摄影基地场地租赁合同

摄影基地场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁场地及用途1.乙方租赁甲方的摄影基地，用于从事摄影拍摄及相关活动。2.乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________个月，自双方签订之日起计算。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元。2.乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求，结清剩余租金。四、租赁物的交付及维修1.甲方应在合同签订后，向乙方交付租赁场地。2.租赁期间，甲方负责维护场地的设施和设备，确保其正常使用。如因甲方原因导致场地设施或设备损坏，甲方应负责修复或赔偿。3.乙方应合理使用租赁场地及设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。六、解除合同1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.甲方未按约定时间交付租赁场地或严重违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.摄影基地场地使用权证明文件4.租赁场地设施和设备清单5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.解除合同证明文件8.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，认定违约。2.甲方未按约定维护场地设施和设备，导致场地设施或设备损坏，认定违约。3.乙方未按约定用途使用租赁场地，认定违约。4.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。5.乙方提前解除合同，未支付违约金，认定违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摄影基地场地使用权并出租给乙方使用的当事人。2.承租方：指租赁甲方摄影基地进行拍摄活动的当事人。3.租赁期限：指双方签订合同后，乙方租赁甲方摄影基地的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.违约行为：指当事人违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁场地：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快交付场地。如甲方无正当理由延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定维护场地设施和设备：乙方应与甲方沟通，要求甲方及时修复或更换损坏的设施和设备。如甲方无正当理由拒绝修复或更换，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定用途使用租赁场地：甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并按照合同约定使用场地。如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付租金：甲方有权要求乙方立即支付欠缴租金。如乙方拒绝支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.提前解除合同，未支付违约金：甲方有权拒绝办理场地交付手续，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.摄影基地场地租赁给乙方进行摄影拍摄及相关活动。2.乙方租赁场地期间，按照甲方要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途。3