2024年度临时停车场用地租赁合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度临时停车场用地租赁合同书版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及地点2.1租赁标的2.2租赁地点3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁用途5.1承租方的使用目的5.2禁止用途6.维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险责任7.1承租方的保险责任7.2保险通知义务8.合同的转让和转租8.1转让条件8.2转租条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他条款12.1违约金12.2保密条款12.3法律适用12.4合同附件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：×××公司1.1.2注册地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系电话：××××××××××1.2承租方1.2.1名称：×××公司1.2.2注册地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系电话：××××××××××2.租赁标的及地点2.1租赁标的2.1.1土地面积：××××平方米2.1.2土地位置：×××市×××区×××路×××号2.1.3土地用途：临时停车场2.2租赁地点2.2.1具体地址：×××市×××区×××路×××号2.2.2地理位置描述：位于市中心繁华地段，交通便利3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币××万元整（￥××0,000.00）4.2租金支付方式：每季度支付一次4.3租金支付时间：每季度第一个月内支付当季度租金5.租赁用途5.1承租方的使用目的：作为临时停车场使用5.2禁止用途：不得用于非法活动、不得改变土地用途、不得转让或转租给第三方6.维修责任6.1出租方的维修责任：出租方负责维护土地的安全和基本设施的维护6.2承租方的维修责任：承租方负责维护自身使用的设施和设备的安全和正常运行8.合同的转让和转租8.1转让条件8.1.1出租方在收到承租方书面转让请求后，有权审批该转让请求8.1.2转让请求需符合相关法律法规及本合同的约定8.1.3转让请求经出租方审批同意后，承租方应及时办理相关转让手续8.2转租条件8.2.1承租方在租赁期限内需转租的，应提前书面通知出租方8.2.2承租方转租不得改变租赁物的用途，且需经出租方书面同意8.2.3承租方转租给第三方时，第三方应同意遵守本合同的约定9.违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金并赔偿承租方损失9.1.2出租方未按约定维修租赁物，应承担维修责任并赔偿承租方损失9.2承租方的违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金并赔偿出租方损失9.2.2承租方未按约定使用租赁物，应承担相应责任并赔偿出租方损失9.2.3承租方转租或改变租赁物用途未经出租方同意的，应支付违约金并赔偿出租方损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：×××市×××区11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务11.2合同变更条件11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认11.2.2合同变更内容不得与法律法规相抵触，不得违背合同订立初衷11.3合同终止条件11.3.1租赁期限届满，双方未续签的，合同自然终止11.3.2双方协商一致提前终止合同的，合同提前终止11.3.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权终止合同12.其他条款12.1违约金12.1.1违约金标准为本合同租金的20%12.1.2违约金支付后，违约方仍应承担其他违约责任12.2保密条款12.2.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密12.2.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律12.3.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行12.4合同附件12.4.1附件一：租赁土地现状照片12.4.2附件二：租赁土地地形图12.4.3附件三：租赁土地使用规划许可证12.4.4附件四：租赁土地产权证明13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同日期14.1签订日期：×××年×××月×××日14.2生效日期：×××年×××月×××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地现状照片附件要求：清晰展示租赁土地的现状，包括土地面积、地形、现有设施等。附件二：租赁土地地形图附件要求：详细标注租赁土地的地形，包括高程、坡度、水系等。附件三：租赁土地使用规划许可证附件要求：复印件，证明租赁土地的使用规划已获得相关部门批准。附件四：租赁土地产权证明附件要求：复印件，证明出租方对租赁土地享有合法产权。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供租赁土地，导致承租方无法正常使用。违约责任：支付违约金（租金的20%），并赔偿承租方因此造成的损失。1.2未按约定维修租赁土地及基本设施，导致承租方无法正常使用。违约责任：承担维修责任，并赔偿承租方因此造成的损失。示例说明：如果出租方未能按时提供维修，导致承租方无法在租赁土地上正常使用设施，出租方应承担维修责任，并赔偿承租方因此导致的停车收入损失。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金。违约责任：支付违约金（租金的20%），并赔偿出租方因此造成的损失。2.2未按约定使用租赁土地，改变土地用途或转让、转租给第三方。违约责任：支付违约金（租金的20%），并赔偿出租方因此造成的损失。示例说明：如果承租方未经过出租方同意，将租赁土地转租给第三方作为商业用途，承租方应支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失，如土地闲置导致的收益损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方