2024年标准厂房租赁居间协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准厂房租赁居间协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2居间方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称及规格2.2租赁物地址及面积2.3租赁物使用性质3.租赁期限3.1租赁期限起止日期3.2租赁期限延长及提前终止条款4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式及违约责任5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及禁止事项5.2租赁物维护责任及费用承担6.附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.2附属设施及设备的维护及更新责任7.居间服务费用7.1居间服务费用金额及支付方式7.2居间服务费用支付期限及违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件及违约责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2居间方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件发生时的处理方式12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.其他约定事项13.1合同附件及补充协议13.2合同修改及补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：__________________________1.1.2法定代表人（或负责人）：__________________1.1.3注册地址：______________________________1.1.4联系电话：______________________________1.2居间方基本信息1.2.1居间方名称：__________________________1.2.2法定代表人（或负责人）：__________________1.2.3注册地址：______________________________1.2.4联系电话：______________________________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称及规格：__________________________2.2租赁物地址及面积：__________________________2.3租赁物使用性质：__________________________3.租赁期限3.1租赁期限起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限延长及提前终止条款：__________________4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期：每月租金为人民币____元整，每____个月支付一次。4.2租金支付方式及违约责任：租赁方应于每月____日前将租金汇入居间方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应向居间方支付____%的违约金。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及禁止事项：租赁方仅可用于__________________________。5.2租赁物维护责任及费用承担：租赁方负责租赁物的日常维护，维修费用由租赁方承担。6.附属设施及设备6.1附属设施及设备清单：__________________________6.2附属设施及设备的维护及更新责任：附属设施及设备的维护和更新责任由__________________________承担。7.居间服务费用7.1居间服务费用金额及支付方式：居间服务费用为人民币____元整，于本合同签订时一次性支付。7.2居间服务费用支付期限及违约责任：居间服务费用应于本合同签订时一次性支付，逾期未支付的，每逾期一日，应向居间方支付____%的违约金。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方有严重违约行为，如擅自改变租赁物用途、拖欠租金超过____个月等。8.1.2居间方有严重违约行为，如未履行居间义务、泄露租赁方商业秘密等。8.2合同终止条件及违约责任8.2.1租赁期限届满，双方同意终止合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。8.2.3合同终止后，租赁方应将租赁物完好无损地返还给居间方，否则应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向居间方支付____%的违约金。9.1.2租赁方擅自改变租赁物用途，造成损失，应承担赔偿责任。9.2居间方违约责任9.2.1居间方未履行居间义务，应退还居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。9.2.2居间方泄露租赁方商业秘密，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件发生时的处理方式11.2.1不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决合同履行问题。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章。12.2合同备案手续12.2.1双方应在本合同生效后____日内办理合同备案手续。13.其他约定事项13.1合同附件及补充协议13.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、附属设施及设备清单等。13.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同修改及补充13.2.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，双方各执____份。14.1.2双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入本合同，应当经过甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应当依据其合作协议或委托书中的约定承担。2.2第三方的责任限额，由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。3.第三方介入后的额外条款3.1.1第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系。3.1.2第三方应当遵守本合同的规定，并承担相应的法律责任。3.1.3第三方提供的服务或承担的责任，不影响甲乙双方对合同履行的监督和权利的行使。4.第三方责权利界定4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.1.2第三方有权根据本合同的要求，对租赁物进行评估、审计、监督等。4.2第三方的义务4.2.1第三方应当尽职尽责，按照合作协议或委托书的规定履行职责。4.2.2第三方应当保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.2.3第三方应当及时向甲乙双方报告工作进展情况和存在的问题。4.3第三方的责任4.3.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担赔偿责任。4.3.2第三方未履行合作协议或委托书规定的义务，导致甲乙双方损失的，应当承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接权利义务。5.1.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其合作协议或委托书的规定。5.2第三方与租赁物的关系5.2.1第三方对租赁物的评估、审计等行为，不影响甲乙双方对租赁物的所有权和使用权。5.2.2第三方对租赁物的监督，仅限于其合作协议或委托书规定的范围。5.3第三方与其他第三方的关系5.3.1第三方与其他第三方之间的关系，由各自合作协议或委托书规定。5.3.2第三方之间因合作协议或委托书发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状况等，并由双方签字确认。附件说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：附属设施及设备清单详细要求：详细列明附属设施及设备的名称、规格、数量、使用状况等，并由双方签字确认。附件说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作协议或委托书详细要求：详细列明第三方介入的具体事项、责任范围、权利义务等，并由甲乙双方及第三方签字确认。附件说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：租赁期限延长协议详细要求：详细列明租赁期限延长的具体日期、租金调整等，并由甲乙双方签字确认。附件说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：合同修改及补充协议详细要求：详细列明合同修改或补充的具体内容，并由甲乙双方签字确认。附件说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金责任认定标准：租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向居间方支付____%的违约金。示例说明：租赁方应在每月____日前支付租金，若逾期未支付，则从逾期之日起，每日应向居间方支付租金总额的____%作为违约金。2.违约行为：租赁方擅自改变租赁物用途责任认定标准：租赁方擅自改变租赁物用途，造成损失，应承担赔偿责任。示例说明：租赁方未经居间方同意，将租赁物用于____________，造成损失____________，租赁方应赔偿居间方损失____________。3.违约行为：居间方未履行居间义务责任认定标准：居间方未履行居间义务，应退还居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例说明：居间方未按照合作协议或委托书的规定履行居间义务，导致租赁方遭受损失____________，居间方应退还居间服务费用____________，并赔偿租赁方损失_________