2024年度建筑工程协议要件概述版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程协议要件概述版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所用词汇定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金3.5支付时间及条件第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程延期4.4工程提前交付第五条工程质量与保修5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3保修期限5.4保修范围第六条乙方义务与责任6.1施工资质6.2施工人员管理6.3材料供应6.4安全生产6.5违约责任第七条甲方义务与责任7.1施工条件保障7.2设计变更7.3现场管理7.4协调解决问题7.5法律变更对甲方的影响第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力导致的后果8.3不可抗力的通知及证明第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3仲裁委员会第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条环境影响及安全生产12.1环境影响评估12.2安全生产措施12.3安全事故处理第十三条税费及其他费用13.1税费承担13.2其他费用承担第十四条其他条款14.1信息披露14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4合同解除后的义务14.5法律适用及解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司住所：××省××市××区××路××号1.3合同中所用词汇定义：（1）甲方：指×××建筑工程有限公司（2）乙方：指×××建筑安装工程有限公司（3）工程：指本合同约定的建筑工程项目（4）合同：指本合同文件，包括合同及附件（5）工期：指合同约定的工程开始日期至工程竣工交付日期第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等2.5工程预算：合同总价人民币××万元整第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××万元整3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照工程进度分阶段支付（1）工程开工后一个月内支付合同总价的30%（2）工程进度达到50%时支付合同总价的30%（3）工程进度达到80%时支付合同总价的20%（4）工程竣工并验收合格后支付合同总价的10%3.4质量保证金：合同总价的5%，自工程竣工验收合格之日起保留两年3.5支付时间及条件：按照合同约定的进度付款条件和时间进行支付第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》4.2工程交付标准：详见附件《工程交付标准》4.3工程延期：因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金。因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方工程延期期间的人工成本和材料成本。4.4工程提前交付：提前交付需经甲方同意，并按照实际提前交付日期相应扣除合同总价内的相应款项。第五条工程质量与保修5.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求5.2质量保证措施：乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。5.3保修期限：自工程竣工验收合格之日起两年5.4保修范围：包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等第六条乙方义务与责任6.1施工资质：乙方应具备国家规定的相应施工资质，并提供相关资质证书复印件6.2施工人员管理：乙方应保证施工人员具备相应的技能和经验，并对施工人员进行安全教育和培训6.3材料供应：乙方应按照合同约定提供合格的材料，并保证材料质量6.4安全生产：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全6.5违约责任：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付合同总价2%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力导致的后果：因不可抗力导致工程无法按照进度进行，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复施工。8.3不可抗力的通知及证明：乙方应在不可抗力发生后立即通知甲方，并提供相关证明文件。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2诉讼管辖：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁委员会：双方同意提交至××省××市仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同解除条件：双方同意解除合同时，应签订解除协议，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担泄露秘密给对方造成的损失赔偿责任。第十二条环境影响及安全生产12.1环境影响评估：乙方应按照国家环境保护法律法规进行环境影响评估，并取得相关审批手续。12.2安全生产措施：乙方应制定并落实安全生产措施，确保施工安全。12.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照法律法规的规定处理。第十三条税费及其他费用13.1税费承担：双方应按照国家税收法律法规承担相应的税费。13.2其他费用承担：双方同意按照合同约定承担其他相关费用。第十四条其他条款14.1信息披露：双方应按照合同约定及时披露相关信息。14.2合同附件：本合同附件包括工程图纸、技术规范、施工方案等。14.3合同修改与补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.4合同解除后的义务：合同解除后，乙方应按照甲方要求处理善后事宜。14.5法律适用及解释权：本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术规范附件三：施工方案附件四：工程进度计划表附件五：工程交付标准附件六：材料供应清单附件七：安全生产措施方案附件八：环境影响评估报告附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件的详细要求和附件的说明：附件一：工程图纸详细要求：包含工程的所有设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。附件说明：工程图纸是施工的依据，乙方应根据图纸进行施工，并确保施工质量。附件二：技术规范详细要求：包含工程所涉及到的技术规范和要求，包括但不限于建筑规范、施工规范等。附件说明：技术规范是施工的指南，乙方应严格按照规范进行施工，确保工程质量。附件三：施工方案详细要求：包含工程的施工方案，包括但不限于施工顺序、施工方法、施工工艺等。附件说明：施工方案是施工的指导文件，乙方应根据方案进行施工，并确保施工进度和质量。附件四：工程进度计划表详细要求：详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始日期和结束日期。附件说明：工程进度计划表是施工进度的管理工具，乙方应按照计划进行施工，确保工程按期完成。附件五：工程交付标准详细要求：详细列出工程交付的标准和要求，包括质量标准、验收标准等。附件说明：工程交付标准是工程验收的依据，乙方应按照标准进行施工，确保工程质量。附件六：材料供应清单详细要求：列出工程所需的所有材料名称、规格、数量等信息。附件说明：材料供应清单是材料管理的依据，乙方应按照清单进行材料采购和供应。附件七：安全生产措施方案详细要求：列出工程的安全生产措施，包括安全防护、应急预案等。附件说明：安全生产措施方案是施工安全的管理文件，乙方应按照方案进行安全管理。附件八：环境影响评估报告详细要求：包含工程对环境的影响评估报告，包括环境影响分析、环保措施等。附件说明：环境影响评估报告是环保管理的依据，乙方应按照报告进行环保措施的实施。附件九：合同变更协议详细要求：详细列出合同变更的内容和条件。附件说明：合同变更协议是合同变更的依据，双方应按照协议进行合同变更。附件十：合同解除协议详细要求：详细列出合同解除的条件和程序。附件说明：合同解除协议是合同解除的依据，双方应按照协议进行合同解除。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定的进度进行施工，导致工程延期。2.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按照合同约定的方式进行支付。4.甲方未按照合同约定的时间提供施工条件或设计变更。5.甲方未按照合同约定的方式进行支付。责任认定：1.乙方违约行为导致的损失，乙方应承担相应的违约金赔偿责任。2.乙方违约行为导致的损失，甲方有权要求乙方支付额外的赔偿金。3.甲方违约行为导致的损失，甲方应承担相应的违约金赔偿责任。4.甲方违约行为导致的损失，乙方有权要求甲方支付额外的赔偿金。示例说明：如果乙方未按照合同约定的进度进行施工，导致工程延期一个月，乙方应支付给甲方合同总价2%的违约金，并赔偿甲方因工程延期导致的额外费用损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。2.合同总价：指合同中约定的工程