文化产业园区房产交易合同范本

文化产业园区房产交易合同范本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条房产描述1.1房产位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2房产的权属证书编号为：____________________。1.3房产的用途为：____________________。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产的权属证书及相关资料交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房产登记机关申请办理过户手续。3.3过户手续完成后，房产归乙方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.房产权属证书2.房产平面图3.交易款项支付凭证4.过户手续相关文件5.房产登记证书6.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产权属证书及相关资料，视为违约。2.乙方未按约定时间支付交易款项，视为违约。3.甲方未按约定时间办理过户手续，视为违约。4.乙方未按约定用途使用房产，视为违约。5.双方未按约定解决争议，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.文化产业园区：指专门为文化创意产业提供研发、生产、销售、展示、培训等服务的园区。2.房产：指位于文化产业园区内的建筑物及其附属设施。3.交易价格：指乙方购买甲方房产所需支付的金额。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同交易价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产权属证书及相关资料：解决办法：甲方应按时交付房产权属证书及相关资料，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定时间支付交易款项：解决办法：乙方应按时支付交易款项，如延迟支付，应承担相应的违约责任。3.甲方未按约定时间办理过户手续：解决办法：甲方应按时办理过户手续，如延迟办理，应承担相应的违约责任。4.乙方未按约定用途使用房产：解决办法：乙方应按约定用途使用房产，如违反约定，应承担相应的违约责任。5.双方在履行本合同过程中发生争议：解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化产业园区内的房产买卖