第三方提供协助。2.1.2双方达成一致，认为第三方的介入有利于合同的顺利履行。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方书面同意第三方的介入，并在合同中明确第三方的角色和职责。2.2.2双方与第三方签订书面协议，明确双方与第三方之间的权利义务关系。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应遵守的法律法规：第三方在履行合同过程中，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法合规。3.2第三方应提供的服务：第三方应按照双方的要求，提供专业服务，并确保服务质量。3.3第三方应承担的责任：因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方的责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额的百分比确定，具体比例双方协商确定。4.2第三方赔偿责任限额：第三方对甲方、乙方的赔偿责任限额不超过第三方责任限额。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为合同的协助方，不改变甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的沟通：第三方在履行合同过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。第六条：第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不影响合同的履行期限。6.2第三方介入不影响合同金额的变更。6.3第三方介入不影响双方的权利义务。第七条：第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件：7.1.1第三方完成协助事项，合同履行完毕。7.1.2双方书面同意终止第三方介入。第八条：第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方介入后的合同变更：8.1.1双方同意变更合同内容，且变更内容不违反法律法规。8.1.2合同变更需签订书面协议，经双方盖章生效。8.2第三方介入后的合同解除：8.2.1双方达成书面解除协议，经双方盖章生效。8.2.2合同到期，双方未续签。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。第九条：违约责任与争议解决9.1第三方违约责任：第三方未按约定提供服务或服务不符合约定标准，第三方应承担违约责任。9.2第三方争议解决：第三方与甲方、乙方之间的争议，按照双方书面达成的协议解决。第十条：合同的生效、修改和解除10.1合同生效：双方签字盖章，合同经甲方法定代表人或授权代表签字，乙方确认后生效。10.2合同修改：双方达成书面修改协议，经双方盖章生效。10.3合同解除：双方达成书面解除协议，经双方盖章生效。第十一条：附件与第三方介入11.1附件列表：双方与第三方签订的书面协议、第三方提供的服务说明等。11.2第三方介入的附件：第三方与甲方、乙方之间的书面协议，作为合同附件。第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项：双方同意，合同履行过程中的通讯往来以书面形式进行，作为合同附件。12.2第三方介入的其他事项：双方同意，合同的修改和解除需书面协议，经双方盖章生效。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，原合同与本部分修正条款存在冲突的，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目策划与代理方案附件2：项目申报资料附件3：招投标文件附件4：合同管理制度附件5：第三方服务协议附件6：第三方提供的专业报告附件7：合同履行过程中的通讯往来记录附件的详细要求和说明：附件1：项目策划与代理方案本附件应详细阐述项目的目标、规划、设计方案等内容，包括但不限于项目概述、市场分析、技术路线、预算分析、风险评估等。附件2：项目申报资料本附件应包含项目申报所需的所有文件和资料，包括但不限于项目可行性研究报告、环境影响评估报告、资金筹措方案等。附件3：招投标文件本附件应包含招投标过程中所需的所有文件和资料，包括但不限于招标公告、招标文件、投标文件、评标报告等。附件4：合同管理制度本附件应详细规定合同的管理流程、合同履行监督机制、合同变更和解除的条件等内容。附件5：第三方服务协议本附件应详细规定第三方服务的范围、内容、期限、费用等，以及第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系。附件6：第三方提供的专业报告本附件应包含第三方根据合同约定提供的专业报告，包括但不限于技术报告、审计报告、评估报告等。附件7：合同履行过程中的通讯往来记录本附件应记录合同履行过程中双方的通讯往来，包括但不限于邮件、电话、会议记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同款项。2.乙方未按约定时间完成项目策划与代理工作。3.甲方未按约定提供资料和条件，导致乙方无法正常履行合同。4.乙方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。2.违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。3.违约方承担守约方因追究违约责任所产生的律师费、诉讼费等费用。示例说明：假设甲方未按约定时间支付合同款项，乙方未能按时完成项目策划与代理工作，根据违约责任认定标准，甲方应向乙方支付违约金，同时乙方应向甲方赔偿因未能按时完成工作所造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会