2024【合同范本】农村土地承包合同

合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方承包乙方农村土地事宜达成如下协议：一、承包土地基本情况1.土地位置：__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州）__________县（市、区）__________乡（镇）__________村__________组。2.土地面积：总面积__________平方米（具体地块面积以附件为准）。3.土地用途：__________（种植、养殖、其他）。二、承包期限1.承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的承包合同。三、承包金及支付方式1.承包金为每平方米__________元，总计__________元（大写：__________________________元整）。2.甲方应在合同签订之日起__________日内，将承包金支付给乙方。四、承包方的权利和义务1.承包方有权按照合同约定使用和经营承包土地。2.承包方应合理利用土地，保护生态环境，不得从事违法活动。3.承包方应在承包期内按时支付承包金。五、发包方的权利和义务1.发包方有权按照合同约定收取承包金。2.发包方应保证土地的权属清晰，不得干涉承包方正常的经营活动。3.发包方应在合同约定的期限内提供承包土地。六、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。2.合同未尽事宜，可另行协商补充。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有承包或发包农村土地的资格。解决办法：核实双方身份信息，确认双方为具备承包和发包资格的合法主体。2.土地位置、面积和用途需明确，如有附件，应附上相关土地权属证明文件。解决办法：在合同中详细填写土地位置、面积和用途，附上土地权属证明文件的复印件。3.承包期限、承包金及支付方式要明确，确保双方权益。解决办法：在合同中明确规定承包期限、承包金金额及支付方式，确保双方权益。4.合同双方应遵守国家法律法规，保护生态环境，合理利用土地。解决办法：在合同中增加相关条款，明确规定双方应遵守国家法律法规，保护生态环境，合理利用土地。5.合同中应明确违约责任和争议解决方式。解决办法：在合同中明确规定违约责任及争议解决方式，包括友好协商和向人民法院提起诉讼等。法律名词及名词解释：1.农村土地承包法：是指调整农村土地承包关系的法律规范，包括农村土地承包的原则、承包期限、承包金、承包方的权利和义务等方面的规定。2.土地管理法：是指调整土地使用权、土地所有权以及其他土地权益关系的法律规范，包括土地使用权取得、土地使用权转让、土地征收、土地出让等方面的规定。3.承包方：指具有承包农村土地资格的法人、其他组织或自然人。4.发包方：指具有发包农村土地资格的法人、其他组织或自然人。5.承包金：指承包方为使用和经营承包土地而支付给发包方的经济补偿。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的违约法律后果。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.农村土地承包：适用于农村集体土地的承包经营，如农业种植、畜牧养殖等。2.土地流转：适用于农村土地使用权的流转，即原承包方将土地使用权转让给其他经营者。3.农村土地经营权抵押：适用于承包方将土地经营权作为抵押物，获取贷款等金融支持。补充条款：1.土地保护和生态环境条款：明确双方在承包过程中应遵守的保护生态环境、合理利用土地的义务。2.农业技术支持和培训：约定发包方为承包方提供农业技术支持和培训的服务。3.保险条款：建议双方购买农业保险，以降低自然灾害等风险带来的损失。4.强制性的政府政策调整：如遇政府政策调整，可能导致合同变更或终止，双方应予以遵守。附件列表：1.土地权属证明文件：如土地承包经营权证书、土地使用权证书等。2.土