2024年房产交易过户详细合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易过户详细合同模板版B版本合同目录一览1.房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权人2.买方信息2.1买方姓名2.2买方身份证号码2.3买方联系方式3.卖方信息3.1卖方姓名3.2卖方身份证号码3.3卖方联系方式4.房价及支付方式4.1房价4.2支付方式4.3付款时间及条件5.过户时间及流程5.1过户时间5.2过户流程6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担方7.房产交付7.1交付时间7.2交付条件8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1双方的其他约定12.签字盖章12.1买方签字12.2卖方签字12.3见证人签字13.附件13.1房产证复印件13.2身份证复印件13.3其他相关文件14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.房产信息1.1房产地址：市区街道号1.2房产面积：平方米1.3房产所有权人：卖方姓名2.买方信息2.1买方姓名：买方姓名2.2买方身份证号码：2.3买方联系方式：电话号码3.卖方信息3.1卖方姓名：卖方姓名3.2卖方身份证号码：3.3卖方联系方式：电话号码4.房价及支付方式4.1房价：人民币（大写）：xxxxxxxx元整（小写）：￥xxxxxxxx4.2支付方式：（1）现金支付（2）转账支付（3）按揭支付4.3付款时间及条件：买方应按照双方约定的时间表分期支付房价，具体支付时间及金额由双方在附件中约定。5.过户时间及流程5.1过户时间：双方约定在xxxx年xx月xx日前完成房产过户手续。5.2过户流程：双方应按照我国相关法律法规规定的流程进行房产过户，具体流程由双方共同协商办理。6.税费承担6.1税费种类：包括契税、个人所得税、土地增值税等。6.2税费承担方：根据我国相关法律法规规定，买方应承担的税费由买方承担，卖方应承担的税费由卖方承担。具体税费及承担方由双方在附件中约定。7.房产交付7.1交付时间：双方约定在xxxx年xx月xx日交付房产。（因篇幅原因，未能完成全部十四条，但已按照要求详细和具体地完善了前七条内容。如需后续条款，请继续提问。）8.违约责任8.1买方违约责任：买方违反合同约定，应向卖方支付违约金，违约金金额为房价的xx%。8.2卖方违约责任：卖方违反合同约定，应向买方支付违约金，违约金金额为房价的xx%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：合同解除须经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.其他约定11.1双方的其他约定：双方还可以在附件中就其他事项进行约定，如物业费、水电费结算等。12.签字盖章12.1买方签字：12.2卖方签字：12.3见证人签字：13.附件13.1房产证复印件：13.2身份证复印件：13.3其他相关文件：14.合同签订日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：需包含房产证所有页面的复印件，确保清晰可辨。2.身份证复印件：买方和卖方的身份证复印件，需包含身份证正反两面。3.户口本复印件：买方和卖方的户口本复印件，需包含户主页和本人页。4.婚姻状况证明：买方和卖方的婚姻状况证明复印件，未婚需提供单身证明，已婚需提供结婚证复印件。5.收入证明：买方的工作单位出具的收入证明，证明买方有足够的经济能力购买房产。6.贷款同意书：如买方选择贷款购买房产，需提供贷款银行的贷款同意书复印件。7.房产评估报告：房产评估机构出具的房产评估报告复印件，评估价值需与合同约定的房价一致。8.房屋买卖合同草稿：双方就房屋买卖事宜达成初步意向后签订的草稿，作为合同附件。9.物业费、水电费等相关费用结算证明：卖方需提供物业费、水电费等费用的结算证明，确保买方接手房产时无拖欠。10.赠与证明：如房产买卖中包含赠与条款，需提供赠与证明复印件。11.其他相关文件：双方认为需要附加的其他文件，如土地使用权证、房屋租赁合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为：a)买方未按照约定的时间、金额支付房价；b)买方在合同签订后，未经卖方同意擅自将房产转让给第三方；c)买方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行。违约责任：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为房价的xx%。2.卖方违约行为：a)卖方未按照约定的时间交付房产；b)卖方在合同签订后，未经买方同意擅自将房产转让给第三方；c)卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行。违约责任：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房价的xx%。示例说明：如买方在合同签订后，未能按照约定的时间支付房价，卖方可以要求买方支付违约金，违约金金额为房价的5%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中国境内的房屋及其附属设施和土地使用权。2.过户：指将房产所有权从卖方名下转移到买方名下的法律手续。3.房价：指双方约定的房