展销门市租赁协议

展销门市租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有展销门市的出租权，乙方愿意租赁甲方展销门市进行经营活动，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物甲方出租的展销门市位于____________________（详细地址），面积为____平方米。乙方租赁的展销门市包括门市内的全部设施和设备。第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。2.乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务1.甲方保证乙方在租赁期间对租赁物享有合法的使用权和经营权。2.甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。第五条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。2.乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法经营活动。3.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方要求承担租赁物的损耗和损坏赔偿责任。第六条违约责任1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.一方迟延履行合同义务，应按照迟延部分的价值支付迟延履行金，迟延履行金为迟延部分价值的__%。第七条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.展销门市所有权证明文件4.租赁合同授权委托书（如有）5.租金支付证明文件6.租赁物维修和保养记录7.租赁物损耗和损坏赔偿协议8.乙方经营许可证复印件（如有）9.其他双方约定需提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行，如出租的展销门市不符合合同约定或未按约定提供使用权。2.甲方干涉乙方正常经营活动或向乙方收取除租金外的其他费用。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方利用租赁物从事非法经营活动。5.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损耗。6.乙方迟延履行合同义务，如未按时支付租金或未按约定使用租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展销门市出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方展销门市进行经营活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。6.迟延履行金：指一方迟延履行合同义务，向对方支付的赔偿金。7.非法经营活动：指乙方在租赁物中从事违法的经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展销门市设施损坏或故障，影响乙方正常经营。解决办法：甲方应及时进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。2.乙方经营活动中产生纠纷，涉及第三方。解决办法：乙方应自主解决，如有需要，可寻求法律途径解决。3.乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，乙方应支付滞纳金。4.甲方未按约定提供展销门市使用权。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，甲方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有展销门市的出租权，希望租赁给乙方进行经营活动。2.乙方需要租赁展销门市进行经营，寻找合适的出租方。3.双方就租赁事宜进行协商，达成一致，签订租