2024年房产销售代表协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售代表协议版B版本合同目录一览1.房产销售代表协议1.1定义与术语解释1.2销售代表职责与权限1.3销售目标与奖励机制1.4合作期限1.5房产销售代表人选2.房产销售代表权益2.1销售代表享有的权益2.2权益的保障与执行2.3权益的变更与终止3.房产销售代表义务3.1销售代表的义务3.2违规行为的处理3.3房产销售代表培训与指导4.房产销售代表合作协议的修改与终止4.1合同的修改4.2合同的终止条件4.3合同终止后的处理事项5.房产销售代表保密协议5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护期限5.3保密信息的例外情况6.房产销售代表法律约束6.1适用法律6.2争议解决方式6.3合同的解释7.房产销售代表附件7.1附件一：房产销售代表详细职责说明7.2附件二：销售奖励政策7.3附件三：房产销售代表培训计划8.房产销售代表其他事项8.1合同的签订地点与时间8.2合同的签署人身份证明8.3合同的生效条件9.房产销售代表合同的副本9.1甲方（房产开发商）副本9.2乙方（房产销售代表）副本10.房产销售代表合同的备案与公示10.1合同备案的要求10.2合同公示的内容与方式11.房产销售代表合同的续约条件11.1续约的条件与程序11.2续约后的合同内容变更12.房产销售代表合同的违约责任12.1违约行为的认定12.2违约责任的具体实施13.房产销售代表合同的强制执行13.1合同的强制执行条件13.2强制执行的程序与方式14.房产销售代表合同的解除条件14.1解除合同的条件14.2解除合同后的权益处理第一部分：合同如下：第一条房产销售代表协议1.1定义与术语解释1.1.1本协议是指甲方（房产开发商）与乙方（房产销售代表）之间就房产销售事宜达成的明确双方权利义务的书面合同。1.1.2房产指甲方拥有合法所有权及处置权的所有在售房产项目。1.1.3销售代表指被甲方授权，在约定区域内进行房产销售活动，并向甲方支付佣金的自然人、法人或其他组织。1.2销售代表职责与权限1.2.1乙方作为销售代表，负责在约定区域内进行房产的推广、宣传、咨询及销售工作。1.2.2乙方有权根据市场情况和甲方提供的销售资料，制定销售策略，进行销售活动。1.2.3乙方在甲方授权范围内，以甲方名义与购房者签订房产买卖合同，并确保合同的履行。1.3销售目标与奖励机制1.3.1乙方需按照甲方的要求，确保约定区域内的房产销售目标得以实现。1.3.2乙方的销售业绩将作为奖励的依据，奖励标准及方式由附件二《销售奖励政策》详细规定。1.3.3甲方应按约定时间，向乙方支付佣金及奖励，具体支付标准和方式由附件一《房产销售代表详细职责说明》详细规定。1.4合作期限1.4.1本协议合作期限为____年，自双方签字盖章之日起生效，至约定销售任务完成之日终止。1.4.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的合作协议。1.5房产销售代表人选1.5.1乙方应向甲方提交销售团队的详细资料，包括团队成员的姓名、职务、经验等信息。1.5.2乙方应确保销售团队成员具备相应的职业素质和业务能力，以胜任销售工作。第二条房产销售代表权益2.1销售代表享有的权益2.1.1乙方在甲方授权范围内，享有对房产的销售权、推广权及签订房产买卖合同的权利。2.1.2乙方有权根据销售业绩获得约定的佣金和奖励。2.2权益的保障与执行2.2.1甲方应保证乙方的销售权益，不得擅自干预乙方销售活动及奖励的执行。2.2.2甲方应在约定时间内，按约定方式向乙方支付佣金及奖励。2.3权益的变更与终止2.3.1如需变更乙方的销售权益，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。2.3.2如乙方严重违反本协议，甲方有权终止乙方的销售权益，并依法追究其法律责任。第三条房产销售代表义务3.1销售代表的义务3.1.1乙方应按照甲方的要求，完成约定的销售任务。3.1.2乙方应对购房者的资料保密，不得泄露给第三方。3.2违规行为的处理3.2.1如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。3.2.2如乙方逾期未改正，甲方有权终止本协议，并依法追究其法律责任。3.3房产销售代表培训与指导3.3.1甲方应提供必要的培训和指导，以帮助乙方更好地开展销售工作。3.3.2乙方应积极参加甲方组织的培训和指导，提高自身业务能力。第八条房产销售代表合作协议的修改与终止8.1合同的修改8.1.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。8.1.2修改后的协议经双方签字盖章后生效。8.2合同的终止条件8.2.1双方同意终止协议的，可以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起终止。8.2.2一方严重违反协议，另一方有权书面通知终止协议。8.2.3因不可抗力导致协议无法履行，双方可以终止协议。8.3合同终止后的处理事项8.3.1合同终止后，乙方应立即停止销售活动，并交还甲方提供的相关资料和证件。8.3.2甲方应按约定时间支付乙方截至终止日的佣金及奖励。8.3.3合同终止后，双方对彼此的保密义务继续有效，直至协议终止之日起两年。第九条房产销售代表保密协议9.1保密信息的定义9.1.1保密信息是指在双方合作过程中，一方泄露给另一方的与房产销售相关的所有信息，包括但不限于客户资料、销售策略、价格底线等。9.1.2保密信息不包括公知信息或者对方在合作前已经掌握的信息。9.2保密信息的保护期限9.2.1保密信息的保护期限自协议终止之日起计算，为期两年。9.3保密信息的例外情况9.3.1法律要求披露的保密信息，包括但不限于法庭命令、政府调查等。9.3.2双方书面同意披露的保密信息。第十条房产销售代表法律约束10.1适用法律10.1.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。10.3合同的解释10.3.1本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。10.3.2本协议的任何条款，如与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。第十一条房产销售代表附件11.1附件一：房产销售代表详细职责说明11.2附件二：销售奖励政策11.3附件三：房产销售代表培训计划第十二条房产销售代表其他事项12.1合同的签订地点与时间12.1.1本协议于____年____月____日在____（地点）签订。12.2合同的签署人身份证明12.2.1甲方授权代表：____，身份证号：____。12.2.2乙方授权代表：____，身份证号：____。12.3合同的生效条件12.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3.2本协议的生效不代表双方对协议的任何放弃或默认，不影响双方的权利义务。第十三条房产销售代表合同的备案与公示13.1合同备案的要求13.1.1双方应按照法律规定，将本协议备案至相关政府部门。13.1.2双方应保证备案资料的真实、完整、准确。13.2合同公示的内容与方式13.2.1双方应在合同生效后，将合同主要内容公示于销售场所。13.2.2公示的内容应包括但不限于合同期限、双方权利义务等。第十四条房产销售代表合同的续约条件14.1续约的条件与程序14.1.1如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方，并签订新的合作协议。14.1.2续约后的协议应由双方书面确认，并按照约定时间开始执行。14.2续约后的合同内容变更14.2.1续约后的协议内容应包括新的销售目标、奖励机制、合作期限等。14.2.2双方应就变更内容协商一致，并以书面形式进行确认。第十五条房产销售代表合同的违约责任15.1违约行为的认定15.1.1违约行为是指第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产销售代表详细职责说明附件一详细阐述了乙方作为销售代表的具体职责，包括但不限于：负责在约定区域内进行房产的推广、宣传、咨询及销售工作。制定销售策略，进行销售活动。与购房者签订房产买卖合同，并确保合同的履行。附件二：销售奖励政策附件二详细规定了乙方的销售业绩将作为奖励的依据，奖励标准及方式如下：按照约定的销售目标和奖励机制，乙方可获得佣金和奖励。奖励的具体支付标准和方式在附件中详细说明。附件三：房产销售代表培训计划附件三详细描述了甲方应提供的培训和指导内容，包括但不限于：销售技巧和知识培训。市场分析和竞争态势的指导。房产销售代表应积极参与培训和指导，以提高业务能力。说明二：违约行为及责任认定：乙方未按照甲方的要求完成约定的销售任务，视为违约。乙方泄露购房者的资料或保密信息给第三方，视为违约。乙方违反本协议的其他条款，甲方有权要求乙方改正并承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未能在约定时间内完成销售任务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。若乙方泄露了购房者的个人信息给第三方，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词及解释如下：