前期物业服务合同（2篇）

前期物业服务合同甲方（开发商）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

第一条合同主体

1.1甲方为新建住宅小区的开发建设单位。

1.2乙方为具备物业服务资质的专业物业服务企业。

第二条物业服务范围

2.1物业服务范围包括住宅小区内的公共区域和共用设施设备。

2.2具体服务内容包括但不限于：

-小区内的清洁卫生、绿化养护、公共设施维护等；

-住宅小区内的安全防范、秩序维护等；

-代收代缴水电费、物业费等相关费用。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

3.2物业服务费用包括物业服务人员的工资、管理费、公共设施设备维护费等。

第四条物业服务期限

4.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

4.2合同期满后，如甲乙双方愿意续签，应提前____个月协商一致并签订新的合同。

第五条甲乙双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

-提供住宅小区的图纸、资料等；

-按约定支付物业服务费用；

-监督乙方的物业服务工作。

5.2乙方权利与义务：

-按约定提供物业服务；

-及时处理业主的投诉和建议；

-保障住宅小区的公共安全和环境整洁。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

第七条合同解除

7.1在合同期限内，如甲乙双方经协商一致，可以解除合同。

7.2在合同期限内，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________前期物业服务合同（二）一、合同主体

1.甲方（开发商）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

二、合同期限

1.合同期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、物业管理服务内容

1.物业服务企业应按照国家、地方有关法律法规和本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务：

（1）物业共用部位、共用设施设备的使用、维修、养护和管理；

（2）物业共用部位和相关场地的清洁卫生；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业装饰装修管理；

（5）物业档案管理；

（6）其他约定的服务内容。

四、物业管理服务质量

1.乙方应按照合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。

五、物业管理费用

1.物业管理费用标准：__________

2.物业管理费用收取方式：__________

3.物业管理费用调整方式：__________

六、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督；

（2）对乙方不履行合同约定的义务提出整改要求；

（3）参与物业管理的决策。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定支付物业管理费用；

（2）协助乙方做好物业管理服务工作；

（3）履行合同约定的其他义务。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业管理费用；

（2）对甲方不履行合同约定的义务提出整改要求；

（3）参与物业管理的决策。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）保障物业管理服务质量；

（3）履行合同约定的其他义务。

七、违约责任

1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合