2024年房屋销售委托协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋销售委托协议本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.房屋基本信息2.1房屋坐落地点2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明2.5房屋抵押、查封等情况3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容3.3委托事项完成时间4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2费用构成4.3费用支付时间4.4支付方式5.双方权利义务5.1出卖方的权利义务5.2委托代理人的权利义务5.3买受方的权利义务5.4双方合作义务6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付地点6.3房屋验收标准6.4验收争议解决7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋信息清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订时间14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：_______乙方（委托代理人）：_______1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：_______；电子邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______；电子邮箱：_______1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_______乙方授权代表：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地点房屋位于：_______2.2房屋面积房屋总面积：_______平方米2.3房屋用途房屋用途为：_______2.4房屋权属证明甲方持有房屋权属证明，证明文件编号为：_______2.5房屋抵押、查封等情况房屋不存在抵押、查封等情况，甲方保证房屋权属清晰。3.委托事项3.1委托事项概述乙方受甲方委托，负责将甲方房屋出售事宜。3.2委托事项具体内容具体内容包括但不限于：寻找买方、洽谈交易、签订买卖合同等。3.3委托事项完成时间委托事项应在_______内完成。4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额委托费用总额为：_______元。4.2费用构成费用构成包括：_______4.3费用支付时间费用支付时间为：_______4.4支付方式支付方式为：_______5.双方权利义务5.1出卖方的权利义务（1）甲方有权要求乙方按照约定完成委托事项；（2）甲方有权了解委托事项的进展情况；（3）甲方有权对乙方的服务提出意见和建议。5.2委托代理人的权利义务（1）乙方有权按照约定收取委托费用；（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助；（3）乙方应按照甲方的要求，及时、高效地完成委托事项。5.3买受方的权利义务（1）买受方有权了解房屋的基本信息；（2）买受方有权对房屋进行实地查看；（3）买受方有权在了解房屋信息后决定是否购买。5.4双方合作义务双方应相互配合，共同完成委托事项。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为：_______6.2房屋交付地点房屋交付地点为：_______6.3房屋验收标准房屋验收标准为：_______6.4验收争议解决如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决地点为：_______8.3争议解决期限自争议发生之日起_______日内，双方应尽力通过协商解决争议。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。对方在收到通知之日起_______日内未提出异议，视为同意解除合同。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）解除合同后，双方应协商处理剩余款项的退还事宜；（3）解除合同后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的委托事项完成；（2）合同约定的期限届满；（3）合同解除；（4）双方协商一致，决定终止合同。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项的退还事宜，并妥善处理合同终止后的善后事宜。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式（1）书面通知：以挂号信或快递方式送达至对方地址；（2）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱；11.3合同附件本合同附件包括但不限于：附件一：房屋产权证明附件二：房屋信息清单附件三：其他相关文件12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证明编号：_______12.2附件二：房屋信息清单编号：_______12.3附件三：其他相关文件编号：_______13.合同签订时间本合同签订时间为：_______14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任甲方保管合同原件，乙方保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方完成合同目的而提供服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方委托第三方提供专业服务；2.双方同意引入第三方进行合同履行的监督和协调；3.第三方作为见证人参与合同签订和履行。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方需提前_______日向对方书面提出引入第三方的意向，并说明第三方的名称、服务内容和费用；2.双方应就第三方的介入达成一致意见；3.第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额1.第三方因提供专业服务导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为：_______元；2.若第三方责任导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任；3.第三方责任赔偿范围限于直接经济损失，不包括间接损失。16.2第三方责任承担1.第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担全部责任；2.若第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任；3.第三方责任赔偿后，不影响甲乙双方根据本合同追究对方违约责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障1.第三方在履行服务协议过程中，其合法权益受法律保护；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.2第三方权利限制1.第三方不得利用甲乙双方提供的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方利益；2.第三方不得泄露甲乙双方商业秘密；3.第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，甲方应按照服务协议的约定履行义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由服务协议约定，乙方应按照服务协议的约定履行义务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为协助甲乙双方完成合同目的的第三方，其与甲乙双方的关系由本合同和相应的服务协议共同确定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；19.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同追究对方违约责任；19.3第三方介入后，甲乙双方应按照约定支付服务费用。20.本合同与本部分的关系本部分为对原合同条款的补充和修正，与原合同条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：该附件作为房屋权属的证明，是合同履行的重要依据。2.附件二：房屋信息清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、用途、结构、装修状况等详细信息。说明：该附件用于明确房屋的基本情况，确保交易信息的准确性。3.附件三：委托代理协议详细要求：明确甲方授权乙方作为其代理人，代理事项及权限等。说明：该附件是乙方作为代理人的法律依据，确保代理行为的合法性。4.附件四：房屋买卖合同详细要求：明确买卖双方的权利义务，包括房屋价格、付款方式、交付时间等。说明：该附件是房屋买卖的核心文件，是合同履行的基础。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：该附件是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方服务的一致性。6.附件六：房屋交付验收报告详细要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设备、装修等。说明：该附件用于证明房屋交付时的实际情况，是解决交付争议的重要依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：该附件是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋权属证明或提供虚假证明。乙方未按约定完成委托事项或未及时提供相关信息。第三方未按约定提供专业服务或提供的服务存在重大失误。买受方未按约定支付购房款或未按时办理产权过户手续。2.责任认定标准：甲方提供虚假证明或未提供证明导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第三方未按约定提供专业服务或服务存在重大失误，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。买受方未按约定支付购房款或未按时办理产权过户手续，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例：甲方未按约定提供房屋权属证明，导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于中介费、律师费等。乙方未及时提供买受方信息，导致甲方失去成交机会，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于房屋增值损失。第三方未按约定进行房屋评估，导致评估结果不准确，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于重新评估费用。全文完。2024年房屋销售委托协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用术语解释2.合同双方2.1出售方信息2.2委托方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.委托事项4.1委托销售事项4.2委托代理事项5.委托费用5.1委托费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.房屋销售价格6.1房屋销售底价6.2房屋销售价格调整机制7.房屋销售期限7.1房屋销售起始时间7.2房屋销售结束时间8.房屋销售推广8.1委托方责任8.2出售方责任9.房屋销售款项9.1销售款项支付方式9.2销售款项支付时间10.佣金支付10.1佣金计算方式10.2佣金支付时间11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约赔偿方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）"本合同"指《2024年房屋销售委托协议》；（2）"出售方"指将房屋出售的一方，即甲方；（3）"委托方"指委托出售方销售房屋的一方，即乙方；（4）"房屋"指出售方拥有的、位于[具体地址]的房产；（5）"委托事项"指乙方委托甲方销售房屋的事项；（6）"佣金"指乙方支付给甲方的销售服务费用；1.2专用术语解释（1）"底价"指房屋的销售最低价；（2）"推广费用"指用于房屋销售的广告、宣传等费用；（3）"销售款项"指房屋成交后，由买方支付给出售方的款项。第二条合同双方2.1出售方信息（1）姓名：[出售方姓名]；（2）身份证号码：[出售方身份证号码]；（3）联系方式：[出售方联系方式]；2.2委托方信息（1）姓名：[委托方姓名]；（2）身份证号码：[委托方身份证号码]；（3）联系方式：[委托方联系方式]。第三条房屋信息3.1房屋位置[具体地址]；3.2房屋面积[房屋面积]平方米；3.3房屋结构[房屋结构类型]；3.4房屋权属（1）房屋所有权证书编号：[证书编号]；（2）房屋所有权人：[所有权人姓名]。第四条委托事项4.1委托销售事项（1）乙方委托甲方销售位于[具体地址]的房屋；（2）甲方接受乙方的委托，负责销售上述房屋；4.2委托代理事项（1）甲方作为乙方的代理人，有权代表乙方与买方签订房屋买卖合同；（2）甲方有权接受买方支付的销售款项。第五条委托费用5.1委托费用总额[委托费用总额]元；5.2费用支付方式（1）乙方应在合同签订之日起[具体时间]内，一次性支付全部委托费用；（2）委托费用以人民币支付；5.3费用支付时间（1）乙方应在合同签订之日起[具体时间]内支付；（2）逾期支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日委托费用总额的[具体比例]计算。第六条房屋销售价格6.1房屋销售底价[底价]元；6.2房屋销售价格调整机制（1）如市场行情发生变化，双方可协商调整房屋销售价格；（2）价格调整需书面确认，并作为合同附件。第七条房屋销售期限7.1房屋销售起始时间[具体时间]；7.2房屋销售结束时间[具体时间]；第八条房屋销售推广8.1委托方责任（1）乙方负责提供房屋销售的相关资料，包括房屋产权证明、装修情况等；（2）乙方负责制定房屋销售推广计划，包括广告、宣传、开放日等；8.2出售方责任（1）甲方应积极配合乙方的销售推广活动，提供必要的协助；（2）甲方应确保提供的房屋信息真实、准确。第九条房屋销售款项9.1销售款项支付方式（1）房屋成交后，由买方直接支付销售款项至甲方账户；（2）甲方收到销售款项后，应及时通知乙方；9.2销售款项支付时间（1）甲方应在收到销售款项后的[具体时间]内，将款项扣除佣金后支付给乙方；（2）逾期支付，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日销售款项的[具体比例]计算。第十条佣金支付10.1佣金计算方式佣金按房屋成交价的[具体比例]计算；10.2佣金支付时间（1）甲方应在房屋成交后[具体时间]内，将佣金支付给乙方；（2）逾期支付，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日佣金金额的[具体比例]计算。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；11.2合同终止条件（1）房屋成功售出，合同自动终止；（2）合同约定的期限届满，合同自动终止。第十二条违约责任12.1违约责任承担（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约金的具体数额和计算方式应在合同中明确约定；12.2违约赔偿方式（1）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（2）赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；13.2争议解决机构（1）争议解决机构应具备合法资质，具有独立性；（2）争议解决机构的选择需经双方协商一致。第十四条其他约定事项14.1合同附件（1）合同附件包括但不限于房屋产权证明、委托代理协议等；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力；14.2合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力；14.3合同解释权本合同的解释权归合同签订地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或经一方委托，介入本合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书；2.2第三方介入的内容、职责和权限应在相关协议中明确约定。第三条第三方职责3.1第三方应根据其职责范围，提供专业服务，协助甲乙双方完成本合同的各项事宜；3.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.2第三方有权在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何直接责任；5.2第三方在提供服务过程中，应避免介入甲乙双方之间的争议，如需介入，应征得甲乙双方的共同同意；5.3第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合作协议或委托书约定。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额由合作协议或委托书约定，但不得低于本合同约定的甲乙双方责任限额；6.2第三方责任限额的计算方式、赔偿范围和赔偿程序应在合作协议或委托书中明确；6.3如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照协议约定承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应根据合作协议或委托书的规定，向第三方支付相应的服务费用；7.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并承担相应的责任；7.3如第三方介入导致合同履行期限延长，双方应协商确定新的履行期限。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由合作协议或委托书约定；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行剩余义务；8.3第三方介入终止后，如需更换第三方，双方应重新签订合作协议或委托书。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息进行保密；10.2保密义务在第三方介入结束后仍有效，直至相关商业秘密和隐私信息公开或法律另有规定。第十一条第三方介入的法律法规适用11.1第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国相关法律法规；11.2如本合同与第三方合作协议或委托书存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：房屋产权证明应真实、有效，包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：房屋产权证明是证明房屋权属的重要文件，需确保其真实性和有效性。2.房屋测绘报告要求：房屋测绘报告应详细记录房屋的面积、结构、位置等信息。说明：房屋测绘报告用于确定房屋的实际面积和结构，是房屋交易的重要依据。3.委托代理协议要求：委托代理协议应明确甲乙双方的委托事项、代理权限和代理期限。说明：委托代理协议是明确代理关系的法律文件，确保代理行为的合法性和有效性。4.房屋销售推广计划要求：推广计划应包括广告、宣传、开放日等具体措施和执行时间。说明：房屋销售推广计划是提高房屋销售效率的关键，需确保计划的具体性和可行性。5.房屋销售合同要求：房屋销售合同应详细记载房屋销售的相关条款，包括价格、付款方式、交付时间等。说明：房屋销售合同是买卖双方达成交易的重要文件，需确保合同内容的完整性和准确性。6.第三方合作协议或委托书要求：合作协议或委托书应明确第三方的介入目的、职责、权限和责任限额。说明：第三方合作协议或委托书是明确第三方介入关系的法律文件，确保第三方行为的合法性和有效性。7.房屋交易税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证应证明房屋交易过程中产生的税费已依法缴纳。说明：税费缴纳凭证是证明房屋交易合法性的重要文件，需确保其真实性和有效性。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律文件，需确保协议的有效性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付委托费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日委托费用总额的[具体比例]计算。示例：若甲方未在合同约定的支付时间内支付委托费用，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内完成房屋销售。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋销售底价的[具体比例]计算。示例：若乙方未在合同约定的销售时间内完成房屋销售，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按照合作协议或委托书履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，具体赔偿金额由协议或委托书约定。示例：若第三方未按照合作协议或委托书履行推广职责，应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：任何一方未按照合同约定提供真实、准确的房屋信息。责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：若甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。5.违约行为：任何一方未按照合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应向甲方支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年房屋销售委托协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2委托方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋配套设施3.销售价格及支付方式3.1房屋销售价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.委托事项及服务内容4.1委托事项4.2服务内容4.3服务期限5.委托费用及支付5.1委托费用5.2支付方式5.3费用支付时间6.佣金及支付6.1佣金比例6.2佣金支付条件6.3佣金支付方式7.房屋销售过程中双方的权利和义务7.1出售方权利7.2出售方义务7.3委托方权利7.4委托方义务8.房屋过户手续及税费承担8.1过户手续8.2税费承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更及解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止手续13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.2其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方信息名称：________________________地址：________________________联系电话：_____________________法定代表人：____________________1.2委托方信息名称：________________________地址：________________________联系电话：_____________________法定代表人：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置省/市/区：___________________具体地址：_____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房屋结构结构类型：____________________建筑年代：____________________2.4房屋产权产权性质：____________________产权证号：____________________2.5房屋配套设施配套设施：____________________配套设施状况：__________________第三条销售价格及支付方式3.1房屋销售价格销售价格：____________________3.2支付方式支付方式：____________________3.3付款时间节点首付款支付时间：_________________尾款支付时间：__________________第四条委托事项及服务内容4.1委托事项1.代为寻找购房客户；2.协助办理房屋过户手续；3.提供相关法律咨询。4.2服务内容1.广告宣传；2.客户接待；3.价格谈判；4.协助签订购房合同；5.协助办理贷款事宜。4.3服务期限服务期限：____________________第五条委托费用及支付5.1委托费用委托费用：____________________5.2支付方式支付方式：____________________5.3费用支付时间费用支付时间：__________________第六条佣金及支付6.1佣金比例佣金比例：____________________6.2佣金支付条件1.成功签订购房合同；2.购房客户完成付款。6.3佣金支付方式支付方式：____________________第七条房屋销售过程中双方的权利和义务7.1出售方权利1.要求委托方按照约定支付委托费用；2.要求委托方提供真实、准确的房屋信息；3.要求委托方在房屋销售过程中提供必要的协助。7.2出售方义务1.按照约定提供房屋；2.协助办理房屋过户手续；3.及时告知委托方房屋销售过程中的重要事项。7.3委托方权利1.要求出售方提供真实、准确的房屋信息；2.要求出售方按照约定提供服务；3.要求出售方在房屋销售过程中提供必要的协助。7.4委托方义务1.按照约定支付委托费用；2.按时支付房屋款项；3.协助办理房屋过户手续。第八条房屋过户手续及税费承担8.1过户手续1.出售方需提供完整的房屋产权证明文件；2.双方共同办理房屋过户手续；3.委托方协助出售方完成过户手续。8.2税费承担1.买卖双方应按照国家规定缴纳相关税费；2.委托方在房屋销售过程中，协助双方办理税费缴纳事宜；3.税费具体承担比例及金额由买卖双方协商确定。第九条违约责任9.1违约情形1.出售方未按约定提供房屋；2.委托方未按约定支付委托费用或房屋款项；3.委托方未按约定履行协助义务；4.出售方未按约定履行过户手续；5.任何一方违反合同约定，给对方造成损失。9.2违约责任1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金金额根据违约程度及损失情况进行协商确定；3.守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；3.任何一方不得单方面解除合同。10.2争议解决机构仲裁机构：____________________仲裁地点：____________________第十一条合同的生效、变更及解除11.1合同生效条件1.双方签署合同；2.合同经双方签字盖章；3.合同符合法律规定。11.2合同变更1.任何一方不得擅自变更合同内容；2.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除1.双方协商一致解除合同；2.发生不可抗力导致合同无法履行；3.任何一方严重违约。第十二条合同的终止12.1合同终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因违约解除。12.2合同终止手续1.合同终止后，双方应办理相关手续；2.双方应相互退还已收取的款项；3.双方应相互提供必要的协助。第十三条合同附件13.1房屋产权证明文件1.房屋所有权证；2.房屋土地使用权证；3.其他相关证明文件。13.2其他相关文件1.房屋买卖合同；2.委托代理协议；3.其他相关文件。第十四条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在房屋销售过程中提供相关服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的引入2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方，应由甲乙双方共同协商确定。2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方应根据合作协议及本合同约定，履行相应的服务或协助义务。3.2第三方的权利包括：1.收取甲乙双方支付的服务费用；2.依法维护自身合法权益。3.3第三方的义务包括：1.严格遵守相关法律法规；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.按约定提供专业、高效的服务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。4.2若第三方在履行服务或协助义务过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。5.3第三方不得干涉甲乙双方的合同权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除1.第三方未履行合作协议约定的义务；2.第三方在履行服务或协助义务过程中，严重损害甲乙双方的合法权益；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。7.2合同解除后，甲乙双方应相互退还已收取的款项，并协助第三方办理相关手续。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入后，如合同约定的服务期限届满，或甲乙双方解除合同，合同终止。8.2合同终止后，甲乙双方应相互退还已收取的款项，并协助第三方办理相关手续。9.第三方介入的其他约定事项9.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商补充。9.2本合同及补充协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件房屋所有权证房屋土地使用权证房屋他项权证房屋契税完税证明2.房屋买卖合同房屋买卖合同正本房屋买卖合同补充协议3.委托代理协议委托代理协议正本委托代理协议补充协议4.第三方合作协议中介机构合作协议评估机构合作协议律师事务所合作协议5.房屋评估报告房屋评估报告正本房屋评估报告补充说明6.房屋过户手续资料房屋过户申请表房屋过户登记表房屋过户税费缴纳凭证7.房屋维修基金缴纳凭证房屋维修基金缴纳证明房屋维修基金缴纳明细8.房屋交易税费缴纳凭证房屋交易税费缴纳证明房屋交易税费缴纳明细9.房屋抵押权解除证明房屋抵押权解除证明房屋抵押权解除合同10.房屋租赁合同（如有）房屋租赁合同正本房屋租赁合同补充协议说明要求：所有附件均需为正本，且具有法律效力。附件内容应真实、完整、清晰。附件需由甲乙双方及第三方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定未按约定提供房屋，责任认定：出售方应退还已收款项，并赔偿守约方因违约造成的实际损失。未按约定支付房屋款项，责任认定：出售方应立即支付欠款，并支付滞纳金。2.委托方违约行为及责任认定未按约定支付委托费用，责任认定：委托方应立即支付欠款，并支付滞纳金。未按约定履行协助义务，责任认定：委托方应立即履行协助义务，否则应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供专业、高效的服务，责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。严重损害甲乙双方合法权益，责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿损失，并可能被追究法律责任。示例说明：若出售方未按约定时间提供房屋，导致委托方无法按计划进行销售，出售方应退还已收款项，并赔偿委托方因违约造成的损失，如客户流失、额外宣传费用等。若第三方中介机构未按约定完成客户寻找工作，导致委托方无法在约定时间内完成销售，第三方应承担违约责任，赔偿委托方因违约造成的损失，如信誉损失、额外宣传费用等。全文完。2024年房屋销售委托协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.委托事项3.1委托销售范围3.2委托销售价格3.3委托销售期限3.4委托销售方式4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用支付条件5.合作方义务5.1合作方提供的信息真实性5.2合作方对房屋的维护责任5.3合作方协助办理过户手续5.4合作方对违约行为的处理6.委托方义务6.1委托方提供的信息真实性6.2委托方配合合作方进行销售6.3委托方及时支付委托费用6.4委托方对违约行为的处理7.保密条款7.1双方保密义务7.2保密信息范围7.3违约责任8.违约责任8.1委托方违约责任8.2合作方违约责任8.3违约金的计算方式8.4违约金的支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.2.1委托方法定代表人或负责人：_______1.2.2受托方法定代表人或负责人：_______1.3联系方式1.3.1委托方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______1.3.2受托方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______1.4住所地1.4.1委托方住所地：_______1.4.2受托方住所地：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落：_______省_______市_______区_______街道_______号2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋现状：_______3.委托事项3.1委托销售范围：_______房屋的全部产权3.2委托销售价格：_______元人民币（大写：_______）3.3委托销售期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.4委托销售方式：_______4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额：_______元人民币（大写：_______）4.2费用支付方式：_______4.3费用支付时间：_______4.4费用支付条件：_______5.合作方义务5.1合作方提供的信息真实性：合作方承诺提供的信息真实、准确、完整，并对所提供信息的真实性承担法律责任。5.3合作方协助办理过户手续：合作方应积极配合委托方办理房屋过户手续，确保房屋顺利过户。5.4合作方对违约行为的处理：合作方发现委托方或第三方违约行为时，应及时通知委托方，并采取必要措施维护自身合法权益。6.委托方义务6.1委托方提供的信息真实性：委托方承诺提供的信息真实、准确、完整，并对所提供信息的真实性承担法律责任。6.2委托方配合合作方进行销售：委托方应积极配合合作方进行房屋销售，包括但不限于提供必要的销售材料、接待看房等。6.3委托方及时支付委托费用：委托方应在约定的时间内向合作方支付委托费用。6.4委托方对违约行为的处理：委托方发现合作方违约行为时，应及时通知合作方，并采取必要措施维护自身合法权益。7.保密条款7.1双方保密义务：双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范围：保密信息包括但不限于双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1委托方违约责任8.1.1若委托方未按约定时间支付委托费用，应向合作方支付_______%的违约金。8.1.2若委托方提供的房屋信息与实际情况不符，导致合作方遭受损失的，委托方应赔偿合作方实际损失。8.1.3若委托方单方面解除合同，应向合作方支付_______%的违约金。8.2合作方违约责任8.2.1若合作方未按约定时间完成房屋销售，应向委托方支付_______%的违约金。8.2.2若合作方泄露委托方商业秘密，导致委托方遭受损失的，合作方应赔偿委托方实际损失。8.2.3若合作方未履行保密义务，导致第三方获取委托方商业秘密，合作方应承担相应的法律责任。8.3违约金的计算方式：违约金按日计算，从违约之日起至实际支付之日止。8.4违约金的支付：违约金应在违约行为发生后_______日内支付。652578第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.1_______仲裁委员会9.2.2_______仲裁委员会9.3争议解决期限：双方应在发生争议后_______日内提交争议解决机构或法院。652579第十条合同解除10.1.1一方违约，另一方给予书面通知后_______日内未采取补救措施；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的原因。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定履行已发生的权利义务；10.3.2双方应互相返还已支付的款项；10.3.3双方应承担因解除合同而产生的合理费用。652580第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：_______年_______月_______日11.3.1合同约定的期限届满；11.3.2合同解除；11.3.3合同因法定原因终止。11.4合同终止时间：_______年_______月_______日652581第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件：_______12.2其他相关文件：_______652582第十三条合同签署13.1合同签署时间：_______年_______月_______日13.2合同签署地点：_______13.3合同签署人：委托方代表（签字）：_______，受托方代表（签字）：_______652583第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。2.2第三方责任限额2.2.1第三方的责任限额应根据其服务内容和合同约定进行明确，具体如下：2.2.1.1中介机构：对委托方和受托方因中介服务而产生的纠纷，中介机构的责任限额为中介服务费的_______倍。2.2.1.2评估机构：对房屋评估结果产生的误差，评估机构的责任限额为评估价值的_______%。2.2.1.3担保机构：对担保合同项下因担保责任产生的损失，担保机构的责任限额为担保金额的_______%。2.3第三方权利2.3.1中介机构有权根据合同约定收取中介服务费，并有权要求委托方和受托方提供必要的协助。2.3.2评估机构有权要求委托方和受托方提供必要的房屋信息和资料，以确保评估结果的准确性。2.3.3担保机构有权要求委托方和受托方提供担保物或担保人，以确保担保责任的履行。2.4第三方义务2.4.1中介机构应履行中介职责，为委托方和受托方提供真实、准确的信息，并协助双方完成交易。2.4.2评估机构应独立、客观、公正地评估房屋价值，确保评估结果的准确性。2.4.3担保机构应按照担保合同约定履行担保责任，确保担保合同的履行。2.5第三方与其他方的关系2.5.1第三方与委托方、受托方之间的关系由合同约定，第三方的权利义务仅限于合同约定的范围内。2.5.2第三方在履行合同过程中，应尊重委托方和受托方的合法权益，不得损害其利益。2.6第三方介入的程序2.6.1第三方介入合同关系前，应与委托方、受托方签订书面协议，明确各方的权利义务。2.6.2第三方介入合同关系后，应按照协议约定履行职责，不得擅自变更或终止协议。2.7第三方介入的终止2.7.1第三方介入合同关系后，如因故需要终止，应提前_______日书面通知委托方、受托方和对方，并说明终止原因。2.7.2第三方终止介入后，委托方、受托方应继续履行合同义务，并按照合同约定承担相应的责任。2.8第三方介入的费用2.8.1第三方介入合同关系后，其产生的费用由合同约定，具体如下：2.8.1.1中介机构：中介服务费按合同约定支付。2.8.1.2评估机构：评估费用按合同约定支付。2.8.1.3担保机构：担保费用按合同约定支付。2.9第三方介入的争议解决2.9.1第三方介入合同关系后，如发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.10第三方介入的其他事项2.10.1第三方介入合同关系后，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。2.10.2第三方介入合同关系后，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。2.10.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋信息页、附记页等所有必要页面。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋所有权人身份证明要求：提供房屋所有权人的身份证、护照等有效身份证明文件。说明：此附件用于确认房屋所有权人的身份信息。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，包括合同双方签字或盖章。说明：此附件用于证明房屋买卖关系的合法性。4.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：此附件用于确定房屋的价值，作为交易价格的重要依据。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明房屋交易税费已依法缴纳。6.房屋装修情况说明要求：提供房屋装修情况的详细说明，包括装修时间、装修内容、装修费用等。说明：此附件用于说明房屋装修情况，以便评估房屋的实际状况。7.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的正式文本，包括合同双方签字或盖章。说明：此附件用于证明房屋租赁关系的存在，以及租赁期限、租金等事项。8.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如贷款合同、抵押合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付委托费用。责任认定：委托方应向受托方支付_______%的违约金。违约行为：提供的房屋信息与实际情况不符。责任认定：委托方应赔偿受托方实际损失。2.受托方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房屋销售。责任认定：受托方应向委托方支付_______%的违约金。违约行为：泄露委托方商业秘密。责任认定：受托方应赔偿委托方实际损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介机构未履行中介职责。责任认定：中介机构应赔偿因未履行职责而给委托方或受托方造成的损失。违约行为：评估机构评估结果产生误差。责任认定：评估机构应赔偿因评估误差而给委托方或受托方造成的损失。违约行为：担保机构未履行担保责任。责任认定：担保机构应赔偿因未履行担保责任而给委托方或受托方造成的损失。示例说明：若委托方未按约定支付委托费用，导致受托方遭受经济损失，则委托方应向受托方支付_______%的违约金，具体金额根据实际情况计算。若评估机构在评估房屋时出现重大失误，导致房屋成交价格低于实际价值，则评估机构应赔偿委托方或受托方因评估误差造成的损失。全文完。2024年房屋销售委托协议4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.委托事项及权限3.1委托销售事项3.2委托代理权限4.销售价格及支付方式4.1房屋销售价格4.2价格调整机制4.3付款方式及期限4.4预付款及定金5.销售费用及佣金5.1销售费用承担5.2佣金比例及计算方式5.3佣金支付时间及方式6.房屋交付及过户6.1房屋交付条件6.2房屋过户手续及费用6.3过户时间及责任7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任8.违约责任8.1委托方违约责任8.2代理方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.双方签字及盖章14.1委托方签字盖章14.2代理方签字盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方：[委托方全称]1.1.2代理方：[代理方全称]1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1委托方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.2.2代理方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3双方联系方式1.3.1委托方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]1.3.2代理方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：[具体地址]2.2房屋产权证号：[产权证号]2.3房屋面积：[面积单位][面积数值]2.4房屋用途：[用途描述]2.5房屋装修情况：[装修情况描述]3.委托事项及权限3.1委托销售事项3.1.1委托方委托代理方销售位于[房屋坐落地址]的房屋。3.1.2委托方同意代理方在委托权限内进行房屋销售活动。3.2委托代理权限3.2.1代理方有权以委托方的名义进行房屋销售活动。3.2.2代理方有权代表委托方与买受人签订房屋买卖合同。4.销售价格及支付方式4.1房屋销售价格4.1.1房屋销售价格为人民币[价格数值]元。4.1.2价格包含税费及代理费用。4.2价格调整机制4.2.1在合同有效期内，如遇政府政策调整，房屋价格按政府最新政策执行。4.3付款方式及期限4.3.1买受人应在签订房屋买卖合同后[付款期限]日内支付首付款。4.3.2剩余房款在房屋交付前[付款期限]内支付完毕。4.4预付款及定金4.4.1买受人支付预付款[金额]元，作为购买房屋的意向金。4.4.2买受人支付定金[金额]元，作为房屋买卖合同的定金。5.销售费用及佣金5.1销售费用承担5.1.1房屋销售过程中产生的税费由买受人承担。5.1.2房屋销售过程中产生的其他费用由委托方承担。5.2佣金比例及计算方式5.2.1代理方从最终成交价格中提取[佣金比例]%作为佣金。5.2.2佣金计算方式：佣金=成交价格×佣金比例。5.3佣金支付时间及方式5.3.1佣金在房屋买卖合同签订后[支付期限]日内支付。5.3.2佣金支付方式：[支付方式]6.房屋交付及过户6.1房屋交付条件6.1.1房屋交付前，所有税费、费用均已结清。6.1.2房屋及配套设施符合合同约定的交付标准。6.2房屋过户手续及费用6.2.1代理方协助委托方办理房屋过户手续。6.2.2过户手续费用由委托方承担。6.3过户时间及责任6.3.1房屋过户时间应在[过户时间]内完成。6.3.2因过户手续办理延误造成的损失由责任方承担。7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密义务及责任7.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务。7.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1委托方违约责任8.1.1委托方未按时支付销售费用的，应向代理方支付[违约金比例]%的违约金。8.1.2委托方未按时交付房屋的，应向代理方支付[违约金比例]%的违约金。8.1.3委托方提供虚假信息导致合同无法履行的，应承担全部责任并赔偿代理方损失。8.2代理方违约责任8.2.1代理方未按约定完成销售任务的，应向委托方支付[违约金比例]%的违约金。8.2.2代理方泄露委托方商业秘密的，应承担相应法律责任并赔偿委托方损失。8.2.3代理方未按约定时间完成房屋过户手续的，应向委托方支付[违约金比例]%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自[生效日期]起生效。10.1.2合同生效前，双方应履行约定的报批程序。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的销售期限届满，且房屋未售出的，合同终止。10.2.2双方协商一致解除合同的，合同终止。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的，合同解除。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，合同解除。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2收到解除合同通知的一方应在[通知期限]内予以答复。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数12.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：房屋买卖合同、房屋产权证复印件、销售宣传资料等。13.合同签订及生效日期