广州市物业公共安全检查

广州市物业公共安全检查合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为物业所有人或物业管理方，负责物业的管理与维护；乙方为专业公共安全检查机构，具备提供公共安全检查服务的资质和能力。双方为了确保物业公共安全，保障甲方、乙方及物业使用人的合法权益，经友好协商，就乙方为甲方提供物业公共安全检查服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方物业进行公共安全检查，包括但不限于消防安全、电梯安全、设施设备安全、保卫安全等方面。1.2乙方应根据国家相关法律法规、标准和规范，制定详细的检查方案，并按照检查方案进行实地检查。1.3乙方在检查过程中，如发现安全隐患，应及时向甲方提出整改建议，并提供详细的整改方案。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后，双方应根据实际需要续签。三、服务费用3.1乙方应按照甲方的要求，提供相应的公共安全检查服务。3.2甲方应按照乙方提供的服务内容和费用标准，支付相应的服务费用。具体费用标准详见附件。3.3甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的服务，并按照约定时间提供检查报告。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议及双方的商业秘密外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对在检查过程中获取的甲方物业相关商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方在检查过程中，因故意或者重大过失造成甲方物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.公共安全检查方案2.整改方案模板3.服务费用明细表4.保密协议5.违约金计算公式6.检查报告模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用：甲方未按照乙方提供的服务内容和费用标准，在约定的时间内支付相应的服务费用。2.乙方未按约定提供服务：乙方未按照约定的服务内容、时间、质量要求提供公共安全检查服务。3.乙方泄露甲方商业秘密：乙方在检查过程中获取的甲方物业相关商业秘密未能保密，泄露给第三方。4.乙方故意或重大过失造成甲方物业损失：乙方在检查过程中故意或重大过失导致甲方物业损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有人或物业管理方。2.乙方：指专业公共安全检查机构。3.公共安全检查：指对物业的消防安全、电梯安全、设施设备安全、保卫安全等方面的检查。4.服务费用：指乙方为甲方提供公共安全检查服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付服务费用：乙方可以与甲方沟通，要求其在约定时间内支付服务费用；必要时，乙方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定提供服务：甲方可以与乙方沟通，要求其在约定时间内按照约定的服务内容、时间、质量要求提供服务；必要时，甲方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.乙方泄露甲方商业秘密：甲方可以与乙方沟通，要求其立即停止泄露并采取补救措施；必要时，甲方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.乙方故意或重大过失造成甲方物业损失：甲方可以与乙方沟通，要求其承担相应的赔偿责任；必要时，甲方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为