商业综合体扩建施工合同

商业综合体扩建施工合同合同编号：__________鉴于甲方拥有商业综合体扩建项目的所有权和决策权，并需对该项目的施工进行管理和监督；乙方具有相关施工资质和经验，愿意承担该项目的施工任务。为了保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：商业综合体扩建项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程总投资：____________________1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、规范和标准要求。二、合同范围与内容2.1承包商应按照本合同约定的工程规模、质量标准、施工周期等要求，完成包括但不限于土建、安装、装饰装修、园林绿化等在内的全部施工任务。2.2承包商应承担本工程施工过程中的所有风险，包括但不限于工程质量、安全、进度和投资控制等。2.3承包商应按照甲方的要求，提供施工过程中所需的各种材料、设备和技术支持。2.4承包商应协助甲方办理本工程所需的各项审批、验收手续。三、合同价格与支付3.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。3.2甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下支付。3.3甲方支付合同价款时，乙方应提供合法、有效的发票。四、施工期限4.1本工程的施工期限为____个月，自甲方书面通知开工之日起计算。4.2承包商如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长期限的时间自甲方书面同意之日起计算。4.3承包商未按照本合同约定的施工周期完成工程，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。五、工程质量与保修5.1承包商应确保本工程质量符合国家相关法律法规、规范和标准要求，并对工程质量承担全权责任。5.2承包商应按照甲方要求，提供工程验收所需的各项资料和报告。5.3工程验收合格后，承包商应按照国家标准提供____年的质量保修服务。5.4保修期内，如出现质量问题，承包商应在接到甲方通知后的____个工作日内到达现场进行处理。六、安全生产与环保6.1承包商应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。6.2承包商应确保施工现场的环境保护措施到位，防止污染环境。6.3承包商应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切责任。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2承包商如未按照约定完成工程，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。7.3甲方如未按照约定支付合同价款，乙方有权按约定向甲方追究违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方资质证书复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方资质证书复印件5.工程设计文件6.施工图纸7.施工方案8.材料合格证9.设备合格证10.安全文明施工措施费清单11.工程量清单12.合同价款支付证明13.工程验收报告14.质保书15.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。3.乙方工程质量不符合约定标准，认定为违约行为。4.乙方未按约定提供施工材料、设备和技术支持，认定为违约行为。5.乙方未按约定协助甲方办理审批、验收手续，认定为违约行为。6.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，认定为违约行为。7.甲方未按约定提供施工所需资料和报告，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有商业综合体扩建项目所有权和决策权的当事人。2.乙方：指具有相关施工资质和经验，承担商业综合体扩建项目施工任务的当事人。3.合同价款：指双方约定的商业综合体扩建项目施工的总价款。4.施工周期：指双方约定的完成商业综合体扩建项目施工的时间。5.质量保修服务：指承包商在保修期内对工程质量问题提供的维修、更换等服务。6.质保期：指工程验收合格后，承包商对工程提供的质量保证期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付合同价款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方按约定时间支付合同价款。必要时，乙方可依法向甲方追究违约责任。2.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：甲方应及时关注工程进度，与乙方沟通，了解原因。如乙方违约，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。3.问题：乙方工程质量不符合约定标准。解决办法：甲方应组织验收，发现问题及时通知乙方整改。如乙方未按约定整改，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方。甲