2024年城市住宅抵押借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市住宅抵押借款协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3合同担保人信息（如有）3.借款金额3.1借款本金3.2利率3.3还款方式3.4还款期限4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物登记4.3抵押物评估5.抵押权设立5.1抵押权登记5.2抵押权登记费用5.3抵押权变更6.借款条件与义务6.1借款条件6.2借款人义务6.3违约责任7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.借款期限与提前还款8.1借款期限8.2提前还款条件8.3提前还款程序9.抵押物保管9.1抵押物保管责任9.2抵押物保管费用9.3抵押物损害赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议12.3合同补充协议的效力13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“本合同”指《2024年城市住宅抵押借款协议》；（2）“借款人”指本合同中借款的一方；（3）“出借人”指本合同中出借资金的一方；（4）“抵押物”指本合同中借款人为获得借款而设定的抵押物；（5）“抵押权”指出借人对抵押物享有的担保权利；（6）“合同担保人”指为本合同提供担保的一方；（7）“违约”指借款人未履行本合同规定的义务；（8）“提前还款”指借款人在约定的还款期限届满前偿还全部或部分借款本金；1.2解释本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，均应具有本条所定义的含义。第二条合同双方信息2.1借款人信息（1）借款人全称：_______；（2）借款人法定代表人：_______；（3）借款人地址：_______；2.2出借人信息（1）出借人全称：_______；（2）出借人法定代表人：_______；（3）出借人地址：_______；2.3合同担保人信息（如有）（1）合同担保人全称：_______；（2）合同担保人法定代表人：_______；（3）合同担保人地址：_______；第三条借款金额3.1借款本金借款本金总额为人民币_______元整；3.2利率借款利率为年利率_______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行；3.3还款方式借款人应按照本合同约定的还款方式按时足额偿还借款本金及利息；3.4还款期限借款期限为_______年，自借款发放之日起计算。第四条抵押物信息4.1抵押物概述抵押物为借款人名下位于_______的房产，房产证号为_______；4.2抵押物登记借款人应在本合同签订之日起_______日内，将抵押物办理抵押登记手续；4.3抵押物评估抵押物的评估价值为人民币_______元整，由_______评估机构出具评估报告。第五条抵押权设立5.1抵押权登记借款人应在本合同签订之日起_______日内，将抵押权办理抵押登记手续；5.2抵押权登记费用抵押权登记费用由借款人承担；5.3抵押权变更如需变更抵押权，双方应签订抵押权变更协议，并按变更后的抵押权办理登记手续。第六条借款条件与义务6.1借款条件（1）具备完全民事行为能力；（2）信用良好，无不良信用记录；（3）拥有抵押物；6.2借款人义务（1）按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息；（2）保持抵押物完好，不得损害抵押物的价值；（3）按照出借人要求提供相关资料；6.3违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿出借人因此遭受的损失；（3）承担本合同规定的其他违约责任。第七条利息计算与支付7.1利息计算方法借款利息按月计算，按年利率_______%计息，按实际天数计算；7.2利息支付时间借款人应于每月_______日前支付当月利息；7.3利息支付方式借款人应将利息支付至出借人指定的账户。第八条利息计算与支付（续）7.4利息支付方式（续）（1）借款人应在利息支付日之前将利息汇入出借人指定的银行账户；（2）如借款人未在约定的利息支付日之前支付利息，则视为违约，应按逾期利息计算标准支付滞纳金。第九条借款期限与提前还款8.1借款期限（续）借款期限自借款合同生效之日起至_______年_______月_______日止。8.2提前还款条件借款人有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款本金，但应提前_______日向出借人提出书面申请。8.3提前还款程序（1）借款人提出提前还款申请后，出借人应在_______日内予以确认；（2）借款人应在确认后_______日内将提前还款金额支付至出借人指定的账户；（3）提前还款后的剩余借款本金及相应利息按原合同约定的还款计划继续履行。第十条抵押物保管9.1抵押物保管责任借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。9.2抵押物保管费用抵押物保管费用由借款人承担，具体费用标准由双方另行协商确定。9.3抵押物损害赔偿如因借款人原因导致抵押物价值减少或损害，借款人应负责赔偿出借人因此遭受的损失。第十一条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）借款人严重违约，如无力偿还借款；（2）出借人依法行使抵押权；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止条件（1）借款期限届满，借款本金及利息全部清偿；（2）合同约定的其他终止条件成就。10.3合同解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应依法处理剩余事宜。第十二条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为_______。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十三条合同变更与补充12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同补充协议的效力补充协议的效力与本合同相同，如补充协议与本合同内容冲突，以补充协议为准。第十四条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的借款期限届满，且借款本金及利息全部清偿；（2）合同解除或终止；（3）法律、法规规定的其他终止条件成就。13.3合同终止程序合同终止后，双方应依法处理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返还、剩余款项的结算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的或服务被甲乙双方邀请或授权介入的任何个人、机构或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方范围（1）抵押物的评估与鉴定；（2）法律、财务咨询与服务；（3）合同履行过程中的监督与协调；（4）其他甲乙双方约定的服务。第二条第三方责任与权利2.1第三方责任（1）提供的服务应真实、准确、及时；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利（1）根据合同约定获得相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在履行职责过程中，有权向甲乙双方提出合理建议。第三条第三方责任限额3.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）因第三方提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过_______元人民币的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。3.2保险第三方应自行投保相应的责任保险，以保障其履行合同过程中的风险。第四条第三方介入程序4.1介入申请甲乙双方需第三方介入时，应向第三方发出书面介入申请，并说明介入的具体原因和服务内容。4.2第三方接受第三方在收到介入申请后，应在_______日内回复甲乙双方，同意或拒绝介入。4.3介入协议甲乙双方与第三方应签订书面介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方在介入过程中，其职责仅限于合同约定的服务内容，甲乙双方各自承担其在合同中的主要职责。5.2权利划分第三方的权利仅限于合同中约定的权利，甲乙双方的权利不受第三方介入的影响。5.3责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担；因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.4保密第三方应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更如第三方因故需要更换，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方退出第三方在合同履行完毕或因故退出时，应书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。第七条合同履行与监督7.1合同履行第三方在介入过程中，应按照合同约定履行职责，确保合同条款的履行。7.2监督甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保第三方履行其职责。7.3检查甲乙双方有权对第三方的服务进行检查，确保第三方提供的服务符合合同约定。第八条违约责任8.1第三方违约如第三方违约，应按照本合同约定承担违约责任。8.2甲乙双方违约如甲乙双方违约，应按照本合同约定承担违约责任。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的基本情况、评估价值及有效期限。说明：评估报告应在合同签订前完成，并作为合同附件。2.抵押权登记证明详细要求：抵押权登记机关出具的抵押权登记证明，证明抵押权已设立。说明：登记证明应在抵押权设立后，作为合同附件。3.合同担保人担保函详细要求：合同担保人出具的担保函，承诺在借款人违约时承担还款责任。说明：担保函应在合同签订前完成，并作为合同附件。4.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同合法性、有效性进行审查。说明：法律意见书应在合同签订前完成，并作为合同附件。5.财务审计报告详细要求：由会计师事务所出具，对借款人财务状况进行审计。说明：审计报告应在合同签订前完成，并作为合同附件。6.还款计划表详细要求：列明借款人每月还款金额、还款时间及还款方式。说明：还款计划表应在合同签订后，作为合同附件。7.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：介入协议应在第三方介入前完成，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间偿还借款本金及利息；借款人未按约定使用借款；借款人未妥善保管抵押物；借款人提供虚假信息；出借人未按约定提供借款；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括支付违约金、赔偿损失、解除合同等；违约金标准由合同约定，一般不超过借款本金的一定比例；损失赔偿标准根据实际情况确定。3.示例说明：借款人未按约定时间偿还借款本金及利息，逾期超过_______日，应支付_______%的违约金；借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低，应赔偿出借人因此遭受的损失；第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年城市住宅抵押借款协议1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3抵押人信息（如有）3.借款金额与期限3.1借款本金金额3.2借款利率及计算方式3.3借款期限及还款计划4.抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物详细描述4.3抵押物价值评估5.抵押登记与保管5.1抵押登记手续5.2抵押登记费用5.3抵押物保管责任6.贷款用途与监督6.1贷款用途限制6.2贷款使用监督措施7.利息支付与费用7.1利息支付方式7.2费用种类及承担方式7.3利息计算与支付时间8.偿还条件与违约责任8.1偿还条件8.2违约责任及处理方式9.保险事宜9.1抵押物保险9.2保险费用及承担10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签署地点14.2合同语言14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本合同订立。1.1.2遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，本合同订立。1.2合同订立的目的1.2.1借款人为满足城市住宅购房需求，向贷款人申请抵押借款。1.2.2贷款人为借款人提供抵押借款，以抵押物为担保。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名称：__________2.1.2借款人住所：__________2.1.3借款人法定代表人：__________2.2贷款人信息2.2.1贷款人名称：__________2.2.2贷款人住所：__________2.2.3贷款人法定代表人：__________2.3抵押人信息（如有）2.3.1抵押人名称：__________2.3.2抵押人住所：__________2.3.3抵押人法定代表人：__________3.借款金额与期限3.1借款本金金额3.1.1借款本金金额为人民币__________元整。3.2借款利率及计算方式3.2.1借款利率为年利率__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2.2利息计算方式：按月计息，每月利息=借款本金×月利率。3.3借款期限及还款计划3.3.1借款期限为__________年，自合同生效之日起计算。3.3.2还款计划：每月偿还本金__________元，利息__________元，还款方式为等额本息。4.抵押物信息4.1抵押物类型4.1.1抵押物类型为城市住宅。4.2抵押物详细描述4.2.1抵押物地址：__________4.2.2抵押物面积：__________平方米4.2.3抵押物产权证号：__________4.3抵押物价值评估4.3.1抵押物价值评估报告由__________机构出具，评估价值为人民币__________元。5.抵押登记与保管5.1抵押登记手续5.1.1借款人应在本合同生效后__________日内，将抵押物办理抵押登记手续。5.2抵押登记费用5.2.1抵押登记费用由借款人承担。5.3抵押物保管责任5.3.1抵押物在抵押期间由借款人保管。6.贷款用途与监督6.1贷款用途限制6.1.1借款人应将贷款用于购买城市住宅，不得用于其他用途。6.2贷款使用监督措施6.2.1贷款人有权对借款人使用贷款情况进行监督。7.利息支付与费用7.1利息支付方式7.1.1借款人应按约定的还款计划，每月向贷款人支付利息。7.2费用种类及承担方式7.2.1费用种类：抵押登记费、评估费、保险费等。7.2.2费用承担方式：除另有约定外，费用由借款人承担。8.偿还条件与违约责任8.1偿还条件8.1.1借款人应按照约定的还款计划，按时足额偿还借款本金和利息。8.1.2如遇国家法定节假日或不可抗力因素导致还款日顺延，借款人应提前向贷款人通知。8.2违约责任及处理方式8.2.1借款人未按约定偿还借款本息的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。8.2.2借款人逾期偿还借款本息超过__________日的，贷款人有权提前收回全部借款，并要求借款人承担违约责任。8.2.3借款人如提前偿还借款，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，可提前还款。9.保险事宜9.1抵押物保险9.1.1借款人应在合同签订后__________日内，为抵押物投保财产保险。9.1.2保险金额应不低于抵押物价值的__________倍。9.2保险费用及承担9.2.1保险费用由借款人承担。9.2.2保险单应提交贷款人备案。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除条件10.2.1借款人未按约定使用贷款或未按时偿还借款本息的，贷款人有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的借款期限届满，借款本息已全部清偿。12.2.2合同依法解除或终止。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.1.1本合同为借款合同的正式文本。13.2附件二：抵押合同13.2.1本合同为抵押合同的正式文本。13.3附件三：其他相关文件13.3.1本合同附件包括但不限于：借款人身份证明、抵押物产权证明、评估报告等。14.其他约定事项14.1合同签署地点14.1.1本合同签署地为__________。14.2合同语言14.2.1本合同使用__________语言。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式__________份，借款人、贷款人各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除借款人、贷款人、抵押人以外的，根据合同约定参与本合同履行的其他组织或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在协助合同各方完成合同约定的相关事宜，提高合同的履行效率。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照合同约定或相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求合同各方按照合同约定提供必要的信息和协助。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方（借款人）应确保第三方具备相应的资质和授权。16.1.2甲方应向第三方提供必要的文件和信息，以协助其履行职责。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方（贷款人）应审核第三方的资质和授权。16.2.2乙方有权要求第三方提供相关证明文件，以确认其履行职责的能力。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任范围限于其在合同中约定的职责范围内。17.1.2第三方的责任限额由合同约定，如无约定，则以法律规定的最高责任限额为准。17.2责任划分17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成合同各方损失的，不承担责任。17.3责任承担17.3.1第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。17.3.2第三方的责任承担，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。18.第三方的退出18.1第三方的退出条件18.1.1第三方因自身原因或合同约定的事由，可退出本合同。18.1.2第三方退出本合同，应提前__________日通知合同各方。18.2第三方的退出责任18.2.1第三方退出本合同，应按照合同约定，妥善处理与合同相关的未尽事宜。18.2.2第三方退出本合同，不免除其根据本合同应承担的责任。19.第三方的变更19.1第三方的变更条件19.1.1合同各方协商一致，可对第三方进行变更。19.2第三方的变更程序19.2.1变更第三方，应提前__________日通知合同各方。19.2.2变更后的第三方应具备相应的资质和授权，并按照合同约定履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同1.1详细要求和说明：借款合同是本合同的核心附件，应详细列明借款金额、期限、利率、还款计划、抵押物信息、双方的权利义务等。2.附件二：抵押合同2.1详细要求和说明：抵押合同应明确抵押物的类型、价值、抵押登记情况、抵押物保管责任等。3.附件三：抵押物价值评估报告3.1详细要求和说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告应包括抵押物的评估价值、评估依据和评估方法。4.附件四：借款人身份证明4.1详细要求和说明：借款人身份证明包括身份证、护照等，以证明借款人的合法身份。5.附件五：抵押人产权证明5.1详细要求和说明：抵押人产权证明包括房产证、土地证等，以证明抵押物的合法产权。6.附件六：贷款人营业执照6.1详细要求和说明：贷款人营业执照以证明贷款人的合法经营资格。7.附件七：第三方资质证明7.1详细要求和说明：第三方资质证明包括中介机构、评估机构等的营业执照、专业资格证书等。8.附件八：保险单8.1详细要求和说明：保险单应包括保险金额、保险期间、保险责任等，以证明抵押物已投保。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时偿还借款本息。1.2借款人未按约定使用贷款。1.3抵押人未按约定办理抵押登记。1.4第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1借款人未按时偿还借款本息，应支付逾期利息，并承担违约责任。2.2借款人未按约定使用贷款，贷款人有权提前收回借款，并要求借款人承担违约责任。2.3抵押人未按约定办理抵押登记，应承担相应的法律责任。2.4第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按时偿还借款，逾期30天，应支付逾期利息，每日按借款本金的万分之五计算。3.2借款人将贷款用于非法用途，贷款人有权提前收回借款，并要求借款人支付罚息和违约金。3.3抵押人未在合同约定的时间内办理抵押登记，抵押人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿贷款人因此遭受的损失。3.4评估机构未按约定提供评估报告，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于重新评估费用和贷款人因此遭受的损失。全文完。2024年城市住宅抵押借款协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2借款金额1.3借款期限1.4利率1.5还款方式1.6抵押物1.7抵押物价值评估1.8抵押登记手续2.借款协议的生效与解除2.1生效条件2.2解除条件2.3解除程序2.4解除后的处理3.借款金额的支付与收回3.1支付方式3.2支付时间3.3收回方式3.4收回时间4.利息计算与支付4.1利息计算方法4.2利息支付方式4.3利息支付时间4.4利息调整5.抵押物的保管与使用5.1抵押物保管责任5.2抵押物使用限制5.3抵押物保险5.4抵押物维修责任6.抵押物的转让与处置6.1转让条件6.2转让程序6.3处置条件6.4处置程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.合同的生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.合同的附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：抵押物清单12.其他约定事项12.1法律适用12.2争议管辖12.3合同份数12.4合同签字盖章13.合同签订日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.3本合同中的“合同当事人”指甲方和乙方。1.2借款金额1.2.1乙方向甲方借款人民币（大写）元整，小写：人民币（金额）元。1.3借款期限1.3.1本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为（年）年。1.4利率1.4.1本借款合同约定的年利率为（利率%）。1.5还款方式1.5.1乙方应按月等额本息的方式偿还借款本金及利息。1.6抵押物1.6.1乙方以其名下位于（抵押物所在地）的房产作为抵押物。1.7抵押物价值评估1.7.1抵押物价值经双方认可的评估机构评估为人民币（评估价值）元。1.8抵押登记手续1.8.1乙方应于合同签订之日起（期限内）办理抵押物抵押登记手续。2.借款协议的生效与解除2.1生效条件2.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。2.2解除条件2.2.1乙方未按时足额偿还借款本金及利息；2.2.2乙方违反本合同约定的抵押物保管和使用义务；2.2.3双方协商一致解除本合同。2.3解除程序2.3.1甲方书面通知乙方解除合同；2.3.2乙方收到通知后（期限内）办理相关手续。2.4解除后的处理2.4.1乙方应立即偿还借款本金及利息；2.4.2甲方有权依法处置抵押物。3.借款金额的支付与收回3.1支付方式3.1.1甲方应于合同签订之日起（期限内）将借款金额支付至乙方指定的账户。3.2支付时间3.2.1甲方应于每月（日期）前将当月利息支付至乙方指定的账户。3.3收回方式3.3.1乙方应按月等额本息的方式偿还借款本金及利息。3.4收回时间3.4.1乙方应于每月（日期）前偿还当月借款本金及利息。4.利息计算与支付4.1利息计算方法4.1.1利息按年利率（利率%）计算，每月计提利息。4.2利息支付方式4.2.1利息应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。4.3利息支付时间4.3.1乙方应于每月（日期）前支付当月利息。4.4利息调整4.4.1如遇国家利率调整，本合同约定的利率应相应调整。5.抵押物的保管与使用5.1抵押物保管责任5.1.1乙方负责抵押物的保管，确保抵押物安全。5.2抵押物使用限制5.2.1未经甲方同意，乙方不得转让、出租、抵押抵押物。5.3抵押物保险5.3.1乙方应于合同签订之日起（期限内）为抵押物购买保险。5.4抵押物维修责任5.4.1抵押物出现损坏时，乙方应负责维修。6.抵押物的转让与处置6.1转让条件6.1.1乙方需提前（期限）通知甲方，并经甲方书面同意。6.2转让程序6.2.1乙方应与受让方签订转让合同，并办理转让手续。6.3处置条件6.3.1甲方有权在乙方违约时依法处置抵押物。6.4处置程序6.4.1甲方有权通过公开拍卖、变卖等方式处置抵押物。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后（期限内）向对方发出书面争议通知。8.4争议解决费用8.4.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时足额偿还借款本金及利息；9.1.2乙方未按约定使用抵押物；9.1.3乙方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约时，应向甲方支付逾期利息和违约金。9.3违约赔偿9.3.1乙方违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。10.合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。10.2变更程序10.2.1变更内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。10.3解除条件10.3.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.4解除程序10.4.1解除合同应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。11.合同的生效与终止11.1生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自（日期）起生效。11.3终止条件11.3.1借款本金及利息全部偿还；11.3.2合同双方协商一致解除合同；11.3.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.4终止程序11.4.1合同终止应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同的附件12.1附件一：借款合同12.1.1本合同附件一为本借款合同的全文。12.2附件二：抵押合同12.2.1本合同附件二为本抵押合同的全文。12.3附件三：抵押物清单12.3.1本合同附件三为本抵押物清单的全文。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议管辖13.2.1本合同争议管辖地为合同签订地。13.3合同份数13.3.1本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份。13.4合同签字盖章13.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1.1借款合同；14.1.2抵押合同；14.1.3抵押物清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围15.2.1第三方可能包括但不限于：中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等。16.第三方介入的引入方式16.1引入条件16.1.1第三方的介入应基于甲乙双方的共同同意。16.2引入程序16.2.1甲乙双方应书面通知对方，说明第三方介入的目的、范围和预期效果。16.3引入方式作为中介方，协助甲乙双方达成协议；作为评估机构，对抵押物价值进行评估；作为律师事务所，提供法律咨询和代理服务；作为审计机构，对财务报表进行审计；作为担保公司，提供担保服务。17.第三方的责任和权利17.1责任17.1.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的