2024年房产中介服务人员委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介服务人员委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房产中介服务人员基本信息1.2.委托方基本信息2.服务内容与范围2.1.房产中介服务人员应提供的服务2.2.委托方所需服务范围3.服务期限3.1.服务起始日期3.2.服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1.服务费用总额4.2.费用支付方式4.3.费用支付时间5.服务成果要求5.1.成果质量标准5.2.成果提交时间6.保密条款6.1.保密内容6.2.保密期限6.3.违约责任7.违约责任及赔偿7.1.违约情形7.2.赔偿标准8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.合同生效与变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序11.合同附件11.1.附件一：房产中介服务人员资质证明11.2.附件二：委托方授权委托书12.其他约定事项12.1.双方联系方式12.2.合同份数12.3.合同生效日期13.合同附件清单13.1.合同附件一：房产中介服务人员资质证明13.2.合同附件二：委托方授权委托书14.合同签署14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.房产中介服务人员基本信息1.1.1.姓名：_________1.1.2.身份证号码：_________1.1.3.联系电话：_________1.1.4.电子邮箱：_________1.2.委托方基本信息1.2.1.公司名称：_________1.2.2.法定代表人：_________1.2.3.注册地址：_________1.2.4.联系电话：_________1.2.5.电子邮箱：_________2.服务内容与范围2.1.房产中介服务人员应提供的服务2.1.1.负责为委托方提供房地产市场的最新动态、政策法规及市场行情。2.1.2.负责为委托方寻找合适的房产买卖、租赁信息。2.1.3.负责为委托方进行房产交易过程中的谈判、沟通和协调。2.1.4.负责协助委托方办理房产交易的相关手续。2.2.委托方所需服务范围2.2.1.委托方希望房产中介服务人员在其所在城市范围内提供服务。3.服务期限3.1.服务起始日期：____年____月____日3.2.服务结束日期：____年____月____日4.服务费用及支付方式4.1.服务费用总额：人民币____元整4.2.费用支付方式：4.2.1.房产中介服务人员每月向委托方提交服务报告及费用清单。4.2.2.委托方在收到报告及清单后____个工作日内支付当月服务费用。4.3.费用支付时间：4.3.1.每月____日为服务费用支付截止日期。4.3.2.若委托方逾期支付，房产中介服务人员有权暂停提供服务。5.服务成果要求5.1.成果质量标准：5.1.1.房产中介服务人员需确保提供的信息真实、准确、有效。5.1.2.房产中介服务人员需确保交易过程中的沟通与协调顺利进行。5.2.成果提交时间：5.2.1.房产中介服务人员应在每月____日前向委托方提交上月的服务报告。6.保密条款6.1.保密内容：6.1.1.委托方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.1.2.房产中介服务人员所知悉的委托方相关客户信息。6.2.保密期限：6.2.1.本合同签订之日起至合同终止后____年。6.3.违约责任：6.3.1.若房产中介服务人员泄露保密内容，应承担相应的法律责任。6.3.2.若委托方泄露保密内容，应承担相应的法律责任。7.违约责任及赔偿7.1.违约情形：7.1.1.房产中介服务人员未按约定提供服务质量。7.1.2.房产中介服务人员泄露保密内容。7.1.3.委托方未按约定支付服务费用。7.2.赔偿标准：7.2.1.若房产中介服务人员未按约定提供服务质量，委托方有权要求其进行整改，直至达到约定标准。7.2.2.若房产中介服务人员泄露保密内容，应赔偿委托方因此遭受的损失。7.2.3.若委托方未按约定支付服务费用，应向房产中介服务人员支付____%的违约金。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构8.2.1.本合同履行过程中发生的争议，双方应尝试通过协商解决。8.2.2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致，决定解除合同。9.1.2.出现合同约定的解除条件，如一方违约导致合同无法继续履行。9.2.合同终止条件9.2.1.服务期限届满，合同自然终止。9.2.2.双方协商一致，决定终止合同。10.合同生效与变更10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2.合同的生效需符合法律法规的要求。10.2.合同变更程序10.2.1.合同的任何变更需经双方协商一致。10.2.2.变更内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.合同附件11.1.附件一：房产中介服务人员资质证明11.1.1.房产中介服务人员需提供有效的房产中介执业资格证书。11.1.2.房产中介服务人员需提供无犯罪记录证明。11.2.附件二：委托方授权委托书11.2.1.委托方需提供授权委托书，明确授权房产中介服务人员代表其处理相关事务。12.其他约定事项12.1.双方联系方式12.1.1.委托方联系方式变更时，应及时通知房产中介服务人员。12.1.2.房产中介服务人员联系方式变更时，应及时通知委托方。12.2.合同份数12.2.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.3.合同生效日期12.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件清单13.1.合同附件一：房产中介服务人员资质证明13.2.合同附件二：委托方授权委托书14.合同签署14.1.合同签署日期14.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2.合同签署日期：____年____月____日14.1.3.合同签署地点：_________14.2.合同签署地点14.2.1.本合同签署地点：_________14.2.2.合同签署地点为双方约定地点，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托，参与合同执行过程中的主体。15.1.2.第三方可以是但不限于：法律顾问、评估机构、审计机构、保险公司、担保公司等。15.2.责权利15.2.1.第三方在合同中的权利：15.2.1.1.根据合同约定，第三方有权获取必要的合同信息和执行过程中的相关资料。15.2.1.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。15.2.2.第三方的义务：15.2.2.1.第三方应按照合同约定，履行其监督和评估的职责。15.2.2.2.第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.2.3.第三方的责任：15.2.3.1.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.2.3.2.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.委托第三方16.1.1.甲乙双方可共同或单独委托第三方介入合同执行过程。16.1.2.委托第三方时，甲乙双方应签订书面委托协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2.第三方介入的程序16.2.1.甲乙双方应提前____个工作日向对方通知拟委托的第三方信息。16.2.2.对方应在____个工作日内对第三方信息进行确认或提出异议。16.2.3.若对方无异议，甲乙双方应与第三方签订书面协议，并将协议副本送交对方。16.3.第三方介入的终止16.3.1.第三方介入合同执行过程后，如因故需要终止，甲乙双方应提前____个工作日通知对方。16.3.2.第三方介入终止后，甲乙双方应重新评估合同执行情况，必要时可另行委托第三方。17.明确第三方的责任限额17.1.责任限额的确定17.1.1.第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、范围和可能产生的风险进行评估。17.1.2.第三方的责任限额应由甲乙双方在委托协议中约定。17.2.责任限额的执行17.2.1.第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。17.2.2.若第三方造成的损失超过责任限额，甲乙双方应另行协商解决超出部分的赔偿问题。17.3.责任限额的调整17.3.1.若合同履行过程中，第三方提供的服务内容、范围发生变化，导致责任限额需要调整，甲乙双方应重新协商确定责任限额。17.3.2.责任限额的调整应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：18.1.1.第三方在合同执行过程中，应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。18.1.2.第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2.第三方与乙方的划分：18.2.1.第三方在合同执行过程中，应服从乙方的管理，并接受乙方的监督。18.2.2.第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3.第三方与甲乙双方的关系：18.3.1.第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。18.3.2.第三方在合同执行过程中，应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产中介服务人员资质证明要求：提供有效的房产中介执业资格证书复印件，需加盖服务人员公章。说明：证明服务人员具备从事房产中介服务的资格和能力。2.附件二：委托方授权委托书要求：授权委托书需明确授权内容、授权期限、授权范围，并由委托方法定代表人签字或盖章。说明：证明委托方对授权人的授权有效，授权人有权代表委托方履行合同。3.附件三：服务协议要求：服务协议需详细列明服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：作为合同附件，服务协议是对合同的具体补充。4.附件四：房产信息清单要求：清单需详细列明房产的基本信息，包括房产地址、面积、价格、产权状况等。说明：作为合同附件，房产信息清单是双方确认房产交易的基础。5.附件五：房产交易合同要求：交易合同需符合相关法律法规，明确交易双方的权利义务，并由双方签字盖章。说明：作为合同附件，交易合同是房产交易的法律依据。6.附件六：服务报告要求：服务报告需定期提交，内容包括服务内容、服务成果、存在问题及改进措施等。说明：作为合同附件，服务报告是双方了解服务执行情况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.房产中介服务人员未按约定提供服务；1.2.委托方未按约定支付服务费用；1.3.第三方未按约定履行职责；1.4.甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1.房产中介服务人员未按约定提供服务，导致委托方损失的，应赔偿委托方实际损失；2.2.委托方未按约定支付服务费用，应向房产中介服务人员支付____%的违约金；2.3.第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；2.4.甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1.房产中介服务人员未按约定在规定时间内完成房产信息收集，导致委托方错过最佳购房时机，应赔偿委托方因错过购房时机而遭受的损失；3.2.委托方未按约定在规定时间内支付服务费用，应向房产中介服务人员支付____%的违约金；3.3.第三方在评估房产时出现重大失误，导致甲乙双方损失的，第三方应赔偿甲乙双方因评估失误造成的损失；3.4.甲乙双方未按约定履行合同义务，如甲方未按约定提供房产信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。全文完。2024年房产中介服务人员委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.合同标的2.1房产基本信息2.2服务内容3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式4.3付款时间5.服务方式及工作内容5.1服务方式5.2工作内容5.3工作流程6.服务成果及验收6.1服务成果6.2验收标准6.3验收时间7.违约责任7.1委托方违约责任7.2受托方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产基本信息表11.2附件二：服务费用明细表12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1服务费用退还13.2其他处理事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息委托方名称：__________________委托方法定代表人：____________委托方住所地：_________________委托方联系方式：________________1.2受托方基本信息受托方名称：__________________受托方法定代表人：____________受托方住所地：_________________受托方联系方式：________________2.合同标的2.1房产基本信息房产地址：_____________________房产类型：_____________________房产面积：_____________________房产产权状况：__________________2.2服务内容受托方应提供的房产中介服务包括但不限于：1.广告宣传2.房源信息搜集3.房屋带看服务4.协商交易价格5.协助签订买卖合同6.协助办理过户手续3.服务期限3.1服务开始日期：____年____月____日3.2服务结束日期：____年____月____日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币____元整4.2支付方式：分期支付，具体支付时间及金额如下：1.首付款：人民币____元整，于____年____月____日前支付2.首次服务费用：人民币____元整，于____年____月____日前支付3.中间服务费用：人民币____元整，于____年____月____日前支付4.末次服务费用：人民币____元整，于____年____月____日前支付5.服务方式及工作内容5.1服务方式受托方将通过线上线下相结合的方式进行房产中介服务。5.2工作内容1.制作并发布房产广告2.收集并整理房源信息3.安排带看房屋4.协商买卖双方价格5.协助签订买卖合同6.协助办理房屋过户手续6.服务成果及验收6.1服务成果受托方应在服务期限内完成约定的房产中介服务，确保买卖双方顺利成交。6.2验收标准1.房屋成交2.买卖合同签订3.房屋过户手续办理完毕6.3验收时间验收时间为服务期限届满后____个工作日内。7.违约责任7.1委托方违约责任1.若委托方未按约定支付服务费用，应向受托方支付____%的违约金。2.若委托方擅自解除合同，应向受托方支付____%的违约金。7.2受托方违约责任1.若受托方未按约定完成服务，应向委托方支付____%的违约金。2.若受托方泄露委托方及买卖双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。8.保密条款8.1保密内容1.房产买卖双方的身份信息2.房产交易价格及支付方式3.房产过户手续相关资料4.委托方的经营策略及发展规划8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除后____年内。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构无10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.服务期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方通知解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产基本信息表包括房产地址、类型、面积、产权状况等详细信息。11.2附件二：服务费用明细表详细列出服务费用总额、分期支付金额及时间。12.合同变更及解除12.1合同变更条件双方同意对本合同进行变更的，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。12.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。13.合同解除后的处理13.1服务费用退还1.若合同解除前，受托方已提供服务，委托方应按实际提供服务比例支付相应费用；2.若合同解除前，受托方未提供服务，委托方应退还已支付的全部服务费用。13.2其他处理事项1.双方应妥善处理合同解除后的遗留问题；2.双方应相互配合，确保合同解除后的正常交接。14.其他约定事项1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲、乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲、乙双方同意，并在合同中明确第三方的角色和职责；2.第三方介入应符合法律法规及相关政策的规定；3.第三方介入不得损害甲、乙双方的合法权益。15.3第三方职责1.评估机构：负责对房产价值进行评估，提供评估报告；2.律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲、乙双方处理合同相关法律事宜；3.会计师事务所：负责对财务状况进行审计，提供审计报告。15.4第三方权利1.第三方有权根据甲、乙双方的要求，独立开展相关工作；2.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的费用要求。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲、乙双方之间是独立的服务关系，不构成劳动关系；2.第三方对甲、乙双方负有合同约定的责任，对甲、乙双方以外的第三方不承担责任；3.第三方在履行职责过程中，应遵守甲、乙双方的要求，不得损害甲、乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应责任。16.2责任限额1.第三方的责任限额为本合同服务费用总额的____%；2.若第三方责任导致甲、乙双方损失超过责任限额的，甲、乙双方可向第三方追偿超出部分的损失。16.3责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲、乙双方不追究第三方的责任；2.因甲、乙双方提供的信息不真实、不完整或误导第三方，导致第三方责任损失，由甲、乙双方承担。17.第三方变更及退出17.1第三方变更若甲、乙双方同意更换第三方，应书面通知原第三方，并签订补充协议，明确新第三方的职责和责任。17.2第三方退出1.若第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日通知甲、乙双方；2.第三方退出后，甲、乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。18.其他18.1本合同关于第三方的约定，不影响甲、乙双方的权利义务；18.2本合同关于第三方的约定，如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本信息表要求：详细列出房产地址、类型、面积、产权状况、交易价格、付款方式等信息。说明：此表格用于记录房产的基本信息，便于双方核对和查阅。2.附件二：服务费用明细表要求：列出服务费用总额、分期支付金额及时间，包括首付款、服务费、手续费等。说明：此表格用于记录服务费用的支付情况，确保双方对费用有清晰的了解。3.附件三：房产评估报告要求：由评估机构出具的房产价值评估报告，包括评估依据、评估结果等。4.附件四：法律咨询意见书要求：由律师事务所出具的法律咨询意见书，包括对合同条款的法律分析、风险提示等。说明：此意见书用于指导双方在合同履行过程中的法律行为。5.附件五：审计报告要求：由会计师事务所出具的审计报告，包括财务状况、合规性等。说明：此报告用于验证双方的财务状况，确保交易的真实性和合法性。6.附件六：服务记录表要求：记录受托方提供服务的具体内容、时间、地点等信息。说明：此表格用于记录服务过程，便于双方核对服务内容和质量。7.附件七：验收报告要求：记录服务成果的验收结果，包括验收时间、验收人、验收意见等。说明：此报告用于证明服务成果已达到合同约定的标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按约定支付服务费用；受托方未按约定完成服务；第三方在履行职责过程中造成损失；任何一方泄露商业秘密；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；违约责任的大小根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行的全部责任。3.示例说明：若委托方未按约定支付服务费用，应向受托方支付____%的违约金；若受托方未按约定完成服务，应向委托方支付____%的违约金；若第三方在履行职责过程中造成损失，由第三方承担相应责任；若任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年房产中介服务人员委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.2委托方代理人信息1.3受托方信息1.4受托方代理人信息2.合同标的2.1房产信息2.2服务范围2.3服务内容3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成3.3支付方式3.4支付时间4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期4.3合同续签5.服务流程5.1信息提供5.2沟通协调5.3签订合同5.4交易过户5.5服务终止6.保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方信息委托方名称：________________委托方地址：________________委托方联系方式：________________1.2委托方代理人信息代理人姓名：________________代理人身份证号：________________代理人联系方式：________________1.3受托方信息受托方名称：________________受托方地址：________________受托方联系方式：________________1.4受托方代理人信息代理人姓名：________________代理人身份证号：________________代理人联系方式：________________2.合同标的2.1房产信息房产坐落地址：________________房产权属证明：________________房产面积：________________房产用途：________________2.2服务范围信息服务、交易撮合、合同起草、过户手续办理2.3服务内容2.3.1提供房产市场信息2.3.2协助双方进行谈判2.3.3起草买卖合同2.3.4办理房产过户手续3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币________________元3.2费用构成3.2.1信息服务费：人民币________________元3.2.2交易撮合费：人民币________________元3.2.3合同起草费：人民币________________元3.2.4过户手续办理费：人民币________________元3.3支付方式3.3.1首付款：人民币________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付3.3.2尾款：人民币________________元，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付3.4支付时间支付时间与支付方式一致4.服务期限4.1合同生效日期：________________4.2合同终止日期：________________4.3合同续签本合同服务期限届满后，双方可协商续签，续签条件另行约定。5.服务流程5.1信息提供受托方应在合同签订之日起____个工作日内向委托方提供房产市场信息及交易相关资料。5.2沟通协调双方应保持良好沟通，及时解决交易过程中出现的问题。5.3签订合同受托方应在委托方确认交易条件后____个工作日内起草买卖合同。5.4交易过户受托方应在买卖合同签订后____个工作日内协助双方办理房产过户手续。5.5服务终止5.5.1双方协商一致5.5.2任何一方违约5.5.3合同期满或续签失败6.保密条款6.1保密范围本合同中涉及的房产信息、交易条件、服务费用等均属保密信息。6.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.3违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.知识产权7.1知识产权归属本合同中涉及的房产信息、交易条件、服务费用等知识产权归受托方所有。7.2知识产权使用受托方可在履行本合同的过程中使用相关知识产权。7.3违约责任未经授权使用相关知识产权的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1委托方未按约定支付服务费用8.1.2受托方未按约定提供服务质量8.1.3受托方泄露保密信息8.1.4双方未按约定履行合同义务8.2违约责任承担8.2.1委托方未支付服务费用，应向受托方支付违约金，金额为未支付服务费用总额的____%8.2.2受托方未提供服务质量，应退还已收取的服务费用，并赔偿委托方因此遭受的直接损失8.2.3受托方泄露保密信息，应承担侵权责任，赔偿对方因此遭受的损失8.2.4双方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约情形及实际损失确定，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2任何一方违约10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方10.2.2合同解除生效10.3合同解除后果10.3.1双方应立即终止履行合同10.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的损失10.3.3合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同生效地点合同生效地点为合同签订地12.合同变更12.1合同变更条件双方同意变更合同内容12.2合同变更程序12.2.1双方书面提出变更要求12.2.2双方协商一致，签订书面变更协议12.3合同变更后果合同变更协议与本合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方13.3合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力14.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除委托方和受托方之外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师、公证机构、银行等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，保障各方的合法权益，提高交易的安全性和效率。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约行为，对委托方、受托方或其他第三方造成的损失，所应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务类型和可能产生的风险进行评估，由双方协商确定。2.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务的协议中予以体现。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立、公正地履行其职责。3.1.2第三方有权获得合同约定范围内的报酬。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关要求。3.2.2第三方应保守合同中的商业秘密和保密信息。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与委托方的关系第三方应积极配合委托方的需求，根据委托方的授权和要求，独立履行职责。4.2第三方与受托方的关系4.3第三方与其他第三方的关系第三方之间应保持独立，各自履行合同约定的职责，互不干涉。5.第三方介入后的额外条款5.1第三方介入程序5.1.1双方协商确定第三方介入事宜，包括第三方选择、职责分工等。5.1.2双方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的书面同意。5.2第三方介入后的费用承担5.2.1第三方介入产生的费用由