临时MC临时停车场租赁合同

临时MC临时停车场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁范围及期限1.1甲方出租的临时停车场位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2乙方租赁甲方临时停车场的期限为自合同签订之日起至____________________止。二、租赁费用（1）每辆车的日租金为人民币________________元；（2）每辆车的月租金为人民币________________元；（3）每辆车的季度租金为人民币________________元；（4）每辆车的年度租金为人民币________________元。2.2乙方应在租赁开始前向甲方支付租赁费用人民币________________元作为押金，租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定退还停车场，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.3乙方应在每月的________________日之前支付当月的租赁费用。如有逾期，乙方应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的________________%。三、租赁物的使用及保管3.1乙方应按甲方的要求合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得在停车场内进行违法活动。3.2乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物在租赁期间的安全。如乙方违反本款约定导致租赁物损失的，乙方应按甲方的要求承担赔偿责任。四、合同的解除和终止4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前________________天书面通知对方。4.2租赁期满后，乙方应在合同终止之日起________________天内将停车场退还甲方，并办理相关手续。4.3如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离停车场。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为合同金额的________________%。5.2如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用停车场，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金标准为乙方因无法使用停车场而产生的直接损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________________。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照复印件2.乙方单位有效营业执照复印件3.甲方停车场所有权和使用权的证明文件4.乙方车辆行驶证复印件5.租赁费用支付凭证6.停车场现场照片7.甲方和乙方签署的《停车场使用安全须知》8.停车场设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供停车场使用权未按约定维护停车场设施导致乙方损失提前解除合同未履行通知义务2.乙方违约行为：未按约定支付租赁费用擅自改变停车场用途或进行违法活动未按约定时间退还停车场3.违约行为认定：依据合同条款和中华人民共和国相关法律法规进行认定甲方或乙方单方面变更、终止合同，未经对方同意的，视为违约乙方逾期支付租赁费用，按照约定的滞纳金标准计算违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权，并有权出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁停车场使用权，并支付租金的当事人。3.租赁费用：指乙方为使用停车场而支付给甲方的经济补偿。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。5.停车场：指甲方出租给乙方使用的临时停放车辆的场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施损坏：及时通知甲方进行维修甲方应在接到通知后__日内修复损坏设施2.租金支付纠纷：按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付如乙方逾期支付，甲方有权按约定收取滞纳金3.停车场使用安全：乙方应遵守《停车场使用安全须知》发生安全事故，立即报警并通知甲方4.提前解除合同：双方协商一致，并提前书面通知对方按照合同约定办理退租手续5.法律法规变化：双方应遵循最新的法律法规如