2024年建筑分包合作契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑分包合作契约本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2分包方名称及地址1.3合同中术语定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程进度第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程质量4.1质量标准4.2质量控制4.3质量验收第五条工期要求5.1施工期限5.2工期延误5.3提前完成奖励第六条合同的履行6.1分包方责任6.2发包方责任6.3合同变更第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任判定7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议方式8.2争议解决机构8.3法律适用第九条合同的解除9.1合同解除条件9.2解除合同的程序9.3解除后的责任处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的处理第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任11.3知识产权保护措施第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1信息反馈14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址地址：[甲方地址]1.2分包方名称及地址地址：[乙方地址]1.3合同中术语定义（1）工程：指甲方委托乙方施工的[工程名称]，具体工程内容和范围见附件一。（2）合同总额：指本合同约定的工程总价款，包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。（3）合同工期：指本合同约定的工程开工日期至工程竣工日期之间的期限，具体开工和竣工日期见附件二。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：[工程名称]2.2工程地点工程地点为：[工程地点]2.3工程内容工程内容包括：[具体工程内容]2.4工程进度工程进度安排见附件三。第三条合同价格3.1合同总价本合同总额为人民币（大写）：[合同总额大写]元整（小写）：[合同总额小写]元。3.2价格调整条件价格调整的条件和方式见附件四。3.3支付方式（1）按工程进度分阶段支付；（2）固定周期支付；（3）工程竣工后一次性支付。3.4支付时间表支付时间表见附件五。第四条工程质量4.1质量标准本工程质量标准应符合：[质量标准名称]，具体要求见附件六。4.2质量控制乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并接受甲方及有关质量监督部门的检查、监督和验收。4.3质量验收工程竣工后，乙方应按照合同约定的验收标准进行自检，并向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后[时间]日内组织验收，并在验收合格后[时间]日内支付剩余合同价款。第五条工期要求5.1施工期限乙方应按照合同约定的工期完成工程，具体开工和竣工日期见附件二。5.2工期延误由于乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，具体金额见附件七。5.3提前完成奖励若乙方提前完成工程，甲方应按照提前完成的天数向乙方支付提前完成奖励，具体金额见附件七。第六条合同的履行6.1分包方责任乙方应按照合同约定完成工程的施工，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。6.2发包方责任甲方应按照合同约定履行付款、提供施工条件、办理相关手续等义务。6.3合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第八条争议解决8.1争议方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，争议可以提交至[选择仲裁机构名称]进行仲裁。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的解除9.1合同解除条件一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.2解除合同的程序双方协商一致后，可书面签署解除合同协议，并在协议中明确解除后的权利义务处理。9.3解除后的责任处理合同解除后，乙方应停止施工，甲方应支付乙方已完成的工程价款。因解除合同导致乙方损失的，甲方应给予赔偿。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为：[保密期限]年。10.3违约保密条款的处理违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属工程设计、施工技术等成果的知识产权归[归属方]所有。11.2侵权责任如乙方施工过程中侵犯他人知识产权，由乙方承担全部侵权责任。11.3知识产权保护措施双方应共同采取措施，防止工程侵犯他人知识产权。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担责任。12.3不可抗力处理遭受不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响及处理方案。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。13.3合同终止条件本合同在工程竣工、验收合格、价款支付完毕后终止。第十四条其他条款14.1信息反馈双方应保持密切沟通，及时反馈合同履行过程中的问题。14.2附录本合同的附录包括附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六、附件七等，附件内容详见附件。14.3附件附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。附件内容详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指除甲乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的交易、工程实施等行为。第二条第三方介入的处理2.1第三方介入的告知义务甲乙方在合同履行过程中，如发现有第三方介入的情况，应立即书面通知对方。2.2第三方介入的核实甲乙方对于收到的第三方介入通知，应尽快进行核实，并采取必要的措施，以防止第三方对合同履行产生不利影响。2.3第三方介入的应对如确认第三方介入，甲乙方应共同协商确定应对措施，包括但不限于与第三方沟通、寻求法律帮助等。第三条第三方责任3.1第三方责任的限定第三方对于甲乙双方的合同履行产生的损失或影响，不负任何责任。甲乙方亦不得要求第三方承担任何形式的赔偿或补偿。3.2第三方行为的界定第三方如对本合同的履行产生影响，甲乙方应尽快界定第三方的行为是否构成违约或侵权。3.3第三方行为的处理对于第三方的违约或侵权行为，甲乙方应共同采取措施，维护双方的合法权益。第四条甲乙方的义务4.1防止第三方介入甲乙方应采取一切必要的措施，防止第三方介入本合同的履行。4.2第三方介入的披露甲乙方在合同履行过程中，如发现第三方介入的情况，应及时披露给对方。4.3第三方介入的处理甲乙方在发现第三方介入后，应共同协商处理，确保合同的顺利履行。第五条第三方介入的后果5.1第三方介入对合同履行造成影响的，甲乙方应共同协商确定解决方案，以减轻或消除不利影响。5.2由于第三方介入导致合同无法履行或造成损失的，甲乙方应根据本合同的约定，确定责任承担。5.3第三方介入导致合同解除的，甲乙方应按照合同约定，处理解除后的相关事项。第六条第三方介入的法律责任6.1第三方介入构成侵权或违约的，甲乙方应共同采取措施，维护双方的合法权益。6.2第三方介入导致合同无效的，甲乙方应根据合同约定，处理无效合同后的相关事项。6.3第三方介入导致合同解除的，甲乙方应根据合同约定，处理解除后的相关事项。第七条第三方介入的赔偿7.1由于第三方介入导致甲乙方遭受损失的，甲乙方应根据本合同的约定，确定赔偿责任。7.2甲乙方要求赔偿时，应提供相关证据，证明损失与第三方介入的关联性。7.3甲乙方在收到赔偿要求后，应在[时间]日内答复对方，共同协商确定赔偿事项。第八条第三方介入的争议解决8.1由于第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决。（1）提交仲裁机构仲裁；（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决过程中，甲乙方应继续保持合同履行，不得因争议解决影响合同的正常进行。第九条第三方介入的合同修改9.1本合同在第三方介入的情况下，甲乙方应共同协商，对本合同进行必要的修改和补充。9.2修改后的合同条款，应经甲乙方盖章确认后生效。第十条第三方介入的保密10.1甲乙方在处理第三方介入的事务中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第十一条第三方介入的知识产权保护11.1第三方介入不影响本合同中知识产权的归属和保护。11.2第三方如侵犯甲乙方的知识产权，由第三方承担全部侵权责任。11.3甲乙方应共同采取措施，防止第三方侵犯甲乙方的知识产权。第十二条第三方介入的不可抗力12.1第三方介入如构成不可抗力事件，甲乙方应按照本合同关于不可抗力的规定处理。12.2第三方介入导致合同无法履行或造成损失的，甲乙方应根据本合同的约定，处理不可抗力事件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算表附件三：工程进度计划附件四：合同价格调整条件及计算方法附件五：支付时间表附件六：工程质量标准附件七：工期延误及提前完成奖励规定附件八：合同变更协议模板附件九：争议解决机构名录附件十：保密协议附件十一：知识产权保护协议附件十二：不可抗力事件证明文件附件十三：第三方介入情况说明附件十四：违约行为及责任认定细则说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程，构成工期延误。2.乙方未达到约定的工程质量标准，构成质量违约。3.乙方未按约定支付价款或材料款，构成支付违约。4.乙方未按约定提供施工条件或办理相关手续，构成履行违约。5.乙方泄露甲方的商业秘密、技术秘密等，构成保密违约。6.乙方侵犯甲方的知识产权，构成知识产权违约。违约责任认定标准：1.工期延误：按照附件七中的规定计算违约金。2.质量违约：重新施工或修复，费用由乙方承担。3.支付违约：按照附件五中的规定计算滞纳金。4.履行违约：根据违约情况，乙方需承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。5.保密违约：按照附件十中的规定计算违约金。6.知识产权违约：按照附件十一中的规定处理，乙方需承担相应的法律责任。示例说明：假设乙方由于管理不善导致工程延期，根据附件七的规定，乙方应向甲方支付违约金。具体金额可根据延期天数和违约金计算方法确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。3.保密信息：指合同履行过程中双方获悉的对方商业秘密、技术秘密等。4.违约金：指一方不履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。5.工期延误：指工程未能在约定时间内完成。6.质量违约：指工程质量未达到合同约定的标准。7.支付违约：指未能按约定时间支付价款或材料款。8.履行违约：指未能履行合同约定的义务。1.