2024年标准型生产车间租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准型生产车间租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁方信息1.1.1租赁方名称1.1.2租赁方地址1.1.3租赁方联系方式1.2出租方信息1.2.1出租方名称1.2.2出租方地址1.2.3出租方联系方式1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称1.3.2租赁物地址1.3.3租赁物面积1.3.4租赁物现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限共计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1支付账户3.3.2支付日期3.3.3支付方式4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的维修及保养5.保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔程序6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约7.解除及终止租赁合同7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他约定9.1租赁物的附属设施9.2租赁期间的税费9.3租赁期间的变更10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.附件13.1租赁物现状图片13.2租赁物相关设施资料13.3其他重要文件14.签字盖章页14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1租赁方信息1.1.1租赁方名称：×××公司1.1.2租赁方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3租赁方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名称：×××公司1.2.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3出租方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：标准型生产车间1.3.2租赁物地址：×××市×××区×××路×××号1.3.3租赁物面积：××××平方米1.3.4租赁物现状：租赁物处于正常使用状态，具备生产条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年6月1日2.2租赁结束日期：2029年5月31日2.3租赁期限共计：5年第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币××万元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式3.3.1支付账户：×××银行×××账户3.3.2支付日期：每月的5日前3.3.3支付方式：转账支付第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围：租赁物主要用于生产车间，不得用于其他用途4.2租赁物的维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用4.3租赁物的维修及保养：租赁方应按照约定的范围和标准对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的安全、稳定运行。如租赁物出现故障，租赁方应在24小时内进行维修，确保生产不受影响。第五条保险5.1保险责任：租赁期间，租赁物及附属设施的保险由出租方负责购买，保险费用由出租方承担。5.2保险费用：保险费用为每月人民币××元整。5.3保险理赔程序：如发生保险事故，租赁方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司审核通过后，按保险合同约定进行赔偿。第六条违约责任6.1租赁方违约租赁方未按照约定支付租金、使用租赁物违反约定或者违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：违约金=应付租金×逾期天数×逾期利率6.2出租方违约出租方未按照约定提供租赁物、未按照约定履行维修保养义务或者违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：违约金=应付租金×逾期天数×逾期利率第七条解除及终止租赁合同7.1合同解除条件1）租赁方提前支付终止费用，并取得出租方书面同意；2）出租方在租赁物上设有权利瑕疵，影响租赁方正常使用，租赁方书面通知出租方后，出租方在合理期限内未能消除该瑕疵；3）租赁物因不可抗力导致无法使用，影响租赁方正常生产，双方协商一致解除合同；4）法律、法规规定或者双方约定的其他解除合同的情形。7.2合同终止条件合同期满，租赁方按照约定返还租赁物，办理相关手续后，合同终止。如租赁方需要续租，应提前3个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1租赁物的附属设施：租赁物附属设施包括但不限于生产设备、办公设备、照明、供暖、通风等，租赁方应按照约定的范围和标准使用附属设施，并承担相应的维护和保养责任。9.2租赁期间的税费：租赁期间，租赁物及附属设施的相关税费（包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等）由出租方承担。9.3租赁期间的变更：如租赁期间租赁物或附属设施发生变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除程序：合同解除应依照第七条的约定办理。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起五年。11.3泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同的争议解决方式依照第八条的约定办理。第十三条附件13.1租赁物现状图片：附件113.2租赁物相关设施资料：附件213.3其他重要文件：附件3第十四条签字盖章页14.1租赁方签字盖章：（签字）（盖章）14.2出租方签字盖章：（签字）（盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状图片详细要求：图片应清晰展示租赁物的外观、内部结构和重要设施，数量不少于5张，包括正视图、侧视图、俯视图等。附件2：租赁物相关设施资料详细要求：包括租赁物的建筑设计图纸、电路图、管道图等，能够详细展示租赁物的结构和设施布局。附件3：其他重要文件详细要求：包括租赁合同的审批文件、政府批文、相关许可证等，能够证明租赁物的合法性和出租方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：未按约定时间支付租金使用租赁物违反约定未按照合同约定维护租赁物违约责任认定标准：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。使用租赁物违反约定的，应承担相应修理、更换费用。未按照合同约定维护租赁物的，应承担由此造成的损失。示例说明：如租赁方未按时支付租金，逾期达到10日，则应支付滞纳金共计人民币10万元。2.出租方违约行为：未按约定提供租赁物未按照合同约定履行维修保养义务未按照约定时间交付租赁物违约责任认定标准：逾期提供租赁物的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。未按照合同约定履行维修保养义务的，应承担相应修理、更换费用。未按照约定时间交付租赁物的，应承担由此造成的租赁方损失。示例说明：如出租方未按时交付租赁物，导致租赁方生产中断，造成损失达人民币50万元，则出租方应承担相应损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下由出租方提供给租赁方使用的生产车间及其