2024南京商业地产租赁合同范本含租金递增条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南京商业地产租赁合同范本，含租金递增条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物的具体位置2.2租赁物的面积2.3租赁物的用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间5.租金递增条款5.1递增时间5.2递增比例5.3递增计算方式6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.装修及设施7.1装修要求7.2设施要求8.使用要求8.1经营范围8.2使用规范8.3禁止事项9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1水电费承担11.2维修责任11.3其他特殊约定12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方联系方式：电话__________________，邮箱__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方联系方式：电话__________________，邮箱__________________2.租赁物的基本情况2.1租赁物的具体位置：_________________________2.2租赁物的面积：_________________________平方米2.3租赁物的用途：_________________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：_________________________）4.2租金支付方式：按月支付，每月____日支付4.3付款时间：付款人应在每月____日前将租金汇入收款人指定账户5.租金递增条款5.1递增时间：自合同生效之日起每____年递增一次5.2递增比例：租金递增比例为____%5.3递增计算方式：以原租金为基础，按递增比例计算递增后的租金6.租金押金6.1押金金额：人民币____元整（大写：_________________________）6.2押金退还条件：承租方在合同到期或提前解除合同时，无违约行为，可退还押金7.装修及设施7.1装修要求：租赁物现状为_________________________，承租方不得改变其结构及用途7.2设施要求：租赁物应配备_________________________等设施，保证正常使用8.使用要求8.1经营范围：承租方租赁用途限于_________________________，不得经营法律法规禁止或限制的项目8.2使用规范：承租方在使用租赁物过程中应遵守国家法律法规、行业规范及商业地产管理规范，保持租赁物的良好状态8.3.1生产、储存、经营危险品8.3.2从事违法违规活动8.3.3故意破坏租赁物及其设施8.3.4未经出租方同意擅自改变租赁物结构9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：9.1.1承租方严重违约，经出租方书面通知后仍未纠正9.1.2出租方因不可抗力原因需解除合同9.1.3租赁物因故被征收或征用9.2违约责任：9.2.1承租方违约，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2出租方违约，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：_________________________仲裁委员会11.其他约定事项11.1水电费承担：租赁期间的水电费由承租方承担，按照实际使用量结算11.2维修责任：租赁物及其设施的正常维护保养由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修或赔偿11.3其他特殊约定：_________________________12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同时终止13.合同附件13.1租赁物平面图13.2设施清单13.3附属设施使用说明14.合同签署日期14.1出租方签字（或盖章）：_________________________14.2承租方签字（或盖章）：_________________________14.3签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、评估、保险等目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2.1中介方：提供租赁信息、协助谈判、促成交易的中介机构或个人。1.2.2咨询方：提供专业咨询、风险评估、法律意见等服务的专业机构或个人。1.2.3担保方：为保证合同履行而提供担保服务的金融机构或担保公司。1.2.4评估方：对租赁物进行评估，提供评估报告的评估机构或个人。1.2.5保险公司：提供财产保险、责任保险等保险服务的保险公司。2.第三方介入的条款与说明2.1第三方介入的同意：2.1.1任何一方同意第三方介入，需事先通知对方，并取得对方的书面同意。2.1.2第三方介入的同意需以书面形式记录，并由双方签字（或盖章）确认。2.2第三方的责任：2.2.1第三方应按照其提供的服务内容，承担相应的责任。2.2.2第三方的责任范围、免责条款及赔偿方式应在合同中明确约定。3.甲乙方的额外条款及说明3.1甲方的额外条款：3.1.1如甲方同意第三方介入，甲方应确保第三方具备相应的资质和资质证明。3.1.2甲方应与第三方签订单独的委托协议，明确双方的权利义务。3.1.3甲方应监督第三方履行职责，并对第三方的行为承担连带责任。3.2乙方的额外条款：3.2.1如乙方同意第三方介入，乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供信息、资料等。3.2.2乙方应确保第三方提供的服务不会影响其正常经营和合法权益。3.2.3乙方应监督第三方履行职责，并对第三方的行为承担连带责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和可能产生的风险进行评估。4.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并取得甲乙双方的书面同意。4.1.3第三方的责任限额不得低于因其服务导致甲方或乙方遭受的直接经济损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间是委托代理关系，第三方应按照甲方的委托行事。5.1.2第三方违反委托协议，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间是服务提供关系，第三方应按照乙方的需求提供服务。5.2.2第三方违反服务协议，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的第三方关系，第三方不承担甲乙双方之间的责任。5.3.2第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图要求：清晰标注租赁物的边界、房间布局、面积等信息。2.设施清单要求：详细列出租赁物内配备的设施，包括但不限于水电设备、空调、消防设施等。说明：作为租赁物设施状况的记录，供双方核对。3.附属设施使用说明要求：对租赁物内附属设施的使用方法、注意事项等进行详细说明。说明：帮助承租方正确使用设施，避免不必要的损坏。4.租金递增计算表要求：根据租金递增比例和递增时间，列出租金递增的计算过程和结果。说明：便于双方了解租金递增情况，避免争议。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、责任、权利等内容。说明：作为第三方介入的依据，保障各方权益。6.合同履行过程中的相关文件要求：包括但不限于付款凭证、维修记录、争议解决文件等。说明：作为合同履行情况的记录，便于双方核对和查询。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的____%。示例：若租金为10000元，逾期一日应支付100元的滞纳金。1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途责任认定：承租方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若改变结构导致租赁物损坏，承租方应负责修复并赔偿损失。1.3出租方未按时交付租赁物责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金比例为每日租金的____%。示例：若租金为10000元，逾期一日应支付100元的违约金。1.4第三方未履行协议义务责任认定：第三方应根据协议约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按时提供评估报告，应向甲方支付违约金。全文完。2024南京商业地产租赁合同范本，含租金递增条款1本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.2.租赁标的物信息1.3.租赁期限1.4.租赁用途2.租金及支付方式2.1.租金金额2.2.租金支付方式2.3.租金支付时间2.4.租金递增条款3.租赁费用及税费3.1.水电费3.2.物业管理费3.3.税费及其他费用4.租赁保证金4.1.保证金金额4.2.保证金支付方式4.3.保证金退还条件5.合同解除及违约责任5.1.合同解除条件5.2.违约责任6.租赁标的物的维护与修缮6.1.租赁标的物维护责任6.2.紧急维修6.3.租赁期满后的修缮责任7.保险7.1.保险种类7.2.保险金额7.3.保险责任8.附属设施及设备8.1.附属设施8.2.设备使用及维护9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.租赁标的物清单12.2.其他附件13.其他约定事项14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方联系方式：________1.1.4.承租方名称：________1.1.5.承租方地址：________1.1.6.承租方联系方式：________1.2.租赁标的物信息1.2.1.租赁标的物名称：________1.2.2.租赁标的物地址：________1.2.3.租赁标的物面积：________平方米1.2.4.租赁标的物结构：________1.2.5.租赁标的物装修情况：________1.3.租赁期限1.3.1.租赁起始日期：________年________月________日1.3.2.租赁终止日期：________年________月________日1.3.3.租赁期限：________年1.4.租赁用途1.4.1.租赁用途：________1.4.2.未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁用途。2.租金及支付方式2.1.租金金额2.1.1.月租金：人民币________元整。2.1.2.年租金：人民币________元整。2.2.租金支付方式2.2.1.承租方应于每月________日前支付当月租金。2.2.2.租金支付方式：________（如银行转账、现金支付等）。2.3.租金支付时间2.3.1.租金支付时间：每月________日。2.3.2.如遇法定节假日或休息日，租金支付时间顺延至下一个工作日。2.4.租金递增条款2.4.1.租金递增时间：________年________月________日。2.4.2.租金递增比例：________%。2.4.3.租金递增后，月租金调整为：人民币________元整。3.租赁费用及税费3.1.水电费3.1.1.承租方负责支付租赁期间的日常水电费。3.1.2.水电费缴纳方式：________。3.2.物业管理费3.2.1.物业管理费按实际发生费用收取，由承租方支付。3.2.2.物业管理费缴纳方式：________。3.3.税费及其他费用3.3.1.承租方应依法缴纳租赁过程中产生的税费。3.3.2.其他费用：________。4.租赁保证金4.1.保证金金额4.1.1.保证金金额：人民币________元整。4.2.保证金支付方式4.2.1.保证金支付时间：________年________月________日。4.2.2.保证金支付方式：________。4.3.保证金退还条件4.3.1.租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应在________日内退还保证金。4.3.2.退还保证金时，扣除合同约定的其他款项。5.合同解除及违约责任5.1.合同解除条件5.1.1.出租方解除合同的条件：________。5.1.2.承租方解除合同的条件：________。5.2.违约责任5.2.1.出租方违约责任：________。5.2.2.承租方违约责任：________。6.租赁标的物的维护与修缮6.1.租赁标的物维护责任6.1.1.出租方负责租赁标的物的日常维护。6.1.2.承租方负责租赁标的物的日常使用维护。6.2.紧急维修6.2.1.租赁标的物出现紧急情况时，承租方应及时通知出租方。6.2.2.出租方应在接到通知后________小时内进行维修。6.3.租赁期满后的修缮责任6.3.1.租赁期满后，出租方负责租赁标的物的修缮。6.3.2.承租方对租赁标的物的合理损耗不予赔偿。8.保险8.1.保险种类8.1.1.承租方应为其使用的设备、物品等投保财产保险。8.1.2.出租方应为其出租的标的物投保建筑物保险。8.2.保险金额8.2.1.承租方投保的财产保险金额应不低于其使用设备、物品等价值的总和。8.2.2.出租方投保的建筑物保险金额应不低于租赁标的物的重建价值。8.3.保险责任8.3.1.保险责任范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失。8.3.2.保险事故发生后，保险公司在保险责任范围内承担赔偿责任。9.附属设施及设备9.1.附属设施9.1.1.出租方保证租赁标的物内的附属设施完好，并在合同期内负责维护。9.1.2.承租方不得随意拆除、损坏附属设施，如需改动，应事先取得出租方书面同意。9.2.设备使用及维护9.2.1.承租方应合理使用设备，并承担设备在使用过程中的维修保养责任。9.2.2.如因承租方使用不当导致设备损坏，承租方应负责修理或赔偿。10.违约责任10.1.租赁方违约责任10.1.1.租赁方未按时支付租金，应向对方支付_____%的滞纳金。10.1.2.租赁方擅自改变租赁用途，应赔偿出租方相应损失。10.2.出租方违约责任10.2.1.出租方未按时交付租赁标的物，应向承租方支付_____%的违约金。10.2.2.出租方未保证租赁标的物的使用安全，应承担由此造成的损失。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同履行中的争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.双方可约定选择仲裁机构解决争议。11.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署合同后，经出租方确认，合同自____年____月____日起生效。12.1.2.合同生效前，双方应按照约定完成相关手续。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期满，合同自然终止。12.2.2.双方协商一致解除合同，合同提前终止。13.合同附件13.1.租赁标的物清单13.1.1.租赁标的物清单应详细列明租赁标的物的名称、数量、规格等。13.1.2.租赁标的物清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。13.2.其他附件13.2.1.合同附件包括但不限于租赁标的物照片、维修记录等。13.2.2.合同附件应由双方共同签署，作为合同的一部分。14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中所称的第三方，是指除甲、乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。15.2.介入情形15.2.1.甲、乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入本合同关系。15.2.2.法律、法规或政策规定必须引入第三方介入本合同关系。16.第三方责任限额16.1.责任限额16.1.1.第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确。16.1.2.责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任、损失赔偿等。16.2.限额计算16.2.1.责任限额应根据第三方的具体职责、介入程度和可能承担的风险进行合理估算。16.2.2.责任限额应以货币形式表示，并明确计算方法和调整机制。17.第三方责权利17.1.责任17.1.1.第三方应根据本合同约定和其介入的具体职责承担相应的责任。17.1.2.第三方违反合同约定或因自身原因造成损失的，应承担相应的违约责任或赔偿责任。17.2.权利17.2.1.第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。17.2.2.第三方有权在履行合同过程中提出合理建议和意见。17.3.利益17.3.1.第三方在履行合同过程中获得的合法利益，受法律保护。17.3.2.第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定支付相应的费用。18.第三方与其他各方的关系18.1.与甲方的责任划分18.1.1.第三方对甲方承担责任，甲方向乙方承担责任。18.1.2.第三方在履行合同过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。18.2.与乙方的责任划分18.2.1.第三方对乙方承担责任，乙方向甲方承担责任。18.2.2.第三方在履行合同过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合。18.3.与甲乙双方的关系18.3.1.第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。18.3.2.第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1.提前告知19.1.1.甲、乙双方应在引入第三方介入前，向对方告知第三方的相关信息。19.1.2.提前告知内容包括第三方的名称、职责、责任限额等。19.2.书面协议19.2.1.甲、乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务。19.2.2.书面协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.3.协议变更19.3.1.如需变更第三方介入的相关内容，甲、乙双方应书面通知对方，并经双方同意后生效。19.3.2.协议变更应包括但不限于第三方职责、责任限额、费用等。20.第三方介入的终止20.1.终止条件20.1.1.第三方完成合同约定的职责，合同终止。20.1.2.第三方无法继续履行职责或违反合同约定，合同终止。20.2.终止程序20.2.1.第三方介入终止后，甲、乙双方应进行结算，包括费用结算、责任结算等。20.2.2.甲、乙双方应根据合同约定和第三方介入的相关协议，处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求和说明：列明租赁标的物的名称、数量、规格、型号、品牌、新旧程度等。列明租赁标的物的权属证明文件。列明租赁标的物的附属设施和设备。2.租赁标的物照片详细要求和说明：提供租赁标的物的清晰照片，反映租赁标的物的现状和附属设施。照片数量应足以全面展示租赁标的物的外观和内部情况。3.合同附件协议详细要求和说明：甲、乙双方与第三方签订的任何补充协议或补充条款。任何与合同履行相关的补充协议，包括但不限于保证金协议、维修协议等。4.保险单据详细要求和说明：出租方和承租方投保的保险单据，包括但不限于建筑物保险、财产保险等。保险单据应显示保险金额、保险期间、保险责任等信息。5.水电费缴纳凭证详细要求和说明：租赁期间的水电费缴纳凭证，证明承租方已支付相关费用。凭证应包含缴纳日期、费用金额、缴费单位等信息。6.物业管理费缴纳凭证详细要求和说明：租赁期间物业管理费的缴纳凭证，证明承租方已支付相关费用。凭证应包含缴纳日期、费用金额、缴费单位等信息。7.税费缴纳凭证详细要求和说明：租赁期间产生的相关税费缴纳凭证，证明承租方已支付相关费用。凭证应包含缴纳日期、费用金额、税费类型等信息。8.保证金收据详细要求和说明：保证金收据，证明保证金已由承租方支付。收据应包含收据日期、金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约行为：承租方未按合同约定的时间支付租金。责任认定标准：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为月租金的_____%。示例：若月租金为人民币10,000元，未按时支付租金的违约金为人民币____元。2.擅自改变租赁用途违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁标的物的用途。责任认定标准：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变用途导致出租方损失人民币20,000元，承租方应赔偿该金额。3.未按时支付水电费、物业管理费等费用违约行为：承租方未按合同约定的时间支付水电费、物业管理费等费用。责任认定标准：承租方应向相应服务提供方支付滞纳金，滞纳金比例和计算方式按服务提供方规定执行。示例：若水电费滞纳金比例为月水费、电费的_____%，未按时支付的水电费滞纳金为人民币____元。4.损坏租赁标的物违约行为：承租方在租赁期间损坏租赁标的物。责任认定标准：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失，包括维修费用、更换费用等。示例：若损坏导致维修费用为人民币5,000元，承租方应赔偿该金额。5.未经同意引入第三方违约行为：甲、乙双方未经对方同意，引入第三方介入合同关系。责任认定标准：引入方应承担由此造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿责任等。示例：若引入第三方导致合同无法履行，引入方应支付人民币____元的违约金。全文完。2024南京商业地产租赁合同范本，含租金递增条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首付款4.4中间付款4.5期末付款5.租金递增条款5.1租金递增周期5.2租金递增比例5.3租金递增计算方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.物业管理费用8.1物业管理费用标准8.2物业管理费用支付方式9.保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1知识产权13.2法律适用13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方联系电话：________________2.房地产基本情况2.1房地产位置：________________2.2房地产面积：________________（平方米）2.3房地产用途：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁续约条件：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.3首付款：人民币____元，租赁合同签订后____个工作日内支付4.4中间付款：每____个月支付一次，每次支付人民币____元4.5期末付款：租赁期满前____个工作日内支付一个租金5.租金递增条款5.1租金递增周期：自租赁期限起每____年5.2租金递增比例：递增前租金的____%5.3租金递增计算方式：根据市场租金水平及双方协商确定6.使用范围及限制6.1使用范围：________________6.2使用限制：________________7.维修责任7.1出租方维修责任：________________7.2承租方维修责任：________________8.物业管理费用8.1物业管理费用标准：人民币____元/平方米/月8.2物业管理费用支付方式：与租金同期支付，按月结算9.保证金9.1保证金金额：人民币____元9.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，并在合同约定的通知期内将保证金无息退还给承租方10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。10.1.2租赁期内擅自改变房地产用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任和赔偿损失。10.2出租方违约责任：10.2.1未按时提供符合租赁合同约定的房地产的，应向承租方支付____%的违约金。10.2.2故意隐瞒房地产存在重大瑕疵的，出租方应承担由此产生的全部责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向租赁房地产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：________________12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方协商一致或出现合同约定的解除条件时，可以解除本合同。13.其他约定事项13.1知识产权：租赁期内，出租方保留房地产的知识产权，未经出租方书面同意，承租方不得擅自使用或转让。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3通知方式：双方约定的通知方式为书面通知，送达地址为合同约定的地址。如一方更换通知地址，应提前____个工作日书面通知对方。14.合同附件14.1.1房地产权属证明文件14.1.2房地产租赁登记备案证明14.1.3双方签订的其他协议或补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、见证等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其与甲方或乙方签订的协议约定的责任限额。15.3.2若第三方未履行协议约定，导致甲方或乙方损失的，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，并有权解除与第三方的合作协议。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其履行本合同的能力进行审查。16.1.2甲方有权要求第三方提供与其业务相关的资质证书、业绩证明等材料。16.1.3甲方有权要求第三方在履行本合同过程中，严格按照法律法规和合同约定行事。16.2乙方的额外条款及说明：16.2.1乙方应确保第三方在介入本合同过程中，不损害其合法权益。16.2.2乙方有权要求第三方在履行本合同过程中，及时、准确地向其提供相关信息。16.2.3乙方有权要求第三方在履行本合同过程中，不得泄露其商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方作为甲方在履行本合同过程中的辅助角色，其权利和义务应严格按照合作协议或补充协议约定。17.1.2第三方在履行本合同过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方作为乙方在履行本合同过程中的辅助角色，其权利和义务应严格按照合作协议或补充协议约定。17.2.2第三方在履行本合同过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的关系：17.3.1第三方在履行本合同过程中，应尊重甲乙双方的权利和利益，不得偏袒