2024年度门面买卖合同及连带土地使用权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度门面买卖合同及连带土地使用权转让协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方地址1.3买卖双方法定代表人1.4买卖双方联系方式2.门面基本情况2.1门面坐落位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面装修情况2.5门面权属证明3.土地使用权基本情况3.1土地使用权证号3.2土地使用权面积3.3土地使用权类型3.4土地使用权期限3.5土地使用权权属证明4.买卖双方的权利义务4.1买卖双方的权利4.2买卖双方的义务5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：门面照片10.2附件二：土地使用权证复印件10.3附件三：其他相关文件11.合同其他约定事项11.1其他约定事项12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2买卖双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3买卖双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4买卖双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.门面基本情况2.1门面坐落位置[门面所在详细地址，包括省、市、区、街道、楼号、单元号等]2.2门面面积[门面面积，单位：平方米]2.3门面结构[门面建筑结构，如：框架结构、砖混结构等]2.4门面装修情况[门面装修程度，如：毛坯、简装、精装等]2.5门面权属证明[门面权属证明文件的名称及编号]3.土地使用权基本情况3.1土地使用权证号[土地使用权证号]3.2土地使用权面积[土地使用权面积，单位：平方米]3.3土地使用权类型[土地使用权类型，如：出让、划拨等]3.4土地使用权期限[土地使用权期限起止日期]3.5土地使用权权属证明[土地使用权权属证明文件的名称及编号]4.买卖双方的权利义务4.1买卖双方的权利（1）按合同约定支付门面及土地使用权转让价款；（2）取得门面及土地使用权的使用权；（3）对门面及土地使用权进行合法使用、收益和处分。（1）按合同约定收取门面及土地使用权转让价款；（2）取得门面及土地使用权的使用权；（3）对门面及土地使用权进行合法使用、收益和处分。4.2买卖双方的义务甲方义务：（1）按照合同约定，按时支付门面及土地使用权转让价款；（2）保证门面及土地使用权权属清晰，无任何权属争议；（3）协助乙方办理门面及土地使用权过户手续。乙方义务：（1）按照合同约定，按时收取门面及土地使用权转让价款；（2）保证门面及土地使用权权属清晰，无任何权属争议；（3）协助甲方办理门面及土地使用权过户手续。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格[门面及土地使用权转让总价款，单位：人民币元]5.2付款方式（1）首付款：[首付款比例及金额，单位：人民币元]（2）尾款：[尾款比例及金额，单位：人民币元]5.3付款时间（1）首付款支付时间：[具体日期]（2）尾款支付时间：[具体日期]6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限[合同履行期限起止日期]6.2合同履行地点[合同履行具体地点]6.3违约责任（1）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）如一方违约导致合同解除，违约方应支付守约方合同总价款的[违约金比例，单位：%]作为违约金。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）[选择仲裁委员会名称]，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。（2）[选择调解组织名称]，通过调解解决争议。9.合同解除条件9.1合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）一方当事人严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（4）合同约定的解除条件成就。9.2合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除合同的通知后，应在[具体期限]内予以答复；（3）如对方同意解除合同，双方应协商签订解除合同协议；（4）如对方不同意解除合同，争议应按照第八条争议解决方式解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：门面照片[提供门面照片，包括正立面、侧面、内部结构等]11.2附件二：土地使用权证复印件[提供土地使用权证复印件，包括封面、土地使用权证编号页、土地使用权内容页等]11.3附件三：其他相关文件[提供其他可能涉及合同履行和权属证明的相关文件，如租赁合同、维修保养记录等]12.合同签订日期[合同签订的具体日期，如：2024年X月X日]13.合同签订地点[合同签订的具体地点，如：[地点名称]所在地]14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式甲乙双方应妥善保管合同原件，并保证合同的完整性和保密性。如一方合同原件遗失，应立即通知对方，并尽快补办。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同履行过程，提供专业服务的第三方主体。15.2第三方责任（1）按照法律规定和合同约定，提供真实、准确、完整的评估、咨询、代理等服务；（2）遵守职业道德和行业规范，维护甲乙双方的合法权益；（3）对其提供的服务结果承担相应的法律责任。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式（1）甲乙双方可以共同委托第三方介入本合同履行过程；（2）任何一方可以单独委托第三方介入本合同履行过程，但需取得另一方的书面同意。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务；（2）第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力；（3）第三方介入协议签订后，甲乙双方应将协议内容通知对方，并按照协议约定履行相关义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因其违约行为或疏忽大意给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；（2）如未约定责任限额，第三方责任限额为本合同约定的违约金总额。17.3责任限额的承担（1）第三方在责任限额内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方提供的服务承担直接责任，甲方对第三方的行为不承担连带责任；（2）甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照约定履行服务义务。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅对乙方提供的服务承担直接责任，乙方对第三方的行为不承担连带责任；（2）乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照约定履行服务义务。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方对甲乙双方均不承担连带责任；（2）第三方在履行本合同过程中，如给甲乙双方造成损失，应按照本合同约定承担赔偿责任。19.第三方介入协议的变更与解除19.1变更甲乙双方可以协商一致，对本合同约定的第三方介入协议进行变更。19.2解除（1）如第三方违反合同约定，甲乙双方可以解除第三方介入协议；（2）如第三方提供的服务不符合合同约定，甲乙双方可以解除第三方介入协议；（3）如本合同解除，第三方介入协议同时解除。20.第三方介入协议的生效第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面照片要求：提供门面外观、内部结构、装修情况的清晰照片，至少包括3张。说明：照片应能真实反映门面的现状，以便双方对门面状况有清晰的认识。2.附件二：土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，包括封面、土地使用权证编号页、土地使用权内容页等。说明：复印件需加盖土地使用权证复印件专用章，并注明与原件一致。3.附件三：其他相关文件要求：提供与合同履行和权属证明相关的其他文件，如租赁合同、维修保养记录、房屋所有权证等。说明：所有附件均需加盖甲方或乙方公章，并注明日期。4.附件四：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：协议内容应详细，包括但不限于服务内容、费用、期限、违约责任等。5.附件五：付款凭证要求：提供甲乙双方支付和收受款项的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：凭证需加盖银行印章，并注明金额、日期。6.附件六：争议解决相关文件要求：提供双方在争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：文件需加盖争议解决机构的印章或双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同约定的款项。乙方未按时交付门面及土地使用权。第三方未按约定履行服务义务。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付款项，应向乙方支付合同约定款项的[逾期付款违约金比例，单位：%]作为违约金。乙方未按时交付门面及土地使用权，应向甲方支付合同约定款项的[违约金比例，单位：%]作为违约金。第三方未按约定履行服务义务，应向甲乙双方支付合同约定服务费用的[违约金比例，单位：%]作为违约金。违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：甲方应在合同约定的付款日期前支付首付款，如逾期支付，则每日按未支付款项的[逾期付款违约金比例，单位：%]支付违约金。乙方应在合同约定的交付日期前交付门面及土地使用权，如逾期交付，则每日按合同约定总价款的[违约金比例，单位：%]支付违约金。第三方未按约定完成评估工作，则每日按合同约定服务费用的[违约金比例，单位：%]支付违约金。全文完。2024年度门面买卖合同及连带土地使用权转让协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3买方代理人基本信息（如有）1.4卖方代理人基本信息（如有）2.门面买卖合同2.1门面基本情况2.2买卖双方的权利和义务2.3买卖价格及支付方式2.4交房时间及条件2.5违约责任及解决方式3.土地使用权转让协议3.1土地使用权基本情况3.2转让双方的权利和义务3.3转让价格及支付方式3.4土地使用权过户手续及费用3.5违约责任及解决方式4.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点4.2合同生效条件及时间5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.法律适用及管辖7.1合同适用法律7.2合同争议管辖法院8.通知与送达8.1通知方式8.2送达方式9.合同附件9.1附件一：门面买卖合同9.2附件二：土地使用权转让协议9.3附件三：其他相关文件10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产返还11.2合同解除后的费用承担12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同补充条款13.合同签署13.1双方签字盖章13.2代理人签字盖章（如有）14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方法定代表人：_______1.1.4买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方法定代表人：_______1.2.4卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3买方代理人基本信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人职务：_______1.3.3代理人联系方式：电话_______，邮箱_______1.4卖方代理人基本信息（如有）1.4.1代理人姓名：_______1.4.2代理人职务：_______1.4.3代理人联系方式：电话_______，邮箱_______2.门面买卖合同2.1门面基本情况2.1.1门面坐落地点：_______2.1.2门面面积：_______平方米2.1.3门面结构：_______2.1.4门面权属证书编号：_______2.2买卖双方的权利和义务2.2.1买方有权取得门面所有权2.2.2卖方保证门面权属清晰，无任何权利瑕疵2.2.3买方应按照约定支付门面购买款2.2.4卖方应按照约定办理门面过户手续2.3买卖价格及支付方式2.3.1买卖价格为：_______元人民币2.3.2支付方式：_______2.4交房时间及条件2.4.1交房时间为：_______2.4.2交房条件：门面权属清晰，无任何权利瑕疵2.5违约责任及解决方式2.5.1若卖方未按约定办理门面过户手续，应向买方支付违约金：_______元人民币2.5.2若买方未按约定支付购买款，应向卖方支付违约金：_______元人民币3.土地使用权转让协议3.1土地使用权基本情况3.1.1土地使用权坐落地点：_______3.1.2土地使用权面积：_______平方米3.1.3土地使用权权属证书编号：_______3.2转让双方的权利和义务3.2.1买方有权取得土地使用权3.2.2卖方保证土地使用权权属清晰，无任何权利瑕疵3.2.3买方应按照约定支付土地使用权转让款3.2.4卖方应按照约定办理土地使用权过户手续3.3转让价格及支付方式3.3.1土地使用权转让价格为：_______元人民币3.3.2支付方式：_______3.4土地使用权过户手续及费用3.4.1土地使用权过户手续由卖方负责办理3.4.2土地使用权过户费用由买方承担3.5违约责任及解决方式3.5.1若卖方未按约定办理土地使用权过户手续，应向买方支付违约金：_______元人民币3.5.2若买方未按约定支付转让款，应向卖方支付违约金：_______元人民币4.合同签订及生效4.1合同签订时间：_______4.1.1合同签订地点：_______4.2合同生效条件及时间4.2.1合同自双方签字盖章之日起生效4.2.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的义务5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致，可以解除合同5.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行5.2合同终止条件5.2.1合同约定的期限届满5.2.2双方履行完毕合同约定的义务6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议6.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担7.法律适用及管辖7.1合同适用法律7.1.1本合同适用中华人民共和国法律7.2合同争议管辖法院7.2.1合同争议管辖法院为_______人民法院8.通知与送达8.1通知方式8.1.1通知应以书面形式发送8.2送达方式8.2.1送达地址为合同双方各自提供的通讯地址8.2.2送达视为到达的时间为：邮寄：自投递之日起第三个工作日快递、电子邮件、传真：发送后即时专人递送：自递送之日起即时9.合同附件9.1附件一：门面买卖合同9.1.1详细列出门面买卖合同的各项条款9.2附件二：土地使用权转让协议9.2.1详细列明土地使用权转让协议的各项条款9.3附件三：其他相关文件9.3.1包括但不限于：门面权属证明、土地使用权权属证明、付款凭证等10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容10.1.2变更内容应符合法律法规的规定10.2合同解除条件10.2.1合同解除应符合法律法规的规定10.2.2合同解除需书面通知对方，并说明理由11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产返还11.1.1双方应按照合同约定返还已支付的款项11.1.2双方应将已交付的财产返还给对方11.2合同解除后的费用承担11.2.1合同解除后，双方应承担各自因合同解除而产生的合理费用11.2.2合同解除后，因违约而产生的违约金由违约方承担12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1合同履行期间，如遇不可抗力事件，双方应相互理解，合理协商处理12.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.2合同补充条款12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同签署13.1双方签字盖章13.1.1合同应由合同双方法定代表人或授权代表签字盖章13.2代理人签字盖章（如有）13.2.1如有代理人参与签署合同，代理人应在合同上签字盖章，并注明授权范围14.合同生效日期14.1合同生效日期为：_______14.2合同自双方签字盖章之日起生效，并持续至合同约定的期限届满或提前终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等非合同主体，在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人。1.2第三方的介入应基于合同双方的自愿原则，且第三方应具备相应的资质和执业许可。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中因其过错导致合同双方损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额应在其服务协议或合同中明确约定，如未约定，则其责任限额为本合同标的额的_______%。3.第三方介入的额外条款及说明3.1买方、卖方及第三方应签订三方协议，明确各自的权利义务。3.2.1第三方的服务内容、方式及期限3.2.2第三方的服务费用及支付方式3.2.3第三方的保密义务3.2.4第三方对合同双方的承诺及保证3.2.5第三方在合同履行过程中的权利和义务3.3第三方在合同履行过程中的权利：3.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和证明3.3.2第三方有权要求合同双方按照约定履行合同义务3.4第三方在合同履行过程中的义务：3.4.1第三方应按照约定提供专业、及时的服务3.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密3.4.3第三方应遵守法律法规及行业规范3.5第三方违约责任：3.5.1若第三方未履行三方协议约定的义务，应承担违约责任3.5.2若第三方违约给合同双方造成损失的，应依法承担赔偿责任4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系：4.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方对合同双方不承担连带责任4.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同双方的约定，不得损害合同双方的合法权益4.2第三方与合同双方的权利义务：4.2.1第三方应按照合同双方的约定履行义务4.2.2合同双方应按照合同约定向第三方支付费用4.3第三方与合同双方的争议解决：4.3.1合同双方的争议应通过协商解决4.3.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构4.4第三方与其他各方的责任划分：4.4.1第三方对合同双方的违约责任由第三方自行承担4.4.2第三方对合同双方以外的第三方不承担任何责任4.4.3合同双方对第三方的违约责任由合同双方自行承担4.4.4合同双方对第三方的违约责任，第三方有权要求合同双方共同承担5.第三方介入的程序5.1合同双方同意第三方介入时，应书面通知对方5.2合同双方与第三方签订三方协议，明确各自的权利义务5.3第三方根据三方协议履行职责，协助合同双方完成合同履行5.5合同双方对第三方的工作情况进行评价，作为第三方服务费用的结算依据第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面买卖合同要求：详细列出门面买卖合同的各项条款，包括门面基本情况、买卖双方的权利和义务、买卖价格及支付方式、交房时间及条件、违约责任及解决方式等。说明：本附件为合同主体部分，是合同履行的核心内容。2.附件二：土地使用权转让协议要求：详细列明土地使用权转让协议的各项条款，包括土地使用权基本情况、转让双方的权利和义务、转让价格及支付方式、土地使用权过户手续及费用、违约责任及解决方式等。说明：本附件为土地使用权转让的具体约定，是合同履行的另一重要组成部分。3.附件三：第三方协议要求：明确第三方在合同履行过程中的服务内容、方式及期限、服务费用及支付方式、保密义务、对合同双方的承诺及保证等。说明：本附件为第三方介入合同的详细约定，确保第三方在合同履行中的合法合规。4.附件四：门面权属证明要求：提供门面所有权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：本附件为证明门面权属清晰的依据，是合同履行的前提条件。5.附件五：土地使用权权属证明要求：提供土地使用权证等相关权属证明文件。说明：本附件为证明土地使用权权属清晰的依据，是合同履行的前提条件。6.附件六：付款凭证要求：提供支付购买款、转让款的银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：本附件为证明已支付款项的依据，是合同履行的证明材料。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因及生效日期。说明：本附件为合同履行过程中可能出现的变更情况，确保合同变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效日期及处理方式。说明：本附件为合同履行过程中可能出现的解除情况，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付购买款1.2卖方未按约定办理门面过户手续1.3卖方未按约定办理土地使用权过户手续1.4第三方未按约定履行服务义务1.5合同双方未按约定履行合同义务2.违约责任认定标准：2.1违约责任认定应遵循公平、公正、合理的原则2.2违约责任认定应以合同约定及法律法规为准2.3违约责任认定应考虑违约行为的性质、程度、影响等因素3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定支付购买款：责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付购买款的_______%示例：若合同约定购买款为100万元，买方未支付，则应向卖方支付10万元违约金。3.2卖方未按约定办理门面过户手续：责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为_______示例：若合同约定门面过户手续费用为5万元，卖方未按时办理，则应向买方支付5万元违约金。3.3卖方未按约定办理土地使用权过户手续：责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为_______示例：若合同约定土地使用权过户手续费用为10万元，卖方未按时办理，则应向买方支付10万元违约金。3.4第三方未按约定履行服务义务：责任认定：第三方应向合同双方承担违约责任，赔偿因其违约行为给合同双方造成的损失示例：若第三方未按时完成评估工作，导致合同双方无法按约定时间签订合同，第三方应赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度门面买卖合同及连带土地使用权转让协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.门面基本情况2.1门面位置、面积、结构2.2土地使用权证号、面积、用途2.3建筑物所有权证号、面积、结构3.买卖标的物及价格3.1门面及土地使用权的买卖价格3.2付款方式及期限3.3预付款及尾款比例4.交付及过户手续4.1交付时间及方式4.2过户手续办理及费用承担4.3土地使用权证过户手续4.4建筑物所有权证过户手续5.买卖合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿标准6.附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.2设备使用及维护责任7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义及范围9.2不可抗力发生时的处理9.3免责条款10.合同附件10.1买卖双方身份证明文件10.2门面及土地使用权权属证明文件10.3建筑物所有权证明文件11.合同签订日期及地点12.合同份数及效力13.合同变更及解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（出卖方）名称：_______1.1.2甲方（出卖方）地址：_______1.1.3乙方（买受方）名称：_______1.1.4乙方（买受方）地址：_______1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方（出卖方）法定代表人或授权代表：_______1.2.2乙方（买受方）法定代表人或授权代表：_______1.3双方联系方式1.3.1甲方（出卖方）联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2乙方（买受方）联系方式：电话_______，邮箱_______2.门面基本情况2.1门面位置、面积、结构2.1.1门面所在位置：_______2.1.2门面面积：_______平方米2.1.3门面结构：_______2.2土地使用权证号、面积、用途2.2.1土地使用权证号：_______2.2.2土地面积：_______平方米2.2.3土地用途：_______2.3建筑物所有权证号、面积、结构2.3.1建筑物所有权证号：_______2.3.2建筑物面积：_______平方米2.3.3建筑物结构：_______3.买卖标的物及价格3.1门面及土地使用权的买卖价格3.1.1买卖价格：_______元人民币3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：_______3.2.2付款期限：_______3.3预付款及尾款比例3.3.1预付款比例：_______3.3.2尾款比例：_______4.交付及过户手续4.1交付时间及方式4.1.1交付时间：_______4.1.2交付方式：_______4.2过户手续办理及费用承担4.2.1过户手续办理：_______4.2.2过户费用承担：_______4.3土地使用权证过户手续4.3.1过户手续：_______4.4建筑物所有权证过户手续4.4.1过户手续：_______5.买卖合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1合同解除条件：_______5.2违约责任及赔偿标准5.2.1违约责任：_______5.2.2赔偿标准：_______6.附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.1.1附属设施清单：_______6.1.2设备清单：_______6.2设备使用及维护责任6.2.1设备使用：_______6.2.2维护责任：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构8.2.1除非本合同另有约定，任何争议均应提交至_______仲裁委员会仲裁。8.3诉讼管辖法院8.3.1本合同项下发生的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义及范围9.1.1不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.1.2不可抗力的具体范围包括：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1当不可抗力事件发生时，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。9.2.2受影响方应采取措施减轻不可抗力带来的损失。9.3免责条款9.3.1在不可抗力事件影响期间，双方均免除因不可抗力事件导致的违约责任。9.3.2不可抗力事件持续超过_______日的，双方可协商解除合同。10.合同附件10.1买卖双方身份证明文件10.1.1甲方（出卖方）身份证明文件：_______10.1.2乙方（买受方）身份证明文件：_______10.2门面及土地使用权权属证明文件10.2.1门面权属证明文件：_______10.2.2土地使用权权属证明文件：_______10.3建筑物所有权证明文件10.3.1建筑物所有权证明文件：_______11.合同签订日期及地点11.1合同签订日期：_______11.2合同签订地点：_______12.合同份数及效力12.1合同份数：一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。12.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更及解除13.1合同变更13.1.1合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同解除13.2.1合同的任何一方均有权在合同约定的解除条件成就时解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙双方之外的，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是协助甲、乙双方完成合同约定的交易及过户手续。15.3第三方责任15.3.1第三方应保证其提供的服务的真实性和合法性，并对因服务不当导致的损失承担相应的责任。15.3.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，维护甲、乙双方的合法权益。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定。15.4.2如第三方责任造成甲、乙双方的损失，甲、乙双方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的介入不违反国家法律法规，不损害乙方的合法权益。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的相关费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应同意第三方的介入，并配合第三方完成相关工作。16.2.2乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的相关费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为合作关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。17.1.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间为合作关系，乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方作为甲乙双方的合作方，应公平公正地处理甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。17.3.2第三方在介入过程中，应接受甲乙双方的