酒店式公寓租赁合同协议

酒店式公寓租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有酒店式公寓的出租权，并且愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的酒店式公寓，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方出租的酒店式公寓位于__________，建筑面积为____平方米。1.2甲方保证租赁物业符合国家相关法律法规及物业管理规定，具备居住和使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏租赁物业，乙方应按甲方的要求承担修复费用及赔偿责任。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物业的安全、合法使用，不得擅自改变物业用途。5.2甲方应在租赁期内负责物业的维修、养护和管理，确保物业设施正常使用。5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等公共事业开户手续，并承担相关费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和享受租赁物业。6.2乙方应合理使用租赁物业，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金，并按照约定方式支付相关费用。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物业的相关证明材料（如房产证、物业费缴纳凭证等）2.乙方身份证明文件3.水、电、燃气等公共事业开户证明文件4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.物业损坏赔偿协议7.物业维修养护记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期未付租金超过一个月视为违约。2.乙方损坏租赁物业：未经甲方同意，对租赁物业进行改动、破坏或造成财产损失的行为视为违约。3.甲方未按照约定提供租赁物业：甲方未能按照合同约定提供租赁物业或严重影响乙方使用的，视为违约。4.甲方未按照约定维修养护物业：甲方未能按照合同约定对物业进行维修养护，导致物业无法正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，逾期每日加收滞纳金，如仍不支付，可解除合同并追究违约责任。2.乙方损坏物业：要求乙方承担修复费用，如乙方不同意，可解除合同并追究违约责任。3.甲方未按约定提供或维修物业：要求甲方履行合同约定，如甲方不同意，可解除合同并追究违约责任。4.物业争议：友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租酒店